תוכנית רנ/265/ב
הגדלת שטחים ציבוריים פתוחים

1. הגדלת שטחים ציבוריים פתוחים מ- 180.3 ד' ל- 187.2 ד'.
2. מספר יחידות הדיור בתכנית, 2,940 יח"ד.
3. שינוי במערך מבני הציבור באופן ששטחם לא ישתנה.
4. שינוי מיקום דרכים בהתאמה לגבול פרוזדור החשמל, המורחב, ללא שינוי
בשטחם.
5. התאמת הייעודים לנוהל מבא"ת: מגרש מיוחד הופך לייעוד: מגורים, מסחר
ותעסוקה, ולייעוד מסחר ותעסוקה לפי הנחיות מבא"ת.
6. שינוי בגובה הבניינים.
7. הרחבת דרך.
8. אישור זכויות למרפסות מקורות בהתאם לתיקון תקנה 4 - תקנות חישוב
שטחים מיום כה' בניסן התשס"ח 30/04/08 לפי מה שניתן היה להתיר
לבניה לפי תכנית רנ/265א' לתכנית שהופקדה עד תאריך 1.1.10.

פרסום לתוקף ברשומות 11/09/2012

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ראש העין
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: יער אדריכלים
  • ישוב: ראש העין
  • מקום: מיתחם A ראש העין
  • שטח: 777.661 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 211.307 27.1721% 42 603,760 2852
מוסדות ציבוריים 107.003 13.7595% 15
מסחר,מגורים ותעשיה 10.309 1.3256% 2 9,680
שטח לדרכים 235.294 30.2566% 31
שטחים פתוחים 187.418 24.1002% 31
אחר 26.33 3.3857% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
101 מגורים ג 6.918 23,865 111
11 דרך מאושרת 1.158
102 מגורים ג 2.904 9,890 46
103 מגורים ד 2.523 7,400 40
104 מגורים ד 2.625 7,770 42
105 מגורים ג 0.952 2,365 11
106 מגורים ג 3.904 10,105 47
201 מגורים ד 2.143 6,290 34
202 מגורים ד 5.738 17,020 92
12 דרך מאושרת 2.397
13 דרך מאושרת 11.982
14 דרך מאושרת 7.643
15 דרך מאושרת 10.776
16 דרך מאושרת 10.612
17 דרך מאושרת 14.795
18 דרך מאושרת 4.419
2 דרך מאושרת 13.364
21 דרך מאושרת 0.764
22 דרך מאושרת 3.873
203 מגורים ד 5.008 19,350 90
19 דרך מאושרת 0.329
204 מגורים ד 6.32 25,800 120
23 דרך מוצעת 3.802
24 דרך מוצעת 2.12
20 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.635 4,840
206 מגורים ג 4.004 10,320 48
207 מגורים ג 3.44 9,460 44
208 מגורים ג 4.783 12,255 57
210 מגורים ג 7.568 19,565 91
406 מגורים ג 7.661 19,780 92
25 דרך מוצעת 1.92
26 דרך מוצעת 2.986
27 דרך מוצעת 2.071
28 דרך מוצעת 2.782
205 מגורים ד 7.25 25,800 120
3 דרך מאושרת 6.427
31 דרך משולבת 1.695
209 מגורים ג 2.369 6,235 29
301 מגורים ג 5.821 22,360 104
302 מגורים ג 2.285 7,955 37
303 מגורים ד 2.119 9,805 53
304 מגורים ג 4.109 10,320 48
305 מגורים ג 4.928 13,330 62
306 מגורים ג 3.1 7,955 37
30 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.674 4,840
32 דרך משולבת 0.942
901 שטח ציבורי פתוח 4.331
33 דרך משולבת 1.323
403 מגורים ד 4.553 12,900 60
404 מגורים ג 3.031 7,525 35
902 שטח ציבורי פתוח 0.55
34 דרך מאושרת 3.678
35 דרך מאושרת 0.36
4 דרך מאושרת 13.771
903 שטח ציבורי פתוח 0.795
904 שטח ציבורי פתוח 2.475
801 מבנים ומוסדות ציבור 3.208
402 מגורים ד 7.297 25,800 120
703 מגורים ג 10.745 27,520 128
905 שטח ציבורי פתוח 3.923
804 מבנים ומוסדות ציבור 1.72
805 מבנים ומוסדות ציבור 1.41
806 מבנים ומוסדות ציבור 3.517
807 מבנים ומוסדות ציבור 2.462
5 דרך מאושרת 36.117
7 דרך מאושרת 2.569
610 מגורים ד 4.882 19,350 90
701 מגורים ב 4.062 7,740 36
702 מגורים ג 3.974 10,320 48
704 מגורים ג 12.94 33,110 154
705 מגורים ג 3.626 9,460 44
706 מגורים ג 5.223 13,975 65
708 מגורים ב 4.066 7,740 36
10 מסחר ותעסוקה 3.654
906 שטח ציבורי פתוח 0.729
907 שטח ציבורי פתוח 1.42
707 מגורים ג 11.51 30,315 141
808 מבנים ומוסדות ציבור 8.975
709 מגורים ב 5.333 9,675 45
809 מבנים ומוסדות ציבור 1.63
810 מבנים ומוסדות ציבור 6.833
811 מבנים ומוסדות ציבור 9.806
812 מבנים ומוסדות ציבור 1.81
813 מבנים ומוסדות ציבור 10.053
710 מגורים ב 3.198 5,805 27
814 מבנים ומוסדות ציבור 2.383
815 מבנים ומוסדות ציבור 42.045
8 דרך מאושרת 6.909
817 מבנים ומוסדות ציבור 8.995
9 דרך מאושרת 1.148
803 מבנים ומוסדות ציבור 2.156
908 שטח ציבורי פתוח 7.345
909 שטח ציבורי פתוח 0.434
501 מגורים ג 11.706 31,175 145
910 שטח ציבורי פתוח 3.167
911 שטח ציבורי פתוח 5.053
405 מגורים ג 5.425 13,115 61
912 שטח ציבורי פתוח 0.118
913 שטח ציבורי פתוח 1.677
914 שטח ציבורי פתוח 4.432
915 שטח ציבורי פתוח 1.931
916 שטח ציבורי פתוח 24.638
917 שטח ציבורי פתוח 34.933
407 מגורים ד 3.341 9,805 53
918 שטח ציבורי פתוח 0.064
919 שטח ציבורי פתוח 3.676
920 שטח ציבורי פתוח 7.279
921 שטח ציבורי פתוח 0.553
922 שטח ציבורי פתוח 1.317
6 דרך מאושרת 5.206
923 שטח ציבורי פתוח 0.415
924 שטח ציבורי פתוח 17.503
925 שטח ציבורי פתוח 13.551
928 שטח ציבורי פתוח 17.23
603 מגורים ג 5.014 15,050 70
929 שטח ציבורי פתוח 0.655
927 ספורט ו/או נופש 22.676
930 שטח ציבורי פתוח 12.777
932 שטח ציבורי פתוח 3.919
604 מגורים ג 2.909 8,385 39
935 שטח ציבורי פתוח 0.859
936 שטח ציבורי פתוח 9.669
1 דרך מאושרת 57.356

גושים וחלקות

גוש: 5486 בתוקף: 168
מבוטל: 88, 92, 144
גוש: 5495 בתוקף: 45, 51-53
מבוטל: 7, 28, 40, 41
גוש: 5497 בתוקף: 79, 97, 101-103
מבוטל: 1, 5, 6, 8, 9, 13, 30, 32, 34, 36, 43, 50, 60, 67, 74, 75, 78, 80
גוש: 5498 בתוקף: 114, 140, 141, 143, 144, 194
מבוטל: 1, 2, 7, 8, 11, 45, 51, 76, 89, 91, 93, 95, 103, 104, 109, 111, 112, 115, 117, 134
גוש: 5499 בתוקף: 23
מבוטל: 1, 2, 11
גוש: 5511 בתוקף: 114
גוש: 5512 בתוקף: 105, 107
מבוטל: 90, 97, 98
גוש: 5581 בתוקף: 7, 16-19, 22, 23, 28-36, 38-50, 52-60, 63-65, 73-75, 77, 78, 81, 87, 90-94, 100, 101, 104-111, 121, 123, 125-128, 130-146, 148-164, 167-174
מבוטל: 1-5, 8-15, 20, 21, 24-27, 37, 51, 61, 62, 66-72, 76, 79, 80, 82-86, 88, 89, 95-99, 102, 103, 112-115, 119
גוש: 5496 מבוטל: 1, 19

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 18/11/2002 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 14/03/2005 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטת אישור 06/01/2008 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 22/06/2011 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 12/09/2011 ילקוט פרסומים 6292
פרסום לתוקף בעיתונים 30/08/2012 פורסם בהמבשר
פרסום לתוקף ברשומות 11/09/2012 ילקוט פרסומים 6471

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אפ/2000 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/04/90)
אפ/במ/2010 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (19/11/91)
רנ/265/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/11/10)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
418-0332536 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/07/18)
418-1233089 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (22/03/24)