תוכנית 3/233/03/7
איחוד וחלוקה בהסכמה

1. שינוי משטח חקלאי לשטח למגורים דרכים ושצ"פים.
2.חלוקת שטחי הנחלה לשטח למגורים ולשטח מישקי
3.איחוד וחלוקת מג' תוך שינוי מיקום חלק מהיעודים הקיימים מבלי לשנות
את השטח הכולל של כל יעוד
4. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים הקיימים בתכנית המקורית
5. שינוי של הוראות בתכנית המקורית בדבר בינוי או עיצוב אדריכלי
6. שינוי בהקיף ומיקום שטחי ציבור ומבני ציבור
7. שינוי קוי ביניין במתחם
8. קביעת הוראות להוצאת היתר בניה והריסה ע"פ התכנית ותשריטי בינוי
חלקיים מעת לעת
9. הרחבת דרך בתואי המאושר בתכנית בת תוקף
10. הוספת דרכים, שטח מגורים, ושצ"פים

פרסום לתוקף ברשומות 01/11/2012

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נגב מערבי
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מושב
  • חברה מתכננת: אדר' יורם בר סיני
  • ישוב: מבטחים
  • מקום: מושב מבטחים
  • שטח: 1217.041 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 277.086 22.7671% 179 126,625 265
מסחר ומשרדים 1.313 0.1078% 1
שטח חקלאי ומרעה 768.695 63.1609% 92
שטח לדרכים 77.571 6.3737% 34
אחר 92.376 7.5901% 43

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
102 מגורים א 0.66 275 1
10א קרקע חקלאית 5.5
103 מגורים א 0.65 275 1
104 מגורים א 0.68 275 1
105 מגורים א 0.64 275 1
106 מגורים א 0.65 275 1
107 מגורים א 0.66 275 1
108 מגורים א 0.65 275 1
109 מגורים א 0.65 275 1
11 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
110 מגורים א 0.65 275 1
111 מגורים א 0.65 275 1
112 מגורים א 0.65 275 1
113 מגורים א 0.65 275 1
114 מגורים א 0.65 275 1
115 מגורים א 0.65 275 1
11א קרקע חקלאית 4.91
116 מגורים א 0.65 275 1
117 מגורים א 0.65 275 1
118 מגורים א 0.65 275 1
12 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
120 מגורים א 0.65 275 1
121 מגורים א 0.65 275 1
122 מגורים א 0.65 275 1
123 מגורים א 0.65 275 1
124 מגורים א 0.65 275 1
125 מגורים א 0.65 275 1
126 מגורים א 0.65 275 1
127 מגורים א 0.64 275 1
12א קרקע חקלאית 5.46
128 מגורים א 0.66 275 1
129 מגורים א 0.65 275 1
13 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
130 מגורים א 0.65 275 1
13א קרקע חקלאית 5.5
132 מגורים א 0.66 275 1
133 מגורים א 0.66 275 1
134 מגורים א 0.647 275 1
135 מגורים א 0.65 275 1
136 מגורים א 0.652 275 1
137 מגורים א 0.652 275 1
138 מגורים א 0.65 275 1
139 מגורים א 0.654 275 1
14 מגורים בישוב כפרי 2.54 1,175 2
140 מגורים א 0.65 275 1
141 מגורים א 0.628 275 1
240 דרך מוצעת 0.55
142 מגורים א 0.63 275 1
143 מגורים א 0.637 275 1
144 מגורים א 0.631 275 1
14א קרקע חקלאית 5.48
145 מגורים א 0.63 275 1
146 מגורים א 0.659 275 1
147 מגורים א 0.614 275 1
148 מגורים א 0.626 275 1
149 מגורים א 0.623 275 1
15 מגורים בישוב כפרי 2.55 1,175 2
150 מגורים א 0.619 275 1
151 מגורים א 0.617 275 1
152 מגורים א 0.649 275 1
153 מגורים א 0.662 275 1
154 מגורים א 0.654 275 1
155 מגורים א 0.64 275 1
156 מגורים א 0.66 275 1
157 מגורים א 0.668 275 1
158 מגורים א 0.65 275 1
159 מגורים א 0.656 275 1
16 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
15א קרקע חקלאית 5.45
131 מגורים א 0.65 275 1
160 מגורים א 0.65 275 1
161 מגורים א 0.669 275 1
162 מגורים א 0.656 275 1
164 מגורים א 0.652 275 1
16א קרקע חקלאית 5.79
165 מגורים א 0.806 275 1
166 מגורים א 0.893 275 1
167 מגורים א 0.809 275 1
168 מגורים א 0.794 275 1
169 מגורים א 0.815 275 1
17 מגורים בישוב כפרי 2.49 1,175 2
170 מגורים א 0.764 275 1
171 מגורים א 0.849 275 1
172 מגורים א 0.862 275 1
173 מגורים א 0.797 275 1
174 מגורים א 0.65 275 1
175 מגורים א 0.65 275 1
176 מגורים א 0.65 275 1
17א קרקע חקלאית 4.99
177 מגורים א 0.65 275 1
178 מגורים א 0.65 275 1
179 מגורים א 0.65 275 1
18 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
180 מגורים א 0.65 275 1
181 מגורים א 0.65 275 1
182 מגורים א 0.65 275 1
183 מגורים א 0.65 275 1
184 מגורים א 0.65 275 1
185 מגורים א 0.65 275 1
186 מגורים א 0.65 275 1
187 מגורים א 0.65 275 1
18א קרקע חקלאית 5.55
188 מגורים א 0.65 275 1
189 מגורים א 0.65 275 1
19 מגורים בישוב כפרי 2.51 1,175 2
237 שטח ציבורי פתוח 0.08
163 מגורים א 0.652 275 1
212 מבנים ומוסדות ציבור 0.152
190 מגורים א 0.65 275 1
202 מבנים ומוסדות ציבור 0.2
203 מבנים ומוסדות ציבור 0.41
204 מבנים ומוסדות ציבור 0.32
205 מבנים ומוסדות ציבור 0.42
206 מבנים ומוסדות ציבור 0.19
19א קרקע חקלאית 5.57
20א קרקע חקלאית 5.39
194 מגורים א 0.65 275 1
20 מגורים בישוב כפרי 2.51 1,175 2
21 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
210 מבנים ומוסדות ציבור 0.185
211 מבנים ומוסדות ציבור 1.124
230 דרך מוצעת 1.481
220 מסחר 1.313 853
21א קרקע חקלאית 5.37
22א קרקע חקלאית 5.14
23א קרקע חקלאית 5.23
214 מבנים ומוסדות ציבור 1.169
215 מבנים ומוסדות ציבור 1.848
216 מבנים ומוסדות ציבור 14.738
217 מבנים ומוסדות ציבור 1.026
193 מגורים א 0.65 275 1
22 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
23 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
231 דרך מוצעת 0.779
232 דרך משולבת 0.89
235 דרך מוצעת 0.73
213 מבנים ומוסדות ציבור 14.838
236 דרך משולבת 0.74
238 שטח ציבורי פתוח 0.17
192 מגורים א 0.65 275 1
239 דרך מוצעת 3.81
191 מגורים א 0.65 275 1
24 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
25 מגורים בישוב כפרי 2.51 1,175 2
24א קרקע חקלאית 5.55
25א קרקע חקלאית 5.58
26א קרקע חקלאית 5.58
27 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
40א קרקע חקלאית 6.61
41א קרקע חקלאית 4.38
28 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
29 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
30 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
301 מתקנים הנדסיים 0.124
39א קרקע חקלאית 7.47
42א קרקע חקלאית 6.8
43א קרקע חקלאית 7.94
44א קרקע חקלאית 6.42
352 דרך מוצעת 1.012
35א קרקע חקלאית 6.15
36א קרקע חקלאית 6.32
37א קרקע חקלאית 6.47
38א קרקע חקלאית 6.87
31 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
32 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
33 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
34 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
35 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
7 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
353 דרך מוצעת 0.538
375 דרך מאושרת 11.86
45א קרקע חקלאית 6.72
358 דרך מוצעת 0.36
359 דרך מאושרת 4.16
101 מגורים א 0.66 275 1
370 דרך מאושרת 0.32
46א קרקע חקלאית 4.96
360 דרך מאושרת 1.71
362 דרך מאושרת 5.35
363 דרך מאושרת 0.2
364 דרך מאושרת 19.8
365 דרך מאושרת 8.89
366 דרך מאושרת 0.31
367 דרך מאושרת 0.096
368 דרך מאושרת 0.102
369 דרך מאושרת 0.065
371 דרך מאושרת 0.16
36 מגורים בישוב כפרי 2.51 1,175 2
373 דרך מאושרת 0.19
37 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
38 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
39 מגורים בישוב כפרי 2.47 1,175 2
49א קרקע חקלאית 5.28
374 דרך מוצעת 0.39
4 מגורים בישוב כפרי 2.48 1,175 2
40 מגורים בישוב כפרי 2.51 1,175 2
372 דרך מאושרת 0.026
392 שטח ציבורי פתוח 0.55
4א קרקע חקלאית 8.58
50א קרקע חקלאית 5.65
51א קרקע חקלאית 6.55
376 דרך מאושרת 0.2
380 דרך מאושרת 0.04
391 דרך מוצעת 1.324
46 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
58 מגורים בישוב כפרי 2.58 1,175 2
400 שטח ציבורי פתוח 8.27
48א קרקע חקלאית 5.18
401 שטח ציבורי פתוח 4.39
47א קרקע חקלאית 5.27
402 שטח ציבורי פתוח 0.28
403 שטח ציבורי פתוח 2.29
26 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
41 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
42 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
43 מגורים בישוב כפרי 2.48 1,175 2
52א קרקע חקלאית 6.95
53א קרקע חקלאית 6.65
54א קרקע חקלאית 6.9
404 שטח ציבורי פתוח 1.6
406 שטח ציבורי פתוח 1.72
413 שטח ציבורי פתוח 0.17
420 שטח ציבורי פתוח 2.84
421 שטח ציבורי פתוח 1.65
422 שטח ציבורי פתוח 1.74
427 שטח ציבורי פתוח 5.26
430 שטח ציבורי פתוח 0.57
431 שטח ציבורי פתוח 0.234
44 מגורים בישוב כפרי 2.46 1,175 2
432 שטח ציבורי פתוח 1.454
45 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
433 שטח ציבורי פתוח 6.321
55א קרקע חקלאית 7.09
56א קרקע חקלאית 6.39
434 שטח ציבורי פתוח 0.461
435 שטח ציבורי פתוח 0.761
437 שטח ציבורי פתוח 0.599
438 שטח ציבורי פתוח 0.136
439 שטח ציבורי פתוח 0.849
440 שטח ציבורי פתוח 0.42
442 שטח ציבורי פתוח 2.98
443 שטח ציבורי פתוח 0.23
450 שטח ציבורי פתוח 0.34
57א קרקע חקלאית 6.85
423 שטח ציבורי פתוח 1.46
58א קרקע חקלאית 5.97
52 מגורים בישוב כפרי 2.51 1,175 2
59א קרקע חקלאית 5.91
47 מגורים בישוב כפרי 2.56 1,175 2
48 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
49 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
5 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
50 מגורים בישוב כפרי 2.56 1,175 2
51 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
53 מגורים בישוב כפרי 2.51 1,175 2
5א קרקע חקלאית 6.38
60א קרקע חקלאית 6.23
61א קרקע חקלאית 5.75
62א קרקע חקלאית 5.6
63א קרקע חקלאית 5.92
54 מגורים בישוב כפרי 2.59 1,175 2
64א קרקע חקלאית 6.14
55 מגורים בישוב כפרי 2.54 1,175 2
56 מגורים בישוב כפרי 2.52 1,175 2
57 מגורים בישוב כפרי 2.51 1,175 2
65א קרקע חקלאית 4.2
66א קרקע חקלאית 6
67א קרקע חקלאית 5.5
68א קרקע חקלאית 5.54
69א קרקע חקלאית 5.97
59 מגורים בישוב כפרי 2.51 1,175 2
6 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
60 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
61 מגורים בישוב כפרי 2.58 1,175 2
62 מגורים בישוב כפרי 2.53 1,175 2
63 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
64 מגורים בישוב כפרי 2.51 1,175 2
6א קרקע חקלאית 6.5
70א קרקע חקלאית 5.77
72א קרקע חקלאית 7.4
74א קרקע חקלאית 6.14
76א קרקע חקלאית 6.83
78א קרקע חקלאית 6.28
80א קרקע חקלאית 6.36
65 מגורים בישוב כפרי 2.38 1,175 2
66 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
67 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
68 מגורים בישוב כפרי 2.55 1,175 2
69 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
82א קרקע חקלאית 7.18
84א קרקע חקלאית 6.75
86א קרקע חקלאית 6.6
88א קרקע חקלאית 5.64
90א קרקע חקלאית 7.45
94ב קרקע חקלאית 9.47
70 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
27א קרקע חקלאית 5.66
71 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
72 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
28א קרקע חקלאית 5.34
71א קרקע חקלאית 5.66
73 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
74 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
29א קרקע חקלאית 5
73א קרקע חקלאית 6.19
75 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
76 מגורים בישוב כפרי 2.31 1,175 2
75א קרקע חקלאית 5.52
300 מתקנים הנדסיים 7.807
77 מגורים בישוב כפרי 2.48 1,175 2
78 מגורים בישוב כפרי 2.49 1,175 2
30א קרקע חקלאית 4.72
77א קרקע חקלאית 6.26
79 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
80 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
31א קרקע חקלאית 5.69
79א קרקע חקלאית 6.32
7א קרקע חקלאית 6.9
81 מגורים בישוב כפרי 2.48 1,175 2
82 מגורים בישוב כפרי 2.47 1,175 2
32א קרקע חקלאית 5.76
81א קרקע חקלאית 6.55
83 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
84 מגורים בישוב כפרי 2.48 1,175 2
33א קרקע חקלאית 5.85
83א קרקע חקלאית 6.98
85 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
86 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
34א קרקע חקלאית 5.94
85א קרקע חקלאית 6.74
87 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
88 מגורים בישוב כפרי 2.52 1,175 2
87א קרקע חקלאית 6.98
351 דרך מוצעת 6.391
89 מגורים בישוב כפרי 2.51 1,175 2
9 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2
89א קרקע חקלאית 6.01
355 דרך מוצעת 1.64
90 מגורים בישוב כפרי 2.49 1,175 2
95ב קרקע חקלאית 114.51
356 דרך מוצעת 1.06
96ב קרקע חקלאית 86.57
951 דרך מוצעת 0.077
97ב קרקע חקלאית 17.87
98ב קרקע חקלאית 17.64
357 דרך מוצעת 2.32
99ב קרקע חקלאית 0.355
9א קרקע חקלאית 7.71
10 מגורים בישוב כפרי 2.5 1,175 2

גושים וחלקות

גוש: 100299 בתוקף: 6, 12, 14, 38, 77, 78
גוש: 100336 בתוקף: 1-69
גוש: 100340 בתוקף: 1-63
גוש: 100772 בתוקף: 13, 63
גוש: 100309 מבוטל: 21

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 11/06/2007 פורסם בבתנאים
פרסום להפקדה בעיתונים 24/06/2010 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 05/08/2010 ילקוט פרסומים 6116
אושר לתוקף/ לא פורסם 05/09/2011 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 25/10/2012 פורסם בשבע
פרסום לתוקף ברשומות 01/11/2012 ילקוט פרסומים 6491

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1/233/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/07/80)
176/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/11/84)
233/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/03/54)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
9/239/03/7 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/02/14)
651-0928192 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (26/12/22)
651-0804773 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/06/23)