תוכנית עח/10/81
הרחבת אזור התעסוקה

פיתוח ושינוי ייעודי קרקע שונים למטרת הרחבת אזור התעסוקה עמק חפר
הקיים לכיוון מערב כן שינויים ותכנון מחדש באזה"ת הקיים וזאת באמצעות:
1. שינוי יעוד מאזור חקלאי, מפעלי תובלה, תעשיה ואחסנה עתירת שטח,
מתקני ביוב, מבני ציבור, שטח ציבורי פתוח, שטח פרטי פתוח ודרכים -
לאזור אחסנה, לוגיסטיקה ותעשיה עתירת שטח, תעשיה, משרדים ומסחר,
שטח לבנייני ציבור, שטח ציבורי פתוח, חניה ציבורית, דרכים, מרכז
תחבורתי ותחנת רכבת ומתקנים הנדסיים.
2. ביטול ושינוי דרכים קיימות, התווית מערכת דרכים חדשה והסדרת חניה
ציבורית.
3. קביעת הנחיות לגבי אופן הבנייה לשימושים ולתכליות המותרים לאזורים
השונים, פרוט זכויות הבניה, מספר הקומות, התכסית, קווי הבניה,
הבינוי, העיצוב אדריכלי, רמת הבנייה והגימור.
4. קביעת הנחיות לפיתוח נוף וקביעת סטנדרטים לרמת הפתוח הסביבתי
ומערכות התשתית. קביעת הוראות לשמירת איכות הסביבה ומניעת זיהום
ומפגעים.
5. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלי הקרקע.
6. שינוי ייעוד חלקה 58 בגוש 8389 משטח ציבורי פתוח לאזור תעשיה -
כמגרש להשלמה.

פרסום לתוקף ברשומות 19/11/2012

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: עמק חפר
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: תעשיה ומסחר(תעסוקה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: החב' הכלכלית לפיתוח
  • חברה מתכננת: ועדה מקומית

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מוסדות ציבוריים 25.286 5.0321% 1
מסחר ומשרדים 110.005 21.8921% 12
שטח לדרכים 95.154 18.9366% 10
שטחים פתוחים 41.99 8.3564% 11
תעשיה ומלאכה 211.528 42.0962% 21
אחר 18.524 3.6863% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
27 תעשיה 10.858
1 מסחר ומשרדים 10.584
10 מסחר ומשרדים 8.992
13 מרכז תחבורה 16.17
29 תעשיה 13.37
11 מסחר ומשרדים 7.52
2 חניה ציבורית 1.953
14 מסחר ומשרדים 11.063
30 תעשיה ואחסנה 8.21
15 מסחר ומשרדים 11.216
12 מבנים ומוסדות ציבור 25.286
2003 שטח ציבורי פתוח 1.673
2004 שטח ציבורי פתוח 0.902
2007 שטח ציבורי פתוח 11.417
2010 שטח ציבורי פתוח 1.445
2011 שטח ציבורי פתוח 10.271
2012 שטח ציבורי פתוח 2.175
2013 שטח ציבורי פתוח 1.496
2014 שטח ציבורי פתוח 0.166
2002 דרך מוצעת 0.237
2005 דרך מוצעת 38.269
2006 דרך מאושרת 17.11
2008 דרך מוצעת 15.502
2015 דרך מאושרת 10.06
22 חניה ציבורית 5.656
18 מסחר ומשרדים 12.48
2009 שטח ציבורי פתוח 1.418
19 מסחר ומשרדים 8.78
32 תעשיה ואחסנה 7.33
20 מסחר ומשרדים 8.63
21 מסחר ומשרדים 8.47
2001 דרך מוצעת 0.091
31 תעשיה ואחסנה 16.961
35 תעשיה 11.109
37 תעשיה 11.859
39 תעשיה 11.433
40 תעשיה ואחסנה 15.128
41 תעשיה ואחסנה 14.552
42 תעשיה ואחסנה 14.526
44 תעשיה 6.088
46 תעשיה 6.137
48 תעשיה 6.193
3 מסחר ומשרדים 6.777
7 מתקנים הנדסיים 2.354
8 חניה ציבורית 2.99
60 יער פארק חופי 3.33
61 יער פארק חופי 7.697
50 תעשיה 6.593
51 תעשיה ואחסנה 13.764
52 תעשיה ואחסנה 10.931
53 תעשיה ואחסנה 10.187
55 תעשיה 7.769
56 תעשיה ואחסנה 8.059
58 תעשיה 0.471
5 חניה ציבורית 3.286
4 מסחר ומשרדים 6.526
9 מסחר ומשרדים 8.967

גושים וחלקות

גוש: 8388 בתוקף: 16, 21-28, 31-40, 42-72, 74, 75
מבוטל: 3, 8, 10, 12, 29, 30, 41
גוש: 8389 בתוקף: 183, 214, 224, 226, 227, 230, 231, 234-236, 257, 260, 261
מבוטל: 52, 53, 56, 65-67, 69, 76, 81, 169-171, 180, 190, 195-201, 215
גוש: 8394 מבוטל: 19

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 16/06/2010 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 08/07/2010 ילקוט פרסומים 6105
פרסום לתוקף בעיתונים 26/10/2012 פורסם בחדשות חדרה
פרסום לתוקף ברשומות 19/11/2012 ילקוט פרסומים 6499

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
משמ/22/עח שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/01/87)
משמ/7/עח שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/05/87)
עח/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/07/79)
עח/7/81 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/03/94)
עח/מק/7/81/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/03/98)
עח/מק/7/81/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/01/01)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
409-0741199 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (09/02/20)
409-0722306 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (08/03/20)
409-0666982 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (11/12/20)
409-0866699 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (02/11/21)
409-1041193 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (24/03/23)