תוכנית 42/101/02/24
מיזמים תיירותיים בפארק ערד

התכנית קובעת שטח לאזור תיירות, נופש, מסחר ואירועים בגבול פארק ערד.
בנוסף התכנית מדייקת את גבולות היער על פי תמא/22 ומוסיפה שטחי יער.
כמון כן, ניתן מענה לבאים ממערב וממזרח באמצעות הסדרת כניסה בצורת
מחלפון מכביש 31. המחלפון יתוכנן ויבוצע באחריות החברה הלאומית
לדרכים.

פרסום לתוקף ברשומות 26/11/2012

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: ערד
סווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: תיירות ונופש

סוג ועדה: מחוזית
יזם: עיריה
חברה מתכננת: אדר' נאוה רגב

ישוב: ערד
מקום: פארק ערד וכביש מס' 31
שטח: 713.829 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מסחר ותיירות

14.99

2.0999%

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר לא מגורים
2	מלונאות ומסחר	1.236	433
4	מלונאות ומסחר	1.412	494
3	מלונאות ומסחר	1.801	630
7	גן ארועים	8.996
1	מלונאות ומסחר	1.545	541

שטח לדרכים

139.878

19.5954%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
29	דרך מוצעת	6.722
32	דרך מאושרת	9.026
34	דרך מוצעת	6.566
33	דרך מאושרת	38.484
35	דרך מוצעת	12.888
36	דרך מוצעת	8.137
37	דרך מוצעת	9.53
38	דרך ו/או טיפול נופי	9.967
39	דרך ו/או טיפול נופי	3.443
40	דרך ו/או טיפול נופי	4.705
41	דרך ו/או טיפול נופי	13.735
42	דרך ו/או טיפול נופי	10.012
29A	דרך מוצעת	4.735
30	דרך מוצעת	4.708
31	דרך מוצעת	1.955
30A	דרך מוצעת	3.017

שטחים פתוחים

464.434

65.0623%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
20	שטח ציבורי פתוח	6.46
21	שטח ציבורי פתוח	3.774
22	שטח ציבורי פתוח	2.591
23	שטח ציבורי פתוח	2.453
24	שטח ציבורי פתוח	1.699
28	יער	447.457
21A	שטח ציבורי פתוח	3.6

תיירות ונופש

63.933

8.9563%

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר לא מגורים
11	תירות	4.578	1,602
12	תירות	3.465	1,213
13	תירות	6.587	2,305
14	תירות	4.914	1,720
15	תירות	5.141	1,799
16	תירות	6.132	2,146
17	תירות	5.804	2,031
18	תירות	4.937	1,727
10	תירות	4.418	1,546
5	תירות	4.498	1,574
6	תירות	4.141	1,449
8	תירות	5.021	1,757
9	תירות	4.297	1,503

אחר

30.594

4.2858%

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר לא מגורים
29	דרך מוצעת	6.722
2	מלונאות ומסחר	1.236	433
20	שטח ציבורי פתוח	6.46
11	תירות	4.578	1,602
19	חניון	5.381
12	תירות	3.465	1,213
13	תירות	6.587	2,305
14	תירות	4.914	1,720
15	תירות	5.141	1,799
16	תירות	6.132	2,146
17	תירות	5.804	2,031
18	תירות	4.937	1,727
21	שטח ציבורי פתוח	3.774
22	שטח ציבורי פתוח	2.591
32	דרך מאושרת	9.026
10	תירות	4.418	1,546
23	שטח ציבורי פתוח	2.453
5	תירות	4.498	1,574
34	דרך מוצעת	6.566
6	תירות	4.141	1,449
33	דרך מאושרת	38.484
43	מגבלות בניה ופיתוח	1.5
35	דרך מוצעת	12.888
25	מתקנים הנדסיים	0.647
24	שטח ציבורי פתוח	1.699
36	דרך מוצעת	8.137
37	דרך מוצעת	9.53
26	מתקנים הנדסיים	0.21
38	דרך ו/או טיפול נופי	9.967
39	דרך ו/או טיפול נופי	3.443
40	דרך ו/או טיפול נופי	4.705
41	דרך ו/או טיפול נופי	13.735
27	מתקנים הנדסיים	0.231
4	מלונאות ומסחר	1.412	494
42	דרך ו/או טיפול נופי	10.012
29A	דרך מוצעת	4.735
44	מגבלות בניה ופיתוח	11.9
28	יער	447.457
45	מגבלות בניה ופיתוח	1.983
46	מגבלות בניה ופתוח ב	8.742
3	מלונאות ומסחר	1.801	630
8	תירות	5.021	1,757
7	גן ארועים	8.996
30	דרך מוצעת	4.708
9	תירות	4.297	1,503
21A	שטח ציבורי פתוח	3.6
31	דרך מוצעת	1.955
30A	דרך מוצעת	3.017
1	מלונאות ומסחר	1.545	541

גושים וחלקות

גוש: 100250	בתוקף: 2, 4, 5, 8, 23, 24, 27
גוש: 100267	בתוקף: 48
גוש: 101094	בתוקף: 1-9

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
החלטה בדיון בהפקדה	18/01/2010	פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה	11/07/2011	פורסם במחדש
פרסום להפקדה בעיתונים	16/02/2012	פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות	24/04/2012	ילקוט פרסומים 6404
החלטת אישור	27/08/2012	פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים	19/11/2012	פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות	26/11/2012	ילקוט פרסומים 6505

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
תמ"א 23 שינוי 10	אישור התמ"א/תמ"מ	פרסום לתוקף ברשומות (26/01/99)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
610-0492272	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (06/08/17)