תוכנית 69/305/02/7
פארק פנאי חצרים

1. שינוי ייעוד קרקע מאזור משולב נופש וספורט לאטרקציות תיירותיות,
למלונאות, למסחר, לשטח פתוח, לשטח לפארק גן ציבורי וליער.
2. קביעת התכליות המותרות לכל ייעוד קרקע.
3. פירוט שטח יער קיים, על ידי קביעת גבולות מדויקים ושמושים מותרים
ודרכים על פי סעיף 5ב' ו- ג' בתמ"א 22 ובהתאם למצב בשטח.
4. קביעת הוראות בניה הכוללות קביעת שטחי בניה מרביים, קביעת תכסית,
קביעת קווי בנין, קביעת מספר קומות וגובה מבנים, הנחיות בינוי
ופיתוח.
5. התווית מערכת דרכים.
6. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
7. קביעת השלבים והתניות לביצוע.
8. קביעת תנאים למתן היתר בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 07/01/2013

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בני שמעון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: תיירות ונופש
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר' אילה רונאל
  • ישוב: מ.א. בני שמעון
  • מקום: פארק חצרים, ממע' לב"ש, מדרום לכביש 25
  • שטח: 2441.253 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
שטח חקלאי ומרעה 200.066 8.1952% 4
שטח לדרכים 252.237 10.3322% 21
שטחים פתוחים 1165.483 47.7411% 55
תיירות ונופש 767.861 31.4535% 69
אחר 55.606 2.2776% 21

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
102 אטרקציה תיירותית 6.211
105 אטרקציה תיירותית 13.786
106 אטרקציה תיירותית 2.102
107 אטרקציה תיירותית 3.612
108 אטרקציה תיירותית 5.697
109 אטרקציה תיירותית 3.874
110 אטרקציה תיירותית 9.088
2001 דרך מוצעת 0.571
111 אטרקציה תיירותית 3.341
112 אטרקציה תיירותית 2.69
113 אטרקציה תיירותית 31.375
114 אטרקציה תיירותית 2.419
115 אטרקציה תיירותית 0.728
116 אטרקציה תיירותית 0.685
117 אטרקציה תיירותית 7.677
118 אטרקציה תיירותית 1.529
2003 דרך מוצעת 8.133
119 אטרקציה תיירותית 1.551
120 אטרקציה תיירותית 0.435
121 אטרקציה תיירותית 0.891
122 אטרקציה תיירותית 4.606
124 אטרקציה תיירותית 6.258
125 אטרקציה תיירותית 10.188
127 אטרקציה תיירותית 0.692
128 אטרקציה תיירותית 4.03
129 אטרקציה תיירותית 4.487
130 אטרקציה תיירותית 5.581
131 אטרקציה תיירותית 3.044
132 אטרקציה תיירותית 1.72
133 אטרקציה תיירותית 10.367
134 אטרקציה תיירותית 0.751
135 אטרקציה תיירותית 0.816
136 אטרקציה תיירותית 0.275
137 אטרקציה תיירותית 2.739
138 אטרקציה תיירותית 0.749
139 אטרקציה תיירותית 0.548
2002 דרך מוצעת 7.245
140 אטרקציה תיירותית 0.737
142 אטרקציה תיירותית 1.234
143 אטרקציה תיירותית 4.169
144 אטרקציה תיירותית 6.323
145 אטרקציה תיירותית 9.069
146 אטרקציה תיירותית 1.297
147 אטרקציה תיירותית 21.22
148 אטרקציה תיירותית 8.155
149 אטרקציה תיירותית 50.302
150 אטרקציה תיירותית 0.716
151 אטרקציה תיירותית 0.547
152 אטרקציה תיירותית 4.71
154 אטרקציה תיירותית 5.618
155 אטרקציה תיירותית 15.838
156 אטרקציה תיירותית 6.819
157 אטרקציה תיירותית 1.297
158 אטרקציה תיירותית 8.149
159 אטרקציה תיירותית 2.227
160 אטרקציה תיירותית 2.234
161 אטרקציה תיירותית 9.072
162 אטרקציה תיירותית 4.618
163 אטרקציה תיירותית 3.332
164 אטרקציה תיירותית 13.572
165 אטרקציה תיירותית 5.1
166 אטרקציה תיירותית 7.586
167 אטרקציה תיירותית 13.202
168 אטרקציה תיירותית 15.719
170 אטרקציה תיירותית 326.946
171 אטרקציה תיירותית 30.718
180 תירות 6.278
2004 דרך מאושרת 22.81
2005 דרך מוצעת 15.331
141 אטרקציה תיירותית 3.87
2006 דרך מאושרת 20.69
2007 דרך מוצעת 37.88
2008 דרך מאושרת 19.982
2009 דרך מאושרת 2.733
500 מתקנים הנדסיים 1.17
2010 דרך מוצעת 26.409
2011 דרך מאושרת 2.878
403 שטח ציבורי פתוח 2.282
602 יער פארק מוצע 13.821
603 יער פארק קיים 262.969
2012 דרך מוצעת 0.692
300 חניון 1.463
222 מסחר 0.191
223 מסחר 0.864
101 אטרקציה תיירותית 5.186
221 מסחר 0.628
202 מלונאות (אכסון מלונאי) 8.25
203 מלונאות (אכסון מלונאי) 5.237
401 שטח ציבורי פתוח 47.177
2017 דרך מוצעת 3.326
2020 דרך מאושרת 4.636
301 חניון 1.148
303 חניון 2.729
304 חניון 3.194
306 חניון 1.88
307 חניון 0.975
308 חניון 1.07
310 חניון 2.231
311 חניון 2.133
312 חניון 1.055
313 חניון 1.087
314 חניון 2.532
315 חניון 7.713
316 חניון 9.015
2013 דרך מאושרת 6.035
400 שטח ציבורי פתוח 15.144
317 חניון 9.553
350 דרך מוצעת 56.407
305 חניון 4.75
402 שטח ציבורי פתוח 11.552
404 שטח ציבורי פתוח 5.076
405 שטח ציבורי פתוח 148.19
406 שטח ציבורי פתוח 16.767
431 קרקע חקלאית 87.838
432 קרקע חקלאית 39.671
433 קרקע חקלאית 45.756
407 שטח ציבורי פתוח 9.254
430 קרקע חקלאית 26.801
408 שטח ציבורי פתוח 3.78
409 שטח ציבורי פתוח 22.419
451 פארק / גן ציבורי 3.023
452 פארק / גן ציבורי 3.13
453 פארק / גן ציבורי 15.894
454 פארק / גן ציבורי 6.264
455 פארק / גן ציבורי 0.625
456 פארק / גן ציבורי 0.857
457 פארק / גן ציבורי 13.198
458 פארק / גן ציבורי 13.301
459 פארק / גן ציבורי 0.537
460 פארק / גן ציבורי 2.038
461 פארק / גן ציבורי 3.077
462 פארק / גן ציבורי 14.745
463 פארק / גן ציבורי 20.955
464 פארק / גן ציבורי 20.392
465 פארק / גן ציבורי 3.166
466 פארק / גן ציבורי 1.017
467 פארק / גן ציבורי 2.892
468 פארק / גן ציבורי 21.574
469 פארק / גן ציבורי 4.254
470 פארק / גן ציבורי 12.877
471 פארק / גן ציבורי 2.617
472 פארק / גן ציבורי 1.862
473 פארק / גן ציבורי 2.119
474 פארק / גן ציבורי 47.212
475 פארק / גן ציבורי 2.946
476 פארק / גן ציבורי 61.3
600 יער פארק מוצע 23.864
601 יער פארק מוצע 9.66
501 מתקנים הנדסיים 0.225
2015 דרך מוצעת 4.956
604 יער פארק קיים 1.599
2014 דרך מאושרת 0.188
605 יער פארק מוצע 25.261
606 יער פארק מוצע 6.683
607 יער פארק קיים 0.5
608 יער פארק קיים 0.923
609 יער פארק מוצע 2.888
2016 דרך מוצעת 0.143
610 יער פארק קיים 0.247
611 יער פארק קיים 1.446
612 יער פארק מוצע 18.876
613 יער פארק מוצע 12.588
614 יער פארק קיים 12.817
2018 דרך מאושרת 3.356
615 יער פארק מוצע 15.435
616 יער פארק מוצע 8.897
2019 דרך מאושרת 7.836
617 יער פארק מוצע 23.673
618 יער פארק מוצע 159.823
100 אטרקציה תיירותית 3.972

גושים וחלקות

גוש: 100257 בתוקף: 1
גוש: 101004 בתוקף: 1
גוש: 400055 בתוקף: 1
גוש: 10021501 בתוקף: 6, 68
גוש: 10025702 בתוקף: 2-8, 10, 11, 13-15, 17
גוש: 10025704 בתוקף: 1
גוש: 10026804 בתוקף: 1
גוש: 10026901 בתוקף: 5
גוש: 10027401 בתוקף: 3-12, 19-23, 28-30, 41-43
גוש: 100215 מבוטל: 8
גוש: 100268 מבוטל: 1, 2
גוש: 100274 מבוטל: 14

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 27/02/2006 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 06/07/2009 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 15/12/2011 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 26/01/2012 ילקוט פרסומים 6368
החלטת אישור 26/03/2012 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 29/11/2012 פורסם בשבע
פרסום לתוקף ברשומות 07/01/2013 ילקוט פרסומים 6528

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
305/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/11/92)
493/03/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (01/06/08)
ד/234/02/11 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/06/08)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
605-0669150 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (06/03/24)