תוכנית 4/מק/2238
תוספת 80 יח"ד

1. תוספת 80 יח"ד.
2. המרת שטחים עיקריים לשטחי שרות מעל הכניסה הקובעת בהיקף של 7430
מ"ר.
3. העברת שטחי בנייה ויחידות דיור ממגרש למגרש.
4. העברת שטחים עיקריים ושטחי שרות, ממגורים למסחר, בשיעור 50% משטח
המסחר המאושר.
5. ניוד זכויות ממגרש א5 למגרש א4 לצרכי מסחר. ריכוז שטחי המסחר
המותרים במגרש א4.
6. קביעת הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי.
7. שינוי בקווי בניין במגרשים א4 (למסחר בלבד), א3 ו- א1.
8. קביעת מספר הקומות למסחר.
9. הגדלת תכסית מגורים ומסחר במגרש א4.
10.תוספת 4 קומות במגרשים א4 ו- א1.

פרסום לתוקף ברשומות 20/02/2013

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: אשקלון
סווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים

סוג ועדה: מקומית
יזם: פרטי
חברה מתכננת: דאובר אדריכלים

ישוב: אשקלון
מקום: רח' שיבת ציון שכ' גבעת ציון, אשקלון
שטח: 47.104 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מגורים

28.024

59.4938%

58,390

328

שטח לדרכים

14.343

30.4496%

שטחים פתוחים

4.737

10.0564%

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
1ה	שטח ציבורי פתוח	0.55
ד	דרך מאושרת	14.343
2ה	שטח ציבורי פתוח	0.636
3ה	שטח ציבורי פתוח	0.65
4ה	שטח ציבורי פתוח	1.186
5ה	שטח ציבורי פתוח	1.715
1א	מגורים ב-2	2.9	8,900	50
2א	מגורים ב	6.902	19,000	114
3א	מגורים ב-2	2.7	8,900	50
4א	מגורים ב	7.994	1,930
5א	מגורים ב3	7.528	19,660	114

גושים וחלקות

גוש: 1225	בתוקף: 80-85, 87-91, 93 מבוטל: 1, 6, 7, 31, 32, 34, 36, 39, 41, 42, 45-47, 55, 63, 67
גוש: 1229	בתוקף: 92
גוש: 1227	מבוטל: 41
גוש: 1230	מבוטל: 52

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים	22/08/2012	פורסם במעריב
פרסום הפקדה ברשומות	24/09/2012	ילקוט פרסומים 6476
אושר לתוקף/ לא פורסם	11/12/2012	פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים	18/01/2013	פורסם בסטאר דרום
פרסום לתוקף ברשומות	20/02/2013	ילקוט פרסומים 6551

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
109/101/02/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (11/03/99)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
604-0190058	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (03/12/21)