תוכנית ג/16049
הקמת שכונת מגורים חדשה - 641 יח"ד

1. שינוי ייעוד קרקע חקלאית לאזור מגורים א',אזור מגורים משולב עם
מסחר,שטח מרכז עסקים ומסחר.
2. הקצאת שב"צ,שצ"פ,התווית דרכים.
3. קביעת התכליות המותרות לכל ייעוד קרקע.
4. קביעת הוראות בניה.
5. קביעת הנחיות ועיצוב אדריכלי.
6. קביעת השלבים וההנחיות לביצוע.
7. קביעת הנחיות סביבתיות.

פרסום לתוקף ברשומות 12/03/2013

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בקעת בית הכרם
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אדר' דויירי אברהים
  • ישוב: דיר אל-אסד
  • מקום: צפונית לישוב דיר אל אסד
  • שטח: 298.987 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים מסחר ומשרדי 15.003 5.0179% 6
שטחים פתוחים 30.41 10.171% 38
מגורים 144.133 48.2071% 30
מוסדות ציבוריים 22.419 7.4983% 3
שטח לדרכים 65.52 21.9139% 15
אחר 21.502 7.1914% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2010 מגורים ומסחר 2.396
2011 יער 1.437
2006 דרך מוצעת 0.88
2009 מגורים ומסחר 2.818
2007 דרך מוצעת 0.023
2003 מגורים א 2.954
2004 מגורים א 3.073
2005 מגורים א 1.837
2008 מגורים א 4.804
2012 קרקע חקלאית 3.367
2013 מגורים ומסחר 1.464
2016 דרך משולבת 1.183
2047 שטח ספורט 11.177
2025 דרך מוצעת 22.838
2015 מגורים א 2.495
2017 מגורים א 6.071
2018 מגורים א 1.432
2019 מגורים א 0.598
2020 מגורים א 7.135
2027 מגורים א 4.8
2028 מגורים א 4.656
2029 מגורים א 4.745
2014 מגורים ומסחר 1.511
2026 דרך משולבת 0.88
2032 דרך משולבת 0.772
2030 מגורים א 5.349
2021 דרך משולבת 0.734
2031 מגורים א 6.519
2043 מגורים א 3.991
2045 מגורים מיוחד 0.264
2040 דרך משולבת 0.309
2033 מגורים א 0.859
2022 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 4.989
2034 מגורים א 18.306
2035 מגורים א 4.774
2036 מגורים א 2.193
2037 מגורים א 3.976
2038 מגורים א 4.45
2039 מגורים א 2.418
2041 דרך מוצעת 14.344
2042 מגורים ומסחר 5.262
2023 מגורים א 2.352
2044 מגורים ומסחר 1.552
2024 מגורים א 6.089
2046 מגורים א 13.422
2048 מגורים א 3.727
400 מבנים ומוסדות ציבור 14.008
317 שטח ציבורי פתוח 0.732
2049 דרך משולבת 0.35
303 שטח ציבורי פתוח 0.023
2052 דרך מאושרת 0.984
2057 חניון 1.969
2053 דרך מאושרת 2.294
2054 דרך משולבת 1.704
2056 דרך מאושרת 17.907
304 שטח ציבורי פתוח 0.08
305 שטח ציבורי פתוח 0.314
306 שטח ציבורי פתוח 0.104
307 שטח ציבורי פתוח 0.807
308 שטח ציבורי פתוח 0.4
309 שטח ציבורי פתוח 0.451
310 שטח ציבורי פתוח 0.161
311 שטח ציבורי פתוח 0.898
312 שטח ציבורי פתוח 2.445
313 שטח ציבורי פתוח 0.519
314 שטח ציבורי פתוח 3.756
315 שטח ציבורי פתוח 0.941
2002 מגורים א 3.755
316 שטח ציבורי פתוח 2.868
318 שטח ציבורי פתוח 0.24
319 שטח ציבורי פתוח 1.235
320 שטח ציבורי פתוח 0.121
321 שטח ציבורי פתוח 0.125
322 שטח ציבורי פתוח 0.109
323 שטח ציבורי פתוח 0.105
324 שטח ציבורי פתוח 0.314
325 שטח ציבורי פתוח 1.093
326 שטח ציבורי פתוח 0.262
327 שטח ציבורי פתוח 0.214
328 שטח ציבורי פתוח 0.144
329 שטח ציבורי פתוח 0.309
330 שטח ציבורי פתוח 0.314
331 שטח ציבורי פתוח 0.392
332 שטח ציבורי פתוח 0.544
333 שטח ציבורי פתוח 1.175
334 שטח ציבורי פתוח 2.965
335 שטח ציבורי פתוח 2.702
336 שטח ציבורי פתוח 0.312
2051 מגורים א 14.374
337 שטח ציבורי פתוח 0.321
338 שטח ציבורי פתוח 0.317
339 שטח ציבורי פתוח 1.161
401 מבנים ומוסדות ציבור 7.275
2050 דרך משולבת 0.318
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.136
2001 מגורים א 2.715

גושים וחלקות

גוש: 18819 בתוקף: 142-297
מבוטל: 1-8, 38-42, 57-60, 67-69, 72, 98, 115-117
גוש: 18909 בתוקף: 12, 49, 55, 57, 58
מבוטל: 17-19, 33, 35-38
גוש: 18820 מבוטל: 27, 28, 36, 66, 67
גוש: 18913 מבוטל: 9-13, 21

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 30/04/2008 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 05/06/2008 ילקוט פרסומים 5815
פרסום לתוקף בעיתונים 07/02/2013 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 12/03/2013 ילקוט פרסומים 6563

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/14435 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/02/12)
ג/10759 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/06/02)
ג/13521 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/02/05)
ג/15987 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/03/08)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
260-0640581 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/10/18)
260-0884569 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (08/07/22)
260-0915694 שינוי שלביות פרסום להפקדה בעיתונים (08/07/22)
260-0919621 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/06/22)
בבכ/מק/6/14/16049 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/04/17)
ג/17063 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (02/06/14)
ג/19872 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (31/12/17)