תוכנית 3/140/03/9
חלוקה למגרשי מגורים בצפון קרית גת

קביעת הוראות ונחיות בניה במסגרת תכנית מפורטת למתחמים 03-04
בקרית גת צפון.
1. חלוקה למגרשי מגורים וקביעת סיווג יעוד המגורים.
2. קביעת הוראות בניה: זכויות בניה, קווי בנין, מספר קומות, מס' יח"ד
במגרש.
3. קביעת הסדרי תנועה וחניה.
4. קביעת הנחיות לעיצוב אדריכלי.
5. קביעה לפיתוח השטח: כבישים, תשתיות, גינון.
6. יעוד מגרשים למוסדות ציבור וקביעת הוראת בניה בהם.
7. הוראות לפיתוח נופי בתחום המתחם.
8. קביעת מגרשים למתקנים הנדסיים.
9. לשנות את יעוד הקרקע מקרקע חקלאית ומבני משק ל: מגורים א', מגורים
ב', מגורים ג', מגורים ד', מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח,
דרך מוצעת וחזית מסחרית.

פרסום לתוקף ברשומות 20/03/2013

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: קרית-גת
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: וד"ל
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר' יעקב יער,יחיאל קורין
  • ישוב: קרית גת
  • מקום: מתחמים 03-04 בצפון קרית גת, צפונית מזרחית לצ. פלוגות
  • שטח: 667.431 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 259.485 38.8781% 188 663,428 2609
מוסדות ציבוריים 86.534 12.9652% 17
שטח לדרכים 159.63 23.917% 23
שטחים פתוחים 160.586 24.0603% 20
אחר 1.196 0.1791% 17

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
11 דרך מוצעת 1.038
12 דרך מוצעת 2.27
13 דרך מוצעת 3.35
101 מגורים ג 5.215 18,839 82
111 מגורים ג 3.884 13,555 54
112 מגורים ג 3.873 13,705 56
121 מגורים ג 4.373 15,262 54
122 מגורים ד 2.083 18,738 76
123 מגורים ג 2.172 7,839 28
131 מגורים ג 2.088 7,839 28
132 מגורים ד 2.082 18,747 76
133 מגורים ג 3.787 13,632 56
141 מגורים ב 2.14 4,224 20
142 מגורים ב 2.14 4,224 20
151 מגורים ב 4.581 8,820 44
152 מגורים ב 3.187 6,204 24
161 מגורים א 0.675 675 2
162 מגורים א 0.675 675 2
163 מגורים א 0.675 675 2
171 מגורים א 0.648 675 2
172 מגורים א 0.648 675 2
14 דרך מוצעת 6.763
15 דרך מוצעת 9.992
16 דרך מוצעת 9.048
17 דרך מוצעת 4.215
173 מגורים א 0.799 828 2
174 מגורים א 0.799 826 2
175 מגורים א 0.65 678 2
176 מגורים א 0.653 681 2
177 מגורים א 0.655 684 2
178 מגורים א 0.774 803 2
181 מגורים א 0.408 445 1
182 מגורים א 0.408 446 1
183 מגורים א 0.408 445 1
184 מגורים א 0.408 446 1
191 מגורים א 0.408 445 1
192 מגורים א 0.408 446 1
193 מגורים א 0.408 446 1
194 מגורים א 0.408 446 1
195 מגורים א 0.408 445 1
196 מגורים א 0.408 445 1
18 דרך מוצעת 8.215
19 דרך מוצעת 1.872
23 דרך מוצעת 6.176
197 מגורים א 0.408 446 1
198 מגורים א 0.409 446 1
201 מגורים ג 3.749 13,290 56
202 מגורים ד 2.083 18,747 76
203 מגורים ג 2.142 7,476 28
211 מגורים ג 2.088 7,476 28
212 מגורים ד 2.083 18,738 76
213 מגורים ג 4.382 15,293 54
221 מגורים ג 3.927 13,705 56
222 מגורים ג 3.884 13,555 54
2 דרך מוצעת 19.896
20 דרך מוצעת 6.623
21 דרך מוצעת 1.935
22 דרך מוצעת 4.235
231 מגורים ג 5.075 18,312 82
241 מגורים ב 3.108 5,960 24
242 מגורים ב 4.581 8,818 44
251 מגורים ב 2.133 4,053 20
252 מגורים ב 2.149 4,093 20
261 מגורים א 0.675 675 2
262 מגורים א 0.675 675 2
263 מגורים א 0.675 675 2
271 מגורים א 0.675 675 2
272 מגורים א 0.675 675 2
273 מגורים א 0.67 675 2
281 מגורים א 0.447 446 1
282 מגורים א 0.408 445 1
283 מגורים א 0.408 446 1
284 מגורים א 0.408 446 1
285 מגורים א 0.408 445 1
286 מגורים א 0.408 446 1
287 מגורים א 0.408 446 1
288 מגורים א 0.408 446 1
291 מגורים א 0.408 445 1
292 מגורים א 0.408 446 1
293 מגורים א 0.408 445 1
3 דרך מוצעת 19.666
294 מגורים א 0.408 445 1
301 מגורים ג 3.754 13,290 44 700
302 מגורים ד 2.083 18,747 76 350
303 מגורים ג 2.142 7,476 22 350
311 מגורים ג 2.088 5,280 22 350
312 מגורים ד 2.083 18,747 76 350
313 מגורים ג 4.238 10,240 42 700
321 מגורים ג 3.929 13,705 56
322 מגורים ג 3.927 14,714 56
323 מגורים ג 2.763 8,634 28
331 מגורים ב 3.199 6,078 28
332 מגורים ב 3.882 7,516 40
341 מגורים ב 2.14 4,066 20
342 מגורים ב 2.154 4,093 20
351 מגורים א 0.745 745 2
352 מגורים א 0.675 675 2
353 מגורים א 0.675 675 2
354 מגורים א 0.675 675 2
355 מגורים א 0.75 750 2
361 מגורים א 0.748 748 2
362 מגורים א 0.648 648 2
363 מגורים א 0.648 648 2
364 מגורים א 0.648 648 2
365 מגורים א 0.648 648 2
371 מגורים א 0.843 849 2
372 מגורים א 0.675 675 2
373 מגורים א 0.675 675 2
374 מגורים א 0.675 675 2
375 מגורים א 0.786 786 2
381 מגורים א 0.445 445 1
382 מגורים א 0.446 445 1
383 מגורים א 0.446 445 1
384 מגורים א 0.445 445 1
385 מגורים א 0.445 445 1
386 מגורים א 0.445 445 1
387 מגורים א 0.445 445 1
388 מגורים א 0.446 445 1
389 מגורים א 0.446 445 1
391 מגורים א 0.445 445 1
392 מגורים א 0.445 445 1
393 מגורים א 0.446 445 1
394 מגורים א 0.446 445 1
395 מגורים א 0.446 445 1
396 מגורים א 0.445 445 1
397 מגורים א 0.446 445 1
398 מגורים א 0.445 445 1
401 מגורים ג 5.043 18,228 56
4 דרך מוצעת 12.601
402 מגורים ג 4.607 16,078 56
411 מגורים ג 5.52 13,440 56 2,000
412 מגורים ג 5.784 13,440 56 2,000
413 מגורים ג 5.784 13,440 56 2,000
414 מגורים ג 5.52 13,440 56 2,000
421 מגורים ג 4.222 14,735 56
431 מגורים ב 3.202 6,088 28
432 מגורים ב 2.996 5,692 28
441 מגורים ב 2.489 4,729 20
442 מגורים ב 2.624 4,986 20
451 מגורים ב 3.262 6,198 28
452 מגורים ב 3.466 6,585 28
461 מגורים ב 2.33 4,427 20
462 מגורים ב 3.09 5,871 28
471 מגורים ב 2.188 4,106 20
472 מגורים ב 3.252 4,045 20
473 מגורים ב 2.76 3,000 20
481 מגורים א 0.437 446 1
482 מגורים א 0.445 445 1
51 מתקנים הנדסיים 0.054
483 מגורים א 0.446 445 1
484 מגורים א 0.446 445 1
485 מגורים א 0.445 445 1
5 דרך מוצעת 2.183
486 מגורים א 0.449 449 1
487 מגורים א 0.461 461 1
488 מגורים א 0.609 609 1
491 מגורים ב 3.51 3,000 20
501 מגורים א 0.426 457 1
502 מגורים א 0.408 446 1
503 מגורים א 0.408 445 1
504 מגורים א 0.408 445 1
505 מגורים א 0.408 446 1
506 מגורים א 0.408 446 1
507 מגורים א 0.408 446 1
512 מגורים א 0.408 446 1
55 מתקנים הנדסיים 0.054
511 מגורים א 0.408 446 1
513 מגורים א 0.408 446 1
521 מגורים א 0.446 446 1
53 מתקנים הנדסיים 0.054
522 מגורים א 0.446 446 1
523 מגורים א 0.446 446 1
524 מגורים א 0.446 446 1
525 מגורים א 0.446 446 1
526 מגורים א 0.446 445 1
527 מגורים א 0.446 446 1
528 מגורים א 0.445 446 1
530 מגורים א 0.595 446 1
531 מגורים א 0.667 640 2
532 מגורים א 0.675 640 2
533 מגורים א 0.675 648 2
534 מגורים א 0.648 648 2
54 מתקנים הנדסיים 0.054
535 מגורים א 0.648 648 2
536 מגורים א 0.648 648 2
537 מגורים א 0.648 648 2
538 מגורים א 0.372 648 2
539 מגורים א 0.45 648 2
541 מגורים א 0.518 518 1
542 מגורים א 0.447 447 1
543 מגורים א 0.444 444 1
544 מגורים א 0.445 445 1
545 מגורים א 0.446 446 1
546 מגורים א 0.448 448 1
52 מתקנים הנדסיים 0.054
547 מגורים א 0.456 456 1
548 מגורים א 0.503 503 1
551 מגורים א 0.492 492 1
552 מגורים א 0.446 446 1
553 מגורים א 0.445 446 1
554 מגורים א 0.445 446 1
555 מגורים א 0.446 446 1
56 מתקנים הנדסיים 0.054
556 מגורים א 0.446 446 1
557 מגורים א 0.482 482 1
561 מגורים א 0.411 411 1
562 מגורים א 0.411 411 1
563 מגורים א 0.411 411 1
564 מגורים א 0.411 411 1
601 מבנים ומוסדות ציבור 1.399
565 מגורים א 0.411 411 1
602 מבנים ומוסדות ציבור 1.156
566 מגורים א 0.457 457 1
6 דרך מוצעת 3.062
603 מבנים ומוסדות ציבור 9.169
57 מתקנים הנדסיים 0.054
58 מתקנים הנדסיים 0.054
59 מתקנים הנדסיים 0.054
60 מתקנים הנדסיים 0.054
604 מבנים ומוסדות ציבור 1.548
605 מבנים ומוסדות ציבור 1.543
606 מבנים ומוסדות ציבור 1.037
607 מבנים ומוסדות ציבור 0.999
901 שטח ציבורי פתוח 8.405
903 שטח ציבורי פתוח 0.615
1000 מגורים ג 7.974
904 שטח ציבורי פתוח 1.206
905 שטח ציבורי פתוח 8.475
906 שטח ציבורי פתוח 8.64
608 מבנים ומוסדות ציבור 1.494
609 מבנים ומוסדות ציבור 0.988
610 מבנים ומוסדות ציבור 0.983
612 מבנים ומוסדות ציבור 1.153
615 מבנים ומוסדות ציבור 1.065
10 דרך מוצעת 3.062
61 מתקנים הנדסיים 0.058
902 שטח ציבורי פתוח 0.595
8 דרך מוצעת 21.065
9 דרך מוצעת 2.11
62 מתקנים הנדסיים 0.056
7 דרך מוצעת 1.038
63 מתקנים הנדסיים 0.059
64 מתקנים הנדסיים 0.055
65 מתקנים הנדסיים 0.056
66 מתקנים הנדסיים 0.103
67 מתקנים הנדסיים 0.269
907 שטח ציבורי פתוח 26.852
611 מבנים ומוסדות ציבור 11.243
908 שטח ציבורי פתוח 9.169
909 שטח ציבורי פתוח 1.206
911 שטח ציבורי פתוח 0.595
912 שטח ציבורי פתוח 8.272
913 שטח ציבורי פתוח 0.595
613 מבנים ומוסדות ציבור 2.613
914 שטח ציבורי פתוח 0.52
915 שטח ציבורי פתוח 0.529
916 שטח ציבורי פתוח 4.512
917 שטח ציבורי פתוח 62.706
919 שטח ציבורי פתוח 11.783
616 מבנים ומוסדות ציבור 1.041
920 שטח ציבורי פתוח 2.877
921 שטח ציבורי פתוח 1.036
617 מבנים ומוסדות ציבור 1.015
922 שטח ציבורי פתוח 1.998
2000 מגורים ג 8.404
618 מבנים ומוסדות ציבור 48.088
141A מגורים ב 4.278
321A מגורים ג 10.613
331A מגורים ב 7.077
341A מגורים ב 4.292
567 מגורים ב 5.417
568 מגורים ב 5.437
1 דרך מוצעת 9.215

גושים וחלקות

גוש: 2812 בתוקף: 2-50, 53, 54, 66-82, 86-90, 97-108, 137-166, 171-198, 207-355
מבוטל: 51, 52, 55-65, 83-85, 91-96, 109-136, 167-170, 199-206
גוש: 3080 מבוטל: 2, 3, 20, 23

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 12/12/2011 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 13/05/2012 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 16/07/2012 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 23/07/2012 ילקוט פרסומים 6449
החלטת אישור 18/11/2012 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 13/03/2013 פורסם בישראל פוסט
פרסום לתוקף ברשומות 20/03/2013 ילקוט פרסומים 6566

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1/101/02/9 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/06/77)
101/02/9 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/10/75)
140/02/9 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (06/08/13)
תמ"מ 14/4 שינוי 48 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות (24/10/07)
1/131/03/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/05/97)
131/03/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/03/81)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
606-0269266 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (04/09/15)
606-0171488 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (03/12/15)
606-0411017 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/02/17)
606-0675876 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/03/19)
606-0767814 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/06/21)
606-1168269 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (08/09/23)
606-1339993 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (31/12/24)