תוכנית הצ/151/1/1
איחוד וחלוקה מחדש

1. שינוי האזור החקלאי, הדרכים והשטח לבניני ציבור הקיימים בתחום
התכנית לאזור מגורים א' מיוחד, לאזור מגורים ב', לשפ"פ, לשב"צ,
לשצ"פ, לשבילים ולדרכים.
2. איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים.
3. חלוקת אזורי המגורים למגרשים וקביעת מגרשים לשפ"פ, לשצ"פ, לשב"צ,
לדרכים וביטול דרך מאושרת.
4. לבטל שטח ציבורי פתוח ולחבר את רחוב חן לרחוב האלה, לבטל חלק מרחבת
סיבוב ברחוב חן ולשנות היעוד מדרך מאושרת לאזור מגורים א' להשלמת
חלקות 158 ו-170 כחוק.
5. הוראות תנאי בניה וקווי בנין.
6. קביעת מבנים להריסה.
7. סה"כ 106 יח"ד. צפיפות הדיור נטו 5.00 יח"ד לדונם.

פרסום לתוקף ברשומות 30/04/2013

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: שרונים
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: אדר' ירי גולדנברג

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 22.017 41.9771% 42
שטח לדרכים 11.718 22.3412% 10
שטחים פתוחים 17.276 32.938% 19
אחר 1.439 2.7435% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
א2540 שטח פרטי פתוח 0.4
2501 מגורים א מיוחד 0.51
2502 מגורים א מיוחד 0.505
2503 מגורים א מיוחד 0.45
2504 מגורים א מיוחד 0.45
2505 מגורים א מיוחד 0.45
2506 מגורים א מיוחד 0.45
2507 מגורים א מיוחד 0.45
2508 מגורים א מיוחד 0.5
2509 מגורים א מיוחד 0.5
2510 מגורים א מיוחד 0.554
2511 מגורים א מיוחד 0.552
2512 מגורים א מיוחד 0.551
2513 מגורים א מיוחד 0.552
2514 מגורים א מיוחד 0.496
2515 מגורים א מיוחד 0.48
2516 מגורים א מיוחד 0.48
2517 מגורים א מיוחד 0.48
2518 מגורים א מיוחד 0.489
2519 מגורים א מיוחד 0.5
2520 מגורים א מיוחד 0.486
2521 מגורים א מיוחד 0.509
2522 מגורים א מיוחד 0.507
2523 מגורים א מיוחד 0.495
2524 מגורים א מיוחד 0.506
2525 מגורים א מיוחד 0.509
2526 מגורים א מיוחד 0.491
2527 מגורים ב 0.66
2528 מגורים ב 0.66
2529 מגורים ב 0.66
2530 מגורים ב 0.66
2531 מגורים ב 0.66
2532 מגורים ב 0.66
2533 מגורים ב 0.66
2534 מגורים ב 0.66
2535 מגורים ב 0.6
2536 מגורים ב 0.6
2537 מגורים ב 0.6
2548 דרך מאושרת 0.094
2549 דרך מאושרת 2.386
2550 דרך מוצעת 6.92
2552 דרך מוצעת 0.051
2553 דרך משולבת 0.109
2554 דרך משולבת 0.301
2546 מבנים ומוסדות ציבור 1.439
2547 דרך מאושרת 1.309
2541 שטח ציבורי פתוח 10.267
2542 שטח ציבורי פתוח 0.101
2543 שטח ציבורי פתוח 0.397
2544 שטח ציבורי פתוח 1.817
2545 שטח ציבורי פתוח 0.075
2555 דרך משולבת 0.171
2538 מגורים ב 0.6
2539 מגורים ב 0.6
2540 מגורים ב 0.646
א2501 שטח פרטי פתוח 0.132
א2502 שטח פרטי פתוח 0.223
א2503 שטח פרטי פתוח 0.242
א2504 שטח פרטי פתוח 0.242
א2505 שטח פרטי פתוח 0.246
א2507 שטח פרטי פתוח 0.248
א2526 שטח פרטי פתוח 0.298
א2535 שטח פרטי פתוח 0.62
א2536 שטח פרטי פתוח 0.43
א2537 שטח פרטי פתוח 0.432
א2538 שטח פרטי פתוח 0.43
2558 דרך מאושרת 0.187
2559 דרך מוצעת 0.19
א2506 שטח פרטי פתוח 0.246
א2539 שטח פרטי פתוח 0.43
2556 מגורים א 0.11
2557 מגורים א 0.079

גושים וחלקות

גוש: 8016 בתוקף: 158, 170, 179, 180, 428-467, 469-475, 477-481, 590, 602
מבוטל: 83-90, 96, 97, 113, 116, 119, 120, 123, 349, 351, 353, 355-357, 366, 427, 468, 476, 519, 522

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 07/01/2005 פורסם בחדשות נתניה
פרסום הפקדה ברשומות 15/03/2005 ילקוט פרסומים 5379
פרסום לתוקף בעיתונים 21/03/2013 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 30/04/2013 ילקוט פרסומים 6584

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
הצ/122 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/11/77)
הצ/44/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/03/84)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
457-0469098 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (18/06/21)