תוכנית ג/20348
תכנון שכונת מגורים בת 379 יח"ד

תכנון שכונת מגורים בת 379 יח"ד המהווה רה תכנון לשלב א' בתכנית
ג/13161 המאושרת. פירוט תכנית ג/13161 וחלוקה למגרשי בניה.
הסדרת שלב ביצוע ראשון של תכנית מתאר מזרעה מס' ג/13161.
ייעוד שטחים לפיתוח אזורי מגורים, מבני ציבור, שטחים פתוחים, דרכים
ומסחר. ייעוד שטחים למגורים ומסחר.

פרסום לתוקף ברשומות 06/06/2013

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חבל אשר
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: וד"ל
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אדיב דאוד נקאש
  • ישוב: מזרעה
  • מקום: שכונה מזרחית, מצפון לכביש 859 ומדרום לנחל בית העמק
  • שטח: 183.327 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 72.021 39.2855% 91 71,271 353
מגורים מסחר ומשרדי 5.68 3.0982% 6 8,510 42
מוסדות ציבוריים 23.667 12.9097% 4
שטח לדרכים 52.834 28.8195% 41
שטחים פתוחים 28.246 15.4074% 12
תעשיה ומסחר(תעסוקה 0.761 0.4151% 2
אחר 0.118 0.0643% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
160 שטח ציבורי פתוח 3.145
100 מגורים ב-2 0.966 1,449 8
101 מגורים ב-2 0.953 1,430 8
102 מגורים ב-2 0.953 1,430 8
103 מגורים ב-2 0.953 1,430 8
104 מגורים ב-2 0.96 1,440 8
105 מגורים ב-2 0.95 1,425 8
106 מגורים ב-2 0.956 1,434 8
107 מגורים ב-2 0.956 1,434 8
108 מגורים ב-2 0.956 1,434 8
163 שטח ציבורי פתוח 2.43
109 מגורים ב-2 0.968 1,454 8
11 מגורים א 0.598 598 3
110 מגורים ב-2 1.003 1,504 8
111 מגורים ב-2 1.003 1,504 8
112 מגורים ב-2 1.004 1,506 8
113 מגורים ב-2 1.001 1,502 8
114 מגורים ב-2 1 1,500 8
115 מגורים ב-2 1.014 1,521 8
116 מגורים ב-2 1.029 1,545 8
117 מגורים ב-2 1.004 1,504 8
118 מגורים ב-2 1.018 1,527 8
119 מגורים ב-2 1.021 1,534 8
12 מגורים א 0.598 598 3
120 מגורים ב-2 0.889 1,346 8
121 מגורים ב-2 1.007 1,520 8
141 מגורים ומסחר 1.021 1,530 7
122 מגורים ב-2 1.047 1,572 8
142 מגורים ומסחר 1.02 1,527 7
124 מגורים ב-2 8.998 1,366 8
125 מגורים ב-2 1.434 2,151 8
143 מגורים ומסחר 1.022 1,527 7
126 מגורים ב-2 1.439 2,158 8
150 מבנים ומוסדות ציבור 8.622
151 מבנים ומוסדות ציבור 1.743
152 מבנים ומוסדות ציבור 9.296
153 מבנים ומוסדות ציבור 4.006
127 מגורים ב-2 1.355 2,032 8
128 מגורים ב-2 0.186 279 8
162 שטח ציבורי פתוח 0.474
140 מגורים ומסחר 1.021 1,532 7
144 מגורים ומסחר 1 1,500 7
145 מגורים ומסחר 0.596 894 7
13 מגורים א 0.598 598 3
14 מגורים א 0.598 598 3
15 מגורים א 0.598 598 3
16 מגורים א 0.598 598 3
164 שטח ציבורי פתוח 1.447
165 שטח ציבורי פתוח 5.789
123 מגורים ב-2 1.013 1,530 8
252 נחל/תעלת נחל 3.275
17 מגורים א 0.598 598 3
166 שטח ציבורי פתוח 7.014
167 שטח ציבורי פתוח 0.617
25 מגורים א 0.601 601 3
171 דרך מאושרת 4.692
251 נחל/תעלת נחל 3.798
172 דרך מאושרת 9.98
173 דרך מאושרת 3.609
10 מגורים א 0.598 598 3
175 דרך מאושרת 0.246
18 מגורים א 0.598 598 3
19 מגורים א 0.598 598 3
2 מגורים א 0.573 573 3
20 מגורים א 0.598 598 3
174 דרך מאושרת 1.152
176 דרך מאושרת 0.481
178 דרך מאושרת 0.646
179 דרך מאושרת 8.067
190 דרך מוצעת 2.401
191 דרך מוצעת 0.262
192 דרך מוצעת 5.432
193 דרך מוצעת 0.213
194 דרך מוצעת 0.943
197 דרך מוצעת 0.293
198 דרך מוצעת 0.254
201 דרך מוצעת 1.145
202 דרך מוצעת 0.048
203 דרך מוצעת 0.061
204 דרך מוצעת 0.966
205 דרך מוצעת 0.314
206 דרך מוצעת 0.009
207 דרך מוצעת 0.819
23 מגורים א 0.605 605 3
211 דרך מוצעת 0.044
22 מגורים א 0.651 651 3
212 דרך מוצעת 0.058
213 דרך מוצעת 0.255
214 דרך מוצעת 0.006
215 דרך מוצעת 2.168
216 דרך מוצעת 1.873
221 דרך מוצעת 0.013
222 דרך מוצעת 0.171
223 דרך מוצעת 3.989
235 דרך משולבת 0.147
24 מגורים א 0.646 646 3
236 דרך משולבת 0.147
237 דרך משולבת 0.173
238 דרך משולבת 0.348
240 שביל 0.301
241 שביל 0.368
242 שביל 0.226
243 שביל 0.128
244 שביל 0.136
270 שטח פרטי פתוח 0.1
21 מגורים א 0.651 651 3
271 שטח פרטי פתוח 0.069
26 מגורים א 0.68 680 3
27 מגורים א 0.658 658 3
272 שטח פרטי פתוח 0.088
306 שטח ציבורי פתוח 1.448
152a מבנים ומוסדות ציבור 0.037
45 מסחר ותעסוקה 0.361 144
46 מסחר ותעסוקה 0.4 160
300 מתקנים הנדסיים 0.118
28 מגורים א 0.696 697 3
29 מגורים א 0.601 601 3
3 מגורים א 0.587 587 3
30 מגורים א 0.667 667 3
4 מגורים א 0.586 586 3
40 מגורים 0.544 1
41 מגורים 0.304
5 מגורים א 0.638 638 3
50 מגורים א/3 0.586 349 1
51 מגורים א/3 0.543 323 1
52 מגורים א/3 0.562 335 1
53 מגורים א/3 0.58 347 1
54 מגורים א/3 0.577 345 1
55 מגורים א/3 0.594 356 1
56 מגורים א/3 0.611 366 1
57 מגורים א/3 0.628 376 1
58 מגורים א/3 0.645 387 1
59 מגורים א/3 0.662 397 1
6 מגורים א 0.638 638 3
152b מבנים ומוסדות ציבור 9.253
60 מגורים א/3 0.679 407 1
61 מגורים א/3 0.696 418 1
63 מגורים א/3 0.409 245 1
64 מגורים א/3 0.457 274 1
65 מגורים א/3 0.438 263 1
66 מגורים א/3 0.457 274 1
67 מגורים א/3 0.477 286 1
68 מגורים א/3 0.457 274 1
69 מגורים א/3 0.506 304 1
7 מגורים א 0.584 584 3
70 מגורים א/3 0.473 284 1
71 מגורים א/3 0.52 312 1
72 מגורים א/3 0.593 356 1
73 מגורים א/3 0.601 361 1
74 מגורים א/3 0.495 297 1
75 מגורים א/3 0.412 247 1
76 מגורים א/3 0.412 247 1
77 מגורים א/3 0.412 247 1
78 מגורים א/3 0.41 246 1
79 מגורים א/3 0.437 262 1
8 מגורים א 0.584 584 3
9 מגורים א 0.598 598 3
150/1 מבנים ומוסדות ציבור 8.583
62 מגורים א/3 0.457 274 1
150/2 מבנים ומוסדות ציבור 0.016
210 דרך מוצעת 0.25
306/1 שטח ציבורי פתוח 0.016
306/2 שטח ציבורי פתוח 5.771
1 מגורים א 0.529 528 3

גושים וחלקות

גוש: 18138 בתוקף: 54, 55, 127, 131
מבוטל: 58, 59
גוש: 19951 בתוקף: 144, 145, 165, 189, 190, 192, 196, 197, 206-307, 309-327, 336, 347, 348
מבוטל: 4-11, 16, 18, 22, 195, 202, 308

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 19/11/2012 ילקוט פרסומים 6499
פרסום לתוקף בעיתונים 05/06/2013 פורסם בהמבשר
פרסום לתוקף ברשומות 06/06/2013 ילקוט פרסומים 6606

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 3 שינוי 11ד כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)
ג/13161 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/07/04)
ג/2315 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/10/80)
תמ"מ 2 שינוי 39 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (10/06/04)
תמ"א 34 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (13/07/03)
תמ"א 34/ב/3 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 34/ב/4 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
201-0220053 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (26/07/19)
201-0432898 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/06/17)