תוכנית 5/מק/2635
תכנון מחדש של אזור התעשיה המלאכה והמסחר

1. איחוד וחלוקה מחדש למגרשים.
2. הרחבת דרכים, קביעת הסדרי תנועה.
3. שינוי קווי בניין.
4. קביעת הוראות בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים לפיתוח, שינוי גובה
בניינים, קביעת הנחיות בינוי, הנחיות סביבתיות והנחיות לביצוע.
5. שינוי חלוקת שטחי הבנייה המותרים בתכנית אחת בלי לשנות את סך כל
השטח הכולל המותר לבנייה.

פרסום לתוקף ברשומות 17/07/2013

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: באר-שבע
סווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: תעשיה ומלאכה

סוג ועדה: מקומית
יזם: פרטי
חברה מתכננת: אדר' קובי לויצקי

ישוב: באר שבע
מקום: קרית יהודית
שטח: 322.731 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

שטח לדרכים

82.512

25.5668%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
100	דרך מאושרת	17.463
101	דרך מאושרת	17.74
102	דרך מאושרת	0.145
103	דרך מאושרת	0.312
104	דרך מאושרת	24.552
111	דרך מוצעת	3.148
112	דרך מוצעת	2.401
113	דרך מוצעת	2.452
114	דרך מוצעת	0.248
115	דרך מוצעת	0.309
116	דרך מוצעת	0.054
117	דרך מוצעת	0.791
118	דרך מוצעת	0.399
119	דרך מוצעת	5.706
120	דרך מוצעת	2.106
121	דרך מוצעת	0.003
122	דרך מוצעת	0.646
123	דרך מוצעת	0.422
124	דרך מוצעת	0.891
51	שביל	2.724

שטחים פתוחים

16.969

5.2579%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
34	שטח ציבורי פתוח	1.098
35	שטח ציבורי פתוח	4.005
30	שטח ציבורי פתוח	0.456
31	שטח ציבורי פתוח	1.052
32	שטח ציבורי פתוח	2.527
33	שטח ציבורי פתוח	1.559
36	שטח ציבורי פתוח	0.323
37	שטח ציבורי פתוח	1.507
38	שטח ציבורי פתוח	1.158
40	שטח פרטי פתוח	3.284

תעשיה ומלאכה

25.858

8.0122%

תעשיה ומסחר(תעסוקה

194.705

60.3304%

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר לא מגורים
1	מסחר תעשיה קלה ומלאכה	11.294	27,500
10	מסחר תעשיה קלה ומלאכה	5.748	9,148
131	מסחר תעשיה קלה ומלאכה	23.969	45,968
132	מסחר תעשיה קלה ומלאכה	90.826	153,955
15	מסחר תעשיה קלה ומלאכה	8.524	20,588
2	מסחר תעשיה קלה ומלאכה	13.946	28,852
6	מסחר תעשיה קלה ומלאכה	11.342	20,646
7	מסחר תעשיה קלה ומלאכה	16.967	28,815
8	מסחר תעשיה קלה ומלאכה	7.567	13,560
9	מסחר תעשיה קלה ומלאכה	4.522	7,922

אחר

2.687

0.8325%

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר לא מגורים
11	תעשיה קלה ומלאכה	10.351	10,350
12	תעשיה קלה ומלאכה	15.507	15,506
100	דרך מאושרת	17.463
101	דרך מאושרת	17.74
102	דרך מאושרת	0.145
103	דרך מאושרת	0.312
104	דרך מאושרת	24.552
111	דרך מוצעת	3.148
112	דרך מוצעת	2.401
113	דרך מוצעת	2.452
114	דרך מוצעת	0.248
115	דרך מוצעת	0.309
116	דרך מוצעת	0.054
117	דרך מוצעת	0.791
118	דרך מוצעת	0.399
119	דרך מוצעת	5.706
120	דרך מוצעת	2.106
121	דרך מוצעת	0.003
122	דרך מוצעת	0.646
123	דרך מוצעת	0.422
1	מסחר תעשיה קלה ומלאכה	11.294	27,500
34	שטח ציבורי פתוח	1.098
10	מסחר תעשיה קלה ומלאכה	5.748	9,148
35	שטח ציבורי פתוח	4.005
131	מסחר תעשיה קלה ומלאכה	23.969	45,968
124	דרך מוצעת	0.891
30	שטח ציבורי פתוח	0.456
31	שטח ציבורי פתוח	1.052
32	שטח ציבורי פתוח	2.527
33	שטח ציבורי פתוח	1.559
20	תחנת תדלוק	2.687
132	מסחר תעשיה קלה ומלאכה	90.826	153,955
36	שטח ציבורי פתוח	0.323
15	מסחר תעשיה קלה ומלאכה	8.524	20,588
51	שביל	2.724
37	שטח ציבורי פתוח	1.507
38	שטח ציבורי פתוח	1.158
40	שטח פרטי פתוח	3.284
2	מסחר תעשיה קלה ומלאכה	13.946	28,852
6	מסחר תעשיה קלה ומלאכה	11.342	20,646
7	מסחר תעשיה קלה ומלאכה	16.967	28,815
8	מסחר תעשיה קלה ומלאכה	7.567	13,560
9	מסחר תעשיה קלה ומלאכה	4.522	7,922

גושים וחלקות

גוש: 38036	בתוקף: 2
גוש: 38037	בתוקף: 3
גוש: 38454	בתוקף: 1-4, 6-9
גוש: 38456	בתוקף: 1, 4-6, 14, 23 מבוטל: 13
גוש: 38460	בתוקף: 1-8
גוש: 38461	בתוקף: 1-7
גוש: 38462	בתוקף: 1-8
גוש: 38466	בתוקף: 9
גוש: 38467	בתוקף: 1-5
גוש: 38468	בתוקף: 9
גוש: 38473	בתוקף: 3
גוש: 10017901	בתוקף: 12
גוש: 100179	מבוטל: 1, 7, 8

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים	14/02/2013	פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות	17/04/2013	ילקוט פרסומים 6577
אושר לתוקף/ לא פורסם	24/04/2013	פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים	27/06/2013	פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות	17/07/2013	ילקוט פרסומים 6629

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
46/167/03/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (15/04/04)