תוכנית ג/15421
הקמת שכונת מגורים בת כ- 568 יח"ד

1. שינוי ייעוד קרקע חקלאית לאזור מגורים א',מגורים א/1,מגורים א/2,
מגורים משולב עם מסחר שכונתי,אזור מסחר משולב בתעסוקה בלתי מזהמת,
התווית דרכים,הקצאת שצ"פ,שפ"פ,שב"צ.
2. קביעת התכליות המותרות לכל ייעוד קרקע.
3. קביעת הוראות בניה:צפיפות,מרווחי בניה,גובה מבנים.
4. קביעת הנחיות ועיצוב אדריכלי.
5. קביעת השלבים והנחיות לביצוע.
6. קביעת הנחיות סביבתיות.

פרסום לתוקף ברשומות 06/08/2013

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בקעת בית הכרם
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: דויירי אברהים
  • ישוב: בענה
  • מקום: בענה
  • שטח: 247.217 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 131.744 53.2908% 27
מוסדות ציבוריים 22.298 9.0196% 5
שטח לדרכים 62.902 25.444% 18
שטחים פתוחים 14.789 5.9821% 30
תעשיה ומסחר(תעסוקה 9.419 3.81% 3
אחר 6.065 2.4533% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2005 מגורים א 1.102
2002 דרך מוצעת 41.741
2004 מגורים א - 2 4.029
2003 דרך מאושרת 2.789
2001 מגורים א - 2 4.127
102 מסחר ותעסוקה 1.592 2,675
2006 דרך משולבת 0.629
2007 מגורים א - 2 4.424
2011 דרך משולבת 0.366
2016 דרך משולבת 0.244
301 שטח ציבורי פתוח 0.186
2015 דרך מוצעת 0.54
2009 מגורים ומסחר 1.804
2010 מגורים ומסחר 1.22
2008 מגורים א - 2 7.905
2012 מגורים א - 2 9.329
2013 מגורים א 0.182
2017 דרך מוצעת 0.489
2031 דרך מאושרת 3.13
2014 מגורים א 1.06
2019 דרך מוצעת 1.163
2021 דרך מאושרת 4.978
2022 דרך מאושרת 0.328
2023 דרך מאושרת 0.639
2018 מגורים א 4.734
2020 מגורים א 1.612
2024 מגורים א - 2 3.41
2025 מגורים א - 2 12.584
300 שטח ציבורי פתוח 1.035
2028 דרך משולבת 2.919
2026 מגורים א - 2 8.331
2027 מגורים א - 2 20.39
2030 מגורים א - 2 7.632
302 שטח ציבורי פתוח 1.131
2043 מגורים ומסחר 1.131
101 מסחר ותעסוקה 1.678 2,819
2033 מגורים ומסחר 1.91
400 מבנים ומוסדות ציבור 1.239
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.964
304 שטח ציבורי פתוח 0.257
305 שטח ציבורי פתוח 0.201
306 שטח ציבורי פתוח 0.155
2044 דרך משולבת 0.882
2029 מגורים א - 2 8.048
2035 מגורים א - 2 2.636
2037 מגורים א - 2 1.294
2042 מגורים א - 2 5.114
303 שטח ציבורי פתוח 0.186
307 שטח ציבורי פתוח 0.105
308 שטח ציבורי פתוח 0.077
2048 דרך מוצעת 0.017
2045 מגורים א - 1 0.246
2046 מגורים א - 2 1.571
2047 מגורים א 0.047
2049 מגורים א 0.048
309 שטח ציבורי פתוח 1.102
2032 דרך משולבת 0.281
310 שטח ציבורי פתוח 0.096
311 שטח ציבורי פתוח 0.083
313 שטח ציבורי פתוח 0.722
314 שטח ציבורי פתוח 0.319
315 שטח ציבורי פתוח 0.274
316 שטח ציבורי פתוח 0.062
2034 מגורים א - 2 1.256
317 שטח ציבורי פתוח 2.509
318 שטח ציבורי פתוח 0.412
319 שטח ציבורי פתוח 0.656
320 שטח ציבורי פתוח 1.226
321 שטח ציבורי פתוח 0.811
2036 מגורים א - 2 1.688
322 שטח ציבורי פתוח 0.182
323 שטח ציבורי פתוח 0.749
324 שטח ציבורי פתוח 0.377
325 שטח ציבורי פתוח 0.063
326 שטח ציבורי פתוח 0.198
2038 דרך משולבת 0.185
327 שטח ציבורי פתוח 0.73
328 שטח ציבורי פתוח 0.446
2039 מגורים א - 2 6.753
329 שטח ציבורי פתוח 0.206
330 שטח ציבורי פתוח 0.233
2040 דרך משולבת 1.582
402 מבנים ומוסדות ציבור 2.386
2041 מגורים א - 2 12.192
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.167
404 מבנים ומוסדות ציבור 15.542
100 מסחר ותעסוקה 6.149 4,427

גושים וחלקות

גוש: 18812 בתוקף: 12, 15, 140-142
מבוטל: 8, 9, 11, 13, 14, 16, 18, 19, 43, 44, 46
גוש: 18813 בתוקף: 109, 130, 243
מבוטל: 107, 108, 110, 113
גוש: 18966 בתוקף: 5, 6, 12
גוש: 18973 בתוקף: 54, 57
גוש: 18974 בתוקף: 2, 78, 80, 86, 89, 103-138
מבוטל: 5-8, 13-18, 20-29, 31, 41, 42, 47-51, 53, 58, 60, 62, 64, 66, 68, 74, 75
גוש: 18975 בתוקף: 4, 8, 10, 11, 52, 57, 63, 69, 70, 95, 97, 99, 101-162
מבוטל: 1, 31-51, 54-56, 81, 83, 84
גוש: 18976 בתוקף: 96
גוש: 18977 בתוקף: 167-229
מבוטל: 1-3, 5-31, 97

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 11/01/2008 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 23/01/2008 ילקוט פרסומים 5769
אושר לתוקף/ לא פורסם 18/11/2008 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 04/08/2013 פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות 06/08/2013 ילקוט פרסומים 6640

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/6540 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/12/91)
ג/10764 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/03/00)
ג/11616 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/11/01)
ג/3897 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/08/92)
ג/6764 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/12/92)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
260-0622746 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (16/12/22)
260-0663104 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (11/11/19)
260-0667220 שינוי תוקף ברשומות באישור שר (13/01/20)
260-0763375 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (05/06/20)
260-0849257 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (01/04/22)
260-0929547 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (19/04/22)
260-0938217 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (08/03/24)
260-0950295 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (03/12/21)
260-0990648 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (04/03/22)
260-1305887 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/10/24)
בבכמק5/14/15421 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/11/16)
ג/21197 שינוי פרסום ביטול הפקדה (10/08/15)