תוכנית ג/19998
הקמת שכונת מגורים חדשה בת 566 יח"ד

הקמת שכונת מגורים חדשה בת 566 יח"ד בישוב דבוריה.
1. שינוי יעודי קרקע.
2. קביעת התכליות המותרות לכל יעוד קרקע.
3. התווית דרכים.
4. קביעת הוראות לפיתוח השטח כולל תשתיות ומערכות כגון: דרכים, ביוב,
ניקוז, תקשורת, חשמל וכו'.

פרסום לתוקף ברשומות 16/09/2013

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: הגליל המזרחי
סווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים

סוג ועדה: מחוזית
יזם: משרד השכון
חברה מתכננת: שרי קלאוס, יאיר אביגדור

ישוב: דבוריה
מקום: שכונה מערבית בדבוריה
שטח: 267.2 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מגורים

96.626

36.1624%

156

76,560

490

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
205	מגורים א	0.364	380	2
300	מגורים א	0.496	300	2
301	מגורים א	0.53	300	2
302	מגורים א	0.426	300	2
303	מגורים א	0.458	300	2
304	מגורים א	0.479	300	2
305	מגורים א	0.455	300	2
306	מגורים א	0.464	300	2
307	מגורים א	0.35	270	2
308	מגורים א	0.42	300	2
309	מגורים א	0.447	300	2
310	מגורים א	0.416	300	2
311	מגורים א	0.434	300	2
312	מגורים א	0.362	240	2
313	מגורים א	0.43	300	2
314	מגורים א	0.406	300	2
315	מגורים א	0.404	300	2
316	מגורים א	0.515	300	2
317	מגורים א	0.441	300	2
318	מגורים א	0.522	300	2
319	מגורים א	0.388	300	2
320	מגורים א	0.377	300	2
321	מגורים א	0.542	300	2
322	מגורים א	0.445	300	2
323	מגורים א	0.504	300	2
324	מגורים א	0.377	300	2
325	מגורים א	0.379	300	2
326	מגורים א	0.513	300	2
327	מגורים א	0.458	300	2
328	מגורים א	0.527	300	2
329	מגורים א	0.396	300	2
330	מגורים א	0.384	300	2
331	מגורים א	0.492	300	2
332	מגורים א	0.424	300	2
333	מגורים א	0.498	300	2
334	מגורים א	0.427	300	2
341	מגורים א	0.622	760	4
342	מגורים א	0.6	760	4
343	מגורים א	0.634	760	4
344	מגורים א	0.605	760	4
345	מגורים א	0.621	760	4
348	מגורים א	0.636	760	4
349	מגורים א	0.622	760	4
350	מגורים א	0.608	760	4
351	מגורים א	0.623	760	4
356	מגורים א	0.391	380	2
357	מגורים א	0.392	380	2
358	מגורים א	0.393	380	2
359	מגורים א	0.82	760	4
360	מגורים א	0.393	380	2
361	מגורים א	0.421	380	2
362	מגורים א	0.453	380	2
363	מגורים א	0.416	380	2
364	מגורים א	0.666	760	4
365	מגורים א	0.476	380	2
366	מגורים א	0.484	380	2
367	מגורים א	0.482	380	2
368	מגורים א	0.507	380	2
369	מגורים א	0.74	760	4
370	מגורים א	0.606	380	2
371	מגורים א	0.46	380	2
372	מגורים א	0.425	380	2
373	מגורים א	0.401	380	2
374	מגורים א	0.42	380	2
375	מגורים א	0.478	380	2
376	מגורים א	1.934	1,520	8
378	מגורים א	0.409	380	2
379	מגורים א	0.373	380	2
380	מגורים א	0.634	380	2
385	מגורים א	2.061	1,520	8
386	מגורים א	0.621	760	4
387	מגורים א	0.592	760	4
429	מגורים א	0.487	380	2
381	מגורים א	0.588	380	2
392	מגורים א	0.862	760	4
393	מגורים א	0.748	760	4
394	מגורים א	0.753	760	4
395	מגורים א	0.741	760	4
396	מגורים א	0.677	760	4
397	מגורים א	0.629	380	2
398	מגורים א	0.618	380	2
399	מגורים א	0.629	380	2
400	מגורים א	0.601	380	2
402	מגורים א	0.531	380	2
403	מגורים א	0.606	380	2
404	מגורים א	0.583	380	2
405	מגורים א	0.572	380	2
406	מגורים א	0.578	380	2
407	מגורים א	0.545	380	2
408	מגורים א	0.575	760	4
409	מגורים א	0.587	760	4
410	מגורים א	0.6	760	4
411	מגורים א	0.589	760	4
412	מגורים א	0.595	760	4
413	מגורים א	0.594	760	4
414	מגורים א	0.578	760	4
415	מגורים א	0.607	760	4
416	מגורים א	0.588	760	4
417	מגורים א	0.604	760	4
418	מגורים א	0.64	760	4
419	מגורים א	0.552	760	4
420	מגורים א	0.661	760	4
421	מגורים א	0.475	380	2
422	מגורים א	0.457	380	2
423	מגורים א	0.511	380	2
425	מגורים א	0.58	380	2
426	מגורים א	0.527	380	2
427	מגורים א	0.516	380	2
428	מגורים א	0.514	380	2
430	מגורים א	0.513	380	2
431	מגורים א	0.498	380	2
432	מגורים א	0.567	760	4
433	מגורים א	0.633	760	4
435	מגורים א	0.602	760	4
436	מגורים א	0.569	760	4
437	מגורים א	0.719	760	4
438	מגורים א	0.713	760	4
439	מגורים א	0.81	760	4
440	מגורים א	0.806	760	4
441	מגורים א	0.66	760	4
442	מגורים א	0.655	760	4
443	מגורים א	0.6	760	4
444	מגורים א	0.654	760	4
445	מגורים א	0.663	760	4
446	מגורים א	0.64	760	4
447	מגורים א	0.818	1,140	6
448	מגורים א	0.947	1,140	6
449	מגורים א	1.184	1,140	6
450	מגורים א	0.4	380	2
451	מגורים א	0.401	380	2
452	מגורים א	0.399	380	2
453	מגורים א	0.399	380	2
454	מגורים א	0.398	380	2
455	מגורים א	0.408	380	2
503	מגורים א	1.576	1,520	8
504	מגורים א	1.615	1,520	8
505	מגורים א	1.6	1,520	8
506	מגורים א	1.561	1,520	8
507	מגורים א	1.547	1,520	8
550	מגורים א	0.589	760	4
552	מגורים א	1.117	1,140	6
553	מגורים א	0.928	1,140	6
554	מגורים א	0.877	1,140	6
555	מגורים א	1.048	1,140	6
556	מגורים א	0.891	1,140	6
557	מגורים א	0.932	1,140	6
558	מגורים א	0.843	1,140	6
559	מגורים א	0.817	760	4
560	מגורים א	0.696	380	2
561	מגורים א	0.538	380	2
562	מגורים א	0.457	380	2
434	מגורים א	0.64	760	4
388	מגורים א	0.627	760	4
389	מגורים א	0.617	760	4
390	מגורים א	0.632	760	4
391	מגורים א	0.75	760	4

מגורים מסחר ומשרדי

14.464

5.4131%

13,050

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
101	מגורים ומסחר	0.986	660	4	130
102	מגורים ומסחר	0.99	660	4	130
103	מגורים ומסחר	1.001	660	4	130
104	מגורים ומסחר	0.955	660	4	130
105	מגורים ומסחר	0.832	660	4	130
107	מגורים ומסחר	0.666	660	4	130
108	מגורים ומסחר	0.664	660	4	130
109	מגורים ומסחר	1.087	825	5	170
110	מגורים ומסחר	0.875	660	4	130
111	מגורים ומסחר	0.896	660	4	130
106	מגורים ומסחר	1.005	825	5	170
112	מגורים ומסחר	0.892	660	4	130
113	מגורים ומסחר	0.886	660	4	130
114	מגורים ומסחר	0.891	660	4	130
115	מגורים ומסחר	0.874	660	4	130
100	מגורים ומסחר	0.964	660	4	130

מוסדות ציבוריים

20.63

7.7208%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
700	מבנים ומוסדות ציבור	4.122
701	מבנים ומוסדות ציבור	1.748
702	מבנים ומוסדות ציבור	1.089
704	מבנים ומוסדות ציבור	11.682
705	מבנים ומוסדות ציבור	1.728
805	מבנים ומוסדות ציבור	1.02

שטח לדרכים

85.788

32.1062%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
1002	דרך מאושרת	3.049
1003	דרך מאושרת	1.046
1005	דרך מאושרת	1.346
200	דרך מוצעת	24.191
116	דרך מוצעת	4.544
203	דרך מוצעת	1.237
206	דרך מוצעת	7.858
207	דרך מוצעת	9.975
208	דרך מוצעת	1.33
209	דרך מוצעת	12.269
210	דרך מוצעת	1.454
211	דרך מוצעת	0.095
214	דרך מוצעת	1.942
201	דרך מוצעת	5.572
202	דרך מוצעת	5.03
669	דרך מוצעת	0.274
1001	דרך מאושרת	4.574

שטחים פתוחים

38.415

14.3768%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
383	יער	1.772
600	שטח ציבורי פתוח	0.788
601	שטח ציבורי פתוח	3.163
603	שטח ציבורי פתוח	0.773
602	שטח ציבורי פתוח	3.963
604	שטח ציבורי פתוח	1.948
605	שטח ציבורי פתוח	9.687
606	שטח ציבורי פתוח	2.126
608	שטח ציבורי פתוח	0.485
609	שטח ציבורי פתוח	0.638
610	שטח ציבורי פתוח	0.753
612	שטח ציבורי פתוח	0.768
613	שטח ציבורי פתוח	0.49
614	שטח ציבורי פתוח	0.462
666	שטח ציבורי פתוח	0.939
667	יער	2.707
680	שטח ציבורי פתוח	1.213
801	יער נטע אדם קיים	2.779
802	יער נטע אדם קיים	1.54
803	יער נטע אדם קיים	0.64
809	שטח ציבורי פתוח	0.376
815	יער נטע אדם קיים	0.404

אחר

11.277

4.2203%

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
101	מגורים ומסחר	0.986	660	4	130
102	מגורים ומסחר	0.99	660	4	130
103	מגורים ומסחר	1.001	660	4	130
104	מגורים ומסחר	0.955	660	4	130
105	מגורים ומסחר	0.832	660	4	130
107	מגורים ומסחר	0.666	660	4	130
108	מגורים ומסחר	0.664	660	4	130
109	מגורים ומסחר	1.087	825	5	170
110	מגורים ומסחר	0.875	660	4	130
111	מגורים ומסחר	0.896	660	4	130
1002	דרך מאושרת	3.049
1003	דרך מאושרת	1.046
1005	דרך מאושרת	1.346
200	דרך מוצעת	24.191
106	מגורים ומסחר	1.005	825	5	170
112	מגורים ומסחר	0.892	660	4	130
205	מגורים א	0.364	380	2
113	מגורים ומסחר	0.886	660	4	130
114	מגורים ומסחר	0.891	660	4	130
115	מגורים ומסחר	0.874	660	4	130
300	מגורים א	0.496	300	2
301	מגורים א	0.53	300	2
302	מגורים א	0.426	300	2
116	דרך מוצעת	4.544
203	דרך מוצעת	1.237
206	דרך מוצעת	7.858
207	דרך מוצעת	9.975
208	דרך מוצעת	1.33
209	דרך מוצעת	12.269
210	דרך מוצעת	1.454
211	דרך מוצעת	0.095
214	דרך מוצעת	1.942
303	מגורים א	0.458	300	2
304	מגורים א	0.479	300	2
305	מגורים א	0.455	300	2
306	מגורים א	0.464	300	2
201	דרך מוצעת	5.572
307	מגורים א	0.35	270	2
308	מגורים א	0.42	300	2
309	מגורים א	0.447	300	2
310	מגורים א	0.416	300	2
311	מגורים א	0.434	300	2
202	דרך מוצעת	5.03
312	מגורים א	0.362	240	2
313	מגורים א	0.43	300	2
314	מגורים א	0.406	300	2
315	מגורים א	0.404	300	2
316	מגורים א	0.515	300	2
317	מגורים א	0.441	300	2
318	מגורים א	0.522	300	2
319	מגורים א	0.388	300	2
320	מגורים א	0.377	300	2
321	מגורים א	0.542	300	2
322	מגורים א	0.445	300	2
323	מגורים א	0.504	300	2
324	מגורים א	0.377	300	2
325	מגורים א	0.379	300	2
326	מגורים א	0.513	300	2
327	מגורים א	0.458	300	2
328	מגורים א	0.527	300	2
329	מגורים א	0.396	300	2
330	מגורים א	0.384	300	2
331	מגורים א	0.492	300	2
332	מגורים א	0.424	300	2
333	מגורים א	0.498	300	2
334	מגורים א	0.427	300	2
341	מגורים א	0.622	760	4
342	מגורים א	0.6	760	4
343	מגורים א	0.634	760	4
344	מגורים א	0.605	760	4
345	מגורים א	0.621	760	4
348	מגורים א	0.636	760	4
349	מגורים א	0.622	760	4
350	מגורים א	0.608	760	4
351	מגורים א	0.623	760	4
356	מגורים א	0.391	380	2
357	מגורים א	0.392	380	2
358	מגורים א	0.393	380	2
359	מגורים א	0.82	760	4
360	מגורים א	0.393	380	2
361	מגורים א	0.421	380	2
362	מגורים א	0.453	380	2
363	מגורים א	0.416	380	2
364	מגורים א	0.666	760	4
365	מגורים א	0.476	380	2
366	מגורים א	0.484	380	2
367	מגורים א	0.482	380	2
368	מגורים א	0.507	380	2
369	מגורים א	0.74	760	4
370	מגורים א	0.606	380	2
371	מגורים א	0.46	380	2
372	מגורים א	0.425	380	2
373	מגורים א	0.401	380	2
374	מגורים א	0.42	380	2
375	מגורים א	0.478	380	2
376	מגורים א	1.934	1,520	8
378	מגורים א	0.409	380	2
379	מגורים א	0.373	380	2
380	מגורים א	0.634	380	2
383	יער	1.772
385	מגורים א	2.061	1,520	8
386	מגורים א	0.621	760	4
387	מגורים א	0.592	760	4
669	דרך מוצעת	0.274
600	שטח ציבורי פתוח	0.788
429	מגורים א	0.487	380	2
601	שטח ציבורי פתוח	3.163
1001	דרך מאושרת	4.574
381	מגורים א	0.588	380	2
392	מגורים א	0.862	760	4
393	מגורים א	0.748	760	4
394	מגורים א	0.753	760	4
395	מגורים א	0.741	760	4
396	מגורים א	0.677	760	4
397	מגורים א	0.629	380	2
398	מגורים א	0.618	380	2
399	מגורים א	0.629	380	2
400	מגורים א	0.601	380	2
402	מגורים א	0.531	380	2
403	מגורים א	0.606	380	2
404	מגורים א	0.583	380	2
405	מגורים א	0.572	380	2
406	מגורים א	0.578	380	2
407	מגורים א	0.545	380	2
408	מגורים א	0.575	760	4
409	מגורים א	0.587	760	4
603	שטח ציבורי פתוח	0.773
410	מגורים א	0.6	760	4
411	מגורים א	0.589	760	4
412	מגורים א	0.595	760	4
413	מגורים א	0.594	760	4
414	מגורים א	0.578	760	4
415	מגורים א	0.607	760	4
416	מגורים א	0.588	760	4
417	מגורים א	0.604	760	4
418	מגורים א	0.64	760	4
419	מגורים א	0.552	760	4
420	מגורים א	0.661	760	4
421	מגורים א	0.475	380	2
422	מגורים א	0.457	380	2
602	שטח ציבורי פתוח	3.963
423	מגורים א	0.511	380	2
425	מגורים א	0.58	380	2
426	מגורים א	0.527	380	2
427	מגורים א	0.516	380	2
428	מגורים א	0.514	380	2
430	מגורים א	0.513	380	2
431	מגורים א	0.498	380	2
901	קרקע חקלאית	11.525
432	מגורים א	0.567	760	4
433	מגורים א	0.633	760	4
604	שטח ציבורי פתוח	1.948
435	מגורים א	0.602	760	4
436	מגורים א	0.569	760	4
437	מגורים א	0.719	760	4
438	מגורים א	0.713	760	4
439	מגורים א	0.81	760	4
440	מגורים א	0.806	760	4
441	מגורים א	0.66	760	4
442	מגורים א	0.655	760	4
443	מגורים א	0.6	760	4
444	מגורים א	0.654	760	4
445	מגורים א	0.663	760	4
446	מגורים א	0.64	760	4
447	מגורים א	0.818	1,140	6
448	מגורים א	0.947	1,140	6
449	מגורים א	1.184	1,140	6
450	מגורים א	0.4	380	2
451	מגורים א	0.401	380	2
452	מגורים א	0.399	380	2
453	מגורים א	0.399	380	2
454	מגורים א	0.398	380	2
455	מגורים א	0.408	380	2
503	מגורים א	1.576	1,520	8
504	מגורים א	1.615	1,520	8
505	מגורים א	1.6	1,520	8
605	שטח ציבורי פתוח	9.687
506	מגורים א	1.561	1,520	8
507	מגורים א	1.547	1,520	8
550	מגורים א	0.589	760	4
552	מגורים א	1.117	1,140	6
553	מגורים א	0.928	1,140	6
554	מגורים א	0.877	1,140	6
555	מגורים א	1.048	1,140	6
556	מגורים א	0.891	1,140	6
557	מגורים א	0.932	1,140	6
558	מגורים א	0.843	1,140	6
559	מגורים א	0.817	760	4
560	מגורים א	0.696	380	2
561	מגורים א	0.538	380	2
562	מגורים א	0.457	380	2
606	שטח ציבורי פתוח	2.126
434	מגורים א	0.64	760	4
608	שטח ציבורי פתוח	0.485
609	שטח ציבורי פתוח	0.638
610	שטח ציבורי פתוח	0.753
612	שטח ציבורי פתוח	0.768
613	שטח ציבורי פתוח	0.49
614	שטח ציבורי פתוח	0.462
666	שטח ציבורי פתוח	0.939
667	יער	2.707
388	מגורים א	0.627	760	4
680	שטח ציבורי פתוח	1.213
801	יער נטע אדם קיים	2.779
802	יער נטע אדם קיים	1.54
389	מגורים א	0.617	760	4
700	מבנים ומוסדות ציבור	4.122
803	יער נטע אדם קיים	0.64
701	מבנים ומוסדות ציבור	1.748
702	מבנים ומוסדות ציבור	1.089
704	מבנים ומוסדות ציבור	11.682
705	מבנים ומוסדות ציבור	1.728
809	שטח ציבורי פתוח	0.376
805	מבנים ומוסדות ציבור	1.02
390	מגורים א	0.632	760	4
815	יער נטע אדם קיים	0.404
391	מגורים א	0.75	760	4
910	מתקנים הנדסיים	0.554
100	מגורים ומסחר	0.964	660	4	130

גושים וחלקות

גוש: 16895	בתוקף: 2-114, 116-128, 130 מבוטל: 115
גוש: 16896	בתוקף: 2-89
גוש: 16961	בתוקף: 114, 122, 124 מבוטל: 1, 15, 23, 24, 83, 95, 106
גוש: 16965	בתוקף: 23, 26, 30, 32, 34 מבוטל: 2, 9-13, 15
גוש: 16966	בתוקף: 30, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47 מבוטל: 3, 7-10, 19, 20, 26-29
גוש: 16972	בתוקף: 55, 57, 61, 66 מבוטל: 21, 31, 45, 49

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים	06/03/2013	פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות	30/04/2013	ילקוט פרסומים 6584
פרסום לתוקף בעיתונים	21/08/2013	פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות	16/09/2013	ילקוט פרסומים 6662

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה
תמ"מ 2 שינוי 9	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)
ג/16613	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (03/06/09)
ג/5248	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (21/02/91)
ג/7884	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (27/10/98)
גמ/מק/221/6540	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (26/07/01)
מק/גמ/349/7884	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (11/06/09)
מק/גמ/382/5248	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (17/11/11)
תמ"מ 2 שינוי 66	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (15/01/08)
תמ"א 34/ב/3	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 34/ב/4	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית	יחס	תחנה
251-0311845	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (04/01/19)
251-0795302	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (23/02/21)
251-0894329	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (10/12/23)