תוכנית 13261
מתחם מגורים חדש

1) שינוי יעוד קרקע מאזור מגורים 5 מיוחד, שטח למקומות מיוחדים, שטח
לבניני ציבור, שטח ציבורי פתוח, שביל להולכי רגל. דרך קיימת או מאושרת
ללא יעוד,- ליעודי קרקרע:מגורים, מגורים ג', מגורים ומסחר, מסחר
ומתקנים הנדסיים.מבנים ומוסדרות ציבור,שטח ציבורי פתוח, שטחים פתוחים
ספורט נופש, דרך מוצעת, דרך ו/או טיפול נופי.
2) תוספת 942 יח"ד (87.910 מ"ר שירות)
3) קבית הוראות לתוספת עתידית של כ300 יח"ד מתאריות.
4) תוספת 1050 מ"ר עיקרי, 525 מ"ר שירות למסחר. 19,816 מ"ר עיקרי
7930 מ"ר שרות למבני ציבור ו3500 מ"ר עיקרי, 1750 מ"ר שירות למטרות
ספורט ונופש.
5) קביעת גובה הבינוי עד 12 קומות למגורים ועד 4 קומות למבני ציבור.
6) קביעת הוראות, הנחיות ומגבלות בניה ותנאים למתן היתר בניה.
7) קביעת הוראות לעצים בוגרים.
8) קביעת שלבי ביצוע לשלבי התכנית.
9) קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה שלא בהסכמה.

פרסום לתוקף ברשומות 16/09/2013

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ירושלים
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: עיריה
  • חברה מתכננת: נעמה מליס
  • ישוב: ירושלים
  • מקום: מורדות גילה דרום
  • שטח: 269.349 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 78.897 29.2917% 37 94,404 764
מגורים מסחר ומשרדי 6.407 2.3786% 3 10,285 121
שטח לדרכים 50.845 18.8769% 21
שטחים פתוחים 111.77 41.4963% 37
אחר 21.43 7.956% 10

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
102 מגורים ג 1.716 3,430 25
103 מגורים ג 1.583 3,430 25
104 מגורים ג 1.549 3,156 23
105 מגורים ג 1.579 2,607 19
106 מגורים ג 1.869 3,380 30
107 מגורים ג 2.026 3,380 30
108 מגורים ג 1.823 3,380 30
109 מגורים ג 2.786 4,060 31
110 מגורים ג 1.663 4,060 31
111 מגורים ג 1.535 2,140 18
112 מגורים ג 1.586 2,140 18
113 מגורים ג 1.586 2,140 18
114 מגורים ג 1.521 2,140 18
115 מגורים ג 1.323 2,140 18
116 מגורים ג 1.319 2,140 18
117 מגורים ג 1.47 2,140 18
118 מגורים ג 1.474 2,140 18
119 מגורים ג 1.357 2,140 18
120 מגורים ג 1.548 2,140 18
121 מגורים ג 1.41 2,520 21
122 מגורים ג 1.39 2,520 21
150 שטחים פתוחים 4.319
151 שטחים פתוחים 5.544
200 מבנים ומוסדות ציבור 1.52
123 מגורים ג 1.476 2,520 21
124 מגורים ג 1.569 2,520 21
125 מגורים ג 1.55 3,080 23
126 מגורים ג 1.341 3,080 23
127 מגורים ג 1.326 2,520 21
128 מגורים ג 1.545 2,520 21
131 מגורים ג 1.517 2,290 20
132 מגורים ג 1.525 2,300 20
133 מגורים ג 1.727 2,290 20
152 שטחים פתוחים 5.449
129 מגורים ג 1.404 2,590 22
154 מגורים 7.334
153 שטחים פתוחים 3.994
130 מגורים ג 1.342 2,590 22
155 מגורים 12.9
156 מגורים 4.856
201 מבנים ומוסדות ציבור 7.009
500 דרך מוצעת 13.898
202 מבנים ומוסדות ציבור 2.116
203 מבנים ומוסדות ציבור 1.195
501 דרך מוצעת 0.786
350 מגורים ומסחר 2.356 3,570 42
404 שטח ציבורי פתוח 2.913
502 דרך מוצעת 3.265
300 מסחר 0.382
352 מגורים ומסחר 2.06 3,570 42
700 מתקנים הנדסיים 0.086
101 מגורים ג 1.715 4,116 30
401 שטח ציבורי פתוח 2.576
406 שטח ציבורי פתוח 9.921
407 שטח ציבורי פתוח 0.654
408 שטח ציבורי פתוח 5.765
409 שטחים פתוחים 0.234
410 שטח ציבורי פתוח 1.46
411 שטח ציבורי פתוח 1.757
503 דרך מוצעת 3.704
504 דרך מוצעת 0.1
405 שטח ציבורי פתוח 4.374
412 שטח ציבורי פתוח 0.643
413 שטח ציבורי פתוח 1.346
550 דרך מוצעת 0.283
414 שטח ציבורי פתוח 1.241
450 שטחים פתוחים 11.511
451 שטח ציבורי פתוח 0.584
452 שטח ציבורי פתוח 1.331
453 שטח ציבורי פתוח 1.846
454 שטח ציבורי פתוח 1.027
455 שטח ציבורי פתוח 0.75
456 שטח ציבורי פתוח 0.736
457 שטח ציבורי פתוח 0.049
458 שטח ציבורי פתוח 0.817
459 שטח ציבורי פתוח 0.081
460 שטח ציבורי פתוח 0.048
461 שטח ציבורי פתוח 0.423
462 שטח ציבורי פתוח 0.1
463 שטח ציבורי פתוח 0.94
464 שטח ציבורי פתוח 0.122
466 שטח ציבורי פתוח 2.813
467 שטח ציבורי פתוח 9.209
204 מבנים ומוסדות ציבור 1.371
551 דרך מוצעת 8.44
552 דרך מוצעת 4.836
351 מגורים ומסחר 1.991 3,145 37
553 דרך מוצעת 3.658
554 דרך מוצעת 0.503
555 דרך מוצעת 3.44
556 דרך מוצעת 0.449
600 דרך ו/או טיפול נופי 1.564
400 שטח ציבורי פתוח 2.968
601 דרך ו/או טיפול נופי 1.56
602 דרך ו/או טיפול נופי 1.327
603 דרך ו/או טיפול נופי 1.038
604 דרך ו/או טיפול נופי 0.277
605 דרך ו/או טיפול נופי 0.854
4005 שטחים פתוחים 22.586
606 דרך ו/או טיפול נופי 0.205
650 דרך ו/או טיפול נופי 0.202
402 שטח ציבורי פתוח 1.375
651 דרך ו/או טיפול נופי 0.456
701 מתקנים הנדסיים 0.079
403 שטח ציבורי פתוח 0.264
702 מתקנים הנדסיים 0.079
800 ספורט ו/או נופש 7.593
100 מגורים ג 1.657 4,665 34

גושים וחלקות

גוש: 28052 בתוקף: 51
גוש: 28113 בתוקף: 2
גוש: 30951 בתוקף: 1
גוש: 690500 בתוקף: 1
גוש: 691100 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 11/05/2012 פורסם בזמן ירושלים
פרסום הפקדה ברשומות 11/07/2012 ילקוט פרסומים 6444
פרסום לתוקף בעיתונים 12/08/2013 פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות 16/09/2013 ילקוט פרסומים 6662

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1905 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/04/77)
2378 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/11/79)
3033 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/08/85)
5/28/14 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (06/07/05)
במ/4309 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/03/93)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
101-0175505 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/07/17)