תוכנית 2/406/02/17
הקמת שכונת מגורים חדשה - 658 יח"ד
1. יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה בתת רובע 119/4,
בדרום רהט ל- 658 יח"ד ע"י קביעת ייעודם ושימושם של השטחים והתווית
דרכי הגישה.
2. קביעת ייעודי קרקע לאזורי מגורים א' ו- ב' לאזור מגורים עם חזית
מסחרית לדרכים, לשטח לבניני ציבור, לטח למתקן הנדסי, לשטח ציבורי
פתוח, לאזור מסחר לתעשייה (שטח לתעסוקת נשים).
3. קביעת זכויות, הוראות, הנחיות ומגבלות בניה.
4. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים.
5. קביעת הוראות לפיתוח נופי והוראות ליישום התכנית.
6. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
פרסום לתוקף ברשומות 07/10/2013
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: רהט
- סווג התוכנית: מפורטת
- קטגוריה: מגורים
- סוג ועדה: מחוזית
- יזם: ועדה מקומית
- חברה מתכננת: אדריכל רמי מרש
- ישוב: רהט
- מקום: מתחם 119/4 - רהט דרום
- שטח: 311.781 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 156.138 | 50.0793% | 235 | 87,900 | 444 | |
| מוסדות ציבוריים | 16.088 | 5.16% | 6 | |||
| שטח לדרכים | 107.6 | 34.5114% | 38 | |||
| שטחים פתוחים | 23.37 | 7.4956% | 6 | |||
| אחר | 8.585 | 2.7534% | 6 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 1021 | דרך מוצעת | 0.539 | |||
| 1 | מגורים א | 0.51 | 400 | 2 | |
| 10 | מגורים א | 0.542 | 400 | 2 | |
| 1002 | דרך מאושרת | 23.022 | |||
| 1010 | דרך מוצעת | 2.295 | |||
| 1011 | דרך מוצעת | 11.179 | |||
| 1012 | דרך מוצעת | 11.521 | |||
| 1013 | דרך מוצעת | 1.804 | |||
| 1014 | דרך מוצעת | 1.813 | |||
| 1015 | דרך מוצעת | 4.861 | |||
| 1016 | דרך מוצעת | 1.547 | |||
| 1017 | דרך מוצעת | 6.347 | |||
| 1018 | דרך מוצעת | 1.829 | |||
| 1019 | דרך מוצעת | 1.805 | |||
| 1022 | דרך מוצעת | 2.452 | |||
| 100 | מגורים א | 0.547 | 400 | 2 | |
| 1001 | דרך מאושרת | 16.147 | |||
| 101 | מגורים א | 0.551 | 400 | 2 | |
| 1020 | דרך מוצעת | 1.209 | |||
| 1023 | דרך מוצעת | 0.656 | |||
| 1024 | דרך מוצעת | 1.564 | |||
| 1025 | דרך מוצעת | 1.983 | |||
| 1026 | דרך מוצעת | 2.609 | |||
| 1027 | דרך מוצעת | 1.991 | |||
| 1028 | דרך מוצעת | 1.729 | |||
| 1029 | דרך מוצעת | 1.092 | |||
| 102 | מגורים א | 0.655 | 400 | 2 | |
| 1030 | דרך מוצעת | 0.882 | |||
| 1031 | דרך מוצעת | 2.242 | |||
| 103 | מגורים א | 0.677 | 400 | 2 | |
| 104 | מגורים א | 0.494 | 400 | 2 | |
| 105 | מגורים א | 0.558 | 400 | 2 | |
| 106 | מגורים א | 0.533 | 400 | 2 | |
| 107 | מגורים א | 0.501 | 400 | 2 | |
| 108 | מגורים א | 0.495 | 400 | 2 | |
| 109 | מגורים א | 0.478 | 400 | 2 | |
| 11 | מגורים א | 0.498 | 400 | 2 | |
| 1101 | דרך משולבת | 0.502 | |||
| 1102 | דרך משולבת | 0.509 | |||
| 1103 | דרך משולבת | 0.977 | |||
| 1104 | דרך משולבת | 0.2 | |||
| 1105 | דרך משולבת | 0.33 | |||
| 1106 | דרך משולבת | 0.33 | |||
| 1107 | דרך משולבת | 0.33 | |||
| 1108 | דרך משולבת | 0.33 | |||
| 1109 | דרך משולבת | 0.416 | |||
| 110 | מגורים א | 0.483 | 400 | 2 | |
| 111 | מגורים א | 0.418 | 400 | 2 | |
| 112 | מגורים א | 0.515 | 400 | 2 | |
| 113 | מגורים א | 0.46 | 400 | 2 | |
| 114 | מגורים א | 0.464 | 400 | 2 | |
| 115 | מגורים א | 0.501 | 400 | 2 | |
| 116 | מגורים א | 0.473 | 400 | 2 | |
| 117 | מגורים א | 0.509 | 400 | 2 | |
| 118 | מגורים א | 0.505 | 400 | 2 | |
| 119 | מגורים א | 0.499 | 400 | 2 | |
| 12 | מגורים א | 0.495 | 400 | 2 | |
| 120 | מגורים א | 0.514 | 400 | 2 | |
| 121 | מגורים א | 0.563 | 400 | 2 | |
| 122 | מגורים א | 0.546 | 400 | 2 | |
| 123 | מגורים א | 0.541 | 400 | 2 | |
| 124 | מגורים א | 0.548 | 400 | 2 | |
| 125 | מגורים א | 0.568 | 400 | 2 | |
| 126 | מגורים א | 0.655 | 400 | 2 | |
| 127 | מגורים א | 0.68 | 400 | 2 | |
| 128 | מגורים א | 0.675 | 400 | 2 | |
| 129 | מגורים א | 0.679 | 400 | 2 | |
| 13 | מגורים א | 0.447 | 400 | 2 | |
| 130 | מגורים א | 0.675 | 400 | 2 | |
| 131 | מגורים א | 0.603 | 400 | 2 | |
| 132 | מגורים א | 0.601 | 400 | 2 | |
| 133 | מגורים א | 0.681 | 400 | 2 | |
| 134 | מגורים א | 0.686 | 400 | 2 | |
| 135 | מגורים א | 0.682 | 400 | 2 | |
| 136 | מגורים א | 0.695 | 400 | 2 | |
| 137 | מגורים א | 0.599 | 400 | 2 | |
| 138 | מגורים א | 0.6 | 400 | 2 | |
| 139 | מגורים א | 0.603 | 400 | 2 | |
| 14 | מגורים א | 0.517 | 400 | 2 | |
| 140 | מגורים א | 0.603 | 400 | 2 | |
| 141 | מגורים א | 0.662 | 400 | 2 | |
| 142 | מגורים א | 0.709 | 400 | 2 | |
| 143 | מגורים א | 0.604 | 400 | 2 | |
| 144 | מגורים א | 0.478 | 400 | 2 | |
| 145 | מגורים א | 0.474 | 400 | 2 | |
| 146 | מגורים א | 0.51 | 400 | 2 | |
| 147 | מגורים א | 0.759 | 400 | 2 | |
| 148 | מגורים א | 0.808 | 400 | 2 | |
| 149 | מגורים א | 0.492 | 400 | 2 | |
| 15 | מגורים א | 0.783 | 750 | 4 | |
| 150 | מגורים א | 0.515 | 400 | 2 | |
| 151 | מגורים א | 0.528 | 400 | 2 | |
| 152 | מגורים א | 0.499 | 400 | 2 | |
| 153 | מגורים א | 0.884 | 400 | 2 | |
| 154 | מגורים א | 0.621 | 400 | 2 | |
| 155 | מגורים א | 0.447 | 400 | 2 | |
| 156 | מגורים א | 0.451 | 400 | 2 | |
| 157 | מגורים א | 0.446 | 400 | 2 | |
| 158 | מגורים א | 0.459 | 400 | 2 | |
| 159 | מגורים א | 0.603 | 400 | 2 | |
| 16 | מגורים א | 0.883 | 750 | 4 | |
| 160 | מגורים א | 0.592 | 400 | 2 | |
| 161 | מגורים א | 0.564 | 400 | 2 | |
| 162 | מגורים א | 0.594 | 400 | 2 | |
| 163 | מגורים א | 0.64 | 400 | 2 | |
| 164 | מגורים א | 0.591 | 400 | 2 | |
| 165 | מגורים א | 0.461 | 400 | 2 | |
| 166 | מגורים א | 0.519 | 400 | 2 | |
| 167 | מגורים א | 0.456 | 400 | 2 | |
| 168 | מגורים א | 0.423 | 400 | 2 | |
| 169 | מגורים א | 0.421 | 400 | 2 | |
| 17 | מגורים א | 0.58 | 400 | 2 | |
| 170 | מגורים א | 0.543 | 400 | 2 | |
| 171 | מגורים א | 0.541 | 400 | 2 | |
| 172 | מגורים א | 0.531 | 400 | 2 | |
| 173 | מגורים א | 0.625 | 400 | 2 | |
| 174 | מגורים א | 0.683 | 400 | 2 | |
| 175 | מגורים א | 0.578 | 400 | 2 | |
| 176 | מגורים א | 0.739 | 400 | 2 | |
| 177 | מגורים א | 0.795 | 750 | 4 | |
| 178 | מגורים א | 0.623 | 400 | 2 | |
| 179 | מגורים א | 0.623 | 400 | 2 | |
| 18 | מגורים א | 0.533 | 400 | 2 | |
| 180 | מגורים א | 0.748 | 750 | 4 | |
| 181 | מגורים א | 0.753 | 750 | 4 | |
| 182 | מגורים א | 0.619 | 400 | 2 | |
| 183 | מגורים א | 0.616 | 400 | 2 | |
| 184 | מגורים א | 0.796 | 750 | 4 | |
| 185 | מגורים א | 0.747 | 750 | 4 | |
| 186 | מגורים א | 0.58 | 400 | 2 | |
| 187 | מגורים א | 0.667 | 400 | 2 | |
| 188 | מגורים א | 0.828 | 750 | 4 | |
| 189 | מגורים א | 0.935 | 750 | 4 | |
| 19 | מגורים א | 0.601 | 400 | 2 | |
| 190 | מגורים א | 0.872 | 750 | 4 | |
| 191 | מגורים א | 0.76 | 750 | 4 | |
| 192 | מגורים א | 0.892 | 750 | 4 | |
| 193 | מגורים א | 0.748 | 750 | 4 | |
| 194 | מגורים א | 0.747 | 750 | 4 | |
| 195 | מגורים א | 0.638 | 400 | 2 | |
| 196 | מגורים א | 0.624 | 400 | 2 | |
| 197 | מגורים א | 0.623 | 400 | 2 | |
| 198 | מגורים א | 0.627 | 400 | 2 | |
| 199 | מגורים א | 0.629 | 400 | 2 | |
| 2 | מגורים א | 0.452 | 400 | 2 | |
| 20 | מגורים א | 0.571 | 400 | 2 | |
| 504 | שביל | 0.175 | |||
| 200 | מגורים א | 0.625 | 400 | 2 | |
| 201 | מגורים א | 0.751 | 400 | 2 | |
| 505 | שביל | 0.016 | |||
| 202 | מגורים א | 0.65 | 400 | 2 | |
| 203 | מגורים א | 0.556 | 400 | 2 | |
| 204 | מגורים א | 0.752 | 750 | 4 | |
| 21 | מגורים א | 0.57 | 400 | 2 | |
| 22 | מגורים א | 0.665 | 400 | 2 | |
| 23 | מגורים א | 0.594 | 400 | 2 | |
| 24 | מגורים א | 0.532 | 400 | 2 | |
| 25 | מגורים א | 0.581 | 400 | 2 | |
| 26 | מגורים א | 0.757 | 750 | 4 | |
| 27 | מגורים א | 0.707 | 400 | 2 | |
| 28 | מגורים א | 0.599 | 400 | 2 | |
| 29 | מגורים א | 0.607 | 400 | 2 | |
| 3 | מגורים א | 0.643 | 400 | 2 | |
| 30 | מגורים א | 0.603 | 400 | 2 | |
| 301 | מגורים ב | 1.789 | |||
| 302 | מגורים ב | 1.756 | |||
| 303 | מגורים ב | 1.857 | |||
| 304 | מגורים ב | 1.228 | |||
| 305 | מגורים ב | 1.488 | |||
| 306 | מגורים ב | 2.056 | |||
| 307 | מגורים ב | 1.558 | |||
| 31 | מגורים א | 0.56 | 400 | 2 | |
| 32 | מגורים א | 0.46 | 400 | 2 | |
| 33 | מגורים א | 0.468 | 400 | 2 | |
| 34 | מגורים א | 0.622 | 400 | 2 | |
| 35 | מגורים א | 0.603 | 400 | 2 | |
| 350 | מגורים | 3.318 | |||
| 351 | מגורים | 1.503 | |||
| 36 | מגורים א | 0.613 | 400 | 2 | |
| 37 | מגורים א | 0.597 | 400 | 2 | |
| 38 | מגורים א | 0.631 | 400 | 2 | |
| 39 | מגורים א | 0.693 | 400 | 2 | |
| 4 | מגורים א | 0.53 | 400 | 2 | |
| 40 | מגורים א | 0.638 | 400 | 2 | |
| 400 | מגורים ב-2 | 0.71 | |||
| 401 | מגורים ב-2 | 0.704 | |||
| 402 | מגורים ב-2 | 0.699 | |||
| 403 | מגורים ב-2 | 0.704 | |||
| 404 | מגורים ב-2 | 0.711 | |||
| 405 | מגורים ב-2 | 0.691 | |||
| 406 | מגורים ב-2 | 0.702 | |||
| 407 | מגורים ב-2 | 0.712 | |||
| 408 | מגורים ב-2 | 0.713 | |||
| 409 | מגורים ב-2 | 0.862 | |||
| 41 | מגורים א | 0.615 | 400 | 2 | |
| 410 | מגורים ב-2 | 0.854 | |||
| 411 | מגורים ב-2 | 0.785 | |||
| 412 | מגורים ב-2 | 1.072 | |||
| 413 | מגורים ב-2 | 0.959 | |||
| 414 | מגורים ב-2 | 1.029 | |||
| 415 | מגורים ב-2 | 0.976 | |||
| 416 | מגורים ב-2 | 0.97 | |||
| 417 | מגורים ב-2 | 1.019 | |||
| 418 | מגורים ב-2 | 0.955 | |||
| 419 | מגורים ב-2 | 0.968 | |||
| 42 | מגורים א | 0.555 | 400 | 2 | |
| 420 | מגורים ב-2 | 0.96 | |||
| 421 | מגורים ב-2 | 0.935 | |||
| 43 | מגורים א | 0.649 | 400 | 2 | |
| 501 | שביל | 0.181 | |||
| 44 | מגורים א | 0.666 | 400 | 2 | |
| 502 | שביל | 0.139 | |||
| 503 | שביל | 0.047 | |||
| 45 | מגורים א | 0.736 | 400 | 2 | |
| 46 | מגורים א | 0.933 | 750 | 4 | |
| 47 | מגורים א | 0.719 | 400 | 2 | |
| 48 | מגורים א | 0.713 | 400 | 2 | |
| 49 | מגורים א | 0.685 | 400 | 2 | |
| 5 | מגורים א | 0.605 | 400 | 2 | |
| 50 | מגורים א | 0.64 | 400 | 2 | |
| 51 | מגורים א | 0.56 | 400 | 2 | |
| 52 | מגורים א | 0.455 | 400 | 2 | |
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 4.161 | |||
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 12.561 | |||
| 603 | שטח ציבורי פתוח | 3.518 | |||
| 604 | שטח ציבורי פתוח | 0.724 | |||
| 605 | שטח ציבורי פתוח | 2.088 | |||
| 606 | שטח ציבורי פתוח | 0.318 | |||
| 53 | מגורים א | 0.458 | 400 | 2 | |
| 54 | מגורים א | 0.454 | 400 | 2 | |
| 55 | מגורים א | 0.529 | 400 | 2 | |
| 56 | מגורים א | 0.517 | 400 | 2 | |
| 57 | מגורים א | 0.46 | 400 | 2 | |
| 58 | מגורים א | 0.457 | 400 | 2 | |
| 59 | מגורים א | 0.473 | 400 | 2 | |
| 6 | מגורים א | 0.602 | 400 | 2 | |
| 60 | מגורים א | 0.568 | 400 | 2 | |
| 61 | מגורים א | 0.632 | 400 | 2 | |
| 62 | מגורים א | 0.683 | 400 | 2 | |
| 63 | מגורים א | 0.795 | 750 | 4 | |
| 702 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.842 | |||
| 703 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.035 | |||
| 704 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.588 | |||
| 705 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.16 | |||
| 706 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.848 | |||
| 64 | מגורים א | 0.641 | 400 | 2 | |
| 701 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.615 | |||
| 65 | מגורים א | 0.626 | 400 | 2 | |
| 66 | מגורים א | 0.619 | 400 | 2 | |
| 67 | מגורים א | 0.617 | 400 | 2 | |
| 68 | מגורים א | 0.589 | 400 | 2 | |
| 69 | מגורים א | 0.591 | 400 | 2 | |
| 7 | מגורים א | 0.621 | 400 | 2 | |
| 70 | מגורים א | 0.585 | 400 | 2 | |
| 71 | מגורים א | 0.564 | 400 | 2 | |
| 72 | מגורים א | 0.537 | 400 | 2 | |
| 73 | מגורים א | 0.595 | 400 | 2 | |
| 801 | מתקנים הנדסיים | 0.07 | |||
| 74 | מגורים א | 0.592 | 400 | 2 | |
| 802 | מתקנים הנדסיים | 0.07 | |||
| 803 | מתקנים הנדסיים | 0.071 | |||
| 804 | מתקנים הנדסיים | 0.07 | |||
| 75 | מגורים א | 0.574 | 400 | 2 | |
| 76 | מגורים א | 0.578 | 400 | 2 | |
| 77 | מגורים א | 0.58 | 400 | 2 | |
| 78 | מגורים א | 0.589 | 400 | 2 | |
| 79 | מגורים א | 0.677 | 400 | 2 | |
| 8 | מגורים א | 0.62 | 400 | 2 | |
| 80 | מגורים א | 0.488 | 400 | 2 | |
| 81 | מגורים א | 0.416 | 400 | 2 | |
| 82 | מגורים א | 0.421 | 400 | 2 | |
| 83 | מגורים א | 0.42 | 400 | 2 | |
| 84 | מגורים א | 0.415 | 400 | 2 | |
| 85 | מגורים א | 0.427 | 400 | 2 | |
| 86 | מגורים א | 0.53 | 400 | 2 | |
| 950 | תעשיה | 0.829 | |||
| 900 | מסחר | 7.475 | |||
| 87 | מגורים א | 0.405 | 400 | 2 | |
| 88 | מגורים א | 0.486 | 400 | 2 | |
| 89 | מגורים א | 0.51 | 400 | 2 | |
| 9 | מגורים א | 0.707 | 400 | 2 | |
| 90 | מגורים א | 0.433 | 400 | 2 | |
| 91 | מגורים א | 0.487 | 400 | 2 | |
| 92 | מגורים א | 0.527 | 400 | 2 | |
| 93 | מגורים א | 0.508 | 400 | 2 | |
| 94 | מגורים א | 0.529 | 400 | 2 | |
| 95 | מגורים א | 0.589 | 400 | 2 | |
| 96 | מגורים א | 0.519 | 400 | 2 | |
| 97 | מגורים א | 0.632 | 400 | 2 | |
| 98 | מגורים א | 0.593 | 400 | 2 | |
| 99 | מגורים א | 0.627 | 400 | 2 |
גושים וחלקות
| גוש: 100793 |
בתוקף: 2-19, 33, 34, 38-42, 44-197, 200-228, 237, 238, 244, 246, 252, 263, 265-277 מבוטל: 20-32, 35-37, 43, 198, 199 |
| גוש: 100815 |
בתוקף: 150 |
| גוש: 100816 |
בתוקף: 242 מבוטל: 234 |
| גוש: 100817 |
בתוקף: 82 |
| גוש: 100818 |
בתוקף: 110 |
| גוש: 10022604 |
בתוקף: 15, 21, 37-50, 52-57 |
| גוש: 100226 |
מבוטל: 1, 2, 5-10, 14, 27, 30, 32, 35, 51 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19/05/2011 | פורסם בשבע |
| פרסום הפקדה ברשומות | 26/06/2011 | ילקוט פרסומים 6255 |
| החלטת אישור | 29/07/2013 | פורסם ב |
| פרסום לתוקף ברשומות | 07/10/2013 | ילקוט פרסומים 6669 |
יחס לתוכניות מוקדמות
מספר תוכנית
יחס
תחנה
הוראות
תשריטים
נספחים
ממ"ג
מפה
402/02/17
מפרטת
פרסום לתוקף ברשומות (13/03/07)
406/02/17
מפרטת
פרסום לתוקף ברשומות (12/08/04)
יחס לתוכניות מאוחרות
מספר תוכנית
יחס
תחנה
הוראות
תשריטים
נספחים
ממ"ג
מפה
625-0191858
כפופה
פרסום לתוקף בעיתונים (22/03/19)
| מספר תוכנית | יחס | תחנה | הוראות | תשריטים | נספחים | ממ"ג | מפה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 402/02/17 | מפרטת | פרסום לתוקף ברשומות (13/03/07) | |||||
| 406/02/17 | מפרטת | פרסום לתוקף ברשומות (12/08/04) |
| מספר תוכנית | יחס | תחנה | הוראות | תשריטים | נספחים | ממ"ג | מפה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 625-0191858 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים (22/03/19) |