תוכנית הצ/188/1/2
שינוי יעוד מחקלאי ודרכים למגורים

1. שינוי יעוד מקרקע חקלאית ומדרכים לאזור מגורים א', אזור מגורים
א' מיוחד, אזור מגורים חקלאי, אזור מגורים מיוחד, אזור מגורים
משולב מסחר ומשרדים, דרכים, דרכים משולבות, אזור תכנון בעתיד, שטח
לבנייני ציבור, שטח ציבורי פתוח ולאזור ספורט פרטי.
2. ביטול דרכים קיימות, דרכים חקלאיות והתווית דרכים חדשות.
3. קביעת מס' יח"ד ושטחי בניה מירביים, סה"כ 1202 יח"ד.
4. קביעת היקף בנייה מרבי למסחר משרדים ועסקים.
5. קביעת הוראות בניה ושלבי ביצוע.
6. שינוי קווי בניין.
7. קביעת הוראות לעריכת איחוד וחלוקה בתכנית עתידית הנגזרת מתכנית זו.

פרסום לתוקף ברשומות 24/10/2013

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: כפר יונה
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: אדר' בן עמר בר און בע"מ
  • ישוב: כפר יונה
  • מקום: כפר יונה
  • שטח: 397.961 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 121.075 30.4238% 30
מגורים מסחר ומשרדי 22.651 5.6917% 3
מוסדות ציבוריים 24.873 6.2501% 3
שטח לדרכים 145.787 36.6334% 45
שטח ללא יעוד מוגדר 20.966 5.2683% 3
שטחים פתוחים 39.409 9.9027% 13
אחר 23.2 5.8296% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2002 מגורים א מיוחד 5.427
2034 דרך מוצעת 1.928
2003 מגורים א מיוחד 3.487
2004 מגורים א מיוחד 3.402
2005 מגורים א מיוחד 3.585
2006 מגורים א מיוחד 2.801
2007 מגורים א 4.193
2032 דרך ו/או טיפול נופי 3.019
2008 מגורים א 4.942
2009 מגורים א 3.904
2010 מגורים א 6.001
2012 מגורים א 8.744
2013 מגורים א 4.783
2014 מגורים א 5.521
2015 מגורים א 5.413
2016 מגורים א 2.894
2017 מגורים א 1.971
2018 מגורים א 3.672
2033 דרך ו/או טיפול נופי 9.88
2019 מגורים א 3.634
2020 מגורים א 4.471
2022 מגורים א 4.839
2035 דרך מוצעת 0.06
2021 מגורים א 3.131
2031 קרקע חקלאית 9.2
2036 דרך מוצעת 5.605
2025 מגורים א 3.647
2026 מגורים מיוחד 3.34
2027 מגורים מיוחד 3.434
2028 מגורים א 2.024
2029 מגורים א 3.668
2030 מגורים א 3.079
2037 דרך מוצעת 3.407
2038 דרך מוצעת 0.46
2039 דרך מוצעת 1.344
2040 דרך מוצעת 2.969
2023 מגורים א 2.617
2041 דרך מוצעת 12.345
2042 דרך מוצעת 8.445
2043 דרך מוצעת 1.088
2044 דרך מוצעת 6.424
2045 דרך קיימת 5.572
2024 מגורים א 6.327
2046 דרך קיימת 25.783
2047 דרך קיימת 0.104
2048 דרך קיימת 0.068
2049 דרך קיימת 19.689
2097 שטח לתכנון בעתיד 4.879
2001 מגורים א מיוחד 3.811
2050 דרך קיימת 0.104
2051 דרך קיימת 0.99
2052 דרך קיימת 0.168
2053 דרך קיימת 0.208
2054 דרך קיימת 0.141
2055 דרך קיימת 0.179
2056 דרך קיימת 0.238
2057 דרך קיימת 0.349
2058 דרך קיימת 9.995
2059 דרך קיימת 0.465
2060 דרך קיימת 0.103
2061 דרך קיימת 0.082
2062 דרך קיימת 0.13
2063 דרך משולבת 3.662
2064 דרך משולבת 1.196
2065 דרך משולבת 1.222
2066 דרך משולבת 1.879
2067 דרך משולבת 0.588
2068 דרך משולבת 8.66
2069 דרך משולבת 0.386
2070 דרך משולבת 0.807
2071 דרך משולבת 1.353
2072 דרך משולבת 0.518
2073 דרך משולבת 1.264
2081 שטח ציבורי פתוח 2.426
2082 שטח ציבורי פתוח 0.695
2077 מבנים ומוסדות ציבור 20.943
2080 שטח ספורט 14
2078 מבנים ומוסדות ציבור 1.914
2079 מבנים ומוסדות ציבור 2.016
2076 דרך משולבת 0.967
2083 שטח ציבורי פתוח 0.387
2084 שטח ציבורי פתוח 1.028
2085 שטח ציבורי פתוח 1.919
2087 שטח ציבורי פתוח 0.479
2088 שטח ציבורי פתוח 2.547
2089 שטח ציבורי פתוח 6.16
2090 שטח ציבורי פתוח 0.414
2091 שטח ציבורי פתוח 2.563
2092 שטח ציבורי פתוח 0.388
2075 דרך משולבת 1.067
2094 מגורים ומסחר 4.628
2093 שטח ציבורי פתוח 20.078
2095 מגורים ומסחר 5.1
2086 שטח ציבורי פתוח 0.325
2096 מגורים ומסחר 12.923
2098 שטח לתכנון בעתיד 8.898
2074 דרך משולבת 0.876
8148/9 מגורים בישוב כפרי 2.313
2000 שטח לתכנון בעתיד 7.189

גושים וחלקות

גוש: 8133 בתוקף: 48, 50
מבוטל: 5
גוש: 8147 בתוקף: 47-50, 74, 263, 265, 267, 269, 272, 273, 277, 279-281
מבוטל: 46, 51-56, 58, 59
גוש: 8148 בתוקף: 4-9, 27, 28, 30-43, 54, 56, 60, 62-65
מבוטל: 1-3
גוש: 8151 בתוקף: 9-22, 27-30, 44, 56, 58, 60, 62, 63, 66, 68, 70, 71
מבוטל: 1, 2, 6-8, 23, 26, 31, 34, 35, 38, 39
גוש: 8153 בתוקף: 1-10, 49
גוש: 8118 מבוטל: 18, 30

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 17/01/2012 פורסם במעריב
פרסום הפקדה ברשומות 15/02/2012 ילקוט פרסומים 6377
פרסום לתוקף בעיתונים 17/10/2013 פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות 24/10/2013 ילקוט פרסומים 6681

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
הצ/3/1-0/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/06/93)
הצ/3/1/0 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/01/83)
הצ/150 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/08/81)
הצ/48/1/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/06/85)