תוכנית הצ/148/1/3
הקמת שכונת מגורים 742 יח"ד ו-163 יח"ד מוגן

יצירת מסגרת תכנונית להרחבתו של הישוב הקיים בפרדסיה לכיוון צפון
ע"י הקמת שכונת מגורים בת 742 יח"ד ו- 163 יח"ד מוגן (סה"כ 905 יח"ד),
ביטול דרכים קיימות וקביעת ייעודי קרקע חדשים כמצויין בעיקרי הוראות
התכנית.

פרסום לתוקף ברשומות 19/11/2013

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: שרונים
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר' א. פוגל, א. שהם
  • ישוב: פרדסיה
  • מקום: פרדסיה צפון
  • שטח: 414.512 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 134.711 32.4986% 150 88,177 374
מוסדות ציבוריים 32.677 7.8832% 9
שטח לדרכים 84.43 20.3685% 19
שטחים פתוחים 102.668 24.7684% 32
אחר 60.026 14.4808% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
854 דרך משולבת 1.999
101 מגורים א 0.596
102 מגורים א 0.593
103 מגורים א 0.724
104 מגורים א 0.582
105 מגורים א 0.587
106 מגורים א 0.523
107 מגורים א 0.623
108 מגורים א 0.7
109 מגורים א 0.6
110 מגורים א 0.6
111 מגורים א 0.786
112 מגורים א 0.872
113 מגורים א 0.54
114 מגורים א 0.54
115 מגורים א 0.618
116 מגורים א 0.565
117 מגורים א 0.61
118 מגורים א 0.566
119 מגורים א 0.567
120 מגורים א 0.582
121 מגורים א 0.582
122 מגורים א 0.568
141 מגורים א 0.541
142 מגורים א 0.553
143 מגורים א 0.553
144 מגורים א 0.582
145 מגורים א 0.53
146 מגורים א 0.583
147 מגורים א 0.583
148 מגורים א 0.572
149 מגורים א 0.545
150 מגורים א 0.516
173 מגורים א 0.539
174 מגורים א 0.544
175 מגורים א 0.547
176 מגורים א 0.572
177 מגורים א 0.56
178 מגורים א 0.558
179 מגורים א 0.549
180 מגורים א 0.616
181 מגורים א 0.509
182 מגורים א 0.503
183 מגורים א 0.507
184 מגורים א 0.519
185 מגורים א 0.541
186 מגורים א 0.516
187 מגורים א 0.526
188 מגורים א 0.521
189 מגורים א 0.538
190 מגורים א 0.519
191 מגורים א 0.547
192 מגורים א 0.556
193 מגורים א 0.512
194 מגורים א 0.512
195 מגורים א 0.512
196 מגורים א 0.512
197 מגורים א 0.512
198 מגורים א 0.513
199 מגורים א 0.612
200 מגורים א 0.556
201 מגורים א 0.51
202 מגורים א 0.519
203 מגורים א 0.528
204 מגורים א 0.534
205 מגורים א 0.614
206 מגורים א 0.552
207 מגורים א 0.563
208 מגורים א 0.563
209 מגורים א 0.593
210 מגורים א 0.574
211 מגורים א 0.555
212 מגורים א 0.554
213 מגורים א 0.578
214 מגורים א 0.638
215 מגורים א 0.588
216 מגורים א 0.532
217 מגורים א 0.531
218 מגורים א 0.531
219 מגורים א 0.506
220 מגורים א 0.531
221 מגורים א 0.526
222 מגורים א 0.504
223 מגורים א 0.534
301 מגורים ב 0.859
302 מגורים ב 0.856
303 מגורים ב 0.862
304 מגורים ב 0.876
305 מגורים ב 0.862
306 מגורים ב 0.875
307 מגורים ב 0.833
308 מגורים ב 0.807
309 מגורים ב 0.838
310 מגורים ב 0.828
311 מגורים ב 0.839
312 מגורים ב 0.828
313 מגורים ב 0.838
314 מגורים ב 0.828
315 מגורים ב 0.802
316 מגורים ב 0.806
317 מגורים ב 0.772
318 מגורים ב 0.877
319 מגורים ב 0.762
320 מגורים ב 0.91
321 מגורים ב 0.763
322 מגורים ב 0.911
323 מגורים ב 0.763
324 מגורים ב 0.879
325 מגורים ב 0.77
326 מגורים ב 0.893
327 מגורים ב 0.882
613 שטח ציבורי פתוח 4.336
328 מגורים ב 0.831
614 שטח ציבורי פתוח 0.416
329 מגורים ב 0.834
330 מגורים ב 0.83
615 שטח ציבורי פתוח 2.138
331 מגורים ב 0.833
332 מגורים ב 0.897
617 שטח ציבורי פתוח 1.496
333 מגורים ב 0.876
341 מגורים ב 0.924
342 מגורים ב 0.848
618 שטח ציבורי פתוח 0.627
343 מגורים ב 0.805
344 מגורים ב 0.818
345 מגורים ב 1.062
620 שטח ציבורי פתוח 0.117
346 מגורים ב 0.899
347 מגורים ב 0.9
348 מגורים ב 0.899
349 מגורים ב 0.943
622 שטח ציבורי פתוח 0.428
350 מגורים ב 0.908
351 מגורים ב3 1.253
352 מגורים ב3 1.266
353 מגורים ב3 1.272
625 שטח ציבורי פתוח 2.705
354 מגורים ב 0.826
355 מגורים ב 0.827
356 מגורים ב 0.818
401 מגורים ג 2.326 4,996 22
402 מגורים ג 1.218 2,530 11
628 שטח ציבורי פתוח 0.32
403 מגורים ג 2.433 5,060 22
501 מבנים ומוסדות ציבור 1.017
502 מבנים ומוסדות ציבור 1.021
404 מגורים ג 2.423 5,055 22
405 מגורים ג 2.534 5,120 22
406 מגורים ג 1.325 2,596 11
503 מבנים ומוסדות ציבור 3.478
504 מבנים ומוסדות ציבור 12.951
610 שטח ציבורי פתוח 22.593
552 מתקנים הנדסיים 1.48
505 מבנים ומוסדות ציבור 8.497
506 מבנים ומוסדות ציבור 1.993
551 מתקנים הנדסיים 0.284
507 מבנים ומוסדות ציבור 1.994
508 מבנים ומוסדות ציבור 0.867
509 מבנים ומוסדות ציבור 0.859
407 מגורים ג 2.832 5,299 22
611 שטח ציבורי פתוח 1.606
612 שטח ציבורי פתוח 1.583
631 שטח ציבורי פתוח 2.156
408 מגורים ג 2.573 5,144 22
409 מגורים ג 2.899 5,339 22
410 מגורים ג 2.654 5,192 22
411 מגורים ג 2.692 5,216 22
412 מגורים ג 2.759 5,255 22
616 שטח ציבורי פתוח 0.38
619 שטח ציבורי פתוח 1.573
621 שטח ציבורי פתוח 0.945
623 שטח ציבורי פתוח 0.369
624 שטח ציבורי פתוח 6.604
702 מסחר ומשרדים 13.899
413 מגורים ג 2.554 5,132 22
708 שטח ציבורי פתוח 3.392
414 מגורים ג 2.724 5,235 22
415 מגורים ג 2.57 5,143 22
630 שטח ציבורי פתוח 2.261
632 שטח ציבורי פתוח 12.212
633 שטח ציבורי פתוח 1.228
634 שטח ציבורי פתוח 0.853
635 שטח ציבורי פתוח 2.399
636 שטח ציבורי פתוח 8.42
637 שטח ציבורי פתוח 0.648
638 שטח ציבורי פתוח 1.207
639 שטח ציבורי פתוח 0.33
701 בית קברות 4.678
709 בית קברות 2.048
416 מגורים ג 2.771 5,263 22
804 דרך מוצעת 2.403
805 דרך מוצעת 7.363
626 שטח ציבורי פתוח 6.533
801 דרך מוצעת 7.66
629 שטח ציבורי פתוח 2.388
706 שטח פרטי פתוח 4.703
707 שטח פרטי פתוח 5.702
705 דיור מיוחד 14.659
704 תעסוקה 19.752
806 דרך מוצעת 3.327
807 דרך מוצעת 6.592
808 דרך מוצעת 3.262
810 דרך משולבת 4.361
812 דרך מוצעת 4.857
813 דרך מוצעת 1.271
814 דרך מוצעת 9.061
816 דרך מוצעת 5.534
817 דרך מוצעת 0.568
818 דרך מוצעת 13.698
819 דרך מוצעת 7.431
823 דרך מוצעת 0.398
851 דרך משולבת 2.439
852 דרך משולבת 1.251
703 חניון 3.226
853 דרך משולבת 0.955
417 מגורים ג 3.143 5,486 22
418 מגורים ג 2.525 5,116 22

גושים וחלקות

גוש: 8142 בתוקף: 71, 75
מבוטל: 7, 9, 30, 34, 38, 55-61, 70, 72, 73, 76
גוש: 8144 בתוקף: 24
גוש: 9248 בתוקף: 2-65, 73-103
מבוטל: 66-72
גוש: 9249 בתוקף: 2-119
מבוטל: 1
גוש: 8002 מבוטל: 395, 397, 903
גוש: 8143 מבוטל: 2, 3
גוש: 8220 מבוטל: 9, 13-16, 21, 23, 30, 32

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 17/04/2008 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 22/06/2009 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 14/09/2012 פורסם בזמן נתניה
פרסום הפקדה ברשומות 01/11/2012 ילקוט פרסומים 6491
החלטת אישור 07/04/2013 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 31/10/2013 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 19/11/2013 ילקוט פרסומים 6698

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
צש/0/2/0 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/05/90)
צש/20/2/0 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/10/89)
הצ/1/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/12/63)
הצ/11/38 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/10/77)
הצ/15/38א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/04/80)
הצ/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/08/60)
הצ/2/38 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/10/68)
הצ/3/1-0/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/06/93)
הצ/3/1/0 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/01/83)
הצ/מק/133/1-3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/07/03)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
457-0423640 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/11/19)