תוכנית ק/261
הקמת שכונת מגורים הכוללת 969 יח"ד

הקמת שכונת מגורים בת969 יחידות דיור באזור הדרומי ליישוב כפר קאסם.
1. שינוי יעוד מחקלאי למגורים, לשטחים ציבוריים פתוחים ולשטחים למבנים
ומוסדות ציבור.
2. התווית דרכים, שבילים וטיילת.
3. קביעת חזית מסחרית.
4. קביעת הוראות וזכויות בניה.
5. קביעת הוראות לפיתוח השטח כולל תשתיות ושירותים כגון: דרכים, ביוב,
ניקוז, תקשורת, חשמל, גז וכו'.
6. קביעת הנחיות סביבתיות.
7. קביעת השלבים וההתניות לביצוע.
8. קביעת הוראות בדבר הכנת תכנית איחוד וחלוקה.

פרסום לתוקף ברשומות 28/11/2013

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: קאסם
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: עיריה
  • חברה מתכננת: אינג' עאמר מחמוד
  • ישוב: כפר קאסם
  • מקום: שכונה דרומית לישוב כפר קאסם, צפונית לכביש 5
  • שטח: 276.672 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 160.246 57.9191% 254 210,381 969
מוסדות ציבוריים 25.572 9.2427% 3
שטח לדרכים 67.395 24.3591% 24
שטחים פתוחים 23.459 8.4789% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
151 מבנים ומוסדות ציבור 13.171
300 מגורים ב 0.661 846 3
101 שביל 0.075
150 מבנים ומוסדות ציבור 10.169
102 שביל 0.071
103 שביל 0.165
104 שביל 0.107
105 שביל 0.222
106 שביל 0.284
2 דרך מוצעת 3.719
152 מבנים ומוסדות ציבור 2.232
301 מגורים ב 0.696 891 3
200 שטח ציבורי פתוח 4.259
3 דרך מוצעת 8.855
302 מגורים ב 0.702 983 6
303 מגורים ב 0.602 771 3
304 מגורים ב 0.606 776 3
201 שטח ציבורי פתוח 2.511
203 שטח ציבורי פתוח 2.863
305 מגורים ב 0.408 473 3
306 מגורים ב 0.422 490 3
202 שטח ציבורי פתוח 6.742
309 מגורים ב 0.752 1,053 6
310 מגורים ב 0.742 1,039 6
311 מגורים ב 0.807 1,130 6
312 מגורים ב 0.693 970 6
313 מגורים ב 0.646 827 3
250 טיילת 7.084
314 מגורים ב 0.701 981 6
316 מגורים ב 0.557 713 3
317 מגורים ב 0.406 471 3
318 מגורים ב 0.429 498 3
319 מגורים ב 0.592 758 3
320 מגורים ב 0.491 628 3
321 מגורים ב 0.658 842 3
322 מגורים ב 0.549 703 3
323 מגורים ב 0.479 613 3
324 מגורים ב 0.479 613 3
325 מגורים ב 0.744 1,042 6
326 מגורים ב 0.743 1,040 6
327 מגורים ב 0.864 1,210 6
328 מגורים ב 0.59 755 3
329 מגורים ב 0.793 1,110 6
331 מגורים ב 0.4 464 3
332 מגורים ב 0.831 1,163 6
333 מגורים ב 0.705 902 3
334 מגורים ב 0.779 1,091 6
335 מגורים ב 0.733 938 3
336 מגורים ב 0.643 823 3
337 מגורים ב 0.649 831 3
338 מגורים ב 0.641 820 3
339 מגורים ב 0.603 772 3
340 מגורים ב 0.519 664 3
341 מגורים ב 0.654 837 3
342 מגורים ב 0.66 845 3
344 מגורים ב 0.768 1,075 6
345 מגורים ב 0.775 1,085 6
348 מגורים ב 0.529 677 3
349 מגורים ב 0.534 684 3
350 מגורים ב 0.534 684 3
351 מגורים ב 0.529 677 3
352 מגורים ב 0.534 684 3
353 מגורים ב 0.529 677 3
354 מגורים ב 0.53 678 3
355 מגורים ב 0.511 654 3
356 מגורים ב 0.467 598 3
357 מגורים ב 0.554 709 3
358 מגורים ב 0.783 1,096 6
359 מגורים ב 0.528 676 3
360 מגורים ב 0.574 735 3
361 מגורים ב 0.537 687 3
362 מגורים ב 0.532 681 3
363 מגורים ב 0.494 632 3
364 מגורים ב 0.53 678 3
365 מגורים ב 0.486 622 3
366 מגורים ב 0.52 666 3
368 מגורים ב 0.463 537 3
369 מגורים ב 0.53 678 3
370 מגורים ב 0.519 664 3
371 מגורים ב 0.671 859 3
372 מגורים ב 0.513 595 3
373 מגורים ב 0.517 662 3
374 מגורים ב 0.444 515 3
375 מגורים ב 0.472 548 3
376 מגורים ב 0.654 870 3
377 מגורים ב 0.791 1,147 6
378 מגורים ב 0.66 845 3
379 מגורים ב 0.491 570 3
380 מגורים ב 0.691 967 6
381 מגורים ב 0.652 835 3
382 מגורים ב 0.564 722 3
383 מגורים ב 0.676 865 3
384 מגורים ב 0.41 545 3
385 מגורים ב 0.73 1,058 6
386 מגורים ב 0.685 877 3
387 מגורים ב 0.46 589 3
388 מגורים ב 0.501 641 3
389 מגורים ב 0.514 658 3
390 מגורים ב 0.669 856 3
391 מגורים ב 0.694 888 3
392 מגורים ב 0.764 1,070 6
393 מגורים ב 0.583 746 3
394 מגורים ב 0.951 1,331 6
4 דרך מוצעת 5.306
395 מגורים ב 0.666 852 3
396 מגורים ב 0.554 709 3
397 מגורים ב 0.628 804 3
398 מגורים ב 0.604 773 3
399 מגורים ב 0.932 1,305 6
400 מגורים ב 0.908 1,271 6
401 מגורים ב 1.149 1,609 6
402 מגורים ב 0.88 1,232 6
403 מגורים ב 0.907 1,270 6
404 מגורים ב 0.981 1,373 6
406 מגורים ב 0.66 845 3
407 מגורים ב 0.553 708 3
408 מגורים ב 0.545 698 3
409 מגורים ב 0.536 686 3
410 מגורים ב 0.528 676 3
411 מגורים ב 0.595 791 3
412 מגורים ב 0.597 794 3
413 מגורים ב 0.561 746 3
414 מגורים ב 0.552 734 3
415 מגורים ב 0.55 732 3
416 מגורים ב 0.562 747 3
417 מגורים ב 0.585 778 3
418 מגורים ב 0.63 838 3
419 מגורים ב 0.657 874 3
420 מגורים ב 0.73 1,058 6
421 מגורים ב 0.828 1,201 6
422 מגורים ב 0.428 569 3
423 מגורים ב 0.45 598 3
424 מגורים ב 0.825 1,196 6
425 מגורים ב 0.884 1,238 6
426 מגורים ב 0.807 1,170 6
427 מגורים ב 0.826 1,057 3
428 מגורים ב 0.807 1,170 6
429 מגורים ב 0.841 1,076 3
430 מגורים ב 0.796 1,154 6
431 מגורים ב 0.84 1,075 3
432 מגורים ב 0.691 1,002 6
433 מגורים ב 0.582 745 3
434 מגורים ב 0.913 1,324 6
435 מגורים ב 0.899 1,259 6
436 מגורים ב 0.823 1,152 6
437 מגורים ב 0.768 1,075 6
438 מגורים ב 0.879 1,231 6
439 מגורים ב 0.812 1,137 6
440 מגורים ב 0.92 1,288 6
441 מגורים ב 1.096 1,534 6
442 מגורים ב 1.326 1,856 6
443 מגורים ב 0.979 1,371 6
446 מגורים ב 0.728 1,019 6
447 מגורים ב 0.609 853 6
448 מגורים ב 0.588 753 3
449 מגורים ב 0.452 524 3
450 מגורים ב 0.481 558 3
451 מגורים ב 0.513 657 3
452 מגורים ב 0.562 719 3
453 מגורים ב 0.516 660 3
454 מגורים ב 0.466 541 3
455 מגורים ב 0.634 812 3
457 מגורים ב 0.912 1,277 6
458 מגורים ב 0.7 896 3
459 מגורים ב 0.745 1,043 6
460 מגורים ב 0.737 980 3
461 מגורים ב 0.475 575 3
462 מגורים ב 0.545 632 3
463 מגורים ב 0.42 508 3
464 מגורים ב 0.534 684 3
465 מגורים ב 0.43 520 3
466 מגורים ב 0.649 831 3
468 מגורים ב 0.572 761 3
469 מגורים ב 0.734 1,064 6
470 מגורים ב 0.468 543 3
471 מגורים ב 0.464 538 3
472 מגורים ב 0.452 547 3
473 מגורים ב 0.548 701 3
474 מגורים ב 0.619 823 3
475 מגורים ב 0.606 776 3
476 מגורים ב 0.664 883 3
477 מגורים ב 0.66 845 3
478 מגורים ב 0.737 980 3
479 מגורים ב 0.616 788 3
480 מגורים ב 0.659 876 3
481 מגורים ב 0.495 574 3
482 מגורים ב 0.486 646 3
483 מגורים ב 0.484 561 3
484 מגורים ב 0.486 564 3
5 דרך מוצעת 1.311
486 מגורים ב 0.484 644 3
487 מגורים ב 0.484 644 3
488 מגורים ב 0.488 566 3
490 מגורים ב 0.481 558 3
491 מגורים ב 0.478 636 3
492 מגורים ב 0.481 558 3
493 מגורים ב 0.478 578 3
494 מגורים ב 0.486 564 3
495 מגורים ב 0.473 572 3
496 מגורים ב 0.7 896 3
497 מגורים ב 0.478 636 3
498 מגורים ב 0.721 923 3
499 מגורים ב 0.505 611 3
500 מגורים ב 0.632 809 3
50 דרך משולבת 0.701
501 מגורים ב 0.604 773 3
502 מגורים ב 0.4 464 3
503 מגורים ב 0.424 492 3
504 מגורים ב 0.515 597 3
505 מגורים ב 0.573 665 3
506 מגורים ב 0.467 598 3
507 מגורים ב 0.56 717 3
508 מגורים ב 0.534 684 3
509 מגורים ב 0.482 617 3
523 מגורים ב 0.731 936 3
100 שביל 0.075
510 מגורים ב 0.592 687 3
52 דרך משולבת 0.579
512 מגורים ב 0.521 604 3
513 מגורים ב 0.48 614 3
514 מגורים ב 0.556 712 3
515 מגורים ב 0.577 739 3
516 מגורים ב 0.465 539 3
517 מגורים ב 0.69 883 3
518 מגורים ב 0.616 788 3
519 מגורים ב 0.713 913 3
520 מגורים ב 0.624 799 3
521 מגורים ב 0.606 776 3
522 מגורים ב 0.571 799 6
524 מגורים ב 0.606 776 3
54 דרך משולבת 2.513
58 דרך משולבת 1.074
525 מגורים ב 0.6 696 3
53 דרך משולבת 0.677
526 מגורים ב 0.576 737 3
527 מגורים ב 0.563 721 3
528 מגורים ב 0.575 736 3
529 מגורים ב 0.568 727 3
530 מגורים ב 0.645 826 3
531 מגורים ב 0.671 859 3
532 מגורים ב 0.4 464 3
533 מגורים ב 0.503 583 3
534 מגורים ב 0.404 469 3
535 מגורים ב 0.375 435 3
536 מגורים ב 0.48 557 3
51 דרך משולבת 3.45
59 דרך משולבת 0.998
537 מגורים ב 0.555 644 3
538 מגורים ב 0.514 596 3
55 דרך משולבת 0.139
540 מגורים ב 0.672 941 6
541 מגורים ב 0.843 1,180 6
542 מגורים ב 0.672 860 3
543 מגורים ב 0.689 965 6
544 מגורים ב 1.163 1,628 6
545 מגורים ב 0.701 981 6
546 מגורים ב 0.713 998 6
547 מגורים ב 0.802 1,123 6
548 מגורים ב 0.684 958 6
550 מגורים ב 0.82 1,148 6
552 מגורים ב 0.782 1,095 6
553 מגורים ב 0.792 1,109 6
555 מגורים ב 0.655 917 6
556 מגורים ב 0.523 669 3
56 דרך משולבת 1.081
57 דרך משולבת 0.972
557 מגורים ב 0.606 776 3
558 מגורים ב 0.686 878 3
559 מגורים ב 0.91 1,274 6
560 מגורים ב 1.003 1,404 6
561 מגורים ב 0.976 1,366 6
562 מגורים ב 0.88 1,232 6
564 מגורים ב 1.156 1,618 6
565 מגורים ב 1.056 1,478 6
566 מגורים ב 0.714 1,000 6
567 מגורים ב 0.459 532 3
570 מגורים ב 0.531 680 3
6 דרך מוצעת 9.739
539 מגורים ב 0.612 783 3
60 דרך משולבת 1.722
650 מגורים ב 0.441 512 3
651 מגורים ב 0.45 522 3
652 מגורים ב 0.434 503 3
653 מגורים ב 0.425 493 3
654 מגורים ב 0.499 579 3
1 דרך מוצעת 23.56

גושים וחלקות

גוש: 8881 בתוקף: 34
גוש: 8882 בתוקף: 4, 5, 11-23, 25-41, 43, 49-51, 53-58, 60, 61
גוש: 8883 בתוקף: 32
גוש: 8884 בתוקף: 16, 18-22, 25, 27, 36

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 06/07/2012 פורסם במעריב
פרסום הפקדה ברשומות 06/08/2012 ילקוט פרסומים 6456
פרסום לתוקף בעיתונים 21/11/2013 פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות 28/11/2013 ילקוט פרסומים 6706

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אפ/2000 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/04/90)
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
451-0222281 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (14/07/16)
451-0665117 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/09/19)
451-0747097 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/03/22)
451-1024439 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/04/22)
451-1122639 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/02/23)
451-1213792 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/05/24)
451-1214188 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/05/24)
451-1218429 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (01/12/23)
451-1231653 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/12/23)
451-1238161 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (30/11/23)
451-1280890 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/03/24)
451-1381573 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (03/01/25)