תוכנית ק/262
הקמת שכונת מגורים בת 960 יח"ד

הקמת שכונת מגורים חדשה בת 969 יחידת דיור באזור הדרומי ליישוב כפר
קאסם.
1. שינוי יעוד מחקלאי למגורים, לשטחים ציבוריים פתוחים ולשטחים למבנים
ומוסדות ציבור.
2. התווית דרכים, שבילים וטיילת.
3. קביעת חזית מסחרית.
4. קביעת הוראות וזכויות בניה.
5. קביעת הוראות לפיתוח השטח כולל תשתיות כגון: דרכים, ביוב, ניקוז,
תקשורת, חשמל, גז וכו'.
6. קביעת הנחיות סביבתיות.
7. קביעת השלבים וההתניות לביצוע.
8. קביעת הוראות בדבר הכנת תכנית איחוד וחלוקה.

פרסום לתוקף ברשומות 28/11/2013

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: קאסם
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: עיריה
  • חברה מתכננת: אינג' עאמר מחמוד
  • ישוב: כפר קאסם
  • מקום: שכונה דרומית לישוב כפר קאסם, צפונית לכביש 5
  • שטח: 251.072 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 150.645 60.0007% 251 33,108 960
מוסדות ציבוריים 17.274 6.88% 3
שטח לדרכים 58.008 23.1041% 27
שטחים פתוחים 25.145 10.015% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
436 מגורים ב 1.103 140 6
1 דרך מוצעת 8.546
100 שביל 0.271
437 מגורים ב 0.67 160 6
101 שביל 0.188
103 שביל 0.229
300 מגורים ב 0.689 128 3
303 מגורים ב 0.453 128 3
200 שטח ציבורי פתוח 4.576
201 שטח ציבורי פתוח 2.36
202 שטח ציבורי פתוח 1.632
203 שטח ציבורי פתוח 1.4
102 שביל 0.188
151 מבנים ומוסדות ציבור 2.68
152 מבנים ומוסדות ציבור 1.438
301 מגורים ב 0.395 128 3
302 מגורים ב 0.522 128 3
205 שטח ציבורי פתוח 3.583
206 שטח ציבורי פתוח 2.627
251 טיילת 2.181
304 מגורים ב 0.548 128 3
305 מגורים ב 0.652 140 6
250 טיילת 6.786
307 מגורים ב 0.758 140 6
308 מגורים ב 0.527 128 3
309 מגורים ב 0.669 140 6
310 מגורים ב 0.568 128 3
311 מגורים ב 0.474 128 3
312 מגורים ב 0.381 128 3
313 מגורים ב 0.564 116 3
314 מגורים ב 0.462 116 3
315 מגורים ב 0.732 140 6
316 מגורים ב 0.786 140 6
317 מגורים ב 0.778 140 6
318 מגורים ב 0.708 140 6
320 מגורים ב 0.707 140 6
321 מגורים ב 0.707 140 6
322 מגורים ב 0.708 140 6
323 מגורים ב 0.708 140 6
324 מגורים ב 0.709 140 6
325 מגורים ב 0.71 140 6
326 מגורים ב 0.627 128 3
327 מגורים ב 0.661 128 3
328 מגורים ב 0.609 140 6
329 מגורים ב 0.753 140 6
330 מגורים ב 0.727 140 6
331 מגורים ב 0.41 136 3
332 מגורים ב 0.659 128 3
333 מגורים ב 0.675 140 6
334 מגורים ב 0.675 140 6
335 מגורים ב 0.748 140 6
336 מגורים ב 0.82 140 6
337 מגורים ב 0.705 140 6
338 מגורים ב 0.846 140 6
339 מגורים ב 0.684 140 6
340 מגורים ב 0.47 136 3
342 מגורים ב 0.824 140 6
343 מגורים ב 0.571 128 3
344 מגורים ב 0.679 140 6
345 מגורים ב 0.645 128 3
346 מגורים ב 0.675 128 3
351 מגורים ב 0.929 140 6
352 מגורים ב 0.963 140 6
353 מגורים ב 0.534 128 3
354 מגורים ב 0.621 128 3
355 מגורים ב 0.968 140 6
356 מגורים ב 0.955 140 6
357 מגורים ב 0.904 140 6
359 מגורים ב 0.487 128 3
360 מגורים ב 0.817 140 6
361 מגורים ב 0.823 140 6
363 מגורים ב 0.497 116 3
364 מגורים ב 0.451 136 3
365 מגורים ב 0.449 116 3
366 מגורים ב 0.455 116 3
367 מגורים ב 0.521 116 3
368 מגורים ב 0.538 116 3
369 מגורים ב 0.424 136 3
370 מגורים ב 0.529 128 3
371 מגורים ב 0.666 128 3
372 מגורים ב 0.423 116 3
373 מגורים ב 0.443 136 3
374 מגורים ב 0.53 128 3
375 מגורים ב 0.568 128 3
376 מגורים ב 0.503 128 3
377 מגורים ב 0.661 148 3
378 מגורים ב 0.552 128 3
379 מגורים ב 0.555 128 3
380 מגורים ב 0.794 160 6
383 מגורים ב 0.506 116 3
384 מגורים ב 0.516 136 3
385 מגורים ב 0.548 128 3
386 מגורים ב 0.5 128 3
387 מגורים ב 0.462 116 3
388 מגורים ב 0.522 136 3
389 מגורים ב 0.709 140 6
390 מגורים ב 0.544 128 3
391 מגורים ב 0.683 140 6
392 מגורים ב 0.685 140 6
393 מגורים ב 0.579 128 3
394 מגורים ב 0.692 148 3
395 מגורים ב 0.442 116 3
396 מגורים ב 0.53 136 3
397 מגורים ב 0.486 128 3
398 מגורים ב 0.641 148 3
439 מגורים ב 0.507 116 3
104 שביל 0.333
400 מגורים ב 0.788 140 6
401 מגורים ב 0.521 136 3
402 מגורים ב 0.471 128 3
403 מגורים ב 0.509 128 3
404 מגורים ב 0.579 128 3
405 מגורים ב 0.442 136 3
406 מגורים ב 0.486 136 3
407 מגורים ב 0.431 136 3
408 מגורים ב 0.628 128 3
409 מגורים ב 0.567 128 3
410 מגורים ב 0.62 128 3
411 מגורים ב 0.622 128 3
412 מגורים ב 0.631 128 3
413 מגורים ב 0.682 148 3
414 מגורים ב 0.682 128 3
415 מגורים ב 0.5 136 3
416 מגורים ב 0.704 128 3
417 מגורים ב 0.5 136 3
418 מגורים ב 0.694 128 3
419 מגורים ב 0.5 136 3
420 מגורים ב 0.698 128 3
421 מגורים ב 0.518 136 3
422 מגורים ב 0.629 128 3
423 מגורים ב 0.495 136 3
424 מגורים ב 0.554 128 3
425 מגורים ב 0.505 136 3
426 מגורים ב 0.486 116 3
427 מגורים ב 0.449 136 3
428 מגורים ב 0.493 116 3
429 מגורים ב 0.429 136 3
430 מגורים ב 0.498 116 3
431 מגורים ב 0.412 136 3
432 מגורים ב 0.505 116 3
433 מגורים ב 0.672 160 6
2 דרך מוצעת 24.566
150 מבנים ומוסדות ציבור 13.156
3 דרך מוצעת 8.026
434 מגורים ב 0.85 140 6
435 מגורים ב 0.676 160 6
438 מגורים ב 0.48 116 3
440 מגורים ב 0.454 116 3
441 מגורים ב 0.43 116 3
442 מגורים ב 0.474 136 3
443 מגורים ב 0.439 136 3
444 מגורים ב 0.506 116 3
445 מגורים ב 0.49 116 3
446 מגורים ב 0.407 136 3
447 מגורים ב 0.501 116 3
448 מגורים ב 0.447 116 3
449 מגורים ב 0.536 116 3
450 מגורים ב 0.577 116 3
451 מגורים ב 0.547 128 3
452 מגורים ב 0.628 128 3
453 מגורים ב 0.502 136 3
454 מגורים ב 0.509 116 3
455 מגורים ב 0.49 136 3
456 מגורים ב 0.521 116 3
457 מגורים ב 0.464 136 3
458 מגורים ב 0.539 116 3
459 מגורים ב 0.462 136 3
460 מגורים ב 0.527 116 3
461 מגורים ב 0.485 136 3
462 מגורים ב 0.557 116 3
463 מגורים ב 0.464 136 3
464 מגורים ב 0.544 128 3
465 מגורים ב 0.343 116 3
466 מגורים ב 0.445 116 3
467 מגורים ב 0.733 128 3
468 מגורים ב 0.744 128 3
469 מגורים ב 0.501 116 3
470 מגורים ב 0.503 136 3
471 מגורים ב 0.511 136 3
472 מגורים ב 0.517 128 3
473 מגורים ב 0.657 140 6
474 מגורים ב 0.711 140 6
475 מגורים ב 0.908 140 6
476 מגורים ב 0.593 128 3
477 מגורים ב 0.617 128 3
478 מגורים ב 0.45 136 3
479 מגורים ב 1.073 140 6
480 מגורים ב 0.699 140 6
481 מגורים ב 0.736 140 6
482 מגורים ב 0.654 128 3
483 מגורים ב 0.674 128 3
484 מגורים ב 0.557 136 3
485 מגורים ב 0.844 140 6
486 מגורים ב 0.514 128 3
487 מגורים ב 0.537 128 3
488 מגורים ב 0.545 128 3
489 מגורים ב 0.595 128 3
490 מגורים ב 0.516 148 3
491 מגורים ב 0.506 116 3
492 מגורים ב 0.639 128 3
493 מגורים ב 0.67 128 3
494 מגורים ב 0.567 128 3
495 מגורים ב 0.611 128 3
496 מגורים ב 0.515 148 3
497 מגורים ב 0.877 140 6
498 מגורים ב 0.666 140 6
499 מגורים ב 0.581 128 3
4 דרך מוצעת 1.047
501 מגורים ב 0.598 128 3
502 מגורים ב 0.596 128 3
503 מגורים ב 0.594 128 3
504 מגורים ב 0.607 128 3
505 מגורים ב 0.598 128 3
506 מגורים ב 0.49 116 3
507 מגורים ב 0.624 140 6
508 מגורים ב 0.741 140 6
509 מגורים ב 0.739 140 6
542 מגורים ב 0.494 116 3
50 דרך משולבת 0.701
511 מגורים ב 0.452 128 3
512 מגורים ב 0.809 140 6
513 מגורים ב 0.502 128 3
514 מגורים ב 0.64 140 6
515 מגורים ב 0.568 128 3
516 מגורים ב 0.623 140 6
517 מגורים ב 0.618 128 3
518 מגורים ב 0.61 140 6
519 מגורים ב 0.58 128 3
548 מגורים ב 0.833 160 6
51 דרך משולבת 3.371
523 מגורים ב 0.556 128 3
524 מגורים ב 0.583 128 3
525 מגורים ב 0.553 128 3
552 מגורים ב 0.567 148 3
52 דרך משולבת 0.534
531 מגורים ב 0.712 140 6
532 מגורים ב 0.58 140 6
533 מגורים ב 0.775 128 3
534 מגורים ב 0.679 128 3
535 מגורים ב 0.676 128 3
536 מגורים ב 0.613 116 3
538 מגורים ב 0.502 128 3
539 מגורים ב 0.778 140 6
555 מגורים ב 0.514 136 3
53 דרך משולבת 0.538
500 מגורים ב 0.604 140 6
510 מגורים ב 0.497 128 3
541 מגורים ב 0.752 140 6
543 מגורים ב 0.665 136 3
544 מגורים ב 0.698 160 6
545 מגורים ב 0.68 148 3
546 מגורים ב 0.652 148 3
547 מגורים ב 0.558 136 3
549 מגורים ב 0.503 136 3
560 מגורים ב 0.531 128 3
54 דרך משולבת 0.279
522 מגורים ב 0.495 128 3
530 מגורים ב 0.418 116 3
551 מגורים ב 0.466 136 3
553 מגורים ב 0.47 136 3
554 מגורים ב 0.471 136 3
556 מגורים ב 0.992 140 6
558 מגורים ב 0.501 116 3
559 מגורים ב 0.527 128 3
570 מגורים ב 0.48 116 3
55 דרך משולבת 0.283
561 מגורים ב 1 140 6
562 מגורים ב 1.001 160 6
563 מגורים ב 0.53 128 3
575 מגורים ב 0.49 116 3
56 דרך משולבת 0.279
540 מגורים ב 0.772 140 6
550 מגורים ב 0.475 136 3
571 מגורים ב 0.519 128 3
572 מגורים ב 0.47 128 3
573 מגורים ב 0.52 116 3
574 מגורים ב 0.546 128 3
576 מגורים ב 0.48 128 3
57 דרך משולבת 0.279
58 דרך משולבת 0.534
59 דרך משולבת 1.072
60 דרך משולבת 1.99
61 דרך משולבת 0.738
62 דרך משולבת 2.692
63 דרך משולבת 0.219
64 דרך משולבת 0.267
65 דרך משולבת 0.456
66 דרך משולבת 0.191
67 דרך משולבת 0.191

גושים וחלקות

גוש: 8883 בתוקף: 1, 5, 6, 11, 18-30, 32-38, 41-44, 46, 53
גוש: 8863 מבוטל: 7

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 06/07/2012 פורסם במעריב
פרסום הפקדה ברשומות 06/08/2012 ילקוט פרסומים 6456
פרסום לתוקף ברשומות 28/11/2013 ילקוט פרסומים 6706

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אפ/2000 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/04/90)
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
451-0222273 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (09/01/18)
451-0630160 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (02/06/20)
451-0668855 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (03/06/19)
451-0869925 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/11/20)
451-0984278 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/06/22)
451-1231117 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (16/07/23)
451-1268143 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (03/12/24)
451-1397488 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (28/11/24)