תוכנית 1101/03/28
מרכז שירותים

1. קביעת ייעודי קרקע למרכז שירותים כלל יישובי ואזורי אבו תלול.
2. יצירת מסגרת תכנונית מפורטת שתאפשר הוצאת היתרי בניה למבנים
ומוסדות ציבור, למתקני ספורט ונופש, לגנים ציבוריים ולשימושים
נוספים.
3. יצירת מסגרת תכנונית מפורטת שתאפשר הוצאת היתרי בניה למגורים א' עם
הנחיות מיוחדות שבשטח הכתנית.
4. קביעת הוראות לסלילת כבישים וביצוע תשתיות נלוות.

פרסום לתוקף ברשומות 19/12/2013

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אבו בסמה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מועצה מקומית/אזורית
  • חברה מתכננת: אדר' עמוס ברנדייס
  • ישוב: אבו תלול
  • מקום: אבו תלול
  • שטח: 564.624 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 50.031 8.8609% 3 151
מוסדות ציבוריים 218.31 38.6646% 14
שטח לדרכים 185.709 32.8907% 19
שטחים פתוחים 79.194 14.0259% 7
אחר 31.38 5.5575% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
133 שטחים פתוחים 27.613
11 מבנים ומוסדות ציבור 4.465
102 דרך מוצעת 11.571
103 דרך מוצעת 1.812
104 דרך מוצעת 3.201
108 דרך מוצעת 21.74
109 דרך מוצעת 1.838
110 דרך מוצעת 7.239
111 דרך מוצעת 6.812
112 דרך מוצעת 3.988
113 דרך מוצעת 21.883
114 דרך מוצעת 2.896
10 מבנים ומוסדות ציבור 30.107
115 דרך מוצעת 3.169
116 דרך מוצעת 2.559
13 מבנים ומוסדות ציבור 2.35
122 חניון 2.67
123 חניון 1.404
125 חניון 0.701
12 מבנים ומוסדות ציבור 5.212
117 דרך מוצעת 2.617
118 דרך מוצעת 26.869
119 דרך מוצעת 21.494
130 שביל 8.323
131 שביל 1.537
132 שביל 9.587
14 מבנים ומוסדות ציבור 3.926
15 מבנים ומוסדות ציבור 16.305
16 מבנים ומוסדות ציבור 29.583
20 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 4.763
200 דרך מאושרת 26.574
2 מגורים א 8.649 26
18 מבנים ומוסדות ציבור 9.965
19 מבנים ומוסדות ציבור 11.23
21 מבנים ומוסדות ציבור 12.695
22 מבנים ומוסדות ציבור 13.118
24 מבנים ומוסדות ציבור 42.661
25 מבנים ומוסדות ציבור 8.75
26 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 21.842
26/1 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 2.081
52 שטח ציבורי פתוח 21.784
3 מגורים א 28.511 86
53 שטח ציבורי פתוח 0.358
54 שטח ציבורי פתוח 0.681
55 שטח ציבורי פתוח 9.539
56 שטח ציבורי פתוח 1.409
17 מבנים ומוסדות ציבור 27.943
19A מבנים ומוסדות ציבור 4.82
19B מבנים ומוסדות ציבור 11.173
26/2 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 2.081
26/3 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 0.912
26/4 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 9.8
51 שטח ציבורי פתוח 17.81
26/5 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 6.51
21C מבנים ומוסדות ציבור 1.5
21D מבנים ומוסדות ציבור 2.185
21E מבנים ומוסדות ציבור 9.01
1 מגורים א 12.871 39

גושים וחלקות

גוש: 100151 בתוקף: 1, 4, 25, 27, 28
גוש: 10006704 בתוקף: 2, 3, 5
גוש: 10015102 בתוקף: 1
גוש: 10015103 בתוקף: 2, 4
גוש: 151003 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 16/10/2012 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 01/11/2012 ילקוט פרסומים 6491
פרסום לתוקף בעיתונים 18/12/2013 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 19/12/2013 ילקוט פרסומים 6715

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 15 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/00)
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/09/76)
תמ"א 34 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (13/07/03)
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"מ 14/4 שינוי 1/40 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות (31/12/07)
תמ"מ 14/4 שינוי 23 מפרטת פרסום לתוקף בעיתונים (22/07/22)
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/12/95)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
624-0492249 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (05/04/19)