תוכנית 705/03/28
הקמת שכונת מגורים חדשה בת 32 מגרשים

הקמת שכונת מגורים חדשה בת 32 מגרשים.
1. התווית דרכים, הקצאת תאי שטח למגורים ויתר יעודי הקרקע.
2. קביעת הוראות לפיתוח השטח ולהקמת תשתיות ושרותים.
3. קביעת הנחיות סביבתיות.
4. קביעת השימושים המותרים לכל יעוד קרקע.
5. קביעת הוראות בניה, הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי.
6. איחוד וחלוקה.
7. שינוי יעוד משטח חקלאי למגורים א', מבנים ומוסדות ציבור, דרך
מוצעת, חניון, שצ"פ, שביל, קרקע חקלאית, מתקנים הנדסיים.
8. שינוי יעוד משטח חקלאי נחלה א' לקרקע חקלאית.
9. שינוי יעוד משצ"פ לדרך מוצעת, שביל, קרקע חקלאית.
10.שינוי יעוד מדרך מאושרת לשצ"פ ושביל.

פרסום לתוקף ברשומות 26/12/2013

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אבו בסמה
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר' אבינעם לוין
  • ישוב: תראבין א-צאנע
  • מקום: האזור הצפוני של הישוב, שכ' ד'1
  • שטח: 157.905 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 63.957 40.5034% 32 41,592 128
שטח חקלאי ומרעה 38.011 24.072% 4
שטח לדרכים 21.76 13.7804% 8
שטחים פתוחים 28.304 17.9247% 5
אחר 5.873 3.7191% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
101 מגורים א 1.995 1,260 4
102 מגורים א 2.008 1,300 4
103 מגורים א 1.999 1,300 4
104 מגורים א 2.012 1,300 4
105 מגורים א 2.008 1,300 4
106 מגורים א 1.991 1,294 4
107 מגורים א 1.984 1,290 4
108 מגורים א 2.005 1,303 4
109 מגורים א 2.01 1,306 4
110 מגורים א 1.996 1,297 4
111 מגורים א 2.019 1,312 4
112 מגורים א 1.99 1,294 4
113 מגורים א 1.989 1,293 4
1102 דרך מוצעת 0.85
1103 דרך מוצעת 1.542
114 מגורים א 1.978 1,280 4
115 מגורים א 1.973 1,300 4
116 מגורים א 1.987 1,301 4
117 מגורים א 2.041 1,325 4
118 מגורים א 1.98 1,299 4
1101 דרך מוצעת 11.611
119 מגורים א 1.986 1,299 4
120 מגורים א 1.999 1,299 4
121 מגורים א 1.987 1,299 4
122 מגורים א 1.995 1,299 4
601 מתקנים הנדסיים 0.125
301 שטח ציבורי פתוח 1.359
123 מגורים א 1.993 1,299 4
303 שטח ציבורי פתוח 2.335
304 שטח ציבורי פתוח 7.286
500A קרקע חקלאית 0.89
125 מגורים א 1.989 1,299 4
501 קרקע חקלאית 9.71
126 מגורים א 1.982 1,299 4
127 מגורים א 2.002 1,301 4
128 מגורים א 1.981 1,288 4
129 מגורים א 2.019 1,312 4
130 מגורים א 2.001 1,301 4
131 מגורים א 2.006 1,304 4
132 מגורים א 2.061 1,340 4
305 שטח ציבורי פתוח 4.838
201 מבנים ומוסדות ציבור 2.925
202 מבנים ומוסדות ציבור 1.208
1002 דרך מאושרת 0.234
401 שביל 2.748
402 שביל 2.507
403 שביל 0.419
502 קרקע חקלאית 11.927
302 שטח ציבורי פתוח 12.486
503 קרקע חקלאית 15.484
602 מתקנים הנדסיים 0.129
124 מגורים א 1.991 1,299 4
701 חניון 1.486
1001 דרך מאושרת 1.849

גושים וחלקות

גוש: 101002 בתוקף: 1
גוש: 400751 בתוקף: 1
גוש: 400768 בתוקף: 1
גוש: 10022902 בתוקף: 8-55, 66
גוש: 100229 מבוטל: 1, 3, 7, 59

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 19/01/2011 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 30/05/2011 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 23/04/2013 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 19/05/2013 ילקוט פרסומים 6593
החלטת אישור 30/09/2013 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 25/12/2013 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 26/12/2013 ילקוט פרסומים 6721

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 37/א/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (09/04/02)
305/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/11/92)