תוכנית 2/118/03/7
הקמת שכונת מגורים חדשה

1. הסדרת אזור המגורים הקיים והקמת שכונת מגורים חדשה. שטח המחנה
הקיים מתוכנן להכיל 116 יח"ד קיבוציות ואזור ההרחבה הקהילתית
מתוכננת ל- 384 יח"ד בשטח מזערי של כ- 0.55 דונם נטו כל אחד. סה"כ
יחידות הדיור המתכננות בקבוץ 500 יח"ד.
2. קביעת הוראות בדבר תכליות ושימושים מותרים.
3. שינוי ייעודי קרקע.
4. התווית דרכים חדשות.
5. הסדרת הנגישות מדרך אזורית 234.
6. קביעת הוראות שימור המורשת התרבותית של הקיבוץ.
7. קביעת הנחיות לשימור נגר.

פרסום לתוקף בעיתונים 08/01/2014

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נגב מערבי
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: קיבוץ
  • חברה מתכננת: אדר' אברהם אידלשטיין
  • ישוב: אורים
  • מקום: אורים
  • שטח: 2796.776 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 245.34 8.7722% 1
מגורים 345.82 12.3649% 184 35,664 395
מסחר ומשרדים 7.27 0.2599% 1
מתקני הנדסה 278.1 9.9435% 3
שטח חקלאי ומרעה 1304.77 46.6526% 8
שטח לדרכים 208.11 7.441% 31
שטחים פתוחים 190.046 6.7951% 40
תיירות ונופש 51.57 1.8439% 2
תעשיה ומלאכה 59.36 2.1224% 2
תעשיה ומסחר(תעסוקה 9.96 0.3561% 1
אחר 96.43 3.4478% 10

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
103 שביל להולכי רגל 10.27
104 שביל להולכי רגל 0.95
55ב תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 45.69
1 מגורים 22.69
129 דרך קיימת 0.147
130 דרך קיימת 0.166
131 דרך קיימת 3.34
132 דרך קיימת 0.166
134 דרך קיימת 0.23
137 דרך מוצעת 1.86
138 דרך מוצעת 0.56
139 חניה ציבורית 2.29
140 חניה ציבורית 1.27
141 חניה ציבורית 0.25
142 חניה ציבורית 2.25
144 דרך קיימת 0.17
145 דרך מוצעת 1.36
25 מבנים ומוסדות ציבור 14.78
11 מגורים מיוחד 3.3 990 16
101 קרקע חקלאית ומתקנים הנדסיים 215.2
15 מגורים מיוחד 2.69 807 16
21 מבנים ומוסדות ציבור 6.35
2 מגורים 20.16
200 מגורים א 4.8 7
201 מגורים א 3.61 5
202 מגורים א 2.42 3
203 מגורים א 3 4
204 מגורים א 2.53 3
205 מגורים א 2.4 3
206 מגורים א 3 4
207 מגורים א 1.81 2
208 מגורים א 1.83 2
209 מגורים א 1.87 2
210 מגורים א 1.93 2
211 מגורים א 1.82 2
212 מגורים א 3.67 5
213 מגורים א 3.02 4
214 מגורים א 2.92 4
215 מגורים א 3.77 5
216 מגורים א 6.08 9
217 מגורים א 1.8 2
218 מגורים א 6.14 9
219 מגורים א 6.67 10
220 מגורים א 3.08 4
221 מגורים א 6.28 9
222 מגורים א 3.02 4
223 מגורים א 8.58 12
224 מגורים א 5.46 8
23 מבנים ומוסדות ציבור 20.88
225 מגורים א 2.39 3
226 מגורים א 2.4 3
227 מגורים א 2.4 3
228 מגורים א 1.79 2
229 מגורים א 2.46 3
230 מגורים א 1.8 2
231 מגורים א 4.22 6
232 מגורים א 3.61 5
233 מגורים א 4.83 7
234 מגורים א 4.86 7
235 מגורים א 4.22 6
236 מגורים א 4.35 6
237 מגורים א 4.19 6
239 מגורים א 2.37 3
240 מגורים א 2.09 3
241 מגורים א 3.73 5
242 מגורים א 4.25 6
243 מגורים א 1.98 2
244 מגורים א 4.24 6
245 מגורים א 3.68 5
246 מגורים א 3.59 5
247 מגורים א 0.64 255 1
248 מגורים א 0.6 255 1
249 מגורים א 0.6 255 1
250 מגורים א 0.6 255 1
251 מגורים א 0.6 255 1
252 מגורים א 0.6 255 1
253 מגורים א 0.6 255 1
254 מגורים א 0.6 255 1
255 מגורים א 0.6 255 1
256 מגורים א 0.6 255 1
257 מגורים א 0.63 255 1
258 מגורים א 0.55 255 1
259 מגורים א 0.59 255 1
260 מגורים א 0.64 255 1
261 מגורים א 0.66 255 1
262 מגורים א 0.6 255 1
263 מגורים א 0.61 255 1
264 מגורים א 0.6 255 1
265 מגורים א 0.6 255 1
266 מגורים א 0.6 255 1
267 מגורים א 0.59 255 1
268 מגורים א 0.6 255 1
269 מגורים א 0.6 255 1
270 מגורים א 0.6 255 1
271 מגורים א 0.6 255 1
272 מגורים א 0.6 255 1
273 מגורים א 0.62 255 1
274 מגורים א 0.72 255 1
275 מגורים א 0.71 255 1
276 מגורים א 0.59 255 1
277 מגורים א 0.6 255 1
278 מגורים א 0.63 255 1
279 מגורים א 0.61 255 1
280 מגורים א 0.61 255 1
281 מגורים א 0.62 255 1
282 מגורים א 0.61 255 1
283 מגורים א 0.6 255 1
284 מגורים א 0.6 255 1
285 מגורים א 0.6 255 1
286 מגורים א 0.6 255 1
287 מגורים א 0.6 255 1
288 מגורים א 0.59 255 1
289 מגורים א 0.61 255 1
290 מגורים א 0.6 255 1
291 מגורים א 0.6 255 1
292 מגורים א 0.59 255 1
293 מגורים א 0.6 255 1
294 מגורים א 0.61 255 1
295 מגורים א 0.6 255 1
296 מגורים א 0.61 255 1
297 מגורים א 0.57 255 1
298 מגורים א 0.59 255 1
299 מגורים א 0.62 255 1
3 מגורים 15.72
300 מגורים א 0.62 255 1
301 מגורים א 0.6 255 1
302 מגורים א 0.6 255 1
303 מגורים א 0.59 255 1
304 מגורים א 0.6 255 1
305 מגורים א 0.6 255 1
306 מגורים א 0.6 255 1
307 מגורים א 0.6 255 1
308 מגורים א 0.61 255 1
309 מגורים א 0.61 255 1
310 מגורים א 0.6 255 1
311 מגורים א 0.59 255 1
312 מגורים א 0.6 255 1
313 מגורים א 0.6 255 1
314 מגורים א 0.6 255 1
315 מגורים א 0.6 255 1
316 מגורים א 0.6 255 1
317 מגורים א 0.6 255 1
318 מגורים א 0.6 255 1
58 מתקנים הנדסיים 0.6
319 מגורים א 0.6 255 1
59 קרקע חקלאית 1027.51
320 מגורים א 0.67 255 1
321 מגורים א 0.67 255 1
322 מגורים א 0.6 255 1
323 מגורים א 0.6 255 1
324 מגורים א 0.6 255 1
325 מגורים א 0.61 255 1
60 קרקע חקלאית 51.31
326 מגורים א 0.61 255 1
327 מגורים א 0.6 255 1
328 מגורים א 0.6 255 1
329 מגורים א 0.6 255 1
601 מלונאות (אכסון מלונאי) 12.58 4,403
330 מגורים א 0.6 255 1
331 מגורים א 0.61 255 1
332 מגורים א 0.6 255 1
333 מגורים א 0.6 255 1
334 מגורים א 0.63 255 1
604 שטח ציבורי פתוח 5.56
335 מגורים א 0.6 255 1
336 מגורים א 0.63 255 1
337 מגורים א 0.6 255 1
338 מגורים א 0.6 255 1
339 מגורים א 0.66 255 1
340 מגורים א 0.61 255 1
607 שטח ציבורי פתוח 11.62
341 מגורים א 0.6 255 1
342 מגורים א 0.65 255 1
343 מגורים א 0.66 255 1
344 מגורים א 0.66 255 1
345 מגורים א 0.66 255 1
346 מגורים א 0.6 255 1
347 מגורים א 0.6 255 1
61 שטח ספורט 12.97
348 מגורים א 0.6 255 1
349 מגורים א 0.6 255 1
350 מגורים א 0.6 255 1
351 מגורים א 0.6 255 1
352 מגורים א 0.61 255 1
353 מגורים א 0.61 255 1
354 מגורים א 0.6 255 1
355 מגורים א 0.6 255 1
613 שטח ציבורי פתוח 9.51
356 מגורים א 0.6 255 1
357 מגורים א 0.61 255 1
358 מגורים א 0.63 255 1
359 מגורים א 0.6 255 1
360 מגורים א 0.6 255 1
361 מגורים א 0.61 255 1
362 מגורים א 0.61 255 1
363 מגורים א 0.64 255 1
364 מגורים א 0.64 255 1
618 שטח ציבורי פתוח 2.58
365 מגורים א 0.65 255 1
55.1 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 42.95 34,360
55.2 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 16.41 13,128
600 מלונאות (אכסון מלונאי) 38.99 13,646
602 שטח ספורט 27.24
50 קרקע חקלאית 84.48
51 קרקע חקלאית 78.67
464 בית קברות 3.15
366 מגורים א 0.65 255 1
43 תחנת תדלוק 0.3
42 מסחר 7.27 1,000
41 תעסוקה 9.96 1,150
56 אזור חקלאי מיוחד 51.82
52 מבני משק 245.34 98,136
603 שטח ציבורי פתוח 33.01
53 מתקנים הנדסיים 62.3
605 שטח ציבורי פתוח 2.91
125 דרך מוצעת 2.59
368 מגורים א 0.65 255 1
606 שטח ציבורי פתוח 1.66
371 מגורים א 0.6 255 1
57 קרקע חקלאית 4.46
608 שטח ציבורי פתוח 10.52
367 מגורים א 0.65 255 1
369 מגורים א 0.61 255 1
609 שטח ציבורי פתוח 0.37
614 שטח ציבורי פתוח 0.49
370 מגורים א 0.62 255 1
615 שטח ציבורי פתוח 1.69
372 מגורים א 0.6 255 1
374 מגורים א 0.6 255 1
610 שטח ציבורי פתוח 14.68
611 שטח ציבורי פתוח 30.29
612 שטח ציבורי פתוח 25.16
392 מגורים א 0.6 255 1
616 שטח ציבורי פתוח 2.9
617 שטח ציבורי פתוח 1.046
623 שטח ציבורי פתוח 1.19
393 מגורים א 0.6 255 1
4 מגורים 24.07
63 קרקע חקלאית 2.67
620 שטח ציבורי פתוח 1.49
621 שטח ציבורי פתוח 5.62
622 שטח ציבורי פתוח 1.2
625 שטח ציבורי פתוח 1.6
627 שטח ציבורי פתוח 1.2
628 שטח ציבורי פתוח 0.93
629 שטח ציבורי פתוח 0.6
630 שטח ציבורי פתוח 1.2
631 שטח ציבורי פתוח 0.36
632 שטח ציבורי פתוח 1.15
633 שטח ציבורי פתוח 0.6
634 שטח ציבורי פתוח 1.75
635 שטח ציבורי פתוח 1.37
636 שטח ציבורי פתוח 1.22
64 קרקע חקלאית 3.85
637 שטח ציבורי פתוח 1.66
641 שביל להולכי רגל 0.12
651 מבנים ומוסדות ציבור 3.02
652 מבנים ומוסדות ציבור 3.73
619 שטח ציבורי פתוח 1.57
650 מבנים ומוסדות ציבור 4.01
644 שטח ציבורי פתוח 1.69
645 שטח ציבורי פתוח 0.29
646 שטח ציבורי פתוח 0.12
700 דרך מוצעת 97.79
701 דרך משולבת 2.13
702 דרך משולבת 5.02
703 דרך משולבת 6.24
704 דרך משולבת 7.15
706 דרך משולבת 7.69
707 דרך משולבת 4.33
708 דרך משולבת 5.66
709 דרך משולבת 7.34
710 דרך משולבת 5.15
711 דרך מוצעת 0.25
712 דרך קיימת 0.111
750 דרך קיימת 29.03
647 שטח ציבורי פתוח 0.14
758 חניה ציבורית 2.23
5 מגורים 13.3
6 מגורים 0.93
55א תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 13.67
92 שטח ציבורי פתוח 1.57
93 שטח פרטי פתוח 3.67
94 שטח פרטי פתוח 3.86
8 מגורים מיוחד 3.24 972 16

גושים וחלקות

גוש: 100214 בתוקף: 9, 24, 33, 43, 54
מבוטל: 3, 4, 7, 8, 32
גוש: 100289 בתוקף: 18
גוש: 100290 בתוקף: 2, 3
מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 02/07/2012 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 11/07/2013 פורסם במעריב
פרסום הפקדה ברשומות 24/07/2013 ילקוט פרסומים 6633
החלטת אישור 30/09/2013 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 07/01/2014 ילקוט פרסומים 6730
פרסום לתוקף בעיתונים 08/01/2014 פורסם במעריב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
118/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/11/51)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
651-0620948 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (14/02/24)