תוכנית 312/03/30
הרחבה קהילתית של מושב צופר

יצירת מסגרת תכנונית להרחבה קהילתית של מושב צופר ע"י תוספת של 120מגרשים למגורים א' (ל- 120 יח"ד) ו- 120 מגרשים הצמודים אליהם לתיירות (עם הנחיות מיוחדות) הכוללים בין השאר 6 יח' אירוח כפרי למגרש, וכן בית עלמין ודרך גישה אליו מן היישוב. התכנית מוסיפה גם מגרש למבנים ומוסדות ציבור ומגרש למגורים א' צמוד למרכז הישוב הקיים, במקום נחלה חקלאית מס' 55 (כך שסה"כ כוללת התכנית 121 מגרשי מגורים א').

פרסום לתוקף בעיתונים 15/01/2014

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ערבה תיכונה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מושב
  • חברה מתכננת: עמיחי אדריכלים בע"מ
  • ישוב: צופר
  • מקום: מושב צופר
  • שטח: 1773.476 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 141.263 7.9653% 123
מתקני הנדסה 114.592 6.4614% 5
שטח לדרכים 150.196 8.469% 46
שטח ללא יעוד מוגדר 893.419 50.3767% 3
שטחים פתוחים 345.171 19.4629% 15
תיירות ונופש 119.892 6.7602% 120
אחר 8.943 0.5041% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
101 מתקנים הנדסיים 0.04
110 מגורים א 1.35
102 מתקנים הנדסיים 0.04
1000 דרך מאושרת 7.476
1001 דרך מאושרת 15.035
1002 דרך מאושרת 8.495
1003 דרך מאושרת 15.618
1020 דרך מוצעת 7.137
1021 דרך מוצעת 5.254
1022 דרך מוצעת 2.914
1023 דרך מוצעת 1.962
1024 דרך מוצעת 3.859
1025 דרך מוצעת 3.444
1026 דרך מוצעת 4.854
1027 דרך מוצעת 6.108
1028 דרך מוצעת 15.752
1029 דרך מוצעת 1.34
201 מגורים א 1
103 מתקנים הנדסיים 0.04
1030 דרך מוצעת 0.641
104 מתקנים הנדסיים 110.54
1032 דרך מאושרת 4.791
1033 דרך מוצעת 14.27
1034 דרך מוצעת 0.554
1036 דרך מאושרת 2.73
1037 דרך מאושרת 0.143
1038 דרך מוצעת 3.22
1039 דרך מאושרת 0.379
1040 דרך מוצעת 0.308
1041 דרך מוצעת 1.773
1042 דרך מוצעת 1.493
1043 דרך מאושרת 0.112
1044 דרך מוצעת 4.634
1045 דרך מאושרת 0.226
2000 חניון 2
1031 דרך מאושרת 0.628
702 שביל 1.085
202 מגורים א 1
203 מגורים א 1
204 מגורים א 1
205 מגורים א 1
206 מגורים א 1
207 מגורים א 1
208 מגורים א 1
209 מגורים א 1
210 מגורים א 1
211 מגורים א 1
212 מגורים א 1
213 מגורים א 1
214 מגורים א 1
215 מגורים א 1
216 מגורים א 1
217 מגורים א 1
218 מגורים א 1
219 מגורים א 1
220 מגורים א 1
221 מגורים א 1
222 מגורים א 1
223 מגורים א 1
224 מגורים א 1
225 מגורים א 1
226 מגורים א 1
227 מגורים א 1
228 מגורים א 1
229 מגורים א 1
230 מגורים א 1
231 מגורים א 1
232 מגורים א 1
233 מגורים א 1
234 מגורים א 1
235 מגורים א 1
236 מגורים א 1
237 מגורים א 1
238 מגורים א 1
239 מגורים א 1
240 מגורים א 1
241 מגורים א 1
242 מגורים א 1
243 מגורים א 1
244 מגורים א 1
245 מגורים א 1
246 מגורים א 1
247 מגורים א 1
248 מגורים א 1.025
249 מגורים א 1.025
250 מגורים א 1.025
251 מגורים א 1.025
252 מגורים א 1.025
253 מגורים א 1
254 מגורים א 1
255 מגורים א 1
256 מגורים א 1
257 מגורים א 1
258 מגורים א 1
259 מגורים א 1
260 מגורים א 1
261 מגורים א 1
262 מגורים א 1
263 מגורים א 1
264 מגורים א 1
265 מגורים א 1
266 מגורים א 1
267 מגורים א 1
268 מגורים א 1
269 מגורים א 1
270 מגורים א 1
271 מגורים א 1
272 מגורים א 1
273 מגורים א 1
274 מגורים א 1
275 מגורים א 1
276 מגורים א 1
277 מגורים א 1
278 מגורים א 1
279 מגורים א 1
280 מגורים א 1
281 מגורים א 1
282 מגורים א 1
283 מגורים א 1
284 מגורים א 1
285 מגורים א 1.019
286 מגורים א 1.019
287 מגורים א 1.019
288 מגורים א 1.019
289 מגורים א 1.019
290 מגורים א 1.019
291 מגורים א 1.019
292 מגורים א 1.019
293 מגורים א 1.019
294 מגורים א 1.019
295 מגורים א 1.019
296 מגורים א 1.019
3000 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 779.225
3001 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 112.623
297 מגורים א 1
298 מגורים א 1
299 מגורים א 1
300 מגורים א 1
301 מגורים א 1
302 מגורים א 1
303 מגורים א 1
304 מגורים א 1
305 מגורים א 1
306 מגורים א 1
307 מגורים א 1
308 מגורים א 1
309 מגורים א 1
310 מגורים א 1
311 מגורים א 1
312 מגורים א 1
701 שביל 0.945
313 מגורים א 1
314 מגורים א 1
316 מגורים א 1
703 שביל 1.134
401 תירות 1
402 תירות 1
403 תירות 0.996
404 תירות 1
405 תירות 1
406 תירות 1
407 תירות 1
408 תירות 1
409 תירות 1
4000 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 1.571
706 שביל 1.329
410 תירות 1
411 תירות 1
412 תירות 1
413 תירות 1
414 תירות 1
415 תירות 1
416 תירות 1
417 תירות 1
418 תירות 1
419 תירות 1
420 תירות 1
421 תירות 1
422 תירות 0.96
423 תירות 1
424 תירות 1
425 תירות 1
426 תירות 1
427 תירות 1
428 תירות 1
429 תירות 1
430 תירות 1
431 תירות 1
432 תירות 1
433 תירות 1
434 תירות 1
435 תירות 1
436 תירות 1
437 תירות 1
438 תירות 1
439 תירות 1
440 תירות 0.96
441 תירות 1
442 תירות 1
443 תירות 1
444 תירות 1
445 תירות 1
446 תירות 1
447 תירות 0.991
448 תירות 0.991
449 תירות 1
450 תירות 1
451 תירות 1
452 תירות 0.991
453 תירות 0.991
454 תירות 1
455 תירות 1
456 תירות 0.991
457 תירות 1
458 תירות 1
459 תירות 0.97
460 תירות 1
461 תירות 1
462 תירות 1
463 תירות 1
464 תירות 1
465 תירות 1
466 תירות 0.97
467 תירות 1
468 תירות 1
469 תירות 0.991
470 תירות 1
471 תירות 1
472 תירות 1
473 תירות 1
474 תירות 0.991
475 תירות 1
476 תירות 1
477 תירות 1
478 תירות 1
479 תירות 1
480 תירות 1
481 תירות 1
482 תירות 1
483 תירות 1
484 תירות 0.991
485 תירות 1.019
486 תירות 1.019
487 תירות 1.019
488 תירות 1.019
489 תירות 1.019
490 תירות 0.988
491 תירות 1.019
492 תירות 1.019
493 תירות 1.019
494 תירות 1.019
495 תירות 1.019
496 תירות 1.01
497 תירות 0.991
498 תירות 1
499 תירות 1
500 תירות 1
501 תירות 1
502 תירות 1
503 תירות 1
504 תירות 0.969
505 תירות 1
506 תירות 1
507 תירות 1
508 תירות 1
509 תירות 1
510 תירות 1
511 תירות 1
512 תירות 1
513 תירות 1
514 תירות 1
515 תירות 0.991
800 בית קברות 2.496
516 תירות 1
517 תירות 1
518 תירות 1
519 תירות 1
520 תירות 0.969
315 מגורים א 1
601 שטח ציבורי פתוח 4.95
704 שביל 0.562
602 שטח ציבורי פתוח 1.922
603 שטח ציבורי פתוח 1.087
604 שטח ציבורי פתוח 8.233
605 שטח ציבורי פתוח 26.312
606 שטח ציבורי פתוח 1.342
551 מגורים 12.246
607 שטח ציבורי פתוח 3.355
608 שטח ציבורי פתוח 4.941
609 שטח ציבורי פתוח 18.571
610 שטח ציבורי פתוח 143.786
611 שטח ציבורי פתוח 47.909
612 שטח ציבורי פתוח 57.322
613 שטח ציבורי פתוח 3.954
614 שטח ציבורי פתוח 5.34
615 שטח ציבורי פתוח 16.147
705 שביל 1.085
550 מגורים 7.314
707 שביל 0.967
708 שביל 0.759
317 מגורים א 1
709 שביל 0.518
710 שביל 0.945
711 שביל 1.2
712 שביל 0.518
713 שביל 1.372
318 מגורים א 1
714 שביל 0.518
715 שביל 0.518
319 מגורים א 1
716 שביל 0.756
717 שביל 0.835
320 מגורים א 1
900 מבנים ומוסדות ציבור 4.447
100 מתקנים הנדסיים 3.932

גושים וחלקות

גוש: 39043 בתוקף: 2, 19
מבוטל: 1, 10
גוש: 70033 בתוקף: 2-77
גוש: 70034 בתוקף: 2-50
גוש: 70035 בתוקף: 2-7, 10-15, 19-21, 23-36
גוש: 70036 בתוקף: 2-16
גוש: 70037 בתוקף: 3-11

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 04/02/2009 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 16/01/2013 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 07/03/2013 ילקוט פרסומים 6560
פרסום לתוקף ברשומות 07/01/2014 ילקוט פרסומים 6729
פרסום לתוקף בעיתונים 15/01/2014 פורסם במעריב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 4 שינוי 14 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/01/00)
1/256/02/10 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/04/01)
146/03/10 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/01/82)
278/03/10 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/03/02)
4/146/03/30 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/05/08)
תמ"מ 14/4 שינוי 70 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/08/09)