תוכנית ג/16287
פיתוח מרכז הישוב

1. שינוי ייעוד קרקע חקלאית לקרקע למגורים ולמסחר.
2. קביעת התכליות המותרות לכל יעוד קרקע.
3. קביעת הוראות בניה - קביעת צפיפות מרווחי בניה,גובה בנינים.
4. קביעת השלבים והתוכניות לביצוע.

פרסום לתוקף בעיתונים 23/01/2014

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: יזרעאלים
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים מסחר ומשרדי
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר' דינה אמר
  • ישוב: זרזיר
  • מקום: מרכז זרזיר.
  • שטח: 283.921 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מוסדות ציבוריים 58.466 20.5923% 4
מסחר,מגורים ומוסדו 128.116 45.1238% 97 136,294 738
שטח לדרכים 62.791 22.1156% 15
תעשיה ומסחר(תעסוקה 20.671 7.2805% 5
אחר 13.877 4.8876% 9

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
כז שטח ציבורי פתוח 0.976
1 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.866 1,959 14
2011 דרך מוצעת 0.019
10 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.617 648 3
2012 דרך מוצעת 0.668
100 מגורים מסחר ומוסדות צבור 2.499 2,624 12
101 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.87 914 3
2013 דרך מוצעת 1.899
102 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.858 901 3
103 מגורים מסחר ומוסדות צבור 2.478 2,726 16
2014 דרך מאושרת 31.827
104 מגורים מסחר ומוסדות צבור 3.203 3,523 16
105 מגורים מסחר ומוסדות צבור 3.548 3,903 16
106א מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.301 1,366 10
106ב מגורים מסחר ומוסדות צבור 2.838 3,122 16
107 מגורים מסחר ומוסדות צבור 2.124 2,336 16
108 מגורים מסחר ומוסדות צבור 2.992 3,291 16
11 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.613 644 3
2006 שביל להולכי רגל 0.432
12-1 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.724 760 3
2001 שביל להולכי רגל 0.328
2002 שביל להולכי רגל 0.387
2003 שביל להולכי רגל 0.476
2004 שביל להולכי רגל 0.258
2005 שביל להולכי רגל 0.44
2008 דרך מוצעת 22.233
2009 דרך מוצעת 2.058
12 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.667 700 3
13-1 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.685 719 3
13 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.755 793 3
15 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.925 971 6
2007 דרך מוצעת 1.038
2010 דרך מוצעת 0.544
16 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.963 1,011 6
17 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.99 1,040 6
18 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.033 1,085 6
19 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.003 1,053 6
2 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.829 2,012 14
20 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.089 1,143 6
21א מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.681 715 3
21ב מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.52 546 3
22 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.046 1,098 6
23 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.149 1,206 6
24 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.883 927 6
3 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.955 2,150 14
35 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.233 1,295 6
36 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.593 1,673 8
37 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.482 1,556 6
38 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.516 1,592 6
39 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.738 1,825 8
4 מגורים מסחר ומוסדות צבור 2.229 2,452 16
40 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.656 1,739 8
41 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.532 1,609 6
42 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.61 1,690 8
43 מגורים מסחר ומוסדות צבור 2.088 2,192 12
47 מסחר ותעסוקה 2.307 2,884
44 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.528 1,604 10
45 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.522 1,598 10
46 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.524 1,600 10
48 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.289 1,353 10
49 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.283 1,347 10
5 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.384 1,453 10
50 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.301 1,366 10
51 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.496 1,571 10
52 מגורים מסחר ומוסדות צבור 2.872 3,159 16
52א מגורים מסחר ומוסדות צבור 2.208 2,429 16
53 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.617 1,779 14
54 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.196 1,256 8
55 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.22 1,281 8
56 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.117 1,173 6
57 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.122 1,178 6
58 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.082 1,136 8
59 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.294 1,359 8
6 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.616 1,778 14
60 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.674 708 3
61 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.696 731 3
62 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.696 739 3
63 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.696 731 3
64 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.674 708 3
65 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.688 722 3
66 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.696 731 3
67 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.676 710 3
68 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.542 569 3
69 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.521 547 3
7 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.775 814 3
70 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.542 569 3
71 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.696 731 3
72 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.696 731 3
73 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.708 743 3
74 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.696 731 3
75 מגורים מסחר ומוסדות צבור 2.079 2,183 12
76 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.022 1,073 6
77 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.364 1,432 6
78 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.344 1,411 6
79 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.975 1,024 6
8 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.777 816 3
80 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.424 1,495 10
81 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.115 1,171 8
82 מגורים מסחר ומוסדות צבור 3.025 3,176 12
83 מגורים מסחר ומוסדות צבור 2.007 2,208 16
84/1 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.865 908 6
84/2 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.065 1,118 8
84/3 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.03 1,082 8
א מבנים ומוסדות ציבור 41.64
86 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.288 1,352 6
87 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.145 1,202 6
88 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.3 1,365 6
ב מבנים ומוסדות ציבור 7.681
89 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.253 1,316 6
9 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.682 716 3
90 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.505 1,580 6
94 מסחר ותעסוקה 0.301 90
91 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.144 1,201 6
95 מסחר ותעסוקה 8.037 8,439
96 מסחר ותעסוקה 7.898 8,293
97 מסחר ותעסוקה 2.128 2,660
ד מבנים ומוסדות ציבור 2.591
ו מבנים ומוסדות ציבור 6.554
92 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.141 1,198 6
יג שטח ציבורי פתוח 0.483
כא שטח ציבורי פתוח 0.297
כב שטח ציבורי פתוח 0.927
כג שטח ציבורי פתוח 1.838
כד1 שטח ציבורי פתוח 0.534
כד2 שטח ציבורי פתוח 0.501
כה שטח ציבורי פתוח 1.878
כו שטח ציבורי פתוח 6.443
יב שביל להולכי רגל 0.184
93 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.78 1,958 14
99 מגורים מסחר ומוסדות צבור 2.062 2,165 12

גושים וחלקות

גוש: 17494 בתוקף: 95-97
גוש: 17495 בתוקף: 46-49, 165
מבוטל: 77
גוש: 17502 בתוקף: 13-18, 21, 24-39, 49-52

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 22/02/2008 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 20/03/2008 ילקוט פרסומים 5787
פרסום לתוקף ברשומות 07/01/2014 ילקוט פרסומים 6730
פרסום לתוקף בעיתונים 23/01/2014 פורסם בהארץ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/16443 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/03/11)
ג/1707 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/01/75)
ג/3882 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/03/83)
ג/4971 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/02/86)
ג/5905 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/10/90)
ג/7292 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/05/95)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
254-0399188 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (07/06/19)