תוכנית 6/195/03/7
הרחבה והסדרת שטח המחנה

1. הסדרת ייעודים בתחום המחנה בקיבוץ ניר עם בהתאמה לצרכי הקהילה:
תכנון שטחים ציבוריים לשימושים קהילתיים ותעסוקתיים.
תכנון שטחים פתוחים ושטחי ספורט.
תכנון מערך התנועה והחניות.
הרחבה והסדרה שטח המגורים הבנוי ל- 400 יח"ד:
א. הוספת 208 יח"ד במגרשי מגורים חדשים.
ב. חלוקה ל- 192 מגרשי מגורים בתחום המחנה.
2. התווית מערך דרכים תואם את מערך הייעודים החדשים.
3. הקלה בקו בניין בדרך ארצית מ- 100 מ' מציר הדרך ל- 94-99 מ' מציר
הדרך ול- 87 מ' באזור המוסך הקיים.
4. שימור המורשת התרבותית של הקיבוץ.

פרסום לתוקף בעיתונים 26/01/2014

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נגב מערבי
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: קיבוץ
  • חברה מתכננת: אדר' מיכל יחזקאלי קירש
  • ישוב: ניר עם
  • מקום: ניר עם, מערבית לשדרות ולכביש מס' 34
  • שטח: 921.612 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 66.743 7.2419% 2
מגורים 224.745 24.386% 297 100,800 476
מסחר ומשרדים 0.999 0.1083% 3
שטח חקלאי ומרעה 191.035 20.7283% 6
שטח לדרכים 177.811 19.2934% 50
שטחים פתוחים 139.901 15.18% 54
תיירות ונופש 59.363 6.4412% 6
תעסוקה ומבני ציבור 15.516 1.6835% 4
תעשיה ומלאכה 24.983 2.7107% 3
אחר 20.516 2.226% 14

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
001 מגורים א 0.583 350 1
002 מגורים א 0.601 350 1
003 מגורים א 0.596 350 1
004 מגורים א 0.588 350 1
005 מגורים א 0.605 350 1
006 מגורים א 0.614 350 1
007 מגורים א 0.497 350 1
008 מגורים א 0.57 350 1
009 מגורים א 0.571 350 1
010 מגורים א 0.585 350 1
011 מגורים א 0.593 350 1
012 מגורים א 0.592 350 1
013 מגורים א 0.598 350 1
014 מגורים א 0.536 350 1
015 מגורים א 0.371 350 1
016 מגורים א 0.589 350 1
017 מגורים א 0.609 350 1
018 מגורים א 0.588 350 1
019 מגורים א 0.556 350 1
020 מגורים א 0.592 350 1
021 מגורים א 0.596 350 1
022 מגורים א 0.603 350 1
023 מגורים א 0.566 350 1
024 מגורים א 0.579 350 1
025 מגורים א 0.308 350 1
026 מגורים א 0.588 350 1
027 מגורים א 0.601 350 1
028 מגורים א 0.591 350 1
029 מגורים א 0.564 350 1
030 מגורים א 0.585 350 1
031 מגורים א 0.601 350 1
032 מגורים א 0.566 350 1
033 מגורים א 0.526 350 1
034 מגורים א 0.474 350 1
035 מגורים א 0.597 350 1
036 מגורים א 0.593 350 1
037 מגורים א 0.595 350 1
038 מגורים א 0.585 350 1
039 מגורים א 0.589 350 1
040 מגורים א 0.564 350 1
041 מגורים א 0.604 350 1
042 מגורים א 0.6 350 1
043 מגורים א 0.502 350 1
044 מגורים א 0.575 350 1
045 מגורים א 0.598 350 1
046 מגורים א 0.599 350 1
047 מגורים א 0.589 350 1
048 מגורים א 0.588 350 1
049 מגורים א 0.597 350 1
050 מגורים א 0.511 350 1
051 מגורים א 0.506 350 1
052 מגורים א 0.6 350 1
053 מגורים א 0.608 350 1
054 מגורים א 0.589 350 1
055 מגורים א 0.536 350 1
056 מגורים א 0.593 350 1
057 מגורים א 0.59 350 1
058 מגורים א 0.581 350 1
059 מגורים א 0.599 350 1
060 מגורים א 0.583 350 1
061 מגורים א 0.531 350 1
062 מגורים א 0.575 350 1
063 מגורים א 0.604 350 1
064 מגורים א 0.59 350 1
065 מגורים א 0.601 350 1
066 מגורים א 0.451 350 1
067 מגורים א 0.539 350 1
068 מגורים א 0.506 350 1
069 מגורים א 0.601 350 1
070 מגורים א 0.601 350 1
071 מגורים א 0.597 350 1
072 מגורים א 0.531 350 1
073 מגורים א 0.487 350 1
074 מגורים א 0.489 350 1
075 מגורים א 0.535 350 1
076 מגורים א 0.596 350 1
077 מגורים א 0.584 350 1
078 מגורים א 0.599 350 1
079 מגורים א 0.59 350 1
080 מגורים א 0.495 350 1
081 מגורים א 0.512 350 1
082 מגורים א 0.585 350 1
083 מגורים א 0.6 350 1
084 מגורים א 0.607 350 1
085 מגורים א 0.601 350 1
086 מגורים א 0.582 350 1
087 מגורים א 0.611 350 1
088 מגורים א 0.493 350 1
089 מגורים א 0.599 350 1
090 מגורים א 0.586 350 1
091 מגורים א 0.517 350 1
092 מגורים א 0.544 350 1
093 מגורים א 0.603 350 1
094 מגורים א 0.588 350 1
095 מגורים א 0.646 350 1
096 מגורים א 0.622 350 1
097 מגורים א 0.573 350 1
098 מגורים א 0.508 350 1
099 מגורים א 0.522 350 1
100 מגורים א 0.481 350 1
101 מגורים א 0.5 350 1
102 מגורים א 0.658 350 1
103 מגורים א 0.583 350 1
104 מגורים א 0.659 350 1
105 מגורים א 0.583 350 1
106 מגורים א 0.579 350 1
107 מגורים א 0.599 350 1
108 מגורים א 0.49 350 1
109 מגורים א 0.604 350 1
110 מגורים א 0.592 350 1
111 מגורים א 0.599 350 1
112 מגורים א 0.599 350 1
113 מגורים א 0.589 350 1
114 מגורים א 0.587 350 1
115 מגורים א 0.558 350 1
116 מגורים א 0.577 350 1
117 מגורים א 0.567 350 1
118 מגורים א 0.596 350 1
119 מגורים א 0.687 350 1
120 מגורים א 0.593 350 1
121 מגורים א 0.544 350 1
122 מגורים א 0.58 350 1
123 מגורים א 0.59 350 1
124 מגורים א 0.6 350 1
125 מגורים א 0.591 350 1
126 מגורים א 0.586 350 1
127 מגורים א 0.534 350 1
128 מגורים א 0.543 350 1
129 מגורים א 0.529 350 1
130 מגורים א 0.533 350 1
131 מגורים א 0.51 350 1
132 מגורים א 0.5 350 1
133 מגורים א 0.609 350 1
134 מגורים א 0.599 350 1
135 מגורים א 0.537 350 1
136 מגורים א 0.51 350 1
137 מגורים א 0.511 350 1
138 מגורים א 0.554 350 1
139 מגורים א 0.483 350 1
140 מגורים א 0.572 350 1
141 מגורים א 0.48 350 1
142 מגורים א 0.467 350 1
143 מגורים א 0.469 350 1
144 מגורים א 0.503 350 1
145 מגורים א 0.45 350 1
146 מגורים א 0.487 350 1
147 מגורים א 0.501 350 1
148 מגורים א 0.494 350 1
149 מגורים א 0.491 350 1
150 מגורים א 0.491 350 1
201 מגורים א 0.569 350 1
202 מגורים א 0.563 350 1
203 מגורים א 0.578 350 1
204 מגורים א 0.579 350 1
205 מגורים א 0.636 350 1
206 מגורים א 0.593 350 1
207 מגורים א 0.627 350 1
208 מגורים א 0.609 350 1
209 מגורים א 0.619 350 1
210 מגורים א 0.641 350 1
211 מגורים א 1.001 350 1
212 מגורים א 1.001 350 1
213 מגורים א 0.992 350 1
214 מגורים א 1.004 350 1
215 מגורים א 1.017 350 1
216 מגורים א 1.023 350 1
217 מגורים א 0.972 350 1
218 מגורים א 0.959 350 1
219 מגורים א 0.975 350 1
220 מגורים א 1.01 350 1
221 מגורים א 0.988 350 1
222 מגורים א 0.991 350 1
223 מגורים א 0.997 350 1
224 מגורים א 0.989 350 1
225 מגורים א 0.985 350 1
226 מגורים א 0.997 350 1
227 מגורים א 1.005 350 1
228 מגורים א 1.013 350 1
229 מגורים א 1.001 350 1
230 מגורים א 0.998 350 1
231 מגורים א 0.995 350 1
232 מגורים א 1.004 350 1
233 מגורים א 1.011 350 1
234 מגורים א 1.004 350 1
235 מגורים א 0.974 350 1
236 מגורים א 1.009 350 1
237 מגורים א 1.015 350 1
238 מגורים א 0.994 350 1
239 מגורים א 1.004 350 1
240 מגורים א 1.003 350 1
241 מגורים א 1.007 350 1
242 מגורים א 1 350 1
301 מגורים א 0.895 350 1
302 מגורים א 0.896 350 1
303 מגורים א 0.856 350 1
304 מגורים א 0.857 350 1
305 מגורים א 0.855 350 1
306 מגורים א 0.797 350 1
307 מגורים א 0.682 350 1
308 מגורים א 0.694 350 1
309 מגורים א 0.693 350 1
310 מגורים א 0.692 350 1
311 מגורים א 0.693 350 1
312 מגורים א 0.695 350 1
313 מגורים א 0.688 350 1
314 מגורים א 0.702 350 1
315 מגורים א 0.692 350 1
316 מגורים א 0.706 350 1
317 מגורים א 0.723 350 1
318 מגורים א 0.685 350 1
319 מגורים א 0.678 350 1
320 מגורים א 0.71 350 1
321 מגורים א 0.685 350 1
322 מגורים א 0.708 350 1
323 מגורים א 0.692 350 1
324 מגורים א 0.698 350 1
325 מגורים א 0.698 350 1
326 מגורים א 0.709 350 1
327 מגורים א 0.689 350 1
328 מגורים א 0.707 350 1
329 מגורים א 0.678 350 1
443 שטח פרטי פתוח 0.038
330 מגורים א 0.699 350 1
331 מגורים א 0.783 350 1
444 שטח פרטי פתוח 0.422
332 מגורים א 0.757 350 1
333 מגורים א 0.755 350 1
334 מגורים א 0.731 350 1
446 שטח פרטי פתוח 0.22
335 מגורים א 0.729 350 1
336 מגורים א 0.692 350 1
337 מגורים א 0.693 350 1
338 מגורים א 0.696 350 1
448 שטח פרטי פתוח 0.345
339 מגורים א 0.712 350 1
340 מגורים א 0.7 350 1
341 מגורים א 0.712 350 1
342 מגורים א 0.704 350 1
343 מגורים א 0.696 350 1
450 שטח פרטי פתוח 0.21
344 מגורים א 0.698 350 1
345 מגורים א 0.714 350 1
346 מגורים א 0.7 350 1
347 מגורים א 0.689 350 1
348 מגורים א 0.699 350 1
349 מגורים א 0.702 350 1
453 שטח פרטי פתוח 5.762
350 מגורים א 0.701 350 1
351 מגורים א 0.7 350 1
352 מגורים א 0.709 350 1
353 מגורים א 0.724 350 1
354 מגורים א 0.686 350 1
355 מגורים א 0.746 350 1
356 מגורים א 0.686 350 1
409 שטח פרטי פתוח 0.15
357 מגורים א 0.699 350 1
358 מגורים א 0.695 350 1
359 מגורים א 0.663 350 1
360 מגורים א 0.715 350 1
361 מגורים א 0.68 350 1
362 מגורים א 0.673 350 1
363 מגורים א 0.702 350 1
364 מגורים א 0.704 350 1
413 שטח פרטי פתוח 0.925
365 מגורים א 0.725 350 1
366 מגורים א 0.716 350 1
367 מגורים א 0.706 350 1
368 מגורים א 0.695 350 1
369 מגורים א 0.757 350 1
370 מגורים א 0.693 350 1
371 מגורים א 0.695 350 1
372 מגורים א 0.702 350 1
373 מגורים א 0.754 350 1
417 שטח פרטי פתוח 0.305
374 מגורים א 0.756 350 1
375 מגורים א 0.748 350 1
376 מגורים א 0.733 350 1
377 מגורים א 0.727 350 1
378 מגורים א 0.749 350 1
379 מגורים א 0.759 350 1
380 מגורים א 0.744 350 1
381 מגורים א 0.744 350 1
382 מגורים א 0.731 350 1
383 מגורים א 0.95 350 1
422 שטח פרטי פתוח 0.076
384 מגורים א 0.95 350 1
401 שטח פרטי פתוח 13.957
402 שטח פרטי פתוח 11.538
403 שטח פרטי פתוח 6.366
404 שטח פרטי פתוח 1.883
405 שטח פרטי פתוח 3.973
406 שטח פרטי פתוח 10.315
407 שטח פרטי פתוח 0.366
408 שטח פרטי פתוח 0.351
411 שטח פרטי פתוח 2.629
385 מגורים א 0.923 350 1
392 מגורים א 0.909 350 1
393 מגורים א 0.917 350 1
410 שטח פרטי פתוח 8.05
412 שטח פרטי פתוח 15.119
414 שטח פרטי פתוח 0.511
415 שטח פרטי פתוח 0.461
416 שטח פרטי פתוח 0.119
418 שטח פרטי פתוח 0.183
419 שטח פרטי פתוח 0.132
420 שטח פרטי פתוח 0.299
421 שטח פרטי פתוח 1.491
423 שטח פרטי פתוח 0.328
424 שטח פרטי פתוח 0.12
394 מגורים א 0.911 350 1
425 שטח פרטי פתוח 0.025
426 שטח פרטי פתוח 0.125
427 שטח פרטי פתוח 0.576
428 שטח פרטי פתוח 4.383
387 מגורים א 0.905 350 1
429 שטח פרטי פתוח 9.504
430 שטח פרטי פתוח 0.09
431 שטח פרטי פתוח 0.097
432 שטח פרטי פתוח 2.974
433 שטח פרטי פתוח 0.049
434 שטח פרטי פתוח 3.403
435 שטח פרטי פתוח 0.288
436 שטח פרטי פתוח 0.249
437 שטח פרטי פתוח 0.376
386 מגורים א 0.911 350 1
438 שטח פרטי פתוח 0.358
439 שטח פרטי פתוח 0.108
388 מגורים א 0.91 350 1
389 מגורים א 0.912 350 1
390 מגורים א 0.91 350 1
391 מגורים א 0.903 350 1
440 שטח פרטי פתוח 2.406
441 שטח פרטי פתוח 0.046
442 שטח פרטי פתוח 0.106
445 שטח פרטי פתוח 0.445
447 שטח פרטי פתוח 2.781
449 שטח פרטי פתוח 0.064
451 שטח פרטי פתוח 8.263
452 שטח פרטי פתוח 10.741
395 מגורים א 0.914 350 1
396 מגורים א 0.894 350 1
501 מגורים א 2.071 20
502 מגורים א 3.29 36
503 מגורים א 2.455 20
504 מגורים א 1.595 16
552 מסחר 0.24 240
553 מסחר 0.407 412
821 דרך מוצעת 0.706
505 מגורים א 1.584 16
823 דרך מוצעת 0.227
661 מגורים 7.159 37
801 דרך מאושרת 33.847
725 מבני משק 8.99 3,146
753 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 3.718 1,672
756 מבנים ומוסדות ציבור 8.583
708 ספורט ו/או נופש 14.794 4,438
551 מסחר 0.352 353
700 קרקע חקלאית 11.889
707 ספורט ו/או נופש 10.745 3,224
701 קרקע חקלאית 6.218
702 קרקע חקלאית 122.902
703 קרקע חקלאית 4.946
705 קרקע חקלאית 23.885
706 קרקע חקלאית 21.195
726 מבני משק 57.753 20,214
709 ספורט ו/או נופש 10.57 3,171
802 דרך מאושרת 15.691
719 ארוח כפרי 7.352 1,841
728 תעשיה 9.845 3,453
803*1 מסילת ברזל מאושרת 20.599
803*2 מפגש דרך מסילה 16.132
662 מגורים 6.535 26
720 אטרקציה תיירותית 7.381 2,952
757 מבנים ומוסדות ציבור 0.598
721 מלונאות (אכסון מלונאי) 8.521 3,408
758 מבנים ומוסדות ציבור 0.604
800 יער 5.8
727 תעשיה 8.437 2,953
804 מפגש דרך מסילה 0.378
729 תעשיה קלה ומלאכה 6.701 2,326
805 דרך משולבת 2.47
806 דרך משולבת 5.725
807 דרך משולבת 7.349
808 דרך משולבת 0.771
809 דרך משולבת 1.946
750 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 3.676 1,643
810 דרך משולבת 1.858
811 דרך משולבת 3.287
751 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 3.056 1,368
812 דרך משולבת 11.023
820 דרך מוצעת 0.259
752 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 5.066 2,288
822 דרך מוצעת 0.819
824 דרך מוצעת 0.492
663 מגורים 3.315 12
826 דרך מוצעת 0.122
827 דרך מוצעת 22.17
828 דרך מוצעת 9.102
829 דרך מוצעת 4.68
830 דרך מוצעת 0.33
831 דרך מוצעת 4.292
832 דרך מוצעת 0.048
833 דרך מוצעת 0.063
860 חניון 0.982
861 חניון 1.823
862 חניון 1.138
863 חניון 0.572
864 חניון 0.761
865 חניון 1.015
866 חניון 1.135
867 חניון 0.652
868 חניון 0.464
825 דרך מוצעת 0.45
869 חניון 1.38
870 חניון 0.809
901 שביל 0.977
902 שביל 0.865
903 שביל 0.686
904 שביל 0.186
905 שביל 0.252
906 שביל 1.837
907 שביל 0.627
908 שביל 0.488
909 שביל 0.484
910 שביל 1.042
911 שביל 0.31
912 שביל 0.284
913 שביל 0.323
914 שביל 0.136
915 שביל 0.382
916 שביל 0.431
917 שביל 0.419
918 שביל 0.235
919 שביל 0.223
920 שביל 0.241
921 שביל 0.318
922 שביל 1.95
923 שביל 0.279
664 מגורים 2.557 5
136A מגורים א 2.065

גושים וחלקות

גוש: 596 בתוקף: 1, 2, 4, 6, 8-63
מבוטל: 5
גוש: 597 בתוקף: 12, 15, 29, 32
מבוטל: 6, 13
גוש: 599 בתוקף: 23
מבוטל: 1, 5
גוש: 600 בתוקף: 39, 40, 48, 56, 57, 68, 69
מבוטל: 8, 13, 25, 27, 41, 51, 55
גוש: 601 בתוקף: 4, 6, 7

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 26/11/2012 ילקוט פרסומים 6505
פרסום להפקדה בעיתונים 30/11/2012 פורסם בכאן דרום
החלטת אישור 22/04/2013 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 19/01/2014 ילקוט פרסומים 6738
פרסום לתוקף בעיתונים 26/01/2014 פורסם בהארץ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
4/195/03/7 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (10/03/85)
5/234/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/11/82)
7/מק/2048 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (19/08/04)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
651-0392647 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/02/17)
651-0466524 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (04/03/22)
651-1199116 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (21/06/24)