תוכנית חפ/2222
עיבוי מתחם רמת שאול-אמיל זולא

1. שינוי ייעוד מאזור מגורים א' למגורים א' מיוחד.
2. הגדלת יח"ד קיימות ותוספת 277 יח"ד חדשות.
3. קביעת זכויות בניה והוראות בניה,קביעת קווי בנין,הוראות פיתוח
ושלבי ביצוע בשטחים הכלולים בתוכנית.
4. קביעת הסדרי תנועה וחניה לשטחים הציבוריים הפתוחים.

פרסום לתוקף ברשומות 05/02/2014

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חיפה
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: גיורא גור ושות' אדר'
  • ישוב: חיפה
  • מקום: מתחם אמיל זולא, כרמל מערבי, שכ' רמת שאול
  • שטח: 95.392 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 53.251 55.8233% 15 674
שטח לדרכים 28.181 29.5423% 21
שטחים פתוחים 12.558 13.1646% 4
אחר 1.402 1.4697% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
10803/54 מבנים ומוסדות ציבור 0.812
10803/40 שביל להולכי רגל 0.138
10803/43 שביל להולכי רגל 0.083
10803/56 שביל להולכי רגל 0.159
10803/17 שטח ציבורי פתוח 1.097
11 מגורים א מיוחד 7.531 108
12 מגורים א מיוחד 3.895 48
2001 דרך מאושרת 23.905
2007 מגורים א מיוחד 2.329 18
2008 מגורים א מיוחד 0.515 18
2009 מגורים א מיוחד 1.955 19
2005 דרך מוצעת 0.158
2006 דרך מוצעת 0.1
2010 דרך מוצעת 0.353
10803/157 מבנים ומוסדות ציבור 0.59
2011 דרך מוצעת 0.142
2013 דרך מוצעת 0.354
53 מגורים א מיוחד 2.769 36
2004 דרך מוצעת 0.388
55 מגורים א מיוחד 3.029 41
2012 דרך מוצעת 0.085
2014 דרך מוצעת 0.298
23 מגורים א מיוחד 5.85 60
24 מגורים א מיוחד 7.479 72
26 מגורים א מיוחד 2.191 40
27 מגורים א מיוחד 1.075 40
28 מגורים א מיוחד 2.555 36
2021 שטח ציבורי פתוח 10.867
22 מגורים א מיוחד 6.298 66
2023 שטח ציבורי פתוח 0.244
2016 דרך מוצעת 0.21
2017 דרך מוצעת 0.104
2018 דרך מוצעת 0.159
2019 דרך מוצעת 0.371
41 שביל להולכי רגל 0.149
42 שביל להולכי רגל 0.134
44 שביל להולכי רגל 0.141
70 מגורים א מיוחד 2.933 36
2015 דרך מוצעת 0.386
71 מגורים א מיוחד 2.847 36
87 דרך משולבת 0.364
10803/14 שטח ציבורי פתוח 0.35

גושים וחלקות

גוש: 10803 בתוקף: 8, 11, 12, 14, 17-20, 22-24, 26-28, 40-44, 53-56, 68, 70, 71, 87, 91, 114, 115, 121, 156, 157, 160

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 16/05/2008 פורסם בהלוח הבטוח
פרסום הפקדה ברשומות 23/06/2008 ילקוט פרסומים 5822
פרסום לתוקף בעיתונים 21/01/2014 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 05/02/2014 ילקוט פרסומים 6751

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
750 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/01/53)
חפ/1400 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (03/07/80)
חפ/229 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/02/34)
חפ/229ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/10/76)
חפ/750/נב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/09/85)
חפ/750ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/11/69)
חפ/750ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/01/76)