תוכנית בב/מק/3273
שינויים ותוספת בבניין חדש

שיפור אפשרויות התכנון להקמת בניין חדש וכדלהלן:
1. שינוי בקווי הבנין הצדיים - 3 מ' במקום 4 מ' (הנדרש לבנין בן 5
קומות לפי תב"ע מק/3054).
2. שינוי בנסיגות של דירת הגג.
3. תוספת דירת גג בלא תוספת שטח עיקרי.
4. תוספות שניקל לקבל בהקלה:
א. 1 יח"ד לפי הקלה בשיעור 20% (שבס) ו- 1 יח"ד לפי תב"ע מק/105/ה,
סך הכל 2 יח"ד.
ב. תוספת קומה ה' מעבר ל-4 קומות מותרות.
ג. תוספת 2.5% בגין קומה ה'
ד. ניוד שטחים בין הקומות.
ה. תוספת קומה, שטח ויח"ד לפי תמא/38.
ו. שינוי קו בניין בחזית הצפונית (רחק אברבנאל) בקומת הקרקע,
בהתאם לבליטה המותרת בקומות העליונות.