תוכנית ג/18865
חלוקה למתחמים

1. הגדרת מתחמים לצרכי חלוקה של אזור המגורים למגרשים.
2. הגדרת שטחים למבנים ומוסדות ציבור, מלונאות, תיירות, חניונים,
מסחר ותעסוקה.
3. ארגון מחד של מערכת הדרכים הפנימית והחניות, בהתאמה לחלוקת
אזור המגורים למגרשים.

פרסום לתוקף ברשומות 11/03/2014

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: הגליל העליון
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: קיבוץ
  • חברה מתכננת: אדר' גדי רובינשטיין
  • ישוב: להבות הבשן
  • מקום: קיבוץ להבות הבשן
  • שטח: 347.236 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 110.075 31.7003% 46
שטח לדרכים 71.395 20.5609% 30
שטח ללא יעוד מוגדר 19.735 5.6834% 1
שטחים פתוחים 49.405 14.228% 20
תיירות ונופש 38.115 10.9766% 3
תעסוקה ומבני ציבור 23.782 6.8489% 6
אחר 34.729 10.0013% 47

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
100 שביל 1.194
101 שביל 0.515
102 שביל 0.335
104 שביל 0.234
105 שביל 0.198
נ/129 מבנים ומוסדות ציבור ותירות 3.796
1 מגורים א 0.493
10 מגורים א 0.51
116 שטח ציבורי פתוח 0.232
117 שטח ציבורי פתוח 0.283
118 שטח ציבורי פתוח 0.463
29 דרך מוצעת 17.128
11 מגורים א 0.527
126 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 9.606
127 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 2.939
129 מבנים ומוסדות ציבור ותירות 6.045
119 מגורים א 4.791
31 דרך משולבת 2.66
12 מגורים א 0.467
146 שטח ציבורי פתוח 8.654
147 שטח ציבורי פתוח 3.801
141 חניון 0.094
145 שטח ציבורי פתוח 0.561
142 חניון 0.17
143 חניון 0.27
123 מגורים 1.223
140 שטח ציבורי פתוח 0.256
132 דרך מאושרת 2.333
134 דרך מוצעת 3.389
136 שביל 0.381
148 דרך משולבת 1.744
320 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 19.735
13 מגורים א 0.55
160 ספורט ו/או נופש 9.97
161 דרך מאושרת 6.729
182 דרך משולבת 0.889
153 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.964
157 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 5.028
154 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 11.203
155 מבנים ומוסדות ציבור 2.207
156 מבנים ומוסדות ציבור 1.843
152 פארק / גן ציבורי 1.847
162 שטח ציבורי פתוח 0.137
150 ספורט ו/או נופש 9.811
181 דרך משולבת 3.502
158 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 1.352
159 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 2.14
20 דרך משולבת 5.861
14 מגורים א 0.504
2000 שביל 2.081
28 דרך מוצעת 5.496
149 מגורים א 1.018
15 מגורים א 0.485
2 מגורים א 0.501
21 דרך מוצעת 7.086
202 מגורים א 5.972
115 שטח ציבורי פתוח 0.288
203 מגורים א 4.449
204 מגורים א 1.494
205 מגורים א 1.277
206 מגורים א 2.795
207 מגורים א 3.478
208 מגורים א 2.833
209 מגורים א 3.726
210 מגורים א 3.117
211 מגורים א 4.462
22 שטח ציבורי פתוח 1.967
212 מגורים א 1.941
213 מגורים א 6.573
214 מגורים א 2.06
215 מגורים א 1.994
216 מגורים א 2.481
217 מגורים א 6.145
218 מגורים א 5.778
219 מגורים א 4.518
220 מגורים 1.764
221 מגורים א 3.029
222 מגורים א 6.405
225 מגורים א 0.966
226 מגורים א 4.409
227 מגורים א 0.956
228 מגורים א 3.396
229 מגורים א 3.988
230 מגורים א 2.932
35 חניון 0.149
130 תירות 18.334
34 חניון 0.204
32 דרך משולבת 2.988
120 פארק / גן ציבורי 1.313
310 פארק / גן ציבורי 20.992
36 חניון 0.145
37 חניון 0.163
38 חניון 0.044
231 מגורים א 2.65
39 חניון 0.099
40 חניון 0.271
41 חניון 0.302
42 חניון 0.168
43 חניון 0.447
44 חניון 0.201
45 חניון 0.203
46 חניון 0.711
47 חניון 0.575
48 חניון 1.103
67 חניון 0.131
3 מגורים א 0.424
51 חניון 0.131
52 חניון 0.164
53 חניון 0.224
56 חניון 0.239
57 חניון 0.09
58 חניון 0.057
77 שטח ציבורי פתוח 0.439
4 מגורים א 0.505
61 חניון 0.146
300 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 2.717
62 חניון 0.652
63 חניון 0.12
64 חניון 0.186
65 חניון 0.125
66 חניון 0.191
68 חניון 0.126
69 חניון 0.056
80*1 חניון 0.047
5 מגורים א 0.499
76 שטח ציבורי פתוח 3.186
78 שטח ציבורי פתוח 0.386
50 חניון 0.085
71 חניון 0.775
75 דרך משולבת 0.975
72 חניון 0.481
73 חניון 1.266
74 חניון 0.375
79 שטח ציבורי פתוח 0.23
85 דרך מוצעת 0.016
6 מגורים א 0.491
86 דרך מוצעת 0.122
87 שביל 0.35
70 חניון 0.192
84 חניון 0.11
80*2 שטח ציבורי פתוח 0.044
81 שטח ציבורי פתוח 3.632
83 שטח ציבורי פתוח 0.694
89 שביל 0.314
92 שביל 2.549
7 מגורים א 0.501
8 מגורים א 0.494
320 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 19.734
א/129 מבנים ומוסדות ציבור ותירות 2.261
320/1 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 8.201
320/2 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.616
320/3 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.521
320/4 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 4.414
60 חניון 0.179
90 שביל 0.268
94 שביל 0.176
95 שביל 1.148
97 שביל 0.345
99 שביל 0.389
9 מגורים א 0.504

גושים וחלקות

גוש: 13299 בתוקף: 2-4, 6, 11, 12
גוש: 13300 בתוקף: 12, 16, 17, 25
גוש: 13314 בתוקף: 20

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 15/11/2012 פורסם במעריב
פרסום הפקדה ברשומות 19/11/2012 ילקוט פרסומים 6499
פרסום לתוקף ברשומות 04/03/2014 ילקוט פרסומים 6765
פרסום לתוקף בעיתונים 04/03/2014 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 11/03/2014 ילקוט פרסומים 6768

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 3 שינוי 11ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות (29/08/02)
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)
ג/11549 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/10/02)
ג/12554 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/01/05)
ג/4112 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/03/84)
ג/4661 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/10/85)
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/12/95)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
253-0261404 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (05/01/17)
253-0315333 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/11/15)
253-0594150 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (31/12/19)