תוכנית ג/16368
התחדשות

1. שינוי ייעודי קרקע קיימים לשימושים שונים כמופיע בתשריט.
2. קביעה ופירוט התכליות המותרות לכל ייעוד קרקע.
3. קביעת הוראות למתן היתר בניה.
4. קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי.
5. קביעת הוראות לשלבי ביצוע.
6. איחוד וחלוקה מחדש.
7. קביעת הוראות והנחיות לתכנון נוף.

פרסום לתוקף ברשומות 24/04/2014

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: עמק הירדן
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: וד"ל
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר' גבי גרזון
  • ישוב: האון
  • מקום: האון
  • שטח: 625.771 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 109.75 17.5383% 155 286
שטח חקלאי ומרעה 32.528 5.198% 3
שטח לדרכים 123.849 19.7914% 53
שטח ללא יעוד מוגדר 111.986 17.8956% 6
שטחים פתוחים 223.036 35.6417% 34
אחר 24.622 3.9345% 10

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1000 נחל/תעלת נחל 82.282
1001 נחל/תעלת נחל 9.351
1002 נחל/תעלת נחל 33.362
357 שביל 0.146
10 מגורים א - 2 0.362 1
100 מגורים א - 2 0.27 1
368 שביל 0.556
101 מגורים א - 2 0.27 1
102 מגורים א - 2 0.27 1
103 מגורים א - 2 0.27 1
104 מגורים א - 2 0.27 1
105 מגורים א - 2 0.27 1
106 מגורים א - 2 0.27 1
107 מגורים א - 2 0.27 1
108 מגורים א - 2 0.35 1
109 מגורים א - 2 0.499 1
11 מגורים א - 2 0.27 1
110 מגורים א - 2 0.385 1
111 מגורים א - 2 0.352 1
112 מגורים א - 2 0.354 1
113 מגורים א - 2 0.33 1
114 מגורים א - 2 0.27 1
115 מגורים א - 2 0.27 1
116 מגורים א - 2 0.27 1
117 מגורים א - 2 0.27 1
118 מגורים א - 2 0.27 1
119 מגורים א - 2 0.27 1
12 מגורים א - 2 0.27 1
120 מגורים א - 2 0.307 1
121 מגורים א - 2 0.414 1
122 מגורים א - 2 0.339 1
123 מגורים א - 2 0.343 1
124 מגורים א - 2 0.35 1
125 מגורים א - 2 0.343 1
126 מגורים א - 2 0.345 1
127 מגורים א - 2 0.427 1
128 מגורים א - 2 0.524 1
129 מגורים א - 2 0.517 1
13 מגורים א - 2 0.27 1
130 מגורים א - 2 0.53 1
131 מגורים א - 2 0.519 1
132 מגורים א - 2 0.523 1
133 מגורים א - 2 0.529 1
134 מגורים א - 2 0.403 1
135 מגורים א - 2 0.35 1
150 דרך מאושרת 51.112
151 דרך מאושרת 2.335
152 דרך מאושרת 4.872
153 דרך מאושרת 1.258
136 מגורים א - 2 0.35 1
137 מגורים א - 2 0.35 1
14 מגורים א - 2 0.27 1
15 מגורים א - 2 0.27 1
16 מגורים א - 2 0.27 1
17 מגורים א - 2 0.27 1
18 מגורים א - 2 0.27 1
19 מגורים א - 2 0.27 1
20 מגורים א - 2 0.27 1
200 מגורים א - 2 1.645 4
201 מגורים א - 2 3.41 8
202 מגורים א - 2 0.839 2
203 מגורים א - 2 0.845 2
204 מגורים א - 2 0.802 2
205 מגורים א - 2 0.951 2
206 מגורים א - 2 1.686 4
210 דיור מיוחד 0.8
369 שביל 0.223
207 מגורים א - 2 1.706 4
208 מגורים א - 2 0.874 2
209 מגורים א - 2 3.36 8
21 מגורים א - 2 0.27 1
211 מגורים א - 2 1.038 2
212 מגורים א - 2 0.986 2
213 מגורים א - 2 2.208 4
214 מגורים א - 2 3.01 8
215 מגורים א - 2 3.117 8
216 מגורים א - 2 3.131 8
217 מגורים א - 2 3.32 8
320 דרך משולבת 2.27
218 מגורים א - 2 3.471 8
219 מגורים א - 2 3.464 8
22 מגורים א - 2 0.27 1
321 דרך משולבת 2.283
220 מגורים א - 2 3.5 8
221 מגורים א - 2 3.265 8
323 דרך משולבת 2.258
222 מגורים א - 2 3.357 8
225 מגורים א - 2 3.304 8
250 דרך מוצעת 13.655
224 מגורים א - 2 3.236 8
251 דרך מוצעת 1.315
252 דרך מוצעת 1.309
253 דרך מוצעת 5.488
254 דרך מוצעת 8.816
255 דרך מוצעת 2.136
256 דרך מוצעת 0.558
257 דרך מוצעת 0.015
223 מגורים א - 2 3.165 8
325 דרך משולבת 0.638
226 מגורים א - 2 3.744 8
300 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 22.799
227 מגורים א - 2 3.581 8
301 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 57.69
302 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 26.922
303 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.993
304 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2.324
305 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.258
23 מגורים א - 2 0.421 1
328 דרך משולבת 2.228
329 דרך משולבת 1.873
24 מגורים א - 2 0.411 1
25 מגורים א - 2 0.27 1
26 מגורים א - 2 0.27 1
27 מגורים א - 2 0.27 1
322 דרך משולבת 3.62
324 דרך משולבת 1.788
326 דרך משולבת 0.764
327 דרך משולבת 1.199
28 מגורים א - 2 0.27 1
29 מגורים א - 2 0.27 1
30 מגורים א - 2 0.27 1
350 שביל 0.24
351 שביל 0.148
352 שביל 0.168
353 שביל 0.167
354 שביל 0.161
355 שביל 0.198
356 שביל 0.075
31 מגורים א - 2 0.27 1
32 מגורים א - 2 0.27 1
358 שביל 0.273
359 שביל 0.574
33 מגורים א - 2 0.27 1
34 מגורים א - 2 0.27 1
360 שביל 0.608
361 שביל 0.792
362 שביל 0.146
363 שביל 0.123
364 שביל 0.275
365 שביל 0.286
366 שביל 0.335
367 שביל 0.041
35 מגורים א - 2 0.27 1
36 מגורים א - 2 0.27 1
400 מתקנים הנדסיים 0.207
370 שביל 0.026
371 שביל 0.125
372 שביל 0.078
373 שביל 0.029
374 שביל 0.061
375 שביל 0.116
376 שביל 0.228
377 שביל 0.131
378 שביל 0.124
379 שביל 0.109
380 שביל 5.497
401 מתקנים הנדסיים 0.622
37 מגורים א - 2 0.367 1
38 מגורים א - 2 0.399 1
39 מגורים א - 2 0.27 1
40 מגורים א - 2 0.27 1
410 חניון 0.831
411 חניון 4.002
412 חניון 0.344
413 חניון 0.144
414 חניון 2.206
41 מגורים א - 2 0.27 1
42 מגורים א - 2 0.27 1
43 מגורים א - 2 0.27 1
44 מגורים א - 2 0.27 1
45 מגורים א - 2 0.27 1
46 מגורים א - 2 0.27 1
47 מגורים א - 2 0.27 1
48 מגורים א - 2 0.27 1
500 מבנים ומוסדות ציבור 13.666
501 מבנים ומוסדות ציבור 1.8
49 מגורים א - 2 0.27 1
50 מגורים א - 2 0.27 1
51 מגורים א - 2 0.361 1
52 מגורים א - 2 0.47 1
53 מגורים א - 2 0.309 1
54 מגורים א - 2 0.311 1
55 מגורים א - 2 0.313 1
56 מגורים א - 2 0.309 1
57 מגורים א - 2 0.31 1
58 מגורים א - 2 0.305 1
59 מגורים א - 2 0.316 1
60 מגורים א - 2 0.311 1
61 מגורים א - 2 0.313 1
700 קרקע חקלאית 23.296
701 קרקע חקלאית 8.407
702 קרקע חקלאית 0.825
62 מגורים א - 2 0.307 1
63 מגורים א - 2 0.314 1
64 מגורים א - 2 0.307 1
65 מגורים א - 2 0.388 1
66 מגורים א - 2 0.465 1
67 מגורים א - 2 0.316 1
68 מגורים א - 2 0.312 1
69 מגורים א - 2 0.308 1
70 מגורים א - 2 0.309 1
71 מגורים א - 2 0.309 1
72 מגורים א - 2 0.361 1
900 שטח פרטי פתוח 8.279
73 מגורים א - 2 0.713 1
74 מגורים א - 2 0.559 1
901 שטח פרטי פתוח 2.807
75 מגורים א - 2 0.522 1
800 שטח ציבורי פתוח 27.183
801 שטח ציבורי פתוח 2.258
802 שטח ציבורי פתוח 0.231
803 שטח ציבורי פתוח 0.137
804 שטח ציבורי פתוח 0.984
805 שטח ציבורי פתוח 2.169
806 שטח ציבורי פתוח 4.075
807 שטח ציבורי פתוח 0.214
808 שטח ציבורי פתוח 2.095
809 שטח ציבורי פתוח 1.988
76 מגורים א - 2 0.495 1
77 מגורים א - 2 0.493 1
810 שטח ציבורי פתוח 7.057
902 שטח פרטי פתוח 4.207
78 מגורים א - 2 0.478 1
79 מגורים א - 2 0.484 1
80 מגורים א - 2 0.328 1
81 מגורים א - 2 0.335 1
84 מגורים א - 2 0.322 1
85 מגורים א - 2 0.327 1
86 מגורים א - 2 0.338 1
87 מגורים א - 2 0.329 1
88 מגורים א - 2 0.327 1
89 מגורים א - 2 0.327 1
90 מגורים א - 2 0.332 1
903 שטח פרטי פתוח 1.654
904 שטח פרטי פתוח 2.301
905 שטח פרטי פתוח 1.949
906 שטח פרטי פתוח 2.264
83 מגורים א - 2 0.329 1
907 שטח פרטי פתוח 4.948
908 שטח פרטי פתוח 0.494
909 שטח פרטי פתוח 0.539
910 שטח פרטי פתוח 0.443
911 שטח פרטי פתוח 0.082
912 שטח פרטי פתוח 0.429
913 שטח פרטי פתוח 6.301
914 שטח פרטי פתוח 5.474
915 שטח פרטי פתוח 3.072
916 שטח פרטי פתוח 1.492
917 שטח פרטי פתוח 0.778
918 שטח פרטי פתוח 1.618
82 מגורים א - 2 0.331 1
919 שטח פרטי פתוח 0.519
91 מגורים א - 2 0.328 1
92 מגורים א - 2 0.326 1
93 מגורים א - 2 0.329 1
94 מגורים א - 2 0.393 1
95 מגורים א - 2 0.393 1
96 מגורים א - 2 0.27 1
97 מגורים א - 2 0.27 1
98 מגורים א - 2 0.27 1
99 מגורים א - 2 0.27 1

גושים וחלקות

גוש: 15199 בתוקף: 40
מבוטל: 26, 37, 39
גוש: 15204 בתוקף: 200, 202, 203, 237, 238, 240-245, 286, 287, 293, 296-300, 303-308, 330-333, 335, 337, 339, 341, 344, 345, 348-715
מבוטל: 11, 14, 17-29, 31, 34-37, 39-41, 43-46, 72-199, 201, 204-236, 239, 246-285, 288-292, 294, 295, 301, 302, 309-329
גוש: 15205 בתוקף: 47, 49, 53
מבוטל: 10, 11, 27, 36, 43
גוש: 15209 מבוטל: 1
גוש: 15727 מבוטל: 1, 2

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 01/04/2006 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 19/06/2008 פורסם במעריב
פרסום הפקדה ברשומות 21/07/2008 ילקוט פרסומים 5833
החלטה בדיון בהפקדה 07/02/2013 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום ביטול הפקדה 23/05/2013 ילקוט פרסומים 6596
פרסום ביטול הפקדה 27/05/2013 פורסם בהארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 13/06/2013 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 02/07/2013 ילקוט פרסומים 6621
החלטת אישור 02/10/2013 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 20/03/2014 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 24/04/2014 ילקוט פרסומים 6791

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)
ג/4190 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/04/96)
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)