תוכנית 7622
קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה

1. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה בתחום מתחם מס' 10 ו-20 לאיחוד וחלוקה
מחדש שנקבע בתכנית מס' במ/3456/א'.
2. שינוי במערך ייעודי הקרקע הבאים:
א. שינוי ייעוד שטח מאזור מגורים 5 מיוחד - גלעין הכפר לאזור
מגורים 1 מיוחד ולדרך חדשה ו/או הרחבת דרך, לשטח לבניין ציבורי,
לשטח ציבורי פתוח ולמעבר ציבורי להולכי רגל.
ב. שינוי ייעוד שטח מדרך לאזור מגורים 1 מיוחד לשטח ציבורי פתוח
ולבנין ציבורי.
ג. שינוי ייעוד שטח משטח ציבורי פתוח לאזור מגורים 1 מיוחד ולדרך
חדשה ו/או הרחבת דרך.
ד. שינוי ייעוד שטח מבנין ציבורי לאזור מגורים 1 מיוחד לאזור
מגורים 5 מיוחד, למעבר ציבורי להולכי רגל, ולדרך חדשה ו/או
הרחבת דרך.
ה. בתא שטח מס' 9א, שינוי יעוד שטח מאזור מגורים מיוחד לאזור
מגורים 2 ולדרך חדשה.
3. קביעת אחוזי הבניה המרביים, מספר הקומות המרבי וקווי הבנין המרביים
בכל אחד משטחי התאי שטח החדשים המיועדים לבניה.
4. קביעת הוראות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה בשטח.
5. התווית קטעי דרכים חדשות ומעברים ציבוריים להולכי רגל.

פרסום לתוקף ברשומות 12/05/2014

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ירושלים
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: עיריה
  • חברה מתכננת: קולקר קולקר אפשטיין אד'
  • ישוב: ירושלים
  • מקום: שכ' שועפאט ממערב לדרך רמאלה
  • שטח: 160.431 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 88.237 54.9999% 91 65,958 483
מוסדות ציבוריים 17.943 11.1842% 3
שטח לדרכים 48.529 30.2491% 46
אחר 5.722 3.5666% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
103 דרך מאושרת 1.541
104 דרך מאושרת 0.342
105 דרך מאושרת 3.971
106 דרך מאושרת 0.596
107 דרך מוצעת 0.264
108 דרך מאושרת 4.617
109 דרך מאושרת 0.353
110 דרך מאושרת 0.268
111 דרך מאושרת 0.531
112 דרך מאושרת 1.31
10א מגורים 1 מיוחד 0.497 373 2
113 דרך מאושרת 1.102
115 דרך מאושרת 1.652
116 דרך מאושרת 0.602
117 דרך מוצעת 2.389
11א מגורים 1 מיוחד 0.93 698 5
12א מגורים 1 מיוחד 2.65 1,988 15
119 דרך מאושרת 0.346
13א מגורים 1 מיוחד 0.5 375 3
14א מגורים 1 מיוחד 0.915 686 5
114 דרך מאושרת 2.839
120 דרך מאושרת 0.033
121 דרך מאושרת 0.011
122 דרך מוצעת 0.441
123 דרך מאושרת 0.043
15א מגורים 1 מיוחד 0.66 495 3
16א מגורים 1 מיוחד 0.798 598 4
17א מגורים 1 מיוחד 2.722 2,042 16
18א מגורים 1 מיוחד 1.866 1,400 11
18ב מגורים 1 מיוחד 0.651 488 3
2002 דרך מוצעת 0.124
2004 דרך מוצעת 0.007
2005 דרך מוצעת 0.101
2006 דרך מוצעת 0.171
2007 דרך מוצעת 0.445
2008 דרך מוצעת 0.014
302 שטח ציבורי פתוח 0.822
303 שטח ציבורי פתוח 0.532
19א מגורים 1 מיוחד 1.671 1,253 10
20א מגורים 1 מיוחד 0.614 460 3
2009 דרך מוצעת 0.006
201 מבנים ומוסדות ציבור 1.146
21א מגורים 1 מיוחד 0.903 677 5
202 מבנים ומוסדות ציבור 15.048
2010 דרך מוצעת 0.465
203 מבנים ומוסדות ציבור 1.749
2011 דרך מוצעת 0.541
2012 דרך מוצעת 0.829
2013 דרך מוצעת 0.143
2014 דרך מוצעת 0.286
2015 דרך מוצעת 0.065
2016 דרך מוצעת 0.008
2017 דרך מוצעת 0.184
301 שטח ציבורי פתוח 0.241
21ב מגורים 1 מיוחד 1.065 799 6
21ג מגורים 1 מיוחד 1.613 1,210 9
25א מגורים 1 מיוחד 0.806 604 4
25ב מגורים 1 מיוחד 1.573 1,180 9
26א מגורים 1 מיוחד 1.364 1,023 8
2א מגורים 1 מיוחד 2.568 1,926 15
2000 דרך מוצעת 0.078
31א מגורים 1 מיוחד 0.57 428 3
304 שטח ציבורי פתוח 0.369
305 שטח ציבורי פתוח 1.707
2001 דרך מוצעת 0.056
306 שטח ציבורי פתוח 0.374
307 שטח ציבורי פתוח 0.384
2003 דרך מוצעת 0.031
308 שטח ציבורי פתוח 1.293
32א מגורים 1 מיוחד 0.538 404 3
33א מגורים 5 מיוחד 0.47 235 1
34א מגורים 1 מיוחד 1.061 796 6
34ב/1 מגורים 1 מיוחד 1.128 846 6
401 שביל להולכי רגל 0.29
34ב/2 מגורים 1 מיוחד 0.565 424 3
34ב/3 מגורים 1 מיוחד 0.632 474 3
34ג/1 מגורים 1 מיוחד 0.701 526 4
34ג/2 מגורים 1 מיוחד 0.701 526 4
34ג/3 מגורים 1 מיוחד 0.701 526 4
34ג/4 מגורים 1 מיוחד 0.701 526 4
34ג/5 מגורים 1 מיוחד 0.701 526 4
34ג/6 מגורים 1 מיוחד 0.701 526 4
35א מגורים 1 מיוחד 1.435 1,076 8
35ב מגורים 1 מיוחד 1.386 1,040 8
36א/1 מגורים 1 מיוחד 0.8 600 4
36א/2 מגורים 1 מיוחד 0.711 533 4
36א/3 מגורים 1 מיוחד 1.02 765 6
36א/4 מגורים 1 מיוחד 0.905 679 5
36ג מגורים 1 מיוחד 1.756 1,317 10
402 שביל להולכי רגל 0.098
37א מגורים 1 מיוחד 0.848 636 5
37ב מגורים 1 מיוחד 0.723 542 4
403 שביל להולכי רגל 0.09
37ג/1 מגורים 1 מיוחד 0.619 464 3
37ג/2 מגורים 1 מיוחד 0.75 562 4
37ג/3 מגורים 1 מיוחד 0.75 562 4
37ד מגורים 1 מיוחד 0.881 661 5
38א מגורים 1 מיוחד 0.625 469 3
38ב מגורים 1 מיוחד 0.741 556 4
38ג מגורים 1 מיוחד 1.097 823 6
39א מגורים 1 מיוחד 3.355 2,516 20
39ב מגורים 1 מיוחד 0.31 232 1
3א מגורים 1 מיוחד 1.109 832 6
404 שביל להולכי רגל 0.007
405 שביל להולכי רגל 0.062
40א מגורים 1 מיוחד 0.453 340 2
406 שביל להולכי רגל 0.339
43א מגורים 5 מיוחד 0.425 212 1
44א מגורים 1 מיוחד 0.384 288 2
48א מגורים 1 מיוחד 0.882 662 5
4א מגורים 1 מיוחד 2.965 2,224 17
4ב/1 מגורים 1 מיוחד 0.777 583 4
4ב/2 מגורים 1 מיוחד 0.572 429 3
4ג/1 מגורים 1 מיוחד 1.422 1,066 8
4ג/2 מגורים 1 מיוחד 0.81 608 4
4ג/3 מגורים 1 מיוחד 0.614 460 3
4ג/4 מגורים 1 מיוחד 0.76 570 4
4ג/5 מגורים 1 מיוחד 0.674 506 4
51א מגורים 1 מיוחד 0.635 476 3
53א מגורים 1 מיוחד 0.727 545 4
54א מגורים 1 מיוחד 0.262 196 1
56א מגורים 1 מיוחד 0.706 530 4
56ב מגורים 1 מיוחד 0.709 532 4
56ג מגורים 1 מיוחד 0.566 424 3
58א מגורים 1 מיוחד 0.496 372 2
5א/1 מגורים 1 מיוחד 1.897 1,423 11
102 דרך מאושרת 0.314
5א/2 מגורים 1 מיוחד 0.766 574 4
5ב מגורים 1 מיוחד 0.847 635 5
60א מגורים 1 מיוחד 0.798 598 4
60ב/1 מגורים 1 מיוחד 0.794 596 4
60ב/2 מגורים 1 מיוחד 0.641 481 3
61א מגורים 1 מיוחד 1.174 880 7
62א מגורים 1 מיוחד 0.921 691 5
63א מגורים 1 מיוחד 1.42 1,065 8
64א מגורים 1 מיוחד 0.591 443 3
65א מגורים 1 מיוחד 0.834 626 5
6ב מגורים 1 מיוחד 0.872 654 5
70א מגורים 1 מיוחד 0.34 255 2
71א מגורים 1 מיוחד 0.357 268 2
7ב מגורים 1 מיוחד 0.741 556 4
84א מגורים 1 מיוחד 2.44 1,830 14
8ב מגורים 1 מיוחד 0.652 489 3
9א מגורים 2 0.415 311 2
א6 מגורים 1 מיוחד 1.146 860 6
א7 מגורים 1 מיוחד 1.098 824 6
א8 מגורים 1 מיוחד 1.297 973 7
101 דרך מאושרת 20.524

גושים וחלקות

גוש: 30546 בתוקף: 25
גוש: 30556 בתוקף: 2, 3, 5-8, 20, 21, 24, 25, 31-33, 35-40, 43-46, 51, 53, 54, 56, 57, 59, 70, 71
מבוטל: 4, 13, 18, 19, 22, 26, 28, 34, 58, 60
גוש: 30557 בתוקף: 1, 2, 56, 84, 97, 900
מבוטל: 108, 902
גוש: 692900 בתוקף: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 08/01/2008 ילקוט פרסומים 5759
פרסום להפקדה בעיתונים 13/05/2008 פורסם בהארץ
אושר לתוקף/ לא פורסם 04/07/2013 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 08/05/2014 פורסם בישראל פוסט
פרסום לתוקף ברשומות 12/05/2014 ילקוט פרסומים 6800

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
9642 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/06/07)
במ/3456א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/08/99)
מק/7678 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/12/02)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
101-0307934 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים (24/11/16)
101-0377234 מבטלת פרסום להפקדה בעיתונים (16/06/17)