תוכנית חכ/1/יג
חוף רחצה ומוקד שירותים
1. תכנון כולל לרצועת חוף הים, רכסי הכורכר והשטח החקלאי, תוך איזון
בין הצורך להגנה ושימור משאבי הטבע והנוף הרגישים במקום לבין מתן
מענה לצרכי הציבור לרחצה ושהייה בחוף הים, פעילויות סיור וטיול,
פנאי ונופש.
2. ארגון והגדרה של ייעודי הקרקע תוך קביעת שימושים אפשריים ברמת
פיתוח מוגבלת. הסדרת שימושי הקרקע המאפשרים פיתוח חוף רחצה כפרי
ביחד עם מוקדי שירותים ותשתיות נלוות, בהתאמה לתנאים ולמגבלות
האקולוגיות והנופיות בחוף.
3. הסדרת דרך גישה ומוקדי חניה לצרכי המבקרים בחוף הרחצה ושמורת
הטבע חוף הבונים, בהתאמה לכושר הנשיאה של פעילות מבקרים ותנועת
כלי רכב במקום.
4. קביעת הוראות והנחיות בתחום הבינוי והעיצוב.
פרסום לתוקף ברשומות 01/06/2014
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: חוף הכרמל
- סווג התוכנית: מתאר מקומית
- קטגוריה: תיירות ונופש
- סוג ועדה: מחוזית
- יזם: לא ידוע
- חברה מתכננת: אדר' ערן מבל
- ישוב: הבונים מ.א. חוף הכרמל
- מקום: חוף הבונים
- שטח: 741.104 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח חקלאי ומרעה | 588.452 | 79.402% | 4 | |||
| שטחים פתוחים | 105.074 | 14.178% | 3 | |||
| אחר | 47.578 | 6.4196% | 9 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013 | שמורת טבע | 68.33 | |||
| 2014 | שמורת טבע | 5.504 | |||
| 2011 | שרותים ציבוריים | 0.55 | |||
| 2012 | שרותים ציבוריים | 0.935 | |||
| 2009 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 8.06 | |||
| 2010 | שרותים ציבוריים | 0.707 | |||
| 2005 | חניון | 11.959 | |||
| 2008 | חוף רחצה | 31.24 | |||
| 2006 | חניון | 4.639 | |||
| 2007 | חניון | 3.268 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 14.71 | |||
| 2015 | שביל להולכי רגל | 2.75 | |||
| 2000 | קרקע חקלאית | 29.611 | |||
| 2001 | קרקע חקלאית | 5.172 | |||
| 2002 | קרקע חקלאית | 37.445 | |||
| 2003 | קרקע חקלאית | 516.224 |
גושים וחלקות
| גוש: 10587 |
בתוקף: 16 |
| גוש: 10968 |
בתוקף: 1, 5-12, 14, 15 |
| גוש: 10975 |
בתוקף: 39, 45 מבוטל: 1-28, 30-38, 42, 46-51, 53, 54, 58, 68, 70-72 |
| גוש: 10988 |
בתוקף: 1 |
| גוש: 10996 |
בתוקף: 89 מבוטל: 1, 14, 16-31, 35-51, 81, 85 |
| גוש: 10986 |
מבוטל: 40, 41 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| סדר יום | 10/01/2005 | פורסם במקומית |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08/09/2011 | פורסם במעריב |
| פרסום הפקדה ברשומות | 26/09/2011 | ילקוט פרסומים 6298 |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 22/05/2014 | פורסם בישראל היום |
| פרסום לתוקף ברשומות | 01/06/2014 | ילקוט פרסומים 6810 |
יחס לתוכניות מוקדמות
מספר תוכנית
יחס
תחנה
הוראות
תשריטים
נספחים
ממ"ג
מפה
חכ/84א
כפופה
פרסום לתוקף ברשומות (20/09/79)
משח/20
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (04/07/85)
תמ"א 13 - חוף ים תיכון
כפופה
פרסום לתוקף ברשומות (25/08/83)
תמ"א 23
כפופה
פרסום לתוקף ברשומות (31/07/86)
תמ"א 35
כפופה
פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 8
כפופה
פרסום לתוקף ברשומות (29/10/81)
| מספר תוכנית | יחס | תחנה | הוראות | תשריטים | נספחים | ממ"ג | מפה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| חכ/84א | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות (20/09/79) | |||||
| משח/20 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (04/07/85) | |||||
| תמ"א 13 - חוף ים תיכון | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות (25/08/83) | |||||
| תמ"א 23 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות (31/07/86) | |||||
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05) | |||||
| תמ"א 8 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות (29/10/81) |