תוכנית ג/20450
פיתוח שכונת מגורים

1. הכנת תשתית פיזית לקליטת אוכלוסיה בשנים הקרובות, כולל מערכות
תשתיות ודרכים.
2. פיתוח שכונת מגורים, מערכות דרכים ותשתיות כשלב ראשון להרחבת
העיר לכיוון דרום עפ"י תכנית המתאר. הקצאת שטחים לצרכי ציבור
שכונתיים ועירוניים, כולל גן עירוני מרכזי.
3. הבטחת מצאי שטחים לשירותים ציבוריים המתאים לאוכלוסייה הצפויה.
4. שיפור החזות ואיכות החיים בפאה הדרומית של הישוב, רח' בן גוריון,
תוך מתן אפשרות להרחבה ושדרוג המגורים הקיימים.

פרסום לתוקף בעיתונים 27/07/2014

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מעלה הגליל
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אדר' אלי וייסנברג
  • ישוב: שלומי
  • מקום: שכ' גבעת חמודות
  • שטח: 221.78 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 54.285 24.4769% 25 73,814 170
שטח לדרכים 58.043 26.1714% 29
שטחים פתוחים 98.375 44.357% 34
אחר 11.077 4.9945% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1010 מגורים ב 1.381
300 דרך מאושרת 31.243
1011 מגורים ב 1.242
1012 מגורים ב 2.516 5,566
1013 מגורים ב 1.172 2,602
1014 מגורים ב 3.072 6,820
1015 מגורים ב 1.625 3,608
1016 מגורים ב 1.189 2,640
1017 מגורים ב 1.425 3,164
1018 מגורים ב 3.8 8,436
1019 מגורים ב 1.499 3,328
2000 מגורים ב 4.121 4,368 20
2001 מגורים ב 1.964 2,082 9
2002 מגורים ב 2.465 2,613 12
2003 מגורים ב 2.339 2,479 11
2004 מגורים ב 2.065 2,189 10
301 דרך מאושרת 9.454
2005 מגורים ב 1.573 1,667 7
500 שטח ציבורי פתוח 2.144
400 שביל 0.07
401 שביל 0.11
402 שביל 0.113
2006 מגורים ב 1.657 1,756 8
2009 מגורים ב 2.185 2,365 11
2011 מגורים ב 1.617 1,725 8
2012 מגורים ב 1.859 1,971 9
2013 מגורים ב 3.161 3,427 16
2014 מגורים ב 4.301 4,587 21
403 שביל 0.054
404 שביל 0.046
2007 מגורים ב 2.392 2,536 11
405 שביל 0.057
406 שביל 0.05
407 שביל 0.047
408 שביל 0.045
409 שביל 0.054
2008 מגורים ב 2.299 2,437 11
410 שביל 0.047
411 שביל 0.301
2010 מגורים ב 1.366 1,448 6
412 שביל 0.55
501 שטח ציבורי פתוח 1.989
502 שטח ציבורי פתוח 0.134
503 שטח ציבורי פתוח 2.307
1000 מבנים ומוסדות ציבור 3.976
504 שטח ציבורי פתוח 1.582
505 שטח ציבורי פתוח 0.152
506 שטח ציבורי פתוח 0.748
507 שטח ציבורי פתוח 0.309
508 שטח ציבורי פתוח 0.428
509 שטח ציבורי פתוח 0.452
510 שטח ציבורי פתוח 0.066
511 שטח ציבורי פתוח 0.063
512 שטח ציבורי פתוח 0.098
513 שטח ציבורי פתוח 2.284
514 שטח ציבורי פתוח 2.908
515 שטח ציבורי פתוח 0.316
516 שטח ציבורי פתוח 1.657
600 שטח פרטי פתוח 0.916
601 שטח פרטי פתוח 1.126
602 שטח פרטי פתוח 1.086
603 שטח פרטי פתוח 1.04
604 שטח פרטי פתוח 0.715
605 שטח פרטי פתוח 0.967
606 שטח פרטי פתוח 0.617
607 שטח פרטי פתוח 0.981
608 שטח פרטי פתוח 0.893
609 שטח פרטי פתוח 0.874
610 שטח פרטי פתוח 0.746
801 פארק / גן ציבורי 11.57
700 דרך מוצעת 2.047
701 דרך מוצעת 1.651
702 דרך מוצעת 2.504
703 דרך מוצעת 3.479
704 דרך מוצעת 0.68
705 דרך מוצעת 0.991
706 דרך מוצעת 0.107
800 פארק / גן ציבורי 38.641
707 דרך מוצעת 0.026
709 דרך מוצעת 0.019
710 דרך מוצעת 0.061
711 דרך מוצעת 0.673
713 דרך מוצעת 3.478
714 דרך מוצעת 0.01
802 פארק / גן ציבורי 0.812
708 דרך מוצעת 0.076
803 פארק / גן ציבורי 0.038
900 נחל/תעלת נחל 19.585
901 נחל/תעלת נחל 0.131
1001 מבנים ומוסדות ציבור 7.101
1001-1 מבנים ומוסדות ציבור 4.85

גושים וחלקות

גוש: 18221 בתוקף: 454, 457
מבוטל: 12, 13, 447
גוש: 18328 בתוקף: 230
גוש: 18538 בתוקף: 20, 21, 31, 37, 51-53, 61, 64-67, 69, 72
מבוטל: 1, 19, 30, 34, 35, 50, 59, 68
גוש: 18539 בתוקף: 16-20, 30, 38, 40-42
מבוטל: 2
גוש: 19013 בתוקף: 79, 84, 86-88, 126, 136, 139
מבוטל: 2-5, 11, 15-20, 23, 29, 31, 33, 35-37, 39, 54, 65, 67, 69, 75, 76, 78, 85
גוש: 19015 בתוקף: 110, 115, 118-121
מבוטל: 7, 10, 98, 100, 101
גוש: 20040 בתוקף: 14, 16-19, 56, 60, 61, 63, 65, 67, 69, 71, 73, 75, 77, 79, 80, 82, 84, 86, 88, 91-116
מבוטל: 2-13, 15, 20-54
גוש: 20041 בתוקף: 113, 115
גוש: 18274 מבוטל: 4, 5, 11-14, 36-42, 55, 60, 62-64, 66
גוש: 18322 מבוטל: 108, 114

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 13/05/2013 פורסם בהמבשר
פרסום הפקדה ברשומות 19/05/2013 ילקוט פרסומים 6593
פרסום לתוקף ברשומות 10/12/2013 ילקוט פרסומים 6711
פרסום לתוקף בעיתונים 27/07/2014 פורסם בישראל פוסט

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)
ג/3466 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/07/81)
2/52/4 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (18/06/91)
ג/13764 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (07/06/10)
ג/1999 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/04/77)
ג/3615 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/02/03)
ג/8250 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/08/95)
תמ"מ 2 שינוי 46 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/07/06)
תמ"א 34 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (13/07/03)
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/16)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
255-0339069 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (21/08/20)
255-0861047 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/07/22)