תוכנית 405/03/28
שינוי יעוד למגורים

יצירת מסגרת תכנונית להקמת אשכול מגורים לקבוצת אוכלוסיה של אבו רביעה מרכז, באזור ההרחבה של הישוב בדואי חדש - מכחול.

פרסום לתוקף בעיתונים 21/08/2014

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אבו בסמה
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מועצה מקומית/אזורית
  • חברה מתכננת: אדר' ריטה דונסקי
  • ישוב: מכחול
  • מקום: מרעית רבתי, שכ' אבו רביעה מרכז, אשכול 1
  • שטח: 196.01 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 27.748 14.1564% 8
מגורים 47.385 24.1747% 31 28,657 103
שטח חקלאי ומרעה 79.336 40.4754% 5
שטח לדרכים 26.23 13.3819% 9
תעשיה ומסחר(תעסוקה 4.578 2.3355% 2
אחר 10.733 5.4756% 7

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
150A מבני משק 3.507 1,754
150B מבני משק 3.151 1,576
151A מבני משק 4.605 2,302
111 מגורים א 4.023 2,615 10
112 מגורים א 6.168 4,009 15
113 מגורים א 6.828 4,438 17
114 מגורים א 2.977 1,935 7
11A מגורים א 0.893 580 2
11B מגורים א 1.542 580 2
12A מגורים א 0.738 580 2
12B מגורים א 0.788 580 2
13A מגורים א 1.258 580 2
13B מגורים א 0.777 580 2
14B מגורים א 0.9 580 2
151B מבני משק 3.096 1,548
152A מבני משק 3.094 1,547
500 שטח ציבורי פתוח 1.34
300 מבנים ומוסדות ציבור 0.994
152B מבני משק 4.031 2,016
401 מסחר ותעסוקה 1.44 865
501 שטח ציבורי פתוח 0.245
301 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.079
400 מסחר ותעסוקה 3.138 1,880
10B מגורים א 1.389 580 2
1A מגורים א 0.974 580 2
1B מגורים א 1.296 580 2
2A מגורים א 0.933 580 2
2B מגורים א 0.872 580 2
3A מגורים א 1.185 580 2
3B מגורים א 0.801 580 2
4A מגורים א 0.94 580 2
4B מגורים א 0.902 580 2
153A מבני משק 2.993 1,496
153B מבני משק 3.271 1,636
502 שטח ציבורי פתוח 0.492
10A מגורים א 0.8 580 2
5A מגורים א 0.95 580 2
601 קרקע חקלאית 20.502
602 קרקע חקלאית 20.613
603 קרקע חקלאית 16.25
604 קרקע חקלאית 12.704
904 דרך מוצעת 4.254
5B מגורים א 1.048 580 2
907 דרך מוצעת 0.432
6A מגורים א 0.91 580 2
6B מגורים א 1.024 580 2
800 נחל/תעלת נחל 6.128
950 דרך מאושרת 1.71
7A מגורים א 0.989 580 2
7B מגורים א 1.125 580 2
980 מתקנים הנדסיים 0.455
600 קרקע חקלאית 9.267
8A מגורים א 1.143 580 2
900 דרך מוצעת 2.05
901 דרך מוצעת 4.766
902 דרך מוצעת 5.789
903 דרך מוצעת 2.438
905 דרך מוצעת 2.336
906 דרך מוצעת 2.455
8B מגורים א 1.279 580 2
9A מגורים א 0.877 580 2
9B מגורים א 1.056 580 2
2 מגורים א 0.851
3 מגורים א 1.42
4 מגורים א 0.867
5 מגורים א 0.87
2/1 מגורים א 0.851
3/1 מגורים א 1.195
4/1 מגורים א 1.092
5/1 מגורים א 0.87
111A מגורים א 0.811
111B מגורים א 3.212

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 10/10/2013 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 24/10/2013 ילקוט פרסומים 6681
החלטת אישור 02/06/2014 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 19/08/2014 ילקוט פרסומים 6859
פרסום לתוקף בעיתונים 21/08/2014 פורסם בשבע

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"מ 14/4 שינוי 23 מפרטת פרסום לתוקף בעיתונים (22/07/22)
105/02/11 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/08/82)
104/02/28 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (26/08/04)
105/02/28 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/06/08)
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/12/95)