תוכנית ענ/982/מ/389
מתאר עין אל-סהלה

1. הגדרת מסגרת תכנונית שתיתן מענה לצרכי הישוב, על בסיס הנתונים
הפרוגרמתיים המתייחסים לשטחי מגורים, שטחי ציבור, מסחר.
2. הרחבת שטחי הבנייה למגורים, שצ"פים ומוסדות ציבור כהשלמה לצרכים
העכשוויים והעתידיים של הישוב.
3. התווית מערכת דרכים שתסדיר את המערך התחבורתי בישוב ואת ההירארכיה
בין צירים ראשיים למשניים, תוך קביעת מסלולי נסיעה שיתאימו לתנועת
קווי אוטובוס.
4. חיזוק הקשר התפקודי בין עין אלסהלה חור סאקר ואל עריאן.
5. חיזוק מוקדים קהילתיים.
6. טיפול במפגעים סביבתיים.
7. שיפור חזות הישוב.
8. הנחיה לטיפול במפגעים סביבתיים.

פרסום לתוקף בעיתונים 27/10/2014

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: עירון
  • סווג התוכנית: מתאר כלל ישובית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מועצה מקומית/אזורית
  • חברה מתכננת: ערן מבל - אד'
  • ישוב: בסמ"ה
  • מקום: עין א-סהלה
  • שטח: 571.038 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 289.726 50.7367% 44
מוסדות ציבוריים 46.026 8.06% 9
שטח לדרכים 113.523 19.8801% 108
שטחים פתוחים 53.349 9.3424% 27
אחר 68.414 11.9802% 20

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
103 מבנים ומוסדות ציבור 3.989
104 מבנים ומוסדות ציבור 4.685
105 מבנים ומוסדות ציבור 3.232
106 מבנים ומוסדות ציבור 1.87
107 מבנים ומוסדות ציבור 11.972
108 מבנים ומוסדות ציבור 0.76
109 מבנים ומוסדות ציבור 0.376
150 מגורים א 1.916
151 מגורים א 3.222
152 מגורים א 2.98
153 מגורים א 6.063
154 מגורים א 6.369
155 מגורים א 5.265
156 מגורים א 15.438
157 מגורים א 4.682
158 מגורים ב 2.352
159 מגורים א 2.273
160 מגורים א 8.906
161 מגורים א 9.752
162 מגורים א 3.617
163 מגורים א 2.797
164 מגורים א 3.338
165 מגורים א 16.322
166 מגורים א 9.683
167 מגורים א 6.214
168 מגורים א 13.345
169 מגורים א 5.54
170 מגורים א 4.019
171 מגורים א 3.586
172 מגורים א 18.654
173 מגורים א 12.257
174 מגורים א 14.454
175 מגורים א 6.117
176 מגורים א 4.739
177 מגורים א 3.407
178 מגורים א 1.635
179 מגורים א 5.745
180 מגורים א 1.207
181 מגורים א 0.708
182 מגורים א 3.8
183 מגורים א 3.522
184 מגורים א 14.104
185 מגורים א 17.325
201 מגורים ב 8.859
550 דרך מאושרת 2.751
186 מגורים א 3.07
187 מגורים א 0.404
189 מגורים א 4.255
551 דרך מאושרת 28.462
552 דרך מאושרת 1.702
553 דרך מאושרת 15.544
300 שטח ציבורי פתוח 1.297
301 שטח ציבורי פתוח 20.527
302 שטח ציבורי פתוח 0.425
303 שטח ציבורי פתוח 0.433
304 שטח ציבורי פתוח 0.704
305 שטח ציבורי פתוח 0.409
306 שטח ציבורי פתוח 0.638
307 שטח ציבורי פתוח 0.023
308 שטח ציבורי פתוח 0.219
309 שטח ציבורי פתוח 0.041
310 שטח ציבורי פתוח 1.321
311 שטח ציבורי פתוח 0.883
312 שטח ציבורי פתוח 0.863
313 שטח ציבורי פתוח 0.116
314 שטח ציבורי פתוח 5.125
315 שטח ציבורי פתוח 0.624
316 שטח ציבורי פתוח 6.241
317 שטח ציבורי פתוח 5.254
188 מגורים א 7.741
501 בית קברות 2.387
451 מתקנים הנדסיים 0.911
500 בית קברות 4.454
400 ספורט ו/או נופש 12.44
450 מתקנים הנדסיים 0.507
318 שטח ציבורי פתוח 0.506
319 שטח ציבורי פתוח 0.698
320 שטח ציבורי פתוח 0.913
321 שטח ציבורי פתוח 0.714
322 שטח ציבורי פתוח 0.942
323 שטח ציבורי פתוח 0.237
324 שטח ציבורי פתוח 0.079
325 שטח ציבורי פתוח 1.978
327 שטח ציבורי פתוח 2.139
554 דרך מאושרת 0.966
350 מסחר 2.37
555 דרך מאושרת 2.322
556 דרך מאושרת 6.862
203 מגורים ב 1.502
557 דרך מאושרת 0.208
558 דרך מאושרת 0.794
200 מגורים ב 12.953
559 דרך מאושרת 4.359
560 דרך מאושרת 0.246
561 דרך מאושרת 0.003
600 דרך מוצעת 10.757
601 דרך מוצעת 14.1
202 מגורים ב 5.589
602 דרך מוצעת 0.093
603 דרך מוצעת 0.012
604 דרך מוצעת 0.086
605 דרך מוצעת 0.151
606 דרך מוצעת 0.078
607 דרך מוצעת 0.075
608 דרך מוצעת 0.033
609 דרך מוצעת 0.122
610 דרך מוצעת 0.215
611 דרך מוצעת 0.058
612 דרך מוצעת 1.289
613 דרך מוצעת 0.079
614 דרך מוצעת 0.15
615 דרך מוצעת 0.063
616 דרך מוצעת 0.045
617 דרך מוצעת 0.028
618 דרך מוצעת 0.008
619 דרך מוצעת 0.014
620 דרך מוצעת 0.011
621 דרך מוצעת 0.018
622 דרך מוצעת 0.016
623 דרך מוצעת 0.014
624 דרך מוצעת 0.01
625 דרך מוצעת 0.089
626 דרך מוצעת 0.023
627 דרך מוצעת 0.285
628 דרך מוצעת 0.114
629 דרך מוצעת 0.005
630 דרך מוצעת 0.038
631 דרך מוצעת 0.012
632 דרך מוצעת 0.024
633 דרך מוצעת 0.037
634 דרך מוצעת 0.005
635 דרך מוצעת 0.032
636 דרך מוצעת 0.665
637 דרך מוצעת 0.094
638 דרך מוצעת 0.321
639 דרך מוצעת 0.004
640 דרך מוצעת 0.499
641 דרך מוצעת 0.07
642 דרך מוצעת 0.092
643 דרך מוצעת 0.054
644 דרך מוצעת 0.642
645 דרך מוצעת 0.028
646 דרך מוצעת 0.144
647 דרך מוצעת 0.079
648 דרך מוצעת 0.081
649 דרך מוצעת 0.084
650 דרך מוצעת 2.61
651 דרך מוצעת 0.194
652 דרך מוצעת 7.198
653 דרך מוצעת 0.148
654 דרך מוצעת 0.116
655 דרך מוצעת 0.048
656 דרך מוצעת 0.121
657 דרך מוצעת 0.049
658 דרך מוצעת 0.032
659 דרך מוצעת 0.004
660 דרך מוצעת 0.01
661 דרך מוצעת 0.008
662 דרך מוצעת 0.117
663 דרך מוצעת 0.168
664 דרך מוצעת 0.081
665 דרך מוצעת 0.009
700 חניון 1.431
666 דרך מוצעת 0.056
667 דרך מוצעת 0.325
668 דרך מוצעת 0.011
669 דרך מוצעת 0.029
670 דרך מוצעת 0.172
671 דרך מוצעת 0.011
672 דרך מוצעת 0.073
673 דרך מוצעת 0.091
800 דרך משולבת 0.329
701 חניון 1.291
702 חניון 0.315
801 דרך משולבת 0.142
802 דרך משולבת 0.542
980 שביל 0.31
981 שביל 0.198
982 שביל 0.134
984 שביל 0.336
950 קרקע חקלאית 12.453
985 שביל 0.324
951 קרקע חקלאית 1.263
952 קרקע חקלאית 2.234
953 קרקע חקלאית 5.786
954 קרקע חקלאית 1.88
900 מגורים ומסחר 9.44
851 מגורים ותיירות 4.685
102 מבנים ומוסדות ציבור 5.216
983 שביל 0.334
955 קרקע חקלאית 0.327
957 קרקע חקלאית 1.104
986 שביל 0.466
987 שביל 0.086
956 קרקע חקלאית 0.332
988 שביל 0.355
989 שביל 0.217
990 שביל 0.137
991 שביל 0.131
992 שביל 0.272
850 מגורים ותיירות 2.804
993 שביל 0.154
994 שביל 0.477
995 שביל 0.607
996 שביל 0.308
997 שביל 0.125
998 שביל 0.593
101 מבנים ומוסדות ציבור 13.926

גושים וחלקות

גוש: 12172 בתוקף: 38
גוש: 12176 בתוקף: 6-22, 29, 30, 32, 47
מבוטל: 25, 39
גוש: 20364 בתוקף: 9-12, 17-21, 23-130
מבוטל: 13, 22
גוש: 20382 בתוקף: 3-5, 7-10, 12-15
גוש: 20389 בתוקף: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
הוגשה למקומית 20/10/2006 פורסם ביש' 2006010
החלטה בדיון בהפקדה 11/09/2007 פורסם ביש' 2007016
החלטה בדיון בהפקדה 03/02/2010 פורסם בחידוש החלטה
החלטה בדיון בהפקדה 07/12/2010 פורסם בחידוש החלטה
פרסום להפקדה בעיתונים 08/03/2012 פורסם במעריב עסקים
פרסום הפקדה ברשומות 24/04/2012 ילקוט פרסומים 6404
פרסום לתוקף ברשומות 07/10/2014 ילקוט פרסומים 6893
פרסום לתוקף בעיתונים 27/10/2014 פורסם בישראל היום

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/01/63)
מ/מק/108 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/12/06)
ג/1050 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/08/86)
ג/766 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/07/79)
ענ/124 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/01/96)
מ/196א/במ שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/04/94)
תמ"א 19 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/02/88)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
354-0389601 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (23/01/25)
354-0661058 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/02/22)