תוכנית ג/17089
תכנון מחדש של שטח הכפר

1. שינוי יעוד קרקע.
2. קביעת תכלית המותרות לכל יעוד קרקע.
3. התאמת דרכים ויעודם למצב הקיים בשטח.
4. הרחבה של שטח מגורים, תוספת של כ- 59 דונם מגורים למתאר הקיים.
5. הקצאת שטחים נוספים למבני ציבור.
6. קביעת הוראות בניה.
7. קביעת הוראות לפיתוח השטח כולל תשתיות.
8. קביעת הוראות למתן היתרי בנייה בתחום התכנית.
9. גריעה של כ- 39 דונם משטח שמורת הטבע חרמון, המסומנים בתממ/3/2.
10.הקלה מדרך מס' 989 ו- 909 עבור דרך הגישה של הישוב.
11.הנחיות להכנת תכנית פיתוח לנחלים.
12.שינוי קוי בנין. הקלה מגובה בינוי.

פרסום לתוקף בעיתונים 06/11/2014

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מעלה החרמון
  • סווג התוכנית: מתאר כלל ישובית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מועצה מקומית/אזורית
  • חברה מתכננת: אדר' עוידאת מען
  • ישוב: עין קניא
  • מקום: עין קניה
  • שטח: 1071.345 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 666.369 62.1992% 58 1,212,152 2068
שטח לדרכים 250.184 23.3523% 130
שטחים פתוחים 104.414 9.746% 44
תיירות ונופש 9.637 0.8995% 1
תעשיה ומלאכה 6.771 0.632% 1
אחר 33.97 3.1707% 14

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
100 דרך מוצעת 15.573
2238 דרך מאושרת 0.465
1 מגורים ג-2 4.133 11,324 15
10 מגורים ג-2 3.873 10,612 14
112 דרך מוצעת 1.307
113 דרך מוצעת 1.629
115 דרך מוצעת 0.98
117 דרך מאושרת 0.686
118 דרך מוצעת 0.433
121 דרך מאושרת 3.903
122 דרך מוצעת 4.062
123 דרך מוצעת 2.118
124 דרך מאושרת 0.173
2240 דרך מוצעת 3.57
11 מגורים ג-2 3.91 10,713 14
137 דרך מאושרת 0.359
138 דרך מוצעת 0.602
139 דרך מוצעת 1.123
140 דרך מוצעת 0.5
145 דרך מאושרת 1.113
146 דרך מוצעת 1.811
147 דרך מוצעת 6.336
148 דרך מוצעת 0.21
150 דרך מוצעת 3.734
152 דרך מוצעת 2.198
153 דרך מוצעת 5.114
155 דרך מוצעת 0.33
157 דרך מוצעת 3.374
158 דרך מאושרת 1.274
160 דרך מוצעת 1.563
161 דרך מאושרת 1.294
162 דרך מוצעת 3.771
164 דרך מאושרת 0.546
165 דרך מוצעת 1.509
180 דרך משולבת 0.365
181 דרך משולבת 1.359
182 דרך משולבת 0.437
184 דרך משולבת 1.116
185 דרך משולבת 0.263
186 דרך משולבת 0.197
187*1 דרך מאושרת 1.054
187*2 דרך משולבת 0.97
188 דרך משולבת 0.802
189 דרך מוצעת 30.541
190 דרך משולבת 0.532
191 דרך משולבת 0.338
193 דרך משולבת 0.142
194 דרך משולבת 1.353
195 דרך משולבת 0.727
196 דרך משולבת 0.622
197 דרך משולבת 0.504
198 שביל 0.107
199 שביל 0.39
2001 דרך מאושרת 0.488
2008 דרך מוצעת 0.056
12 מגורים ג-2 12.618 34,573 46
200 מבנים ומוסדות ציבור 1.21
2021 דרך מוצעת 15.43
201 מבנים ומוסדות ציבור 1.018
2010 דרך מוצעת 0.084
2023 דרך מאושרת 0.113
205 מבנים ומוסדות ציבור 6.008
206 מבנים ומוסדות ציבור 2.153
2030 דרך מוצעת 9.158
204 מבנים ומוסדות ציבור 2.545
2031 דרך מוצעת 0.445
2039 דרך מאושרת 0.023
2041 דרך מוצעת 0.04
2042 דרך מוצעת 0.057
2043 דרך מאושרת 0.566
2044 דרך מוצעת 0.032
2045 דרך מוצעת 0.062
2046 דרך מוצעת 1.053
2047 דרך מוצעת 0.027
2052 דרך מוצעת 0.085
2056 דרך מוצעת 5.238
2058 דרך מאושרת 0.124
2059 דרך מאושרת 0.807
2062 דרך מאושרת 0.227
2065 דרך מאושרת 0.461
2069 דרך מאושרת 1.52
208 מבנים ומוסדות ציבור 1.562
209 מבנים ומוסדות ציבור 4.181
2070 דרך מוצעת 1.46
2071 דרך מוצעת 0.223
2075 דרך מאושרת 0.294
2089 דרך מוצעת 11.298
2091 דרך מוצעת 0.385
2093 דרך מוצעת 0.254
2100 דרך מוצעת 0.059
2102 דרך מוצעת 0.027
2107 דרך מוצעת 5.139
207 מבנים ומוסדות ציבור 5.831
2090 דרך מוצעת 0.198
2110 דרך מוצעת 0.016
2112 דרך מוצעת 1.101
2114 דרך מוצעת 0.923
2122 דרך מוצעת 0.403
2129 דרך מוצעת 0.182
2131 דרך מוצעת 2.021
2133 דרך מאושרת 0.518
2143 דרך מאושרת 0.407
2144 דרך מוצעת 1.573
2145 דרך מאושרת 0.394
2149 דרך מאושרת 0.683
2150 דרך מוצעת 1.651
2151 דרך מאושרת 19.833
203 מבנים ומוסדות ציבור 1.033
2153 דרך מוצעת 0.086
2154 דרך מוצעת 0.283
231 בית קברות 5.787
2159 דרך מוצעת 0.028
13 מגורים ג-2 6.395 17,522 23
110 דרך מוצעת 1.405
232 ספורט ו/או נופש 9.637 5,782
135 דרך מוצעת 1.534
2178 דרך מוצעת 2.981
2179 דרך מוצעת 0.025
2181 דרך מוצעת 1.278
2183 דרך מוצעת 1.016
2184 דרך מוצעת 0.235
2185 דרך מוצעת 0.171
2186 דרך מוצעת 0.878
2187 דרך מאושרת 0.601
2189 דרך מאושרת 0.644
221 שטח ציבורי פתוח 0.134
2190 דרך מאושרת 1.252
2193 דרך מאושרת 0.145
2196 דרך מאושרת 0.122
2197 דרך מוצעת 2.177
2201 דרך מוצעת 0.032
2204 דרך מוצעת 0.352
2205 דרך מוצעת 0.122
2207 דרך מוצעת 0.941
2210 דרך מאושרת 0.471
2216 דרך מוצעת 11.181
302 שטח ציבורי פתוח 0.532
2218 דרך מאושרת 0.368
230 פסולת 6.771 1,693
225 מתקנים הנדסיים 1.053
226 מתקנים הנדסיים 0.885
227 מתקנים הנדסיים 0.183
228 מתקנים הנדסיים 0.521
2 מגורים ג-2 0.54 1,480 1
2221 דרך מאושרת 4.642
2222 דרך מוצעת 0.278
2224 דרך מוצעת 0.431
2228 דרך מוצעת 0.294
2229 דרך מוצעת 0.218
2230 דרך מאושרת 6.855
2233 דרך מאושרת 9.195
2234 דרך מוצעת 1.116
2236 דרך מאושרת 0.139
2165 מגורים ג-1 6.642
2174 דרך מאושרת 0.071
300 שטח ציבורי פתוח 3.239
301 שטח ציבורי פתוח 1.311
303 שטח ציבורי פתוח 0.938
304 שטח ציבורי פתוח 1.443
305 שטח ציבורי פתוח 7.656
306 שטח ציבורי פתוח 3.296
307 שטח ציבורי פתוח 2.412
308 שטח פרטי פתוח 1.98
309 שטח פרטי פתוח 6.071
310 שטח ציבורי פתוח 2.123
311 שטח ציבורי פתוח 1.943
312 שטח ציבורי פתוח 0.201
317 שטח ציבורי פתוח 3.814
318 שטח ציבורי פתוח 2.593
319 שטח ציבורי פתוח 0.358
320 שטח ציבורי פתוח 0.375
321 שטח ציבורי פתוח 8.761
322 שטח ציבורי פתוח 1.17
323 שטח ציבורי פתוח 0.664
324 שטח ציבורי פתוח 0.637
325 שטח ציבורי פתוח 2.912
326 שטח ציבורי פתוח 1.113
327 שטח פרטי פתוח 4.279
328 שטח ציבורי פתוח 2.974
329 שטח ציבורי פתוח 5.258
330 שטח ציבורי פתוח 11.21
331 שטח ציבורי פתוח 1.002
332 שטח ציבורי פתוח 0.471
333 שטח ציבורי פתוח 0.52
334*1 שטח ציבורי פתוח 0.676
334*2 שטח ציבורי פתוח 0.058
34*1 שטח פרטי פתוח 4.365
34*2 שטח פרטי פתוח 1.824
341 שטח פרטי פתוח 3.464
342 שטח פרטי פתוח 1.372
343*1 שטח פרטי פתוח 1.372
343*2 שטח פרטי פתוח 1.355
350 נחל/תעלת נחל 3.218
351 נחל/תעלת נחל 0.737
352 נחל/תעלת נחל 1.684
353 נחל/תעלת נחל 2.266
354 נחל/תעלת נחל 0.633
3 מגורים ג-2 6.997 19,172 25
4 מגורים ג-2 3.07 8,412 11
5 מגורים ג-2 1.604 4,395 5
50 מגורים ג-1 4.724 838 1
51 מגורים ג-1 8.536 838 1
52 מגורים ג-1 17.189 840 1
53 מגורים ג-1 11.953 840 1
54 מגורים ג-1 11.509 1,234 2
55 מגורים ג-1 12.358 1,334 2
56 מגורים ג-1 43.058 87,838 157
57 מגורים ג-1 32.354 66,002 118
58 מגורים ג-1 23.96 48,878 87
59 מגורים ג-1 2.747 5,604 10
6 מגורים ג-2 0.201 551
60 מגורים ג-1 15.659 31,944 57
61 מגורים ג-1 13.339 27,212 48
62 מגורים ג-1 13.496 27,532 49
63 מגורים ג-1 23.611 48,166 86
65 מגורים ג-1 16.34 33,334 59
66 מגורים ג-1 2.46 5,018 8
67 מגורים ג-1 16.06 32,762 58
68 מגורים ג-1 5.115 10,435 18
69 מגורים ג-1 24.168 49,303 88
7 מגורים ג-2 3.9 10,686 14
70 מגורים ג-1 4.707 9,602 17
71 מגורים ג-1 8.308 16,948 30
72 מגורים ג-1 2.246 4,582 8
73 מגורים ג-1 11.35 23,154 41
74 מגורים ג-1 3.373 865 1
75 מגורים ג-1 8.875 18,105 32
76 מגורים ג-1 15.303 31,218 55
77 מגורים ג-1 11.667 23,801 42
78 מגורים ג-1 26.351 53,756 96
8 מגורים ג-2 3.921 10,744 14
80 מגורים ג-1 25.729 52,487 93
81 מגורים ג-1 14.249 29,068 52
82 מגורים ג-1 21.379 43,613 78
83 מגורים ג-1 10.501 21,422 38
84 מגורים ג-1 24.928 50,853 91
85 מגורים ג-1 3.489 7,118 12
87 מגורים ג-1 19.407 39,590 70
88 מגורים ג-1 23.398 47,732 85
9 מגורים ג-2 11.432 31,324 41
90 מגורים ג-1 7.475 15,249 27
91 מגורים ג-1 11.638 23,742 42
92 מגורים ג-1 1.903 3,882 6
93 מגורים ג-1 12.641 25,788 46
94 מגורים ג-1 8.881 18,117 32
96 מגורים ג-1 10.223
97 מגורים ג-1 6.259
98 מגורים ג-1 4.217
10 מגורים ג-2 0.458
1001 מגורים ג-2 0.312
1002 מגורים ג-1 0.389
1003 מגורים ג-1 0.2
11 מגורים ג-2 0.459
12 מגורים ג-2 0.45
13 מגורים ג-2 0.42
14 מגורים ג-2 0.435
15 מגורים ג-2 0.493
29 מגורים ג-1 0.5
36 מגורים ג-1 0.489
37 מגורים ג-1 0.488
39 מגורים ג-1 0.448
40 מגורים ג-1 0.511
41 מגורים ג-1 0.476
42 מגורים ג-1 0.451
43 מגורים ג-1 0.457
44 מגורים ג-1 0.455
45 מגורים ג-1 0.43
46 מגורים ג-1 0.474
47 מגורים ג-1 0.49
48 מגורים ג-1 0.498
49 מגורים ג-1 0.482
5 מגורים ג-2 0.465
50 מגורים ג-1 0.411
51 מגורים ג-1 0.411
52 מגורים ג-1 0.412
53 מגורים ג-1 0.412
54 מגורים ג-1 0.605
55 מגורים ג-1 0.654
6 מגורים ג-2 0.464
66 מגורים ג-1 0.454
67 מגורים ג-1 0.453
68 מגורים ג-1 0.453
7 מגורים ג-2 0.464
74 מגורים ג-1 0.424
82 מגורים ג-1 0.4
83 מגורים ג-1 0.45
84 מגורים ג-1 0.423
85 מגורים ג-1 0.453
86 מגורים ג-2 0.426
9 מגורים ג-2 0.46

גושים וחלקות

גוש: 202005 בתוקף: 18, 103, 114
גוש: 203010 בתוקף: 6, 8-10, 12, 14, 16
גוש: 203011 בתוקף: 2, 6-9, 12-16
גוש: 450200 בתוקף: 1, 2

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 27/06/2012 פורסם במעריב
פרסום הפקדה ברשומות 06/08/2012 ילקוט פרסומים 6456
פרסום לתוקף ברשומות 06/11/2014 ילקוט פרסומים 6911
פרסום לתוקף בעיתונים 06/11/2014 פורסם בישראל פוסט

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 3 שינוי 11ב אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (29/08/02)
ג/11684 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/08/02)
ג/11685 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/05/03)
ג/11686 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (21/07/02)
ג/12240 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/02/02)
ג/5820 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/01/90)
ג/7253 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/03/07)
ג/8624 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/10/95)
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/16)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
256-0732628 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (12/08/19)
256-0416503 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/10/17)
256-0436386 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (01/11/17)
256-0436402 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (12/06/17)