תוכנית ג/20796
שכונת גבעת חמודות מתחם מס' 4

1. הכנת תשתית פיזית לקליטת אוכלוסיה בשנים הקרובות, כולל מערכות
תשתיות ודרכים.
2. פיתוח שכונת מגורים, מערכות דרכים ותשתיות כשלב להרחבת העיר
לכיוון דרום, עפ"י תכנית המתאר, הקצאת שטחים לצרכי ציבור שכונתיים
ועירוניים, כולל גן עירוני מרכזי.
3. הבטחת מצאי שטחים לשירותים ציבוריים המתאים לאוכלוסיה הצפופה.
4. הקצאת יחידות דיור "ברות השגה" בשיעור של 20% מכלל יח"ד בתחום
התכנית.

פרסום לתוקף בעיתונים 25/11/2014

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מעלה הגליל
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אדר' אלי וייסברג
  • ישוב: שלומי
  • מקום: מדרום לנחל בצת הסמוך לשלומי וממערב לדרך מס' 70
  • שטח: 328.967 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 97.206 29.5488% 138 54,544 318
מוסדות ציבוריים 39.697 12.0671% 3
שטח לדרכים 64.469 19.5974% 53
שטחים פתוחים 121.202 36.8432% 22
אחר 6.393 1.9433% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
902 פארק / גן ציבורי 6.318
100 מגורים א 0.598 334 2
1000 מתקנים הנדסיים 1.212
101 מגורים א 0.584 329 2
102 מגורים א 0.625 350 2
103 מגורים א 0.7 389 2
104 מגורים א 0.59 328 2
105 מגורים א 0.603 342 2
106 מגורים א 0.607 345 2
107 מגורים א 0.602 333 2
108 מגורים א 0.759 421 3
109 מגורים א 0.74 420 3
110 מגורים א 0.587 329 2
111 מגורים א 0.608 343 2
112 מגורים א 0.616 344 2
113 מגורים א 0.602 335 2
114 מגורים א 0.749 421 3
115 מגורים א 0.84 477 3
116 מגורים א 0.588 330 2
117 מגורים א 0.614 340 2
118 מגורים א 0.63 358 2
119 מגורים א 0.669 371 2
120 מגורים א 0.956 530 3
121 מגורים א 0.942 533 3
122 מגורים א 0.673 375 2
123 מגורים א 0.652 361 2
124 מגורים א 0.63 354 2
125 מגורים א 0.651 371 2
126 מגורים א 0.935 530 3
127 מגורים א 0.942 533 3
128 מגורים א 0.675 376 2
129 מגורים א 0.634 358 2
130 מגורים א 0.63 356 2
131 מגורים א 0.652 371 2
132 מגורים א 0.917 524 3
133 מגורים א 0.738 413 2
134 מגורים א 0.671 382 2
135 מגורים א 0.606 339 2
136 מגורים א 0.782 444 3
137 מגורים א 0.611 340 2
138 מגורים א 0.611 343 2
139 מגורים א 0.618 346 2
140 מגורים א 0.638 353 2
141 מגורים א 0.621 349 2
142 מגורים א 0.601 343 2
143 מגורים א 0.768 433 3
144 מגורים א 0.769 432 3
145 מגורים א 0.604 343 2
146 מגורים א 0.626 349 2
147 מגורים א 0.633 353 2
148 מגורים א 0.631 348 2
149 מגורים א 0.614 343 2
150 מגורים א 0.609 340 2
151 מגורים א 0.771 440 3
152 מגורים א 0.784 440 3
153 מגורים א 0.611 340 2
154 מגורים א 0.616 343 2
155 מגורים א 0.604 346 2
156 מגורים א 0.631 356 2
157 מגורים א 0.628 351 2
158 מגורים א 0.617 341 2
159 מגורים א 0.753 432 3
160 מגורים א 0.629 356 2
161 מגורים א 0.662 371 2
162 מגורים א 0.931 529 3
163 מגורים א 0.902 517 3
164 מגורים א 0.654 368 2
165 מגורים א 0.636 354 2
166 מגורים א 0.634 354 2
167 מגורים א 0.648 365 2
168 מגורים א 0.915 515 3
169 מגורים א 0.944 533 3
170 מגורים א 0.66 375 2
171 מגורים א 0.636 360 2
172 מגורים א 0.626 360 2
173 מגורים א 0.648 372 2
174 מגורים א 0.914 528 3
175 מגורים א 1.149 645 4
176 מגורים א 0.717 405 2
177 מגורים א 0.607 346 2
178 מגורים א 0.652 364 2
179 מגורים א 0.781 433 3
180 מגורים א 0.613 341 2
181 מגורים א 0.608 333 2
182 מגורים א 0.759 421 3
183 מגורים א 0.743 417 2
184 מגורים א 0.595 329 2
185 מגורים א 0.603 339 2
186 מגורים א 0.613 340 2
187 מגורים א 0.601 334 2
188 מגורים א 0.755 421 3
189 מגורים א 0.739 418 2
190 מגורים א 0.584 328 2
191 מגורים א 0.611 338 2
192 מגורים א 0.627 342 2
193 מגורים א 0.603 333 2
194 מגורים א 0.75 421 3
195 מגורים א 0.745 418 2
196 מגורים א 0.58 328 2
197 מגורים א 0.604 339 2
198 מגורים א 0.62 341 2
2000 מסחר 5.181
199 מגורים א 0.596 333 2
200 מגורים א 0.74 421 3
201 מגורים א 0.75 420 3
202 מגורים א 0.588 328 2
203 מגורים א 0.611 339 2
204 מגורים א 0.611 340 2
205 מגורים א 0.581 330 2
206 מגורים א 0.982 557 3
207 מגורים א 0.671 375 2
502 שטח ציבורי פתוח 1.33
208 מגורים א 0.653 360 2
503 שטח ציבורי פתוח 2.527
209 מגורים א 0.642 359 2
210 מגורים א 0.66 371 2
504 שטח ציבורי פתוח 2.02
211 מגורים א 1 552 3
212 מגורים א 0.975 550 3
506 שטח ציבורי פתוח 0.505
213 מגורים א 0.676 375 2
214 מגורים א 0.659 363 2
215 מגורים א 0.637 361 2
507 שטח ציבורי פתוח 0.451
216 מגורים א 0.654 371 2
217 מגורים א 0.965 539 3
218 מגורים א 0.941 531 3
509 שטח ציבורי פתוח 2.631
219 מגורים א 0.657 375 2
220 מגורים א 0.652 363 2
221 מגורים א 0.639 361 2
222 מגורים א 0.651 371 2
511 שטח ציבורי פתוח 3.186
223 מגורים א 0.944 529 3
224 מגורים א 0.949 532 3
225 מגורים א 0.675 375 2
226 מגורים א 0.662 363 2
514 שטח ציבורי פתוח 0.7
227 מגורים א 0.646 361 2
400 שביל 0.063
401 שביל 0.063
402 שביל 0.071
403 שביל 0.078
404 שביל 0.078
405 שביל 0.083
406 שביל 0.058
301 מבנים ומוסדות ציבור 23.398
302 מבנים ומוסדות ציבור 7.397
3000 נחל/תעלת נחל 4.153
407 שביל 0.064
408 שביל 0.06
228 מגורים א 0.659 372 2
409 שביל 0.059
501 שטח ציבורי פתוח 2.798
410 שביל 0.062
500 שטח ציבורי פתוח 4.688
411 שביל 0.062
412 שביל 0.066
413 שביל 0.079
414 שביל 0.078
415 שביל 0.078
416 שביל 0.087
417 שביל 0.072
229 מגורים א 0.912 507 3
230 מגורים א 0.834 456 3
231 מגורים א 0.656 369 2
505 שטח ציבורי פתוח 1.32
516 שטח ציבורי פתוח 0.73
232 מגורים א 0.726 407 2
233 מגורים א 1.137 637 4
510 שטח ציבורי פתוח 0.325
512 שטח ציבורי פתוח 0.488
234 מגורים א 0.674 372 2
513 שטח ציבורי פתוח 0.427
613 דרך משולבת 0.776
235 מגורים א 0.675 380 2
300 מבנים ומוסדות ציבור 8.902
605 דרך משולבת 0.86
508 שטח ציבורי פתוח 0.123
515 שטח ציבורי פתוח 0.141
600 דרך משולבת 0.881
601 דרך משולבת 0.849
602 דרך משולבת 0.862
603 דרך משולבת 0.872
604 דרך משולבת 0.862
606 דרך משולבת 0.867
607 דרך משולבת 0.866
608 דרך משולבת 0.637
609 דרך משולבת 0.865
610 דרך משולבת 0.869
611 דרך משולבת 0.862
612 דרך משולבת 0.599
614 דרך משולבת 0.876
517 שטח ציבורי פתוח 2.013
615 דרך משולבת 0.585
616 דרך משולבת 0.623
900 פארק / גן ציבורי 43.969
617 דרך משולבת 0.619
618 דרך משולבת 0.637
619 דרך משולבת 0.556
620 דרך משולבת 0.462
621 דרך משולבת 0.61
622 דרך משולבת 0.806
700 דרך מאושרת 9.478
701 דרך מאושרת 5.265
800 דרך מוצעת 8.906
801 דרך מוצעת 2.367
802 דרך מוצעת 14.86
901 פארק / גן ציבורי 40.359
803 דרך מוצעת 1.437
804 דרך מוצעת 1.458
805 דרך מוצעת 0.072
806 דרך מוצעת 1.684
807 דרך מוצעת 0.218
808 דרך מוצעת 0.076
809 דרך מוצעת 0.086
236 מגורים א 0.686 381 2
237 מגורים א 1.316 734 5

גושים וחלקות

גוש: 18224 בתוקף: 4, 34, 35
גוש: 18328 בתוקף: 65, 74, 243, 245-247
מבוטל: 1, 5, 48, 50
גוש: 19013 בתוקף: 6, 79, 86, 93, 98, 99, 101, 103, 105, 116-120
מבוטל: 2, 3, 5, 7, 10-13, 20, 39, 41, 47, 49, 50, 54, 65, 69, 76, 78
גוש: 20041 בתוקף: 2-116
גוש: 20042 בתוקף: 2-92
גוש: 20044 מבוטל: 32

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 07/11/2013 ילקוט פרסומים 6689
פרסום להפקדה בעיתונים 08/11/2013 פורסם בידיעות הגליל
פרסום לתוקף ברשומות 20/11/2014 ילקוט פרסומים 6923
פרסום לתוקף בעיתונים 25/11/2014 פורסם בישראל פוסט

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 3 שינוי 11ד כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)
ג/3326 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (20/07/81)
ג/4797 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/10/86)
2/52/4 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (18/06/91)
ג/1999 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/04/77)
תמ"א 34 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (13/07/03)
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/16)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
255-0646158 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/12/22)