תוכנית כס/11/21/א
בית אבות מסחר + משרדים

1. הקלה בקו בנין מכביש 531 מ-100 מ' ל-34 מ' (כקיים) למבנים (15 מ'
משפת הדרך). הקלה מקו בנין מכביש 402, מ- 80 מ' ל- 30 מ' מציר
רצועת הדרך (15 מ' משפת הדרך).
2. הגדלת זכויות בניה בהיקף של כ- 700,000 מ"ר שטח עיקרי, לסך של כ-
100,000 מ"ר.
3. קביעת בינוי והוראות בנייה.
4. שינוי ייעוד משפ"פ לשצ"פ (מגרש 5A).
5. שינוי ייעוד השפ"פ באזור מסחר לאזור מסחרי.
6. שינוי ייעוד מבית אבות ליעוד בית אבות/מסחר + משרדים.
7. שינוי משצ"פ לדרך.

פרסום לתוקף ברשומות 30/11/2014

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: כפר סבא
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מוסדות (אחר)
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: ועדה מקומית
  • ישוב: כפר סבא
  • מקום: רח' נתיב האבות, התחנה, הצומת, כביש 531, דרך השרון
  • שטח: 66.918 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מוסדות (אחר) 7.122 10.6428% 1
מסחר ומשרדים 30.748 45.9487% 9
שטח לדרכים 25.845 38.6218% 6
אחר 3.203 4.7864% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
4001 שטח ציבורי פתוח 1.17
4003 שטח ציבורי פתוח 0.419
2002 מסחר ומשרדים 1.086 3,742
2003 מסחר ומשרדים 1.207 4,185
2004 מסחר ומשרדים 3.183 17,747
2005 מסחר ומשרדים 1.911
2006 מסחר ומשרדים 1.41
2007 מסחר ומשרדים 3.334 15,666
2008 מסחר ומשרדים 1.314 4,873
2009 מסחר ומשרדים 5.197 22,276
4002 שטח ציבורי פתוח 1.212
3001 דרך מאושרת 10.028
3003 דרך מאושרת 3.077
3004 דרך מאושרת 1.712
3005*1 דרך מוצעת 0.653
3005*2 דרך מאושרת 4.767
4004 שטח ציבורי פתוח 0.099
3002 דרך מאושרת 5.608
4005 שטח ציבורי פתוח 0.303
5001 בית אבות 7.122
2001 מסחר ומשרדים 12.106 44,680

גושים וחלקות

גוש: 6427 בתוקף: 45-54, 56-64, 639-642, 709, 714, 716, 722, 725, 728, 730, 732, 736, 740, 748, 756, 757
מבוטל: 18, 19, 24, 25, 38-40, 43, 44, 55, 65, 115, 121, 122, 420, 421
גוש: 6451 בתוקף: 562
מבוטל: 50
גוש: 6447 מבוטל: 91

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 05/05/2009 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 03/06/2009 ילקוט פרסומים 5960
פרסום לתוקף בעיתונים 21/11/2014 פורסם בהעיר
פרסום לתוקף ברשומות 30/11/2014 ילקוט פרסומים 6926

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
כס/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/06/70)
כס/10/21/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/09/90)
כס/10/21/ז שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/03/01)
כס/10/21/י שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/08/04)
כס/10/21ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/05/98)
כס/10/21ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/06/96)
כס/10/21ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/05/99)
כס/מק/10/21/י/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/10/10)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
405-0584888 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (16/10/20)
405-1296052 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (03/01/25)