תוכנית 2/156/03/18
שינוי בינוי לשכ' המגורים

שינוי בינוי לשכונת המגורים הכולל: תוספת זכויות בניה, קביעת הוראות
בינוי, עיצוב אדריכלי וקווי בנין חדשים, תוספת יחידות דיור, הגדלת
גובה בניה, קביעת שטחים ציבוריים פתוחים ושטחים למבני ציבור וכן
שינוי מערך הדרכים .

פרסום לתוקף בעיתונים 14/01/2015

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: קרית מלאכי
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: טיטו אדריכלים

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
שטחים פתוחים 127.131 24.2205% 10
שטח לדרכים 126.546 24.109% 77
תעשיה ומסחר(תעסוקה 7.229 1.3772% 2
מגורים 186.649 35.5596% 136 708,696 2862
מוסדות ציבוריים 73.823 14.0644% 12
אחר 3.512 0.669% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
901 מתקנים הנדסיים 0.982
1021 מגורים א 0.589 282
1022 מגורים א 0.292 222
1023 מגורים א 0.563 282
1024 מגורים א 0.299 204
1025 מגורים א 0.317 204
111 מגורים ג 6.782 22,052 96
112 מגורים ג 2.572 9,180 40
114 מגורים ד 5.706 19,376 98
159 מגורים א 0.3 204
160 מגורים א 0.3 204
161 מגורים א 0.3 204
162 מגורים א 0.3 204
163 מגורים א 0.3 204
164 מגורים א 0.3 204
165 מגורים א 0.306 204
166 מגורים א 0.294 204
167 מגורים א 0.299 204
168 מגורים א 0.301 204
169 מגורים א 0.257 184
170 מגורים א 0.255 184
173 מגורים א 0.3 204
174 מגורים א 0.292 204
175 מגורים א 0.22 184
176 מגורים א 0.221 184
183 מגורים א 0.268 184
184 מגורים א 0.264 184
185 מגורים א 0.292 204
186 מגורים א 0.3 204
187 מגורים א 0.3 204
188 מגורים א 0.3 204
189 מגורים א 0.3 204
190 מגורים א 0.3 204
191 מגורים א 0.3 204
192 מגורים א 0.383 204
2007 שטח ציבורי פתוח 0.138
193 מגורים א 0.292 204
2008 שטח ציבורי פתוח 0.502
194 מגורים א 0.3 204
2000 שטח ציבורי פתוח 7.291
2001 שטח ציבורי פתוח 2.032
2002 שטח ציבורי פתוח 9.05
2003 שטח ציבורי פתוח 4.63
2004 שטח ציבורי פתוח 9.513
2005 שטח ציבורי פתוח 91.632
195 מגורים א 0.3 204
196 מגורים א 0.3 204
197 מגורים א 0.3 204
198 מגורים א 0.3 204
199 מגורים א 0.3 204
200 מגורים א 0.365 204
201 מגורים א 0.286 204
202 מגורים א 0.306 204
203 מגורים א 0.306 204
204 מגורים א 0.294 204
205 מגורים א 0.255 184
206 מגורים א 0.257 184
207 מגורים א 0.257 184
208 מגורים א 0.257 184
209 מגורים א 0.257 184
210 מגורים א 0.257 184
211 מגורים א 0.22 184
212 מגורים א 0.22 184
213 מגורים א 0.38 204
214 מגורים א 0.38 204
215 מגורים א 0.221 184
216 מגורים א 0.22 184
217 מגורים א 0.339 204
218 מגורים א 0.354 204
219 מגורים א 0.211 184
220 מגורים א 0.214 184
221 מגורים א 0.3 204
222 מגורים א 0.3 204
223 מגורים א 0.3 204
224 מגורים א 0.3 204
225 מגורים א 0.286 204
226 מגורים א 0.347 204
227 מגורים א 0.221 184
228 מגורים א 0.221 184
229 מגורים א 0.38 204
230 מגורים א 0.392 204
231 מגורים א 0.225 184
232 מגורים א 0.226 184
233 מגורים א 0.375 204
234 מגורים א 0.353 204
235 מגורים א 0.221 184
236 מגורים א 0.22 184
237 מגורים א 0.257 184
238 מגורים א 0.257 184
239 מגורים א 0.22 184
240 מגורים א 0.221 184
241 מגורים א 0.38 204
242 מגורים א 0.38 204
243 מגורים א 0.22 184
244 מגורים א 0.221 184
245 מגורים א 0.38 204
246 מגורים א 0.38 204
247 מגורים א 0.221 184
248 מגורים א 0.22 184
249 מגורים א 0.257 184
250 מגורים א 0.257 184
251 מגורים א 0.3 204
252 מגורים א 0.3 204
253 מגורים א 0.3 204
254 מגורים א 0.3 204
255 מגורים א 0.3 204
256 מגורים א 0.3 204
257 מגורים א 0.292 204
258 מגורים א 0.3 204
259 מגורים א 0.27 184
260 מגורים א 0.28 204
301 מגורים ד 5.508 42,660 180
302 מגורים ד 3.096 27,024 102
303 מגורים ד 2.994 30,016 118
304 מגורים ד 3.013 30,016 118
305 מגורים ד 3.128 27,024 102
306 מגורים ד 5.369 42,660 180
307 מגורים ד 1.8 18,008 84
308 מגורים ד 2.059 18,008 84
309 מגורים ד 4.185 22,052 96
310 מגורים ד 3.772 22,052 96
311 מגורים ד 2.617 13,820 60
312 מגורים ד 2.535 11,026 48
313 מגורים ד 2.868 11,026 48
5012 דרך מוצעת 2.167
314 מגורים ד 8.929 44,104 192
5013 דרך מוצעת 0.354
315 מגורים ד 5.252 22,052 96
316 מגורים ד 2.547 11,026 48
5014 דרך מוצעת 0.371
317 מגורים ד 9.199 44,104 192
401 מבנים ומוסדות ציבור 15.057
402 מבנים ומוסדות ציבור 7.095
403 מבנים ומוסדות ציבור 2.585
409 מבנים ומוסדות ציבור 5.116
410 מבנים ומוסדות ציבור 32.379
318 מגורים ד 8.949 33,128 144
411 מבנים ומוסדות ציבור 2.515
412 מבנים ומוסדות ציבור 2.259
5000 דרך מוצעת 0.715
5001 דרך מוצעת 1.565
5002 דרך מוצעת 0.876
5003 דרך מוצעת 0.63
5004 דרך מוצעת 0.226
5005 דרך מוצעת 0.955
5006 דרך מוצעת 1.234
5007 דרך מוצעת 1.764
5008 דרך מוצעת 2.834
5009 דרך מוצעת 0.327
5010 דרך מוצעת 1.417
5011 דרך מוצעת 1.58
5015 דרך מוצעת 5.845
319 מגורים ד 5.891 22,052 96
320 מגורים ד 7.357 33,128 144
5026 דרך מוצעת 0.689
321 מגורים ד 5.581 19,376 98
5017 דרך מוצעת 0.513
5018 דרך מוצעת 0.334
5019 דרך מוצעת 1.659
5020 דרך מוצעת 0.545
5021 דרך מוצעת 1.695
5022 דרך מוצעת 0.392
5023 דרך מוצעת 2.085
5024 דרך מוצעת 0.917
5025 דרך מוצעת 0.961
5028 דרך מוצעת 1.126
322 מגורים ד 5.726 19,376 98
5016 דרך מוצעת 0.563
323 מגורים ד 5.639 19,376 98
5027 דרך מוצעת 0.633
5029 דרך מוצעת 0.526
5030 דרך מוצעת 0.13
5031 דרך מוצעת 0.084
5032 דרך מוצעת 1.364
5033 דרך מוצעת 0.918
5034 דרך מוצעת 0.442
5035 דרך מוצעת 0.768
5036 דרך מוצעת 0.094
5037 דרך מוצעת 1.044
5040 דרך מוצעת 0.015
324 מגורים ד 2.928 11,026 48
601 מגורים ב 3.046 3,960
602 מגורים ב 3.441 4,484
812 דרך מאושרת 0.3
603 מגורים ב 3.041 4,544
813 דרך מאושרת 1.304
604 מגורים ב 3.978 5,855 34
704 מבנים ומוסדות ציבור 0.582
705 מבנים ומוסדות ציבור 2.034
7000A שטח פרטי פתוח 0.61
7001A שטח פרטי פתוח 1.733
7000 מסחר ותעסוקה 4.44 21,000
7001 מסחר ותעסוקה 2.789 5,600
606 מגורים ב 2.956 4,484
706 מבנים ומוסדות ציבור 1.612
707 מבנים ומוסדות ציבור 1.394
801 דרך מאושרת 0.314
801A דרך מאושרת 0.314
801B דרך מאושרת 1.953
802 דרך מאושרת 3.965
803 דרך מאושרת 1.225
803A דרך מאושרת 0.547
804 דרך מאושרת 1.081
804A דרך מאושרת 0.7
805 דרך מאושרת 2.42
708 מבנים ומוסדות ציבור 1.195
806 דרך מאושרת 0.376
807 דרך מאושרת 0.486
809 דרך מאושרת 0.171
810 דרך מאושרת 0.228
814 דרך מאושרת 1.807
607 מגורים ב 3.322 4,434
815 דרך מאושרת 5.656
816 דרך מאושרת 41.821
817 דרך מאושרת 0.257
818 דרך מאושרת 0.314
819 דרך מאושרת 8.107
820 דרך מאושרת 0.068
820A דרך מאושרת 0.101
820B דרך מאושרת 0.501
821 דרך מאושרת 0.204
822 דרך מאושרת 0.246
609 מגורים ב 3.037 4,484
822A דרך מאושרת 0.244
823 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.131
610 מגורים ב 3.12 4,284
900 מתקנים הנדסיים 1.65
825 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.749
824 דרך מאושרת 0.013
824A דרך מאושרת 0.014
826 דרך משולבת 4.483
829 דרך מאושרת 0.203
830 דרך מאושרת 0.707
834 דרך מאושרת 0.1
834A דרך מאושרת 0.08
836 דרך משולבת 5.474
840 שביל 0.135
841 שביל 0.135
842 שביל 0.135
611 מגורים ב 3 4,284
618 מגורים ב 2.666 3,465 24

גושים וחלקות

גוש: 326 בתוקף: 141, 240
מבוטל: 116, 117, 123, 124, 131, 135
גוש: 2509 בתוקף: 3-7
מבוטל: 2
גוש: 2530 בתוקף: 2, 6, 10, 12, 13, 15, 17-48, 50, 52-62, 64
מבוטל: 9, 49, 51
גוש: 2618 בתוקף: 34-37, 39, 45, 51-56
מבוטל: 2-33, 38, 40-44, 46
גוש: 2619 בתוקף: 4-15, 18-21, 28-79, 81-84, 86-88, 90-92, 100-104, 106, 108-110
מבוטל: 2, 3, 16, 17, 22-27, 80, 85, 89
גוש: 2620 בתוקף: 2-27, 102, 105-107, 114-120, 123-125
מבוטל: 28-101, 103, 104, 108-110
גוש: 311 מבוטל: 4-78, 81, 161-163, 205, 217, 220, 235
גוש: 2412 מבוטל: 30, 32, 34
גוש: 2510 מבוטל: 2-115
גוש: 2538 מבוטל: 2-64
גוש: 2539 מבוטל: 2-80
גוש: 2540 מבוטל: 2-24

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 18/02/2014 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 25/02/2014 ילקוט פרסומים 6762
פרסום לתוקף ברשומות 16/12/2014 ילקוט פרסומים 6944
פרסום לתוקף בעיתונים 14/01/2015 פורסם בהארץ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
34/101/02/8 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (24/09/97)
8/במ/55 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (01/04/93)
160/02/18 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (26/06/08)
18/מק/2009 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/03/98)
18/מק/2012 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/05/98)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
617-0943985 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/10/24)
616-0603308 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (06/12/19)