תוכנית 3/120/03/51
הרחבת אזורי המגורים

יצירת מסגרת תכנונית להרחבת אזורי המגורים של קיבוץ צאלים לכדי 354
יח"ד, הסדרה של אזורי הציבור, הקהילה, התיירות והתעסוקה, הסדרת דרך
הגישה לקיבוץ ושימור המורשת התרבותית של הקיבוץ.

פרסום לתוקף בעיתונים 15/01/2015

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נגב מערבי
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: קיבוץ
  • חברה מתכננת: אדר' אסף קשטן
  • ישוב: צאלים
  • מקום: קיבוץ צאלים
  • שטח: 955.076 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 140.425 14.703% 1
מגורים 214.804 22.4907% 224 87,097 339
מסחר ומוסדות ציבור 20.01 2.0951% 6
שטח לדרכים 230.259 24.1089% 56
שטחים פתוחים 174.64 18.2854% 28
תיירות ומבני ציבור 22.833 2.3906% 2
תיירות ונופש 59.733 6.2542% 9
תעשיה ומלאכה 66.73 6.9868% 1
אחר 25.642 2.6847% 16

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1040/2 תעשיה 37.345
1 מגורים א 5.223 9
1001 ארוח כפרי 1.588 715
1002 ארוח כפרי 10.467 4,710
1003 ארוח כפרי 1.71 770
1004 ארוח כפרי 2.914 1,311
1005 ארוח כפרי 0.8 360
10 מגורים א 1.482 2
100 מגורים א 0.657 429
1023 קרקע חקלאית 0.468
1000 ארוח כפרי 3.737 1,682
1024 קרקע חקלאית 10.087
1013 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 19.167
1014 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 3.666
1011 ספורט ו/או נופש 18.438 5,900
1012 ספורט ו/או נופש 10.712 3,428
1040 תעשיה 66.73 23,356
101 מגורים א 0.654 429
102 מגורים א 0.651 429
103 מגורים א 0.648 429
104 מגורים א 0.763 429 1
1053 מתקנים הנדסיים 0.156
1054 מתקנים הנדסיים 0.156
1055 מתקנים הנדסיים 0.149
1056 מתקנים הנדסיים 0.275
1057 מתקנים הנדסיים 0.365
1058 מתקנים הנדסיים 0.334
105 מגורים א 0.714 429 1
106 מגורים א 0.686 429 1
107 מגורים א 0.676 429 1
108 מגורים א 0.667 429 1
109 מגורים א 0.667 429 1
11 מגורים א 2.951 1,650 30
110 מגורים א 0.667 429 1
111 מגורים א 0.667 429 1
112 מגורים א 0.667 429 1
113 מגורים א 0.668 429 1
114 מגורים א 0.734 429 1
115 מגורים א 0.741 429 1
116 מגורים א 0.676 429 1
117 מגורים א 0.675 429 1
118 מגורים א 0.674 429 1
119 מגורים א 0.673 429 1
12 מגורים א 4.981 8
120 מגורים א 0.672 429 1
121 מגורים א 0.671 429 1
122 מגורים א 0.748 429 1
123 מגורים א 0.703 429 1
124 מגורים א 0.671 429 1
125 מגורים א 0.674 429 1
126 מגורים א 0.671 429 1
127 מגורים א 0.671 429 1
128 מגורים א 0.672 429 1
129 מגורים א 0.672 429 1
13 מגורים א 4.557 2,200 40
130 מגורים א 0.672 429 1
131 מגורים א 0.671 429 1
132 מגורים א 0.671 429 1
133 מגורים א 0.671 429 1
134 מגורים א 0.671 429 1
135 מגורים א 0.671 429 1
136 מגורים א 0.682 429 1
137 מגורים א 0.672 429 1
138 מגורים א 0.661 429
139 מגורים א 0.715 429 1
14 מגורים א 5.665 10
140 מגורים א 0.673 429 1
141 מגורים א 0.676 429 1
142 מגורים א 0.679 429 1
143 מגורים א 0.683 429 1
144 מגורים א 0.686 429 1
145 מגורים א 0.689 429 1
146 מגורים א 0.759 429 1
147 מגורים א 0.648 429
148 מגורים א 0.731 429 1
149 מגורים א 0.656 429
15 מגורים א 5.145 9
150 מגורים א 0.659 429
151 מגורים א 0.662 429
152 מגורים א 0.665 429
153 מגורים א 0.668 429 1
154 מגורים א 0.719 429 1
155 מגורים א 0.679 429 1
156 מגורים א 0.683 429 1
157 מגורים א 0.697 429 1
158 מגורים א 0.676 429 1
159 מגורים א 0.674 429 1
16 מגורים א 6.764 12
160 מגורים א 0.675 429 1
161 מגורים א 0.677 429 1
162 מגורים א 0.678 429 1
1010 ספורט ו/או נופש 9.367 2,997
163 מגורים א 0.671 429 1
164 מגורים א 0.671 429 1
165 מגורים א 0.671 429 1
166 מגורים א 0.671 429 1
167 מגורים א 0.672 429 1
168 מגורים א 0.672 429 1
169 מגורים א 0.672 429 1
17 מגורים א 0.511 324
170 מגורים א 0.703 429 1
171 מגורים א 0.676 429 1
172 מגורים א 0.676 429 1
173 מגורים א 0.671 429 1
174 מגורים א 0.671 429 1
175 מגורים א 0.671 429 1
176 מגורים א 0.671 429 1
177 מגורים א 0.671 429 1
178 מגורים א 0.671 429 1
179 מגורים א 0.665 429
18 מגורים א 0.498 324
180 מגורים א 0.671 429 1
181 מגורים א 0.671 429 1
182 מגורים א 0.671 429 1
183 מגורים א 0.671 429 1
184 מגורים א 0.671 429 1
185 מגורים א 0.671 429 1
186 מגורים א 0.686 429 1
187 מגורים א 0.68 429 1
188 מגורים א 0.673 429 1
189 מגורים א 0.707 429 1
19 מגורים א 0.498 324
190 מגורים א 0.671 429 1
191 מגורים א 0.671 429 1
192 מגורים א 0.671 429 1
193 מגורים א 0.671 429 1
194 מגורים א 0.671 429 1
195 מגורים א 0.671 429 1
196 מגורים א 0.671 429 1
197 מגורים א 0.671 429 1
198 מגורים א 0.671 429 1
199 מגורים א 0.671 429 1
2 מגורים א 6.217 11
20 מגורים א 0.498 324
200 מגורים א 0.675 429 1
201 מגורים א 0.688 429 1
202 מגורים א 0.679 429 1
203 מגורים א 0.777 429 1
204 מגורים א 0.673 429 1
205 מגורים א 0.671 429 1
206 מגורים א 0.671 429 1
207 מגורים א 0.671 429 1
208 מגורים א 0.671 429 1
209 מגורים א 0.671 429 1
21 מגורים א 0.498 324
210 מגורים א 0.651 429
211 מגורים א 0.67 429 1
212 מגורים א 0.677 429 1
213 מגורים א 0.677 429 1
214 מגורים א 0.677 429 1
215 מגורים א 0.677 429 1
216 מגורים א 0.677 429 1
217 מגורים א 0.677 429 1
218 מגורים א 0.678 429 1
219 מגורים א 0.678 429 1
22 מגורים א 0.498 324
220 מגורים א 0.687 429 1
221 מגורים א 0.682 429 1
222 מגורים א 0.671 429 1
223 מגורים א 0.671 429 1
224 מגורים א 0.671 429 1
225 מגורים א 0.671 429 1
226 מגורים א 0.671 429 1
23 מגורים א 0.498 324
24 מגורים א 0.498 324
25 מגורים א 0.498 324
26 מגורים א 0.498 324
27 מגורים א 0.498 324
28 מגורים א 0.498 324
29 מגורים א 0.498 324
3 מגורים א 7.496 13
30 מגורים א 0.468 324
31 מגורים א 0.498 324
32 מגורים א 0.498 324
33 מגורים א 0.498 324
34 מגורים א 0.534 324
35 מגורים א 0.498 324
36 מגורים א 0.498 324
37 מגורים א 0.498 324
701 דרך משולבת 3.327
38 מגורים א 0.498 324
401 שביל 0.98
402 שביל 1.888
403 שביל 1.273
404 שביל 0.236
405 שביל 1.305
406 שביל 0.788
407 שביל 3.341
408 שביל 1.603
409 שביל 0.387
702 דרך משולבת 3.367
39 מגורים א 0.498 324
4 מגורים א 7.341 13
411 שביל 4.327
412 שביל 0.455
413 שביל 4.276
414 שביל 0.405
415 שביל 0.878
416 שביל 0.471
417 שביל 0.47
418 שביל 0.56
419 שביל 0.298
420 שביל 0.301
421 שביל 0.465
422 שביל 0.262
707 שטח פרטי פתוח 3.633
40 מגורים א 0.498 324
41 מגורים א 0.498 324
42 מגורים א 0.498 324
43 מגורים א 0.498 324
618 שטח פרטי פתוח 1.833
44 מגורים א 0.498 324
45 מגורים א 0.498 324
619 שטח פרטי פתוח 22.975
46 מגורים א 0.498 324
47 מגורים א 0.498 324
48 מגורים א 0.498 324
49 מגורים א 0.498 324
5 מגורים א 1.156 2
50 מגורים א 0.498 324
585 דרך מוצעת 1.078
51 מגורים א 0.498 324
52 מגורים א 0.498 324
53 מגורים א 0.498 324
54 מגורים א 0.498 324
628 שטח פרטי פתוח 1.024
55 מגורים א 0.498 324
601 שטח פרטי פתוח 2.563
56 מגורים א 0.498 324
602 שטח פרטי פתוח 2.759
603 שטח פרטי פתוח 2.432
604 שטח פרטי פתוח 1.887
605 שטח פרטי פתוח 0.384
606 שטח פרטי פתוח 0.652
607 שטח פרטי פתוח 1.344
608 שטח פרטי פתוח 0.784
609 שטח פרטי פתוח 0.343
611 שטח פרטי פתוח 1.388
613 שטח פרטי פתוח 0.452
614 שטח פרטי פתוח 1.818
615 שטח פרטי פתוח 2.817
616 שטח פרטי פתוח 3.834
617 שטח פרטי פתוח 2.044
57 מגורים א 0.498 324
625 שטח פרטי פתוח 0.435
58 מגורים א 0.498 324
59 מגורים א 0.498 429
610 שטח פרטי פתוח 0.36
6 מגורים א 5.877 10
627 שטח פרטי פתוח 11.167
631 שטח פרטי פתוח 0.409
60 מגורים א 0.498 324
600 שטח פרטי פתוח 95.573
633 שטח פרטי פתוח 0.842
634 שטח פרטי פתוח 0.725
635 שטח פרטי פתוח 9.087
61 מגורים א 0.498 324
62 מגורים א 0.498 324
704 דרך משולבת 3.519
63 מגורים א 0.498 324
705 דרך משולבת 3.524
64 מגורים א 0.498 324
65 מגורים א 0.498 324
706 דרך משולבת 3.667
66 מגורים א 0.498 324
400 שביל 3.739
67 מגורים א 0.498 324
630 שטח פרטי פתוח 1.076
410 שביל 0.972
703 דרך משולבת 3.606
68 מגורים א 0.498 324
700 דרך משולבת 3.462
69 מגורים א 0.498 324
7 מגורים א 8.111 14
70 מגורים א 0.498 324
71 מגורים א 0.498 324
72 מגורים א 0.498 324
73 מגורים א 0.498 324
74 מגורים א 0.498 324
75 מגורים א 0.686 429 1
76 מגורים א 0.69 429 1
77 מגורים א 0.674 429 1
78 מגורים א 0.669 429 1
800 דרך מאושרת 61.81
801 דרך מאושרת 7.189
802 דרך מאושרת 2.55
803 דרך מאושרת 2.93
804 דרך מאושרת 2.75
805 דרך מאושרת 12.143
806 דרך מאושרת 44.255
807 דרך מוצעת 0.738
808 דרך מאושרת 0.768
79 מגורים א 0.669 429 1
8 מגורים א 2.925 5
811 דרך מוצעת 1.291
812 דרך מוצעת 1.323
813 דרך מוצעת 1.08
814 דרך מוצעת 1.081
815 דרך מוצעת 1.036
80 מגורים א 0.669 429 1
902 מבנים ומוסדות ציבור 0.902
81 מגורים א 0.669 429 1
852 דרך מוצעת 1.155
856 מבני משק 140.425 68,808
853 דרך מוצעת 0.735
854 דרך מוצעת 0.115
857 דרך מוצעת 0.27
82 מגורים א 0.669 429 1
859 דרך מוצעת 0.14
906 מבנים ומוסדות ציבור 1.612
83 מגורים א 0.667 429 1
862 דרך מאושרת 6.083
85 מגורים א 0.672 429 1
863 דרך מוצעת 0.28
864 דרך מוצעת 0.079
867 דרך מוצעת 1.877
84 מגורים א 0.667 429 1
86 מגורים א 0.669 429 1
87 מגורים א 0.667 429 1
88 מגורים א 0.667 429 1
89 מגורים א 0.673 429 1
9 מגורים א 8.454 15
810 דרך מוצעת 4.683
901 מבנים ומוסדות ציבור 3.006
903 מבנים ומוסדות ציבור 2.82
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.734
905 מבנים ומוסדות ציבור 1.296
907 מבנים ומוסדות ציבור 1.038
953 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 3.645 1,822
90 מגורים א 0.672 429 1
950 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 0.241 120
900 מבנים ומוסדות ציבור 1.244
951 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 7.974 3,987
952 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 0.842 884
954 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 6.103 3,052
861 דרך מוצעת 18.668
955 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 1.205 602
91 מגורים א 0.663 429
92 מגורים א 0.673 429 1
93 מגורים א 0.669 429 1
94 מגורים א 0.668 429 1
1011/1 ספורט ו/או נופש 4.795
1040/1 תעשיה 29.372
1011/2 ספורט ו/או נופש 13.642
1002A ארוח כפרי 2.083
1002B ארוח כפרי 3.604
1002C ארוח כפרי 3.975
1002D ארוח כפרי 0.805
1003A ארוח כפרי 0.8
1003B ארוח כפרי 3.823
1012A ספורט ו/או נופש 5.306
1012B ספורט ו/או נופש 5.406
95 מגורים א 0.669 429 1
96 מגורים א 0.669 429 1
99 מגורים א 0.659 429

גושים וחלקות

גוש: 100199 בתוקף: 3
מבוטל: 1, 3
גוש: 100887 בתוקף: 8-12, 20, 24, 44, 47, 51
מבוטל: 1, 2, 13, 14, 19
גוש: 10020001 בתוקף: 3
גוש: 100200 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 22/07/2014 ילקוט פרסומים 6842
פרסום להפקדה בעיתונים 29/07/2014 פורסם במקור ראשון
החלטת אישור 27/10/2014 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 15/01/2015 ילקוט פרסומים 6967
פרסום לתוקף בעיתונים 15/01/2015 פורסם בשבע

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
2/120/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/11/82)
20/302/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/11/10)
217/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/08/81)
429/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/01/02)
ד/18/302/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/10/06)