תוכנית 165/101/02/4
פארק הייטק ומתנ"ח

1. הרחבת אזור התעשיה הצפוני ע"י:
א. שינוי יעוד מאזור חקלאי לאזור תעשיה נקיה, שטח לבניני ציבור,
גן תעשיה, איזור תעסוקה, אור משולב מסחרי, משרדים ותעשיית מו"פ,
חניה ציבורית, דרכים מוצעות, שטח ציבורי פתוח, שטח פרטי פתוח,
מרכז תחבורה ומעבר מוצע דו מפלסי בניצב למסילת הברזל.
ב. שינויי יעוד מאזור תעשיה לאזור משולב מסחר, משרדים ותעשיות
מו"פ, אזור משולב מסחר, משרדים ותעשיה נקייה, דרך מוצעת, מרכז
תחבורה, שטח ציבורי פתוח, מעבר מוצע דו מפלסי בניצב למסילת
הברזל וחניה ציבורית.
ג. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לאזור משולב מסחר, משרדים, תעשיות
מו"פ ולשטח לבנייני ציבור.
ד. שינוי יעוד משטח פרטי פתוח לשטח ציבורי פתוח, מרכז תחבורה
ולדרך מוצעת.
ה. התווית מערכך דרכים ומגרשי חניה ציבוריים.
ו. קביעת מערך שטחים ציבוריים פתוחים.
2. קביעת מתחמים שחלות עליהם הוראות איחוד וחלוקה ומתן הנחיות.
3. קביעת תנאים למתן היתרי בניה במתחמים המיועדים לאיחוד וחלוקה.
4. קביעת הנחיות למתחמים ברמה מתארית.
5. קביעת הנחיות בינוי, עיצוב, תשתיות ושלבי ביצוע.

פרסום לתוקף ברשומות 16/02/2015

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אשקלון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: תעשיה ומסחר(תעסוקה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר' יורם פוגל
  • ישוב: אשקלון
  • מקום: אזור תעשיה צפוני, פארק הייטק ומתנ"ח אשקלון.
  • שטח: 1165.228 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מסחר ומשרדים 113.779 9.7645% 11
שטח לדרכים 460.564 39.5256% 64
שטחים פתוחים 187.353 16.0786% 34
תעשיה ומלאכה 152.2 13.0618% 14
תעשיה ומסחר(תעסוקה 218.508 18.7523% 7
אחר 32.824 2.8168% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
11 תעשיה 7.057 14,820
12 תעשיה 6.365 13,366
13 תעשיה 7.133 14,979
14 תעשיה 11.872 24,931
15 תעשיה 10.37 21,777
16 תעשיה 9.93 20,853
17 תעשיה 9.948 20,891
18 תעשיה 6.431 13,505
19 תעשיה 5.832 12,247
200 שטח ציבורי פתוח 0.16
218 שטח ציבורי פתוח 3.042
1 תעשיה ומשרדים 19.734 29,601
2005 שטח ציבורי פתוח 10.041
2006 שטח ציבורי פתוח 3.196
2007 שטח ציבורי פתוח 21.753
2008 שטח ציבורי פתוח 4.216
2002 מסילת ברזל מאושרת 8.66
2003 מסילת ברזל מאושרת 43.695
2004 מסילת ברזל מאושרת 46.807
2009 שטח ציבורי פתוח 0.273
201 שטח ציבורי פתוח 1.147
202 שטח ציבורי פתוח 6.495
2010 דרך מאושרת 0.878
2012 דרך מאושרת 2.055
2013 דרך מאושרת 1.147
2014 דרך מאושרת 8.694
2015 דרך מאושרת 0.307
2016 דרך מאושרת 0.23
2017 דרך מאושרת 0.246
2018 דרך מאושרת 0.153
2019 דרך מאושרת 0.15
2041 שטח ציבורי פתוח 6.861
207 שטח ציבורי פתוח 0.29
2020 דרך מוצעת 2.592
2021 דרך מוצעת 5.644
2022 מפגש דרך מסילה 1.861
203 שטח ציבורי פתוח 12.214
2034 שטח ציבורי פתוח 1.876
205 שטח ציבורי פתוח 0.236
206 שטח ציבורי פתוח 0.235
2025 דרך מוצעת 3.536
2027 דרך מוצעת 1.887
2029 דרך מוצעת 2.916
2030 דרך מאושרת 110.614
2031 מפגש דרך מסילה 2.064
2032 מפגש דרך מסילה 0.862
2033 מפגש דרך מסילה 0.603
10 תעשיה ומשרדים 13.998 20,997
2038 תעשיה 38.822 58,233
2037 מסחר ומשרדים 19.557 29,336
2036 שטח ציבורי פתוח 14.441
204 שטח ציבורי פתוח 0.395
2035 מפגש דרך מסילה 9.897
2040 דרך מאושרת 8.152
208 שטח ציבורי פתוח 2.99
2026 דרך מוצעת 0.913
209 שטח ציבורי פתוח 3.224
210 שטח ציבורי פתוח 18.997
211 שטח ציבורי פתוח 0.217
212 שטח ציבורי פתוח 0.299
213 שטח ציבורי פתוח 0.252
2028 דרך מוצעת 13.256
214 שטח ציבורי פתוח 0.269
215 שטח ציבורי פתוח 6.717
217 שטח ציבורי פתוח 5.066
230 שטח פרטי פתוח 4.211
2000 תעסוקה 35.104 35,104
23 תעשיה 13.62 28,602
24 תעשיה 7.671 16,109
25 תעשיה 8.966 18,829
2001 תעסוקה 36.294 36,294
220 שטח ציבורי פתוח 0.46
221 שטח ציבורי פתוח 22.829
222 שטח ציבורי פתוח 1.528
231 שטח פרטי פתוח 3.275
23א שטח פרטי פתוח 6.819
24א שטח פרטי פתוח 6.109
26 תעשיה 8.183 17,184
300 מפגש דרך מסילה 5.639
301 מפגש דרך מסילה 0.758
31 מבנים ומוסדות ציבור 11.483
302 מפגש דרך מסילה 0.326
303 מפגש דרך מסילה 0.217
309 דרך מאושרת 4.189
310 דרך מאושרת 3.942
312 דרך מאושרת 0.298
313 דרך מוצעת 3.72
314 דרך מאושרת 9.663
315 דרך מוצעת 11.197
316 דרך מאושרת 0.307
317 דרך מאושרת 0.345
318 מפגש דרך מסילה 0.25
319 דרך מאושרת 23.074
321 דרך מוצעת 7.34
32 מסחר ומשרדים 9.13 13,718
325 דרך מאושרת 0.076
42 מתקנים הנדסיים 1.061
35 מסחר ומשרדים 7.257 10,886
326 דרך מוצעת 3.188
219 שטח ציבורי פתוח 17.22
43 מתקנים הנדסיים 0.485
327 דרך מוצעת 5.934
33 מסחר ומשרדים 7.423 11,134
334 דרך מאושרת 10.654
34 מסחר ומשרדים 6.239 9,358
333 דרך מאושרת 6.901
335 דרך מאושרת 10.266
336 דרך מאושרת 2.952
337 דרך מוצעת 0.902
338 דרך מוצעת 0.017
339 דרך מאושרת 2.989
340 דרך מאושרת 2.05
342 דרך מוצעת 2.019
354 דרך מאושרת 1.385
356 דרך מוצעת 2.815
40 מרכז תחבורה 9.244
41 מרכז תחבורה 10.551
36 מסחר ומשרדים 13.083 19,624
37 מסחר ומשרדים 18.265 27,398
4 מסחר ומשרדים 8.185 20,462
355 דרך מוצעת 7.215
357 דרך מוצעת 6.589
358 דרך מוצעת 7.072
360 מפגש דרך מסילה 0.33
371 דרך מוצעת 0.585
38 חניה ציבורית 11.836
39 חניה ציבורית 12.838
50 חניה ציבורית 11.451
5 מסחר ומשרדים 8.2 8,200
332 דרך מאושרת 1.416
2039 תעשיה ומשרדים 93.755 178,134
6 מסחר ומשרדים 7.852 7,852
7 מסחר ומשרדים 8.588 21,470
5ד תעשיה ומשרדים 5.712 8,568
7א תעשיה ומשרדים 13.911 20,866

גושים וחלקות

גוש: 364 בתוקף: 69, 84, 86, 89, 92, 97, 98
מבוטל: 66-68, 75, 76
גוש: 367 בתוקף: 62, 74, 76, 77, 81, 86, 90, 92, 96, 97
מבוטל: 57, 58, 60, 63, 64, 67-69
גוש: 368 בתוקף: 71, 73, 77, 79, 81, 85-87
מבוטל: 61, 64-66, 68
גוש: 398 בתוקף: 30, 44, 51, 52, 90, 113, 147, 151, 153, 155, 157, 163, 165, 169, 171, 173, 175, 177, 180, 182, 184, 187, 190, 193, 196, 199, 202, 203, 207, 208, 212, 215, 217, 219, 222, 223, 225, 227, 228, 230, 233, 235-237
מבוטל: 31-43, 50, 53, 58, 60, 66, 69, 99, 128, 129, 137, 149, 161
גוש: 1121 בתוקף: 15
גוש: 1194 בתוקף: 46, 47, 49
גוש: 1195 בתוקף: 57
גוש: 1197 בתוקף: 77, 94, 101
גוש: 1198 בתוקף: 48-51, 53, 55-57, 61-75
גוש: 1221 בתוקף: 20-22, 25-29
גוש: 1222 בתוקף: 4, 24, 68, 70-76, 84-87, 89, 91, 93, 97-99
גוש: 2703 בתוקף: 19
מבוטל: 11
גוש: 3258 בתוקף: 2

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 28/12/2011 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 15/02/2012 ילקוט פרסומים 6377
פרסום לתוקף בעיתונים 11/02/2015 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 16/02/2015 ילקוט פרסומים 6989

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ד/282/02/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/03/05)
101/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/07/74)
166/101/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/11/07)
31/106/03/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/08/91)
4/106/03/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/08/65)
4/בת/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/12/91)
4/מק/2004 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/10/96)
8/101/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/02/78)
ד/227ו/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/02/67)
ד/277ו/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/10/67)
24/234/02/6א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/01/00)
243/03/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/11/86)
ד/24/234/02/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/05/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמל/1006 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/01/16)
604-0896597 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/02/23)
604-0791269 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (05/08/22)
633-0796359 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/03/24)