תוכנית 486/03/7
כפר הנוער אשל הנשיא

1. יצירת מסגרת תכנונית לכפר הנוער והמוסד החינוכי אשל הנשיא ע"י
שינוים בייעודי הקרקע משטח חקלאי לשטח מוסד, מבני משק, שפ"פ, שטח
משולב נופש תיירות ופרטי פתוח, שטח ספורט, שטח לנופש פעיל ודרכים.
2. שינויים בקו בניין בתחום דרך ארצית מס' 25, בהתאמה למיקום בניינים
קיימים.
3. יצירת מתווה להסדרת דרכי נגישות אל הישוב וכן חציה בהפרדה מפלסית
של מסילת הרכבת.
4. חלוקת שטח המוסד למתחמי תכנון.
5. קביעת הוראות, זכויות ומגבלות בנייה בכל ייעודי הקרקע.
6. קביעת שימושים ותכליות בכל מתחם עפ"י ייעודי הקרקע השונים.
7. קביעת תנאים למתן היתרי בנייה.
8. קביעת שלבי ביצוע.

פרסום לתוקף בעיתונים 18/02/2015

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נגב מערבי
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מוסדות ציבוריים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד החינוך
  • חברה מתכננת: אדר' משה אורון
  • ישוב: אשל הנשיא
  • מקום: כפר הנוער אשל הנשיא
  • שטח: 4197.73 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מוסדות (אחר) 552.55 13.163% 17 175
שטח חקלאי ומרעה 1887.59 44.9669% 7
שטח לדרכים 703.12 16.75% 10
שטחים פתוחים 713.89 17.0065% 22
תיירות ונופש 157.42 3.7501% 3
אחר 183.16 4.3632% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
10 שטח פרטי פתוח 42.59
1 שטח למוסד 7.78 1,945
11 שטח למוסד 15.98 2,077
11א שטח למוסד 45.78 5,951
12 שטח למוסד 17.27 8,635
13 שטח למוסד 29.73 7,432
14 שטח למוסד 61.82 24,728
15 שטח למוסד 33.23 14,954
2000 דרך מאושרת 212.437
200 יער 43.52
17 מלונאות (אכסון מלונאי) 127.27 1,909
18 מלונאות (אכסון מלונאי) 19.66 2,163
02 מתקנים הנדסיים 0.5
16 שטח ספורט 112
2001 דרך מאושרת 3.743
2002 מסילת ברזל מאושרת 215.883
2003 דרך מוצעת 142.817
2005 דרך מוצעת 1.243
2006 דרך מוצעת 10.51
19 קרקע חקלאית 22.23
2007 דרך מוצעת 73.083
2009 מסילת ברזל מאושרת 37.046
2004 יער 0.05
2010 מפגש דרך מסילה 5.297
31 קרקע חקלאית 595.62
2 שטח למוסד 14.32 10 2,864
32 קרקע חקלאית 361
20 מבני משק 70.16
4 שטח למוסד 78 165 11,700
2008 מפגש דרך מסילה 1.061
4א שטח למוסד 30.86 3,086
201 יער 19.11
21 קרקע חקלאית 59.8
205 יער 11.36
206 יער 10.14
207 יער 29.46
208 יער 107.76
209 יער 17.59
210 יער 4.39
211 יער 2.4
212 יער 27.5
22 שטח פרטי פתוח 19.87
3 שטח למוסד 25.95 5,968
25 מלונאות (אכסון מלונאי) 10.49 1,364
24 קרקע חקלאית 73.12
23 שטח פרטי פתוח 3.96
26 שטח פרטי פתוח 18.82
27 שטח פרטי פתוח 2.44
28 שטח פרטי פתוח 1.63
29 שטח פרטי פתוח 24.95
30 שטח פרטי פתוח 6.84
33 קרקע חקלאית 642.36
202 יער 7.07
34 קרקע חקלאית 133.46
5 שטח למוסד 6.95 1,320
6 שטח למוסד 36.46 8,386
203 יער 289.81
7 שטח למוסד 35.78 13,239
8 שטח למוסד 48.96 15,667
204 יער 22.63
9 שטח למוסד 35.3 11,649
9א שטח למוסד 28.38 10,784
01 מתקנים הנדסיים 0.5

גושים וחלקות

גוש: 100234 בתוקף: 4
מבוטל: 3
גוש: 100243 בתוקף: 11
מבוטל: 1, 4-9, 13, 14, 16, 21, 36, 37
גוש: 100860 בתוקף: 1
גוש: 101032 בתוקף: 1
גוש: 101157 בתוקף: 1-8
גוש: 400045 בתוקף: 6-8
מבוטל: 2
גוש: 400092 בתוקף: 1-4
גוש: 400186 בתוקף: 1-3
גוש: 10022902 בתוקף: 4, 58
גוש: 10024301 בתוקף: 12, 18, 20, 22-24, 42, 44, 47, 48, 66, 72-75
גוש: 10024302 בתוקף: 1-6, 8, 10-12, 15-24, 26, 27, 29, 30, 32, 34, 35
גוש: 100229 מבוטל: 2

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 10/07/2005 פורסם בבתנאים
החלטת אישור 23/10/2006 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 23/05/2013 פורסם בשבע
פרסום הפקדה ברשומות 06/06/2013 ילקוט פרסומים 6605
החלטת אישור 07/04/2014 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 05/02/2015 ילקוט פרסומים 6983
פרסום לתוקף בעיתונים 18/02/2015 פורסם בישראל היום

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 37 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (17/10/12)
תמ"א 37/א/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (09/04/02)
תמ"מ 14/4 שינוי 23 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (22/07/22)
תמ"מ 14/4 שינוי 34 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (15/03/05)
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/16)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמל/1034 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (23/03/18)