תוכנית 406-0102616
שכונת אחיסמך הגדולה - הגדלת מס' יח"ד

התאמת תכנית לד/8100 לאוכלוסיה הצפויה להתגורר בתחומה באמצעות:
1. הגדלת השטחים המיועדים למבנים ומוסדות ציבור.
2. הגדלת מספר יח"ד מ- 3,000 ל- 3,600.
3. שינוי הוראות הבנייה באזורי המגורים, ללא שינוי ייעודי הקרקע
למגורים.
4. קביעת תקן חניה ל- 0.7 מקומות חניה ליחידת דיור בבנייה הרוויה.
5. תוספת שטחי תעסוקה ליצירת מקומות תעסוקה חדשים.
6. התכנית מוסיפה שטחים לדיור מיוחד.
7. קביעת הוראות בדבר איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים.

פרסום לתוקף בעיתונים 22/05/2015

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: לוד
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אדר' גיורא גור
  • ישוב: לוד
  • מקום: ממזרח לדרך 40 מע' לנחל גזר דר' לשכ' גני יער
  • שטח: 736.634 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 211.523 28.7148% 93 593,829 3460
מגורים+מוסדות צבור 8.666 1.1764% 5 24,069 140
מוסדות ציבוריים 183.316 24.8856% 8
מסחר,מגורים ותעשיה 15.439 2.0958% 1 72,400 350
מסחר,תעסוקה ותחבור 4.766 0.6469% 1
שטח לדרכים 128.621 17.4606% 27
שטחים פתוחים 175.254 23.7911% 32
אחר 9.049 1.2284% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
903 דרך מאושרת 0.195
100 מגורים א 5.663 5,880 24
1000 ספורט ו/או נופש 9.049
101 מגורים א 3.151 2,940 12
102 מגורים א 0.501 638 2
103 מגורים א 0.501 638 2
104 מגורים א 0.482 638 2
105 מגורים א 0.481 638 2
106 מגורים א 0.501 638 2
107 מגורים א 0.501 638 2
108 מגורים א 0.501 638 2
109 מגורים א 0.503 630 2
110 מגורים א 0.501 638 2
111 מגורים א 0.501 638 2
112 מגורים א 0.482 638 2
113 מגורים א 0.896 980 4
200 מגורים ב 5.482 10,564 47
201 מגורים ב 0.519 696 4
202 מגורים ב 0.563 696 4
203 מגורים ב 0.563 696 4
204 מגורים ב 0.563 696 4
205 מגורים ב 0.563 696 4
206 מגורים ב 0.504 696 4
207 מגורים ב 0.509 696 4
208 מגורים ב 0.55 696 4
209 מגורים ב 0.55 696 4
210 מגורים ב 0.55 720 4
211 מגורים ב 0.55 720 4
212 מגורים ב 0.505 724 4
213 מגורים ב 0.54 724 4
214 מגורים ב 0.55 724 4
215 מגורים ב 0.55 724 4
216 מגורים ב 0.55 724 4
217 מגורים ב 0.55 724 4
218 מגורים ב 0.536 724 4
219 מגורים ב 0.554 724 4
220 מגורים ב 0.562 724 4
221 מגורים ב 0.562 724 4
222 מגורים ב 0.562 724 4
223 מגורים ב 0.562 724 4
224 מגורים ב 0.55 724 4
225 מגורים ב 3.192 4,344 24
226 מגורים ב 0.542 888 4
227 מגורים ב 0.556 888 4
228 מגורים ב 0.557 888 4
229 מגורים ב 0.541 888 4
230 מגורים ב 0.568 888 4
231 מגורים ב 0.569 888 4
232 מגורים ב 0.529 888 4
233 מגורים ב 0.507 888 4
234 מגורים ב 0.544 888 4
235 מגורים ב 0.544 888 4
236 מגורים ב 0.592 888 4
237 מגורים ב 0.556 888 4
238 מגורים ב 0.556 888 4
239 מגורים ב 0.543 888 4
240 מגורים ב 0.509 888 4
241 מגורים ב 0.501 888 4
242 מגורים ב 0.501 888 4
243 מגורים ב 0.503 888 4
244 מגורים ב 0.534 888 4
245 מגורים ב 0.501 888 4
246 מגורים ב 0.501 888 4
247 מגורים ב 0.509 888 4
248 מגורים ב 0.522 888 4
249 מגורים ב 0.501 888 4
250 מגורים ב 0.832 1,929 7
300 מגורים ג 8.834 25,337 160
301 מגורים ג 8.784 25,337 160
302 מגורים ג 2.905 11,407 64
303 מגורים ג 2.994 11,746 64
304 מגורים ג 13.511 36,548 256
305 מגורים ג 1.676 6,637 32
306 מגורים ג 3.841 18,882 96
307 מגורים ג 1.637 6,054 28
308 מגורים ג 2.956 11,839 56
309 מגורים ג 2.957 9,981 56
310 מגורים ג 4.507 14,972 84
311 מגורים ג 5.561 18,825 105
312 מגורים ג 2.554 4,932 28
313 מגורים ג 4.952 9,201 60
314 מגורים ג 2.359 10,201 58
315 מגורים ג 2.808 10,685 64
316 מגורים ג 4.213 8,954 48
317 מגורים ג 17.848 56,033 352
318 מגורים ג 16.74 51,259 320
718 שטח ציבורי פתוח 8.365
319 מגורים ג 1.244 4,544 32
719 שטח ציבורי פתוח 18.742
320 מגורים ג 7.783 25,557 160
321 מגורים ג 9.749 29,216 192
720 שטח ציבורי פתוח 1.608
322 מגורים ג 14.164 42,395 275
602 מבנים ומוסדות ציבור 32.069
603 מבנים ומוסדות ציבור 42.228
604 מבנים ומוסדות ציבור 24.994
605 מבנים ומוסדות ציבור 5.137
606 מבנים ומוסדות ציבור 6.22
607 מבנים ומוסדות ציבור 17.416
501 מסחר,תעסוקה ותחבורה 4.766 27,166
601 מבנים ומוסדות ציבור 53.493
401 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.696 4,671 28
500 מגורים, מסחר ותעסוקה 15.439 72,400 350
402 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.74 4,699 28
403 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.666 4,699 28
404 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.889 5,329 28
608 מבנים ומוסדות ציבור 1.759
700 שטח ציבורי פתוח 3.068
701 שטח ציבורי פתוח 1.435
702 שטח ציבורי פתוח 0.69
703 שטח ציבורי פתוח 0.937
704 שטח ציבורי פתוח 1.631
705 שטח ציבורי פתוח 1.231
706 שטח ציבורי פתוח 40.755
707 שטח ציבורי פתוח 1.184
708 שטח ציבורי פתוח 0.228
709 שטח ציבורי פתוח 0.278
710 שטח ציבורי פתוח 0.856
711 שטח ציבורי פתוח 1.118
712 שטח ציבורי פתוח 0.18
713 שטח ציבורי פתוח 0.415
714 שטח ציבורי פתוח 0.687
715 שטח ציבורי פתוח 0.691
323 מגורים ג 2.776 13,470 64
716 שטח ציבורי פתוח 0.691
717 שטח ציבורי פתוח 0.843
721 שטח ציבורי פתוח 1.672
324 מגורים ג 2.848 12,286 64
800 דרך מאושרת 2.681
801 דרך מאושרת 14.926
803 דרך מאושרת 12.615
722 שטח ציבורי פתוח 1.474
723 שטח ציבורי פתוח 1.768
724 שטח ציבורי פתוח 0.91
725 שטח ציבורי פתוח 0.405
726 שטח ציבורי פתוח 0.759
727 שטח ציבורי פתוח 0.131
400 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.675 4,671 28
802 דרך מאושרת 59.117
728 שטח ציבורי פתוח 10.984
750 נחל/תעלת נחל 47.288
751 נחל/תעלת נחל 4.614
752 נחל/תעלת נחל 19.616
804 דרך מאושרת 11.462
805 דרך מאושרת 6.933
850 דרך מוצעת 0.684
851 דרך משולבת 2.538
852 דרך משולבת 2.49
853 דרך משולבת 2.17
854 דרך מוצעת 0.476
855 דרך משולבת 3.24
856 דרך משולבת 3.581
857 דרך מוצעת 0.165
858 דרך משולבת 2.544
859 דרך מוצעת 0.478
860 דרך מוצעת 0.149
861 דרך מוצעת 0.212
862 דרך מוצעת 0.211
863 דרך מוצעת 0.028
864 דרך מוצעת 0.037
865 דרך מוצעת 0.181
866 דרך משולבת 0.686
325 מגורים ג 6.972 30,355 160
900 שביל 0.264
901 שביל 0.278
902 שביל 0.28
326 מגורים ג 1.123 4,608 32
327 מגורים ג 2.653 10,493 58

גושים וחלקות

גוש: 4016 בתוקף: 203
מבוטל: 49, 52, 53, 56, 58-60, 62, 67, 70, 73, 74, 141, 185, 189
גוש: 4761 בתוקף: 27
מבוטל: 1-4, 6, 8-14, 19
גוש: 4762 בתוקף: 70-74, 76
מבוטל: 2-5, 52, 54, 55, 59, 63-65
גוש: 5410 בתוקף: 2-17, 19-88, 93, 95, 97
מבוטל: 18, 89, 90
גוש: 5411 בתוקף: 2-69
גוש: 5412 בתוקף: 2-31
גוש: 5413 בתוקף: 13-130
גוש: 7350 בתוקף: 93-95
גוש: 4015 מבוטל: 20, 21, 54, 55, 81
גוש: 4764 מבוטל: 30
גוש: 4765 מבוטל: 23
גוש: 5163 מבוטל: 33, 38
גוש: 5164 מבוטל: 28, 29, 33
גוש: 5701 מבוטל: 2, 3, 6, 7, 9, 11, 14-17

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 08/07/2013 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 22/07/2013 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 05/09/2014 פורסם בחדשות העיר
פרסום הפקדה ברשומות 08/09/2014 ילקוט פרסומים 6873
פרסום לתוקף ברשומות 19/05/2015 ילקוט פרסומים 7043
פרסום לתוקף בעיתונים 22/05/2015 פורסם בישראל היום

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
לד/2/8100 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (05/08/10)
לד/8100 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/12/02)
לד/מק/1/8100 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (26/11/06)
מח/146 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/09/06)
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
תמ"א 3 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (01/09/76)
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/16)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
406-0690016 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/09/19)
406-0707877 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/09/19)
406-0923573 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (01/04/22)