תוכנית חכ/400
מגורי חוף

הרחבת הישוב עתלית על ידי הקמת שכונת מגורים חדשה איכותית בת כ- 242
יח"ד, במגוון תצורות בינוי, כולל כ- 25% דירות קטנות עד 100 מ"ר
ליח"ד, השכונה כוללת שטחים פתוחים, שביל טיילת היקפי, מבנה מסחרי קטן
ומבני ציבור.
השכונה החדשה צמודה ליישוב הקיים בקרבה לשכונת הפרחים.

פרסום לתוקף בעיתונים 22/05/2015

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: חוף הכרמל
סווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים

סוג ועדה: מחוזית
יזם: פרטי
חברה מתכננת: אדר' ערן מבל

ישוב: עתלית
מקום: עתלית
שטח: 102.248 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מגורים

52.263

51.1139%

45,848

242

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
1	מגורים א	1.534	1,320	6
10	מגורים א	6.364	5,500	25
11	מגורים א	4.879	4,180	19
12	מגורים א	4.093	3,888	36
13	מגורים א	3.362	3,240	30
2	מגורים א	2.003	1,760	8
3	מגורים א	3.103	2,640	12
4	מגורים א	3.425	2,860	13
5	מגורים א	3.279	2,860	13
6	מגורים א	5.265	4,620	21
7	מגורים א	3.797	3,300	15
8	מגורים א	6.792	5,940	27
9	מגורים א	4.367	3,740	17
100	מגורים א	0.521
101	מגורים א	0.5
102	מגורים א	0.5
103	מגורים א	1.26
104	מגורים א	0.501
105	מגורים א	0.5
106	מגורים א	0.5
107	מגורים א	0.501
108	מגורים א	0.502
109	מגורים א	0.5
110	מגורים א	0.501
111	מגורים א	0.5
112	מגורים א	0.5
113	מגורים א	0.5
114	מגורים א	0.5
115	מגורים א	0.502
118	מגורים א	0.5
119	מגורים א	0.5
120	מגורים א	0.788
121	מגורים א	0.5
122	מגורים א	0.5
123	מגורים א	0.501
124	מגורים א	0.5
125	מגורים א	0.5
126	מגורים א	0.501
127	מגורים א	0.502
128	מגורים א	0.5
129	מגורים א	0.5
130	מגורים א	0.5
131	מגורים א	0.5
132	מגורים א	0.5
133	מגורים א	0.502
134	מגורים א	0.5
135	מגורים א	0.5
136	מגורים א	0.76
137	מגורים א	0.604
138	מגורים א	0.5
139	מגורים א	0.5
140	מגורים א	0.501
141	מגורים א	1.359
142	מגורים א	0.5
143	מגורים א	0.5
144	מגורים א	0.5
145	מגורים א	0.5
146	מגורים א	0.502
147	מגורים א	0.503
148	מגורים א	0.5
149	מגורים א	0.5
150	מגורים א	0.5
151	מגורים א	0.5
152	מגורים א	0.5
153	מגורים א	0.5
154	מגורים א	0.5
155	מגורים א	0.5
156	מגורים א	0.522
159	מגורים א	0.5
160	מגורים א	0.5
161	מגורים א	0.5
300	מגורים א	0.85
301	מגורים א	0.795
302	מגורים א	0.857
78	מגורים א	0.532
79	מגורים א	0.501
80	מגורים א	0.501
81	מגורים א	1.001
82	מגורים א	0.5
83	מגורים א	0.502
84	מגורים א	0.5
85	מגורים א	0.5
86	מגורים א	0.55
87	מגורים א	0.553
88	מגורים א	0.5
89	מגורים א	0.5
92	מגורים א	0.501
93	מגורים א	0.5
94	מגורים א	0.5
95	מגורים א	0.5
96	מגורים א	0.574
97	מגורים א	0.5
98	מגורים א	0.5
99	מגורים א	0.758
9 חלק	מגורים א	3.607

מסחר ומשרדים

0.99

0.9682%

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
650	מסחר	0.99			500

שטח לדרכים

29.155

28.514%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
804	דרך משולבת	2.796
850	שביל	0.109
851	שביל	4.385
800	דרך משולבת	1.355
801	דרך משולבת	1.598
802	דרך משולבת	2.076
803	דרך משולבת	2.63
853	שביל	0.16
852	שביל	0.155
854	שביל	0.164
855	שביל	0.159
856	שביל	0.159
857	שביל	1.164
900	דרך מאושרת	2.461
901	דרך מאושרת	0.208
902	דרך מאושרת	0.143
903	דרך מאושרת	0.026
904	דרך מאושרת	0.473
910	דרך מוצעת	7.983
911	דרך מוצעת	0.208
912	דרך מוצעת	0.124
913	דרך מוצעת	0.619

שטחים פתוחים

18.35

17.9465%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
700	שטח ציבורי פתוח	0.928
701	שטח ציבורי פתוח	1.432
702	שטח ציבורי פתוח	2.837
703	שטח ציבורי פתוח	0.055
704	שטח ציבורי פתוח	3.402
705	שטח ציבורי פתוח	1.149
706	שטח ציבורי פתוח	0.711
708	שטח ציבורי פתוח	1.983
709	שטח ציבורי פתוח	0.013
710	שטח ציבורי פתוח	0.135
711	שטח ציבורי פתוח	0.013
712	שטח ציבורי פתוח	0.369
713	שטח ציבורי פתוח	0.625
750	פארק / גן ציבורי	2.73
707	שטח ציבורי פתוח	1.968

אחר

1.49

1.4571%

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
804	דרך משולבת	2.796
1	מגורים א	1.534	1,320	6
10	מגורים א	6.364	5,500	25
850	שביל	0.109
11	מגורים א	4.879	4,180	19
12	מגורים א	4.093	3,888	36
13	מגורים א	3.362	3,240	30
851	שביל	4.385
2	מגורים א	2.003	1,760	8
800	דרך משולבת	1.355
700	שטח ציבורי פתוח	0.928
701	שטח ציבורי פתוח	1.432
702	שטח ציבורי פתוח	2.837
703	שטח ציבורי פתוח	0.055
704	שטח ציבורי פתוח	3.402
3	מגורים א	3.103	2,640	12
4	מגורים א	3.425	2,860	13
650	מסחר	0.99			500
620	מלונאות (אכסון מלונאי)	0.23
5	מגורים א	3.279	2,860	13
705	שטח ציבורי פתוח	1.149
706	שטח ציבורי פתוח	0.711
708	שטח ציבורי פתוח	1.983
709	שטח ציבורי פתוח	0.013
710	שטח ציבורי פתוח	0.135
711	שטח ציבורי פתוח	0.013
712	שטח ציבורי פתוח	0.369
713	שטח ציבורי פתוח	0.625
750	פארק / גן ציבורי	2.73
801	דרך משולבת	1.598
707	שטח ציבורי פתוח	1.968
802	דרך משולבת	2.076
803	דרך משולבת	2.63
853	שביל	0.16
6	מגורים א	5.265	4,620	21
600	מבנים ומוסדות ציבור	1
7	מגורים א	3.797	3,300	15
852	שביל	0.155
854	שביל	0.164
855	שביל	0.159
856	שביל	0.159
857	שביל	1.164
900	דרך מאושרת	2.461
901	דרך מאושרת	0.208
902	דרך מאושרת	0.143
903	דרך מאושרת	0.026
904	דרך מאושרת	0.473
910	דרך מוצעת	7.983
911	דרך מוצעת	0.208
912	דרך מוצעת	0.124
8	מגורים א	6.792	5,940	27
950	חניון	0.26
913	דרך מוצעת	0.619
9	מגורים א	4.367	3,740	17
100	מגורים א	0.521
101	מגורים א	0.5
102	מגורים א	0.5
103	מגורים א	1.26
104	מגורים א	0.501
105	מגורים א	0.5
106	מגורים א	0.5
107	מגורים א	0.501
108	מגורים א	0.502
109	מגורים א	0.5
110	מגורים א	0.501
111	מגורים א	0.5
112	מגורים א	0.5
113	מגורים א	0.5
114	מגורים א	0.5
115	מגורים א	0.502
118	מגורים א	0.5
119	מגורים א	0.5
120	מגורים א	0.788
121	מגורים א	0.5
122	מגורים א	0.5
123	מגורים א	0.501
124	מגורים א	0.5
125	מגורים א	0.5
126	מגורים א	0.501
127	מגורים א	0.502
128	מגורים א	0.5
129	מגורים א	0.5
130	מגורים א	0.5
131	מגורים א	0.5
132	מגורים א	0.5
133	מגורים א	0.502
134	מגורים א	0.5
135	מגורים א	0.5
136	מגורים א	0.76
137	מגורים א	0.604
138	מגורים א	0.5
139	מגורים א	0.5
140	מגורים א	0.501
141	מגורים א	1.359
142	מגורים א	0.5
143	מגורים א	0.5
144	מגורים א	0.5
145	מגורים א	0.5
146	מגורים א	0.502
147	מגורים א	0.503
148	מגורים א	0.5
149	מגורים א	0.5
150	מגורים א	0.5
151	מגורים א	0.5
152	מגורים א	0.5
153	מגורים א	0.5
154	מגורים א	0.5
155	מגורים א	0.5
156	מגורים א	0.522
159	מגורים א	0.5
160	מגורים א	0.5
161	מגורים א	0.5
300	מגורים א	0.85
301	מגורים א	0.795
302	מגורים א	0.857
78	מגורים א	0.532
79	מגורים א	0.501
80	מגורים א	0.501
81	מגורים א	1.001
82	מגורים א	0.5
83	מגורים א	0.502
84	מגורים א	0.5
85	מגורים א	0.5
86	מגורים א	0.55
87	מגורים א	0.553
88	מגורים א	0.5
89	מגורים א	0.5
92	מגורים א	0.501
93	מגורים א	0.5
94	מגורים א	0.5
95	מגורים א	0.5
96	מגורים א	0.574
97	מגורים א	0.5
98	מגורים א	0.5
99	מגורים א	0.758
9 חלק	מגורים א	3.607

גושים וחלקות

גוש: 12816	בתוקף: 30, 343 מבוטל: 1-4, 8-10, 22-28
גוש: 12841	בתוקף: 14, 18-35, 47-60, 62-174
גוש: 10543	מבוטל: 1, 5
גוש: 10546	מבוטל: 1-5, 7-10, 14-17, 19-23, 26, 27, 29, 33, 38, 41, 45, 47

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים	18/03/2014	פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות	20/03/2014	ילקוט פרסומים 6774
פרסום לתוקף ברשומות	10/05/2015	ילקוט פרסומים 7036
פרסום לתוקף בעיתונים	22/05/2015	פורסם במעריב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה
ג/555	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (23/02/78)
חכ/76/ט	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (29/08/10)
משח/37	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (29/01/87)
תמ"א 13 - חוף ים תיכון	אישור התמ"א/תמ"מ	פרסום לתוקף ברשומות (25/08/83)
תמ"א 35	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
303-1094184	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (15/10/23)
303-1211325	כפופה	פרסום להפקדה בעיתונים (10/01/25)