תוכנית 10/102/03/32
הסדרת אזור המגורים

יצירת מסגרת תכנונית ל"קיבוץ מתחדש" בנגבה, ע"י חלוקה למגרשים באזור
המגורים, שינויים בייעודי הקרקע, קביעת והסדרת ייעודי קרקע בתחום
המחנה, קביעת הנחיות זכויות ומגבלות בניה, קביעת הוראות שימור לנכסי
מורשת בהתאם לסעיף 9.5 להוראות תמ"א 35.

פרסום לתוקף בעיתונים 10/06/2015

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: יואב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: קיבוץ
  • חברה מתכננת: אדר' אברהם אידלשטיין
  • ישוב: נגבה
  • מקום: קיבוץ נגבה
  • שטח: 839.493 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 88.187 10.5047% 227 63,787 227
מגורים+מוסדות צבור 9.193 1.095% 2 56
שטח לדרכים 70.972 8.4541% 14
שטח ללא יעוד מוגדר 566.834 67.5209% 5
שטחים פתוחים 59.166 7.0478% 65
תעסוקה ומבני ציבור 13.251 1.5784% 2
אחר 31.89 3.7986% 12

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
304 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 18.721
1 מגורים 0.489 281 1
10 מגורים 0.431 281 1
100B מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.506
100 מגורים 0.377 281 1
101 מגורים 0.379 281 1
102 מגורים 0.384 281 1
103 מגורים 0.259 281 1
104 מגורים 0.351 281 1
105 מגורים 0.402 281 1
106 מגורים 0.206 281 1
107 מגורים 0.377 281 1
108 מגורים 0.387 281 1
109 מגורים 0.215 281 1
11 מגורים 0.408 281 1
110 מגורים 0.39 281 1
111 מגורים 0.423 281 1
112 מגורים 0.277 281 1
113 מגורים 0.434 281 1
114 מגורים 0.352 281 1
115 מגורים 0.272 281 1
116 מגורים 0.433 281 1
117 מגורים 0.401 281 1
118 מגורים 0.342 281 1
119 מגורים 0.42 281 1
12 מגורים 0.406 281 1
120 מגורים 0.408 281 1
121 מגורים 0.237 281 1
122 מגורים 0.394 281 1
123 מגורים 0.389 281 1
124 מגורים 0.265 281 1
125 מגורים 0.4 281 1
126 מגורים 0.403 281 1
127 מגורים 0.406 281 1
128 מגורים 0.397 281 1
129 מגורים 0.42 281 1
13 מגורים 0.429 281 1
130 מגורים 0.378 281 1
131 מגורים 0.4 281 1
132 מגורים 0.409 281 1
133 מגורים 0.406 281 1
134 מגורים 0.396 281 1
135 מגורים 0.394 281 1
136 מגורים 0.406 281 1
137 מגורים 0.401 281 1
138 מגורים 0.393 281 1
139 מגורים 0.4 281 1
14 מגורים 0.408 281 1
140 מגורים 0.396 281 1
141 מגורים 0.353 281 1
142 מגורים 0.397 281 1
143 מגורים 0.386 281 1
144 מגורים 0.397 281 1
145 מגורים 0.413 281 1
146 מגורים 0.397 281 1
147 מגורים 0.411 281 1
148 מגורים 0.299 281 1
149 מגורים 0.406 281 1
15 מגורים 0.445 281 1
150 מגורים 0.405 281 1
151 מגורים 0.443 281 1
152 מגורים 0.388 281 1
153 מגורים 0.441 281 1
154 מגורים 0.421 281 1
155 מגורים 0.406 281 1
156 מגורים 0.409 281 1
157 מגורים 0.213 281 1
158 מגורים 0.408 281 1
159 מגורים 0.4 281 1
309 מבנים ומוסדות ציבור 2.214
16 מגורים 0.407 281 1
160 מגורים 0.411 281 1
161 מגורים 0.38 281 1
162 מגורים 0.455 281 1
163 מגורים 0.411 281 1
164 מגורים 0.396 281 1
165 מגורים 0.42 281 1
166 מגורים 0.391 281 1
167 מגורים 0.411 281 1
168 מגורים 0.403 281 1
169 מגורים 0.393 281 1
17 מגורים 0.396 281 1
170 מגורים 0.379 281 1
171 מגורים 0.355 281 1
172 מגורים 0.414 281 1
173 מגורים 0.41 281 1
174 מגורים 0.398 281 1
175 מגורים 0.395 281 1
176 מגורים 0.401 281 1
177 מגורים 0.402 281 1
178 מגורים 0.401 281 1
179 מגורים 0.4 281 1
18 מגורים 0.399 281 1
180 מגורים 0.405 281 1
181 מגורים 0.399 281 1
182 מגורים 0.393 281 1
184 מגורים 0.398 281 1
185 מגורים 0.405 281 1
186 מגורים 0.408 281 1
187 מגורים 0.404 281 1
188 מגורים 0.397 281 1
189 מגורים 0.4 281 1
19 מגורים 0.416 281 1
190 מגורים 0.404 281 1
191 מגורים 0.4 281 1
192 מגורים 0.4 281 1
193 מגורים 0.4 281 1
194 מגורים 0.4 281 1
195 מגורים 0.4 281 1
196 מגורים 0.4 281 1
197 מגורים 0.4 281 1
2004 חניון 0.567
198 מגורים 0.4 281 1
199 מגורים 0.392 281 1
2 מגורים 0.485 281 1
20 מגורים 0.405 281 1
2000 חניון 0.29
2001 חניון 0.7
2002 חניון 1.307
2003 חניון 0.699
2006 חניון 0.419
2029 חניון 0.403
200 מגורים 0.392 281 1
201 מגורים 0.4 281 1
202 מגורים 0.4 281 1
203 מגורים 0.4 281 1
204 מגורים 0.4 281 1
205 מגורים 0.4 281 1
21 מגורים 0.405 281 1
211 מגורים 0.408 281 1
217 מגורים 0.4 281 1
22 מגורים 0.398 281 1
23 מגורים 0.405 281 1
24 מגורים 0.404 281 1
240 מגורים 0.441 281 1
241 מגורים 0.217 281 1
242 מגורים 0.324 281 1
243 מגורים 0.403 281 1
244 מגורים 0.266 281 1
245 מגורים 0.397 281 1
246 מגורים 0.396 281 1
247 מגורים 0.339 281 1
248 מגורים 0.4 281 1
249 מגורים 0.403 281 1
25 מגורים 0.396 281 1
250 מגורים 0.187 281 1
251 מגורים 0.391 281 1
252 מגורים 0.395 281 1
253 מגורים 0.2 281 1
255 מגורים 0.405 281 1
264 דיור מיוחד 3.632 25
254 מגורים 0.398 281 1
256 מגורים 0.397 281 1
263 דיור מיוחד 5.561 31
257 מגורים 0.345 281 1
258 מגורים 0.417 281 1
259 מגורים 0.355 281 1
26 מגורים 0.405 281 1
260 מגורים 0.385 281 1
261 מגורים 0.402 281 1
262 מגורים 0.209 281 1
27 מגורים 0.404 281 1
28 מגורים 0.403 281 1
29 מגורים 0.402 281 1
3 מגורים 0.411 281 1
30 מגורים 0.421 281 1
315 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 4.919 1,471
316 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 8.332 2,508
314 מבנים ומוסדות ציבור 1.142
467 שטח פרטי פתוח 0.03
31 מגורים 0.407 281 1
34 מגורים 0.399 281 1
35 מגורים 0.394 281 1
36 מגורים 0.438 281 1
37 מגורים 0.411 281 1
38 מגורים 0.379 281 1
39 מגורים 0.413 281 1
4 מגורים 0.386 281 1
400 שטח פרטי פתוח 0.412
401 שטח פרטי פתוח 0.457
402 שטח פרטי פתוח 0.834
404 שטח פרטי פתוח 0.401
405 שטח פרטי פתוח 1.119
406 שטח פרטי פתוח 1.151
407 שטח פרטי פתוח 0.535
40 מגורים 0.412 281 1
408 שטח פרטי פתוח 0.18
409 שטח פרטי פתוח 0.175
410 שטח פרטי פתוח 0.063
41 מגורים 0.395 281 1
411 שטח פרטי פתוח 0.114
412 שטח פרטי פתוח 0.443
413 שטח פרטי פתוח 0.608
414 שטח פרטי פתוח 2.554
42 מגורים 0.392 281 1
415 שטח פרטי פתוח 0.638
416 שטח פרטי פתוח 0.351
417 שטח פרטי פתוח 0.989
418 שטח פרטי פתוח 1.556
419 שטח פרטי פתוח 0.57
421 שטח פרטי פתוח 0.15
422 שטח פרטי פתוח 0.084
424 שטח פרטי פתוח 2.763
425 שטח פרטי פתוח 0.073
426 שטח פרטי פתוח 2.59
427 שטח פרטי פתוח 0.462
428 שטח פרטי פתוח 1.998
429 שטח פרטי פתוח 0.641
430 שטח פרטי פתוח 0.269
432 שטח פרטי פתוח 4.272
433 שטח פרטי פתוח 2.302
434 שטח פרטי פתוח 0.958
436 שטח פרטי פתוח 0.694
438 שטח פרטי פתוח 0.287
33 מגורים 0.383 281 1
439 שטח פרטי פתוח 7.633
487 שטח פרטי פתוח 0.108
488 שטח פרטי פתוח 0.103
43 מגורים 0.405 281 1
45 מגורים 0.407 281 1
431 שטח פרטי פתוח 2.29
440 שטח פרטי פתוח 0.171
441 שטח פרטי פתוח 0.906
442 שטח פרטי פתוח 1.29
443 שטח פרטי פתוח 0.646
444 שטח פרטי פתוח 1.622
445 שטח פרטי פתוח 0.473
446 שטח פרטי פתוח 0.088
447 שטח פרטי פתוח 0.726
448 שטח פרטי פתוח 0.735
449 שטח פרטי פתוח 0.067
450 שטח פרטי פתוח 0.657
451 שטח פרטי פתוח 2.396
452 שטח פרטי פתוח 0.038
453 שטח פרטי פתוח 0.513
313 מבנים ומוסדות ציבור 3.922
44 מגורים 0.4 281 1
46 מגורים 0.4 281 1
47 מגורים 0.396 281 1
454 שטח פרטי פתוח 0.238
456 שטח פרטי פתוח 0.124
457 שטח פרטי פתוח 0.702
459 שטח פרטי פתוח 0.661
460 שטח פרטי פתוח 1.968
461 שטח פרטי פתוח 0.117
462 שטח פרטי פתוח 1.381
463 שטח פרטי פתוח 0.27
464 שטח פרטי פתוח 0.314
466 שטח פרטי פתוח 1.345
470 שטח פרטי פתוח 0.451
489 שטח פרטי פתוח 0.374
32 מגורים 0.399 281 1
490 שטח פרטי פתוח 0.036
48 מגורים 0.398 281 1
501 דרך מאושרת 12.691
502 דרך מאושרת 2.161
505 דרך משולבת 1.205
507 דרך מוצעת 1.282
509 דרך מוצעת 1.364
513 דרך מוצעת 1.193
5 מגורים 0.474 281 1
500 דרך מאושרת 19.787
511 דרך מוצעת 4.104
514 דרך מוצעת 0.427
515 דרך מוצעת 17.717
517 דרך מוצעת 0.055
518 דרך מוצעת 7.433
519 דרך מוצעת 0.042
51 מגורים 0.397 281 1
52 מגורים 0.403 281 1
53 מגורים 0.395 281 1
54 מגורים 0.402 281 1
55 מגורים 0.395 281 1
56 מגורים 0.402 281 1
57 מגורים 0.409 281 1
58 מגורים 0.417 281 1
59 מגורים 0.402 281 1
6 מגורים 0.44 281 1
60 מגורים 0.39 281 1
61 מגורים 0.408 281 1
62 מגורים 0.41 281 1
63 מגורים 0.41 281 1
64 מגורים 0.41 281 1
65 מגורים 0.399 281 1
66 מגורים 0.394 281 1
67 מגורים 0.398 281 1
68 מגורים 0.402 281 1
69 מגורים 0.396 281 1
7 מגורים 0.48 281 1
70 מגורים 0.364 281 1
71 מגורים 0.441 281 1
73 מגורים 0.41 281 1
800 שביל 1.511
72 מגורים 0.341 281 1
74 מגורים 0.468 281 1
75 מגורים 0.402 281 1
76 מגורים 0.428 281 1
77 מגורים 0.379 281 1
78 מגורים 0.409 281 1
79 מגורים 0.399 281 1
8 מגורים 0.423 281 1
80 מגורים 0.411 281 1
81 מגורים 0.398 281 1
82 מגורים 0.232 281 1
83 מגורים 0.441 281 1
84 מגורים 0.39 281 1
85 מגורים 0.414 281 1
86 מגורים 0.385 281 1
87 מגורים 0.22 281 1
88 מגורים 0.401 281 1
900 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 84.889
901 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 11.55
902 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 433.772
903 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 36.543
904 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.08
89 מגורים 0.4 281 1
9 מגורים 0.399 281 1
90 מגורים 0.293 281 1
91 מגורים 0.399 281 1
92 מגורים 0.37 281 1
93 מגורים 0.242 281 1
94 מגורים 0.41 281 1
95 מגורים 0.399 281 1
96 מגורים 0.398 281 1
97 מגורים 0.248 281 1
98 מגורים 0.403 281 1
99 מגורים 0.37 281 1

גושים וחלקות

גוש: 2810 בתוקף: 2-314
מבוטל: 1
גוש: 2863 בתוקף: 16, 22, 28, 30, 33, 35, 38
מבוטל: 5, 7, 9, 13, 15, 18, 21
גוש: 2864 בתוקף: 3, 29, 66, 67, 73
מבוטל: 2, 9, 19, 32, 34, 61
גוש: 2865 בתוקף: 7, 11, 15, 20, 24, 45, 48, 52, 55, 56, 58, 60, 63, 64, 66, 69, 71, 75, 79, 81, 83, 85, 87-89, 92, 96, 100, 102, 107-115
מבוטל: 2-6, 8-10, 12-14, 16-19, 21-23, 25, 26, 31, 34-37, 46
גוש: 2918 בתוקף: 5-78, 80, 82, 84
מבוטל: 3, 79, 81

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 16/12/2014 ילקוט פרסומים 6944
פרסום להפקדה בעיתונים 02/01/2015 פורסם בהעיר
פרסום לתוקף ברשומות 07/06/2015 ילקוט פרסומים 7054
פרסום לתוקף בעיתונים 10/06/2015 פורסם בירושלים

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
267/02/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/05/02)
3/102/03/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/03/96)
6/מק/2013 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (13/12/01)
6/מק/2107 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (16/04/08)
9/102/03/6 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (15/02/12)