תוכנית חפ/2185/א
הקמת שכ' מגורים חדשה - 720 יח"ד

1. הקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת 720 יח"ד כולל מרכז מלונאי בשטח
של כ- 18 דונם.
2. איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים.
3. הקצאת שטחים ציבוריים בהתאם לצרכי השכונה.
4. מתן הוראות בנייה ליעודי הקרקע.
5. הסדרת מערכות דרכים המשרתות את השכונה ומקשרות אותה למערך הדרכים
העירוני.

פרסום לתוקף ברשומות 16/06/2015

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חיפה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: עיריה
  • חברה מתכננת: צמיר אדריכלים
  • ישוב: חיפה
  • מקום: בין דרך פרויד וכביש 11 ומעל המבואות הדרומיים
  • שטח: 220.132 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 50.23 22.8181% 11 89,222 720
שטח לדרכים 75.907 34.4824% 2
שטחים פתוחים 69.016 31.352% 7
תיירות ונופש 17.247 7.8348% 2
אחר 7.732 3.5124% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1051 מגורים 4.79 12,032 94
1052 מגורים 3.61 4,270 35
1053 מגורים 3.6 4,680 40
1054 מגורים 3.93 7,353 57
1055 מגורים 4.03 3,810 30
1056 מגורים 4.93 12,032 94
1057 מגורים 5.03 6,900 60
2065 שטח ציבורי פתוח 1.053
1058 מגורים 5.06 6,960 60
2078 שטח ציבורי פתוח 7.892
1059 מגורים 5.4 6,960 60
2047 מלונאות (אכסון מלונאי) 14.055 25,000
2079 שטח ציבורי פתוח 8.461
2047א מלונאות (אכסון מלונאי) 3.192 25,000
2000 דרך מאושרת 59.989
2001 דרך מוצעת 15.918
1050 מגורים 4.9 12,065 95
2080 שטח ציבורי פתוח 2.382
2083 שטח ציבורי פתוח 2.568
1078 מבנים ומוסדות ציבור 7.732
2112 שטח ציבורי פתוח 46.08
3004 שטח ציבורי פתוח 0.58
1049 מגורים 4.95 12,160 95

גושים וחלקות

גוש: 10684 בתוקף: 13, 16-21, 27
גוש: 10732 בתוקף: 85, 86, 88, 92, 99-115, 119-126
מבוטל: 1-75, 77, 79, 81, 116-118
גוש: 10733 בתוקף: 94
מבוטל: 25, 27-30, 47, 55-59, 61, 88
גוש: 10735 בתוקף: 53, 82
מבוטל: 24
גוש: 10683 מבוטל: 1-23, 26
גוש: 10685 מבוטל: 18

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 27/12/2012 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 20/03/2013 ילקוט פרסומים 6566
פרסום לתוקף בעיתונים 12/06/2015 פורסם בצפון 1
פרסום לתוקף ברשומות 16/06/2015 ילקוט פרסומים 7059

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חפ/1332ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/10/81)
חפ/1400יב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/04/96)
חפ/1687 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/01/79)
חפ/2000 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (15/03/19)
חפ/229 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/02/34)
חפ/229/י/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/04/12)
חפ/718א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/09/69)
חפ/מק/1400גב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/06/00)
חפ/מק/1400יב/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/03/98)
חפ/מק/1400יב/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/04/04)
חפ/מק/1400פ/מ שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/02/06)
חפ/מק/1400תט שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/06/97)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
304-1242569 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (26/07/24)