תוכנית 356-0096750
הסדרת בנייה קיימת

הסדרת בנייה קיימת בתחום התכנית והרחבת הבנייה לכדי שכונת מגורים
הכוללת כ- 2,000 יחידות דיור, הקצאת שטח למוסדות ציבור, שטחים
ציבוריים פתוחים ושטחי מסחר ושירותים.

פרסום לתוקף ברשומות 28/06/2015

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: רכס הכרמל
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מועצה מקומית/אזורית
  • חברה מתכננת: אדר' מרדכי אבירם
  • ישוב: עספיא
  • מקום: עמק הזיתים
  • שטח: 1030.938 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 639.398 62.0209% 39 447,579 2920
מגורים+מוסדות צבור 25.646 2.4876% 1 51,292 54
מסחר,מגורים ומוסדו 18.362 1.781% 2 73
שטח חקלאי ומרעה 159.294 15.4513% 10
שטח לדרכים 120.462 11.6846% 51
אחר 67.776 6.574% 24

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
435 מגורים 11.836 8,285 54
353 דרך מאושרת 1.292
355 דרך מאושרת 3.889
436 מגורים 6.925 4,848 31
356 דרך מאושרת 0.338
357 דרך מאושרת 7.722
358 דרך מאושרת 4.146
438 מגורים 9.585 6,710 44
359 דרך מאושרת 1.499
361 דרך מוצעת 3.346
362 דרך מוצעת 1.386
363 דרך מוצעת 3.273
440 מגורים 1.943 1,360 8
364 דרך מוצעת 3.604
365 דרך מוצעת 4.029
369 דרך מוצעת 0.136
370 דרך מוצעת 0.038
371 דרך מוצעת 0.263
442 מגורים 43.006 30,104 197
375 דרך מוצעת 0.096
376 דרך מוצעת 0.494
377 דרך מוצעת 0.052
378 דרך מוצעת 1.759
379 דרך מוצעת 11.312
380 דרך מוצעת 0.149
445 מגורים 6.498 4,549 29
381 דרך מוצעת 1.891
407 שטחים פתוחים ומבני ציבור 9.246
399 קרקע חקלאית 39.625
405 קרקע חקלאית 14.054
395 מתקנים הנדסיים 0.133
398 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.992
396 מתקנים הנדסיים 0.121
397 מתקנים הנדסיים 0.109
400 מתקנים הנדסיים 0.124
401 מתקנים הנדסיים 0.111
404 מתקנים הנדסיים 0.644
406 מתקנים הנדסיים 0.144
393 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 25.646 51,292 54
383 דרך מוצעת 13.134
385 דרך מוצעת 2.507
408 שטחים פתוחים 8.456
409 שטחים פתוחים 7.839
433 מגורים 45.517 31,862 209
410 שטח ציבורי פתוח 2.221
415 קרקע חקלאית 9.957
437 מגורים 2.551 1,786 11
424 קרקע חקלאית 8.199
411 שטח ציבורי פתוח 1.145
387 דרך מוצעת 2.29
434 מגורים 18.846 13,192 86
430 שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.08
386 דרך מוצעת 2.246
412 שטח ציבורי פתוח 0.585
419 קרקע חקלאית 28.686
423 קרקע חקלאית 32
425 קרקע חקלאית 15.112
426 קרקע חקלאית 1.191
427 קרקע חקלאית 2.801
428 קרקע חקלאית 7.669
416 שטח ציבורי פתוח 1.185
417 שטח ציבורי פתוח 1.382
388 דרך מוצעת 5.165
451 מגורים 22.345 15,642 102
389 שביל 0.25
390 דרך משולבת 0.712
391 דרך משולבת 0.257
392 דרך משולבת 0.116
394 דרך משולבת 0.214
441 מגורים 14.06 9,842 64
443 מגורים 6.376 4,463 29
444 מגורים 5.028 3,520 23
431 שביל 1.163
446 מגורים 9.01 6,307 41
447 מגורים 16.648 11,654 76
450 מגורים 1.036 725 4
452 מגורים 11.917 8,342 54
453 מגורים 17.035 11,924 78
455 מגורים 15.36 10,752 70
457 מגורים 13.067 9,147 60
458 מגורים 29.245 20,472 134
459 מגורים 6.247 4,373 28
460 מגורים 1.522 1,065 7
479 מתקנים הנדסיים 0.138
439 מגורים 19.918 13,943 91
461 מגורים 5.399 3,779 24
462 מגורים 10.858 7,601 49
463 מגורים 30.22 21,154 139
464 מגורים 8.703 6,092 40
465 מגורים 19.951 13,966 91
466 מגורים 46.337 32,436 213
467 מגורים 2.486 1,740 11
468 מגורים 22.592 15,814 103
469 מגורים 1.312 918 6
470 מגורים 22.986 16,090 105
471 מגורים 2.095 1,466 9
473 שטח ציבורי פתוח 6.509
480 מתקנים הנדסיים 0.123
477 מגורים מסחר ומוסדות צבור 8.677 73
478 מגורים מסחר ומוסדות צבור 9.685
475 שטח ציבורי פתוח 3.756
476 שטח ציבורי פתוח 4.724
432 שביל 0.5
495 מגורים 60.509 42,356 278
481 שביל 1.032
483 דרך מוצעת 10.459
486 מגורים 14.563 10,194 66
496 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 5.842
484 דרך מאושרת 1.329
485 מגורים 34.155 23,908 157
497 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 5.167
494 מגורים 21.711 15,198 99
487 דרך מוצעת 0.688
488 דרך מוצעת 0.262
489 דרך מוצעת 0.032
490 דרך מוצעת 0.049
492 שביל 0.653
493 שביל 0.286
499 שביל 0.272
500 דרך מאושרת 3.794
501 דרך מאושרת 2.791
502 דרך מאושרת 0.92
503 דרך מוצעת 18.181
504 דרך מוצעת 0.1
505 דרך מוצעת 0.146
506 דרך מוצעת 0.115
508 דרך משולבת 0.085

גושים וחלקות

גוש: 17130 בתוקף: 33, 48, 58
גוש: 17133 בתוקף: 1, 2, 40
גוש: 17155 בתוקף: 77
גוש: 17156 בתוקף: 4, 5, 7-10, 14, 15, 17-19, 21, 24, 25, 29, 30, 37, 39, 41, 42
גוש: 17157 בתוקף: 1, 3, 9-13, 18-20, 22-46
גוש: 17158 בתוקף: 9, 10
גוש: 17159 בתוקף: 1-5, 8, 11, 24, 26-28
גוש: 17165 בתוקף: 1, 2, 14-17, 20, 27, 49
גוש: 17166 בתוקף: 1-3, 27, 29-32, 34, 35, 37, 54, 55
גוש: 17170 מבוטל: 8

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 11/04/2013 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 08/05/2013 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 31/07/2014 פורסם בישראל פוסט
פרסום הפקדה ברשומות 07/08/2014 ילקוט פרסומים 6853
פרסום לתוקף בעיתונים 17/06/2015 פורסם בחדשות חיפה
פרסום לתוקף ברשומות 28/06/2015 ילקוט פרסומים 7065

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/01/63)
ג/604 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/08/78)
עד/108 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/06/01)
עד/109 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/08/89)
עד/275/א שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/11/09)
עד/במ/142 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/06/02)
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/16)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
356-0207779 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/09/17)
356-0474437 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (16/11/18)
356-0571810 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/09/19)
356-0627950 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/06/19)
356-0807891 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (16/10/20)
356-0948778 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (27/01/23)
356-1012830 כפופה החלטת אישור (30/10/24)