תוכנית מ/392
עריכת תכנית מתאר מפורטת לאזור המגורים

עריכת תכנית מתאר מפורטת לאזור המגורים בקיבוץ רגבים במגמה לאפשר:
1. חלוקת אזור המגורים בישוב הוותיק למגרשי מגורים לחברים ותוספת
מגרשי מגורים בתוך שטח התכנית ע"י ארגון מחדש של אזור המגורים.
2. חלוקה למגרשים לצרכי ציבור וקהילה.
3. הסדרת מערכת הדרכים והשבילים המבטיחה נגישות לכל אזורי הקיבוץ
בהתאם לתכנית החדשה.
4. הגדרת שטחי חניה בהתאם לצרכי המגרשים למגורים וצרכי ציבור ובמרחק
סביר מהם.
5. הגדרת שטחים פתוחים בתחום התכנית החדשה.
6. הסדרת אזור משקי ללולים במזרח התכנית.
7. הגדרת אזור תיירות בכניסה לקיבוץ מצפון לדרך.

פרסום לתוקף ברשומות 13/07/2015

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מנשה,אלונה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מועצה מקומית/אזורית
  • חברה מתכננת: אדר' ערן מבל
  • ישוב: רגבים
  • מקום: קיבוץ רגבים, מזרחית לגבעת עדה על כביש מס' 653
  • שטח: 631.532 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
שטח ללא יעוד מוגדר 139.674 22.1166% 1
תעסוקה ומבני ציבור 9.813 1.5538% 3
שטחים פתוחים 51.471 8.1501% 63
חקלאות ותעשיה 161.09 25.5078% 2
שטח חקלאי ומרעה 35.156 5.5667% 2
מגורים 116.851 18.5027% 128 62,550 300
תיירות ונופש 11.77 1.8637% 2
שטח לדרכים 71.013 11.2445% 34
תעשיה ומלאכה 18.362 2.9075% 2
אחר 16.332 2.586% 17

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1001 מגורים א 1.59 1,034 4
1002 מגורים א 4.81 3,126 12
1003 מגורים א 0.65 422 2
1004 מגורים א 4.47 2,906 11
1005 מגורים א 2.2 1,430 6
1006 מגורים א 1.4 910 4
1007 מגורים א 2.16 1,404 6
1008 מגורים א 1.9 1,235 4
1009 מגורים א 3.75 2,438 9
1010 מגורים א 2.02 1,313 4
1011 מגורים א 0.99 644 2
1012 מגורים א 3.18 2,067 8
1013 מגורים א 2.86 1,859 7
1014 מגורים א 3.83 2,490 10
1015 מגורים א 1.57 1,020 4
1016 מגורים א 4.69 3,048 11
1017 מגורים א 1.2 780 3
1018 מגורים א 6.57 4,270 16
1019 מגורים א 4.19 2,724 10
1020 מגורים א 2.42 1,573 6
1021 מגורים א 1.68 1,092 4
1022 מגורים א 1.62 1,053 4
11A מגורים א 0.434 228 1
11B מגורים א 0.463 228 1
12A מגורים א 0.464 228 1
12B מגורים א 0.379 228 1
12C מגורים א 0.485 228 1
13A מגורים א 0.507 228 1
13B מגורים א 0.506 228 1
14A מגורים א 0.513 228 1
14B מגורים א 0.5 228 1
15 מגורים א 0.492 228 1
16A מגורים א 0.498 228 1
16B מגורים א 0.517 228 1
17 מגורים א 0.495 228 1
18A מגורים א 0.499 228 1
18B מגורים א 0.485 228 1
19A מגורים א 0.517 228 1
19B מגורים א 0.444 228 1
20A מגורים א 0.481 228 1
20B מגורים א 0.456 228 1
21A מגורים א 0.472 228 1
21B מגורים א 0.484 228 1
22A מגורים א 0.499 228 1
22B מגורים א 0.508 228 1
23A מגורים א 0.492 228 1
23B מגורים א 0.451 228 1
24 מגורים א 0.486 228 1
250 מגורים מיוחד 0.593 5
251 מגורים מיוחד 5.086 44
25A מגורים א 0.495 228 1
25B מגורים א 0.457 228 1
26 מגורים א 0.479 228 1
27A מגורים א 0.497 228 1
27B מגורים א 0.477 228 1
28A מגורים א 0.427 228 1
310 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 1.146 401
301 מבנים ומוסדות ציבור 0.253
28B מגורים א 0.418 228 1
303 מבנים ומוסדות ציבור 0.989
29A מגורים א 0.996 228 1
29B מגורים א 0.481 228 1
2B מגורים א 0.435 228 1
30A מגורים א 0.483 228 1
30B מגורים א 0.458 228 1
31A מגורים א 0.484 228 1
31B מגורים א 0.443 228 1
32A מגורים א 0.498 228 1
32B מגורים א 0.503 228 1
311 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 2.402 841
312 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 6.265 2,193
2A מגורים א 0.48 228 1
33A מגורים א 0.493 228 1
300 מבנים ומוסדות ציבור 1.7
33B מגורים א 0.503 228 1
320 ספורט ו/או נופש 8.92 2,230
34A מגורים א 0.5 228 1
34B מגורים א 0.507 228 1
35A מגורים א 0.505 228 1
35B מגורים א 0.291 228 1
302 מבנים ומוסדות ציבור 6.929
35C מגורים א 0.505 228 1
35D מגורים א 0.5 228 1
36 מגורים א 0.487 228 1
37A מגורים א 0.497 228 1
37B מגורים א 0.511 228 1
38A מגורים א 0.506 228 1
38B מגורים א 0.502 228 1
39A מגורים א 0.466 228 1
39B מגורים א 0.462 228 1
39C מגורים א 0.504 228 1
3A מגורים א 0.496 228 1
3B מגורים א 0.5 228 1
400 שטח ציבורי פתוח 8.156
401 שטח ציבורי פתוח 0.197
403 שטח ציבורי פתוח 0.2
40A מגורים א 0.484 228 1
40B מגורים א 0.47 228 1
41A מגורים א 0.468 228 1
41B מגורים א 0.491 228 1
42 מגורים א 1.573 228 1
45 מגורים א 0.48 228 1
406 שטח ציבורי פתוח 5.101
407 שטח ציבורי פתוח 0.232
408 שטח ציבורי פתוח 0.407
409 שטח ציבורי פתוח 0.19
410 שטח ציבורי פתוח 0.413
411 שטח ציבורי פתוח 0.05
412 שטח ציבורי פתוח 0.009
413 שטח ציבורי פתוח 0.403
44B מגורים א 0.5 228 1
46A מגורים א 0.492 228 1
414 שטח ציבורי פתוח 0.052
415 שטח ציבורי פתוח 0.161
416 שטח ציבורי פתוח 0.493
417 שטח ציבורי פתוח 0.227
418 שטח ציבורי פתוח 0.458
419 שטח ציבורי פתוח 0.045
420 שטח ציבורי פתוח 0.738
421 שטח ציבורי פתוח 1.334
422 שטח ציבורי פתוח 0.948
423 שטח ציבורי פתוח 0.359
424 שטח ציבורי פתוח 0.954
425 שטח ציבורי פתוח 3.557
426 שטח ציבורי פתוח 0.095
427 שטח ציבורי פתוח 0.195
428 שטח ציבורי פתוח 0.04
429 שטח ציבורי פתוח 0.254
430 שטח ציבורי פתוח 0.036
510 חניון 1.116
431 שטח ציבורי פתוח 6.757
433 שטח ציבורי פתוח 0.088
434 שטח ציבורי פתוח 0.131
435 שטח ציבורי פתוח 0.407
44A מגורים א 0.509 228 1
436 שטח ציבורי פתוח 0.371
437 שטח ציבורי פתוח 0.373
438 שטח ציבורי פתוח 2.919
439 שטח ציבורי פתוח 1.13
440 שטח ציבורי פתוח 0.099
441 שטח ציבורי פתוח 0.306
442 שטח ציבורי פתוח 0.313
443 שטח ציבורי פתוח 0.242
444 שטח ציבורי פתוח 0.197
445 שטח ציבורי פתוח 0.02
446 שטח ציבורי פתוח 0.021
43 מגורים א 0.51 228 1
447 שטח ציבורי פתוח 0.133
448 שטח ציבורי פתוח 0.074
449 שטח ציבורי פתוח 0.057
46B מגורים א 0.505 228 1
47B מגורים א 0.489 228 1
48A מגורים א 0.464 228 1
432 שטח ציבורי פתוח 0.35
450 שטח ציבורי פתוח 2.723
451 שטח ציבורי פתוח 0.271
452 שטח ציבורי פתוח 6.76
453 שטח ציבורי פתוח 0.064
454 שטח ציבורי פתוח 0.025
455 שטח ציבורי פתוח 0.031
456 שטח ציבורי פתוח 0.481
47A מגורים א 0.487 228 1
457 שטח ציבורי פתוח 0.022
48B מגורים א 0.494 228 1
458 שטח ציבורי פתוח 0.108
459 שטח ציבורי פתוח 0.095
460 שטח ציבורי פתוח 0.261
461 שטח ציבורי פתוח 0.183
462 שטח ציבורי פתוח 0.144
49A מגורים א 0.525 228 1
49B מגורים א 0.481 228 1
4A מגורים א 0.495 228 1
4B מגורים א 0.488 228 1
50A מגורים א 0.462 228 1
50B מגורים א 0.504 228 1
402 שטח ציבורי פתוח 0.201
500 חניון 0.664
501 חניון 0.576
502 חניון 0.181
503 חניון 0.778
504 חניון 0.164
505 חניון 0.501
506 חניון 0.317
507 חניון 0.389
508 חניון 0.419
509 חניון 0.783
51A מגורים א 0.509 228 1
51B מגורים א 0.505 228 1
52A מגורים א 0.511 228 1
52B מגורים א 0.502 228 1
404 שטח ציבורי פתוח 0.198
53A מגורים א 0.5 228 1
53B מגורים א 0.506 228 1
54A מגורים א 0.509 228 1
54B מגורים א 0.494 228 1
55A מגורים א 0.503 228 1
405 שטח ציבורי פתוח 0.612
55B מגורים א 0.518 228 1
55C מגורים א 0.492 228 1
5A מגורים א 0.326 228 1
5B מגורים א 0.231 228 1
2005 שטח ציבורי פתוח 2.86
2198 דרך מאושרת 10.216
5D מגורים א 0.455 228 1
127 מגורים א 0.5
630 מבני משק 102.92 41,168
690 תירות 2.85 741
680 תעשיה 8.467 5,080
681 תעשיה 9.895 5,937
650 קרקע חקלאית 33.559
651 קרקע חקלאית 1.597
10 מגורים א 0.457 228 1
6A מגורים א 0.433 228 1
6B מגורים א 0.445 228 1
7 מגורים א 0.51 228 1
8 מגורים א 0.399 228 1
800 דרך מאושרת 33.995
9 מגורים א 0.564 228 1
809 דרך מוצעת 2.609
810 דרך מוצעת 0.073
811 דרך מוצעת 0.023
812 דרך מוצעת 0.022
813 דרך מוצעת 8.258
814 דרך מוצעת 0.347
815 דרך מוצעת 0.016
816 דרך מוצעת 0.012
817 דרך מוצעת 0.012
818 דרך מוצעת 0.139
830 דרך משולבת 2.241
101A מגורים א 0.421
831 דרך משולבת 0.263
832 דרך משולבת 0.229
833 דרך משולבת 1.899
834 דרך משולבת 0.879
835 דרך משולבת 3.498
836 דרך משולבת 0.267
837 דרך משולבת 0.254
838 דרך משולבת 2.037
839 דרך משולבת 0.247
840 דרך משולבת 1.684
841 דרך משולבת 1.643
842 דרך משולבת 2.066
850 שביל 0.287
851 שביל 0.109
852 שביל 0.357
853 שביל 0.18
854 שביל 1.117
855 שביל 0.251
856 שביל 0.979
857 שביל 3.638
858 שביל 0.113
859 שביל 1.269
900 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 139.674
101B מגורים א 0.399
2003 דרך מאושרת 3.67
5C מגורים א 0.389 228 1
102A מגורים א 0.418
102B מגורים א 0.416
103A מגורים א 0.415
103B מגורים א 0.415
104A מגורים א 0.402
104B מגורים א 0.401
105A מגורים א 0.425
105B מגורים א 0.405
106A מגורים א 0.407
106B מגורים א 0.418
107A מגורים א 0.408
107B מגורים א 0.413
108A מגורים א 0.401
108B מגורים א 0.403
109A מגורים א 0.415
109B מגורים א 0.413
110A מגורים א 0.429
110B מגורים א 0.408
111A מגורים א 0.425
111B מגורים א 0.422
112A מגורים א 0.415
112B מגורים א 0.41
113A מגורים א 0.423
113B מגורים א 0.426
114A מגורים א 0.413
114B מגורים א 0.4
115A מגורים א 0.4
115B מגורים א 0.401
116A מגורים א 0.401
116B מגורים א 0.4
117A מגורים א 0.422
117B מגורים א 0.425
118A מגורים א 0.41
118B מגורים א 0.425
119A מגורים א 0.4
119B מגורים א 0.401
120A מגורים א 0.401
120B מגורים א 0.417
121 מגורים א 0.4
122A מגורים א 0.399
122B מגורים א 0.4
123A מגורים א 0.398
123B מגורים א 0.4
124A מגורים א 0.405
124B מגורים א 0.367
125 מגורים א 0.387
126 מגורים א 0.502
128 מגורים א 0.505
2008 דרך מאושרת 9.168
129 מגורים א 0.508
130A מגורים א 0.357
130B מגורים א 0.358
131A מגורים א 0.387
131B מגורים א 0.38
132A מגורים א 0.399
132B מגורים א 0.399
133A מגורים א 0.358
133B מגורים א 0.356
134A מגורים א 0.353
134B מגורים א 0.349
135 מגורים א 0.5
136A מגורים א 0.354
136B מגורים א 0.352
137 מגורים א 0.475
138A מגורים א 0.359
138B מגורים א 0.371
139A מגורים א 0.413
139B מגורים א 0.428
140A מגורים א 0.405
140B מגורים א 0.401
141A מגורים א 0.401
141B מגורים א 0.404
142 מגורים א 0.407
143A מגורים א 0.414
143B מגורים א 0.392
144A מגורים א 0.393
144B מגורים א 0.394
145A מגורים א 0.395
145B מגורים א 0.397
146A מגורים א 0.398
146B מגורים א 0.399
147A מגורים א 0.493
147B מגורים א 0.5
148A מגורים א 0.507
148B מגורים א 0.509
149A מגורים א 0.503
149B מגורים א 0.497
1500 דרך מאושרת 5.624
150 מגורים א 0.511
151A מגורים א 0.408
151B מגורים א 0.471
152 מגורים א 0.409
153A מגורים א 0.36
153B מגורים א 0.361
154A מגורים א 0.359
154B מגורים א 0.359
155A מגורים א 0.363
155B מגורים א 0.352
156A מגורים א 0.35
156B מגורים א 0.349
157A מגורים א 0.349
157B מגורים א 0.352
158A מגורים א 0.35
158B מגורים א 0.35
159A מגורים א 0.37
159B מגורים א 0.369
160A מגורים א 0.372
160B מגורים א 0.39
161 מגורים א 0.448
162A מגורים א 0.4
162B מגורים א 0.401
163 מגורים א 0.454
164A מגורים א 0.429
164B מגורים א 0.373
165 מגורים א 0.395
166A מגורים א 0.394
166B מגורים א 0.508
167A מגורים א 0.324
167B מגורים א 0.323
168 מגורים א 0.456
169A מגורים א 0.407
169B מגורים א 0.392
170A מגורים א 0.4
170B מגורים א 0.401
171A מגורים א 0.401
171B מגורים א 0.402
172A מגורים א 0.404
172B מגורים א 0.399
173A מגורים א 0.403
173B מגורים א 0.401
174A מגורים א 0.404
174B מגורים א 0.404
175A מגורים א 0.404
175B מגורים א 0.404
176A מגורים א 0.405
176B מגורים א 0.399
177A מגורים א 0.398
177B מגורים א 0.399
178A מגורים א 0.398
178B מגורים א 0.398
179A מגורים א 0.398
179B מגורים א 0.396
180A מגורים א 0.388
180B מגורים א 0.4
181A מגורים א 0.4
181B מגורים א 0.399
2007 שטח ציבורי פתוח 0.179
631 מבני משק 58.17 23,268
2216 שביל 0.891
640 מתקנים הנדסיים 0.436
2222 שביל 1.049
2192 חניון 0.501
2010 שטח ציבורי פתוח 0.099
2128 שטח ציבורי פתוח 2.731
2223 שביל 1.204
2224 שביל 1.425
641 מתקנים הנדסיים 0.137
857A שביל 0.491
857B שביל 0.707
1 מגורים א 0.52 228 1

גושים וחלקות

גוש: 12406 בתוקף: 2
גוש: 12421 בתוקף: 16, 17
גוש: 12422 בתוקף: 2, 9-11
גוש: 12423 בתוקף: 2-9, 12-15

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 14/07/2014 ילקוט פרסומים 6835
פרסום להפקדה בעיתונים 16/07/2014 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 09/07/2015 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 13/07/2015 ילקוט פרסומים 7075

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 29 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
מ/287 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/08/02)
מ/95 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/07/81)
משח/33 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/11/86)
תמ"א 37/ב/8 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/02/14)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
351-0633974 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (08/07/22)