תוכנית 502-0216473
הגדלת צפיפות בבנייה חדשה

1. לשפר את הישימות והכדאיות של מימוש תמ"א 38 בהריסה ובניה על ידי
הגדלת מספר יחידות הדיור המותרות וחישוב מספר היחידות המותר על
פי שטח דירה ממוצע של 60 מ"ר במקום 95 מ"ר.
2. שיפור הישימות והכדאיות של מימוש תמ"א 38 בחיזוק ועיבוי מבנים
קיימים על ידי שינוי קו בנין למטרת הצבת מתקני חניה וכן שינוי
הבינוי כך שתתאפשר גמישות בניוד שטחים בין קומה לקומה.

פרסום לתוקף ברשומות 19/08/2015

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בת-ים
  • סווג התוכנית: מתאר כלל ישובית
  • קטגוריה: שטח ללא יעוד מוגדר
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אדר' מתן גוטהייט
  • ישוב: בת ים
  • מקום: בת ים - כל תחום הרשות
  • שטח: 8252.883 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
שטח ללא יעוד מוגדר 8252.883 100% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 633.716
2 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 620.86
3 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1892.988
4 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1438.97
5 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 653.627
6 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2567.43
7 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 57.706
8 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 387.586

גושים וחלקות

גוש: 3947 בתוקף: 38, 78-80, 90, 97
מבוטל: 32, 39, 50, 81, 82
גוש: 5026 בתוקף: 6, 8, 10, 13
מבוטל: 1-3, 5
גוש: 5027 בתוקף: 1, 2, 5, 6, 10, 13, 15, 19, 24, 31-34
מבוטל: 3, 4, 8, 9, 11
גוש: 5029 בתוקף: 4
מבוטל: 62
גוש: 5032 בתוקף: 38
מבוטל: 35
גוש: 5035 בתוקף: 40
מבוטל: 4, 5, 10
גוש: 6997 בתוקף: 14, 16, 74-76, 86-94, 151, 186, 192, 193, 214, 238, 246, 248, 250, 251, 253-277, 279
מבוטל: 219
גוש: 6998 בתוקף: 4, 24, 35-37, 48, 50, 52-58, 72, 73, 77, 80-82, 85-89, 91-103, 105, 110-113, 117-127, 132, 133, 135-142, 155, 159, 160, 162, 164, 165, 167-171, 174, 175, 178-180, 186-194, 197-204, 207-215, 219, 223-227, 229, 231
גוש: 7050 בתוקף: 66, 68, 69, 71, 73, 75, 77, 84, 86, 87, 90, 101, 143, 145, 149, 151, 190, 191, 197, 201, 236
מבוטל: 12, 32, 82, 105, 107, 109
גוש: 7058 בתוקף: 6, 7, 29, 39, 42, 47, 56-84, 87-97, 104, 110-113, 116, 118-123, 152
מבוטל: 134
גוש: 7120 בתוקף: 37, 54-60, 64, 66-69, 71-73, 75-78, 81-87, 89, 90, 102-117, 119, 120, 122-128, 130-132, 135, 141, 143, 148, 150, 152, 154, 155, 160, 162-165, 169, 171, 173, 175, 177-180, 184, 187, 188
מבוטל: 61, 133, 134, 138-140, 144, 146, 158, 159, 161, 166, 168
גוש: 7121 בתוקף: 12, 13, 22, 24, 26, 29, 31-35
מבוטל: 1, 17, 30
גוש: 7122 בתוקף: 47, 49-51, 54, 56-76, 78, 79, 81-83, 86-88, 93-109, 112-114, 117-126, 128-131, 133, 134
מבוטל: 77, 84, 85
גוש: 7123 בתוקף: 80-108, 111, 112, 114-117, 119, 121-127, 129-141, 143-148, 151-162, 164, 165, 173-175, 178-182, 191-205, 207
מבוטל: 183, 185
גוש: 7124 בתוקף: 82, 83, 86-99, 102-117, 126, 129-136, 139-144, 147-151, 154-160, 165-172, 175-179, 181-187, 189, 191-193, 214-223, 226-233, 236, 237, 242, 246, 247, 249-251, 253-283, 285, 286, 288-291
מבוטל: 7, 76, 84, 100, 101, 118-121, 145, 146, 152, 153, 180, 188, 203, 205, 207-209
גוש: 7125 בתוקף: 1-4
גוש: 7126 בתוקף: 207
גוש: 7127 בתוקף: 24, 156
גוש: 7128 בתוקף: 7, 8, 17-25, 27-33, 35, 37-49, 52-64, 67-75, 79-106, 108-141, 155-202, 204-207, 209, 211-220, 225, 227-229, 238, 242-244, 246, 248, 249, 251, 252, 257, 259-262, 264, 265, 267-269, 271-289, 295-297, 300-309, 312-317, 319-321
מבוטל: 203, 208, 299, 310, 311
גוש: 7129 בתוקף: 15-17, 21, 24-37, 40-61, 66-70, 75-89, 92, 95-97, 101-112, 115, 116, 124-126, 128-131
גוש: 7130 בתוקף: 166, 169-183, 187, 189-212, 214, 216-221, 223, 225-227, 237-277, 279, 280, 282, 283, 286-300, 302-304
גוש: 7131 בתוקף: 2, 6, 15, 17, 22-58, 62, 66-129, 137-203, 205-211
גוש: 7132 בתוקף: 100, 149
גוש: 7133 בתוקף: 12-32, 36-72, 78-87, 89, 91, 93, 95
מבוטל: 34, 73-76, 88
גוש: 7134 בתוקף: 4-43, 45-48, 51-59, 62-89, 91-96, 101-103, 105-108, 113-115, 117-119, 122, 123, 126, 129, 130, 132-135
גוש: 7135 בתוקף: 137-145, 147, 149-171, 173-180, 182, 184-190, 192-199, 209-250
גוש: 7136 בתוקף: 198-219, 223-234, 237-241, 245-247, 249-266, 268-272, 275-281, 284-329, 332-354, 357-414, 417, 418, 420-427, 429-443, 445-449, 451-458, 460-462, 464-468, 470-474, 476, 477
גוש: 7137 בתוקף: 112-144, 146-171, 175, 176
גוש: 7138 בתוקף: 166-214, 216-227, 232, 233, 238-303, 306-315, 323, 325-328, 331-336, 338-342, 344, 345, 351, 352, 354, 356-359, 361-366, 368-370, 373, 374, 376-380
גוש: 7139 בתוקף: 88, 89, 96-117, 119-141, 143, 146-150, 153-176, 179-218, 221-226, 230-232, 234, 236-239, 241, 243, 244, 246-257, 259, 260, 262-264
גוש: 7140 בתוקף: 105-108, 110, 111, 115-136, 146-152, 154-158, 160-162, 169, 170, 185-232, 234-273, 276-299
גוש: 7141 בתוקף: 3-5, 14, 43, 45, 46, 48, 51, 52, 59, 63-67, 74-85, 93, 94, 97-103, 107, 108, 110-121, 123, 124, 128-130, 134-136, 140, 142, 147, 148, 151-153, 155-157, 159, 161-171, 178-184, 191-193, 198, 201-227
גוש: 7142 בתוקף: 56, 60-62, 65, 67, 68, 73, 82, 84-92, 96-117, 120, 128, 137-148, 151, 152, 158-166, 171, 172, 175-188, 191, 193-201, 203, 204
גוש: 7143 בתוקף: 1-3, 7-9, 12, 17, 18, 22-26, 28, 30-37, 40-42, 49-51, 56-61, 63-65, 67, 70-81
גוש: 7144 בתוקף: 1, 3, 4, 6, 8-10, 13, 16-24, 29, 30, 33, 35-39, 41, 42, 44-46, 50-67, 69-81, 83, 84, 88-91, 93, 94, 100-106
גוש: 7145 בתוקף: 2, 3, 7, 11-13, 16-18, 20-25, 27-29, 31, 34, 40, 41, 44-48, 50-53, 56-59, 63, 65-68, 70-88, 90-102, 106, 107, 109, 111, 113, 115-123, 125-130, 132-139, 141-144, 146, 148-155, 157-160, 163, 165-170
גוש: 7146 בתוקף: 1-9, 15-32, 39, 43, 44, 61, 62, 65, 67, 68, 72-74, 77, 78, 80-85, 89, 92, 95-101, 124, 125, 137, 138, 154-156, 170-180, 190-196, 198-208, 211-223, 225, 226, 232-234, 237-243, 248-250, 252, 253, 255-265, 270, 273-280, 282, 284-292, 296-298, 300, 302-306
מבוטל: 245-247, 251, 281, 283
גוש: 7147 בתוקף: 62-72, 74-86, 88, 89, 96-109, 111-115, 117-121, 123-127, 129, 132-141, 143, 145, 149-154, 159-164
מבוטל: 110, 128
גוש: 7148 בתוקף: 9, 12, 13, 16-24, 27, 29-31, 33, 34, 36-41, 45-50, 52, 54-61, 63, 69, 72, 73, 78, 79, 103, 105-108, 110-113, 115, 117, 119-122, 124, 126-130, 138-141, 143-145, 151-157, 167, 169, 170, 175-180, 183-185, 188, 189, 191, 193-200, 202-207, 211, 213-215, 218-225, 227-229
גוש: 7149 בתוקף: 82, 83, 86-88, 99, 117-126, 129-170, 175, 178, 180, 181, 187-229, 231, 233-237
גוש: 7150 בתוקף: 223-309, 311-363, 368-370, 373-379, 381-424, 426, 428, 429, 433, 437, 441-444, 447, 449-452
גוש: 7151 בתוקף: 172-230, 232-264, 267-272, 279-282, 293-314, 316, 318, 320, 321, 328-330, 332-340, 342, 344, 345, 347
גוש: 7152 בתוקף: 49, 53, 55, 57, 63-67, 71-86, 88, 90-94, 114-124, 131-161, 163-166, 170-180, 185, 190-194, 196, 199-208, 216-253, 255, 261, 262, 264, 265, 269, 270, 272, 273, 276, 278, 280, 282-286, 289, 290, 293, 294, 297-299, 302-312, 314, 316, 317, 319, 320, 322, 325-332, 345, 353, 354, 366, 368-398
גוש: 7153 בתוקף: 83, 113, 141, 144, 178, 179, 186-188, 191, 197-199, 201, 202, 204, 205, 208, 210-212, 214, 222, 238, 240, 242-274, 276, 278-292, 295-307, 312, 315, 318-320, 322-324, 326, 327, 332-343, 347, 349-359, 365, 372-380, 409, 412
מבוטל: 176, 362
גוש: 7154 בתוקף: 159-165, 169-197, 199-243, 252-300, 303-315, 317-330, 332-335, 337, 338, 341-351, 353-361, 363-379
גוש: 7155 בתוקף: 145-156, 158-164, 166, 167, 169, 170, 179-308, 311-327, 329, 330, 332, 333
גוש: 7156 בתוקף: 2-60, 63-129
גוש: 7160 בתוקף: 39, 61-65, 67-69, 74, 75, 78, 97, 98, 103, 121-133, 135, 136, 138, 139, 141-144, 146, 148-153, 161-163, 203, 205, 207, 209, 211, 213, 219, 220, 224-251, 255-257, 262, 264-267, 281-291, 295-305, 308, 311, 313-326, 342-346, 361-372
מבוטל: 17, 24-26, 31, 35-38, 40-42, 87-89, 118, 137, 140, 147, 175, 177, 179, 181, 183, 185, 188, 190, 192, 194, 196, 199, 201, 253, 254, 258-260, 263, 292, 293
גוש: 7162 בתוקף: 252, 259, 274
גוש: 7177 בתוקף: 1
גוש: 7178 בתוקף: 2-38
מבוטל: 45
גוש: 7231 בתוקף: 1-6
גוש: 5033 מבוטל: 11
גוש: 7000 מבוטל: 31

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 04/03/2015 ילקוט פרסומים 6999
פרסום להפקדה בעיתונים 05/03/2015 פורסם בישראל פוסט
פרסום לתוקף בעיתונים 14/08/2015 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 19/08/2015 ילקוט פרסומים 7097

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
תמ"מ 5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (30/04/10)
בי/2א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/07/71)
בי/328 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/09/85)
בי/328א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/10/90)
בי/328ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/03/94)
בי/328ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/01/96)
בי/339 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/03/88)
בי/340 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/03/88)
בי/377 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/07/97)
בי/430 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/12/00)
בי/430/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (05/02/06)
בי/538 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/11/13)
בי/מק/497 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (13/01/11)
תמ"א 13 שינוי 8-ים תיכון כפופה פרסום לתוקף ברשומות (10/03/10)
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/08/06)
תמ"א 23 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (31/07/86)
תמ"א 23/א/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/08/10)
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/09/76)
תמ"א 38 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/05/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
502-0358069 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות (21/07/16)
502-0396747 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (16/11/17)
502-0413625 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/07/17)
502-0189183 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (09/03/18)
502-0386128 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (17/01/18)
502-0476606 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (23/02/18)
502-0424911 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (17/04/18)
502-0547950 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (06/03/19)
502-0695130 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (14/05/20)
502-0749986 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (17/06/21)
502-0615195 כפופה פרסום הפקדה ברשומות (27/01/21)
502-0615518 כפופה פרסום הפקדה ברשומות (27/01/21)
502-0570358 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (10/06/22)
502-0709428 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (15/01/23)
502-0968743 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (29/08/23)