תוכנית 501-0160408
מתחם לובינסקי -מגורים ומסחר

1. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים.
2. שינוי ייעוד מתעשיה, שפ"פ ודרך ליעוד מגורים, שצ"פ, דרך, שביל,
מבני ציבור, תעסוקה ומסחר.
3. קביעת זכויות בנייה ל- 500 יח"ד, שטחי מסחר ושטחי ציבור.
4. קביעת קווי בניין למבנים.
5. התווית מערך דרכים וחיבור רח' עזרא עם רח' הרב כהנמן.
6. קביעת הוראות בינוי, הריסה ופיתוח.

פרסום לתוקף ברשומות 20/08/2015

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בני ברק
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים מסחר ומשרדי
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: עיריה
  • חברה מתכננת: אדר' ישראל רוזיו
  • ישוב: בני ברק
  • מקום: רח' הרב כהנמן, ממזרח כביש 4 ומדרום מתחם קוקה קולה
  • שטח: 37.102 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 5.339 14.39% 6 44,200 226
מגורים+מוסדות צבור 7.138 19.2388% 6 21,080 274
מסחר ומוסדות ציבור 6.912 18.6297% 1
שטח לדרכים 11.281 30.4053% 7
שטחים פתוחים 3.718 10.021% 2
תעשיה ומסחר(תעסוקה 1.206 3.2504% 2
אחר 1.508 4.0644% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
108 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.951 5,300 86
109 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.792 2,780 60
112 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.869 5,000 35
103 מגורים ד 0.892 7,000 36
104 מגורים ד 0.902 7,000 36
105 מגורים ד 0.928 6,800 35
110 מגורים ד 0.84 6,800 35
111 מגורים ד 0.851 7,000 36
113 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.837 1,600 30
114 מגורים ד 0.926 9,600 48
303 מבנים ומוסדות ציבור 0.757
302 תעסוקה 0.621 7,000
203 דרך מוצעת 3.423
205 דרך מוצעת 2.649
301 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 6.912 9,550
206 שביל 1.032
207 שביל 0.61
208 שביל 1.141
209 שביל 0.453
102 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.896 4,800 33
501 שטח ציבורי פתוח 2.385
304 מבנים ומוסדות ציבור 0.751
305 תעסוקה 0.585 6,465
204 דרך מוצעת 1.973
502 שטח ציבורי פתוח 1.333
101 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.793 1,600 30

גושים וחלקות

גוש: 6189 בתוקף: 713, 716, 1067, 1079, 1081, 1083, 1085, 1090, 1091

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 12/03/2014 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 23/06/2014 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 06/03/2015 פורסם בישראל היום
פרסום הפקדה ברשומות 16/03/2015 ילקוט פרסומים 7005
פרסום לתוקף בעיתונים 14/08/2015 פורסם בהמבשר
פרסום לתוקף ברשומות 20/08/2015 ילקוט פרסומים 7099

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
בב/105/ס/2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (17/08/05)
בב/105א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/03/71)
בב/105ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/08/80)
בב/240/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/02/08)
בב/מק/105/מ/2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (31/05/05)
בב/מק/105/ס/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (17/12/03)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/16)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
501-0363267 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/11/16)
501-0495770 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/03/18)