תוכנית ג/18365
הקמת שכונת מגורים חדשה בת 300 יח"ד

1. שינוי יעוד לאזור מגורים, מבני ציבור, תעסוקה, שצ"פ, ספורט, שצ"פ
משולב במבני ציבור, התווית מערכת דרכים חדשות, שינוי תוואי דרכים
מאושרות.
2. קביעת הוראות בנייה לאזורים שונים.
3. קביעת שימושים לאזורים שונים.
4. קביעת הוראות למתן היתרי בניה.
5. קביעת הנחיות לפיתוח השטח כולל תשתיות.
6. קביעת הנחיות לעיצוב אדר'.
7. מתן הקלה מרצועה לתכנון של מסילת ברזל.
8. מתן הקלה מדרך ראשית מס' 85.

פרסום לתוקף בעיתונים 15/10/2015

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בקעת בית הכרם
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מועצה מקומית/אזורית
  • חברה מתכננת: פרופ' גבארין יוסף
  • ישוב: סאגור
  • מקום: סאג'ור
  • שטח: 1476.95 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 81.121 5.4924% 20
מוסדות ציבוריים 76.555 5.1833% 7
שטח לדרכים 151.404 10.2511% 35
שטח ללא יעוד מוגדר 1031.014 69.8069% 5
אחר 136.856 9.2659% 26

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
100 מגורים ומסחר 3.81
101 מגורים ומסחר 5.948
102 מגורים ומסחר 3.154
103 מגורים ומסחר 8.101
104 מגורים ומסחר 5.2
105 מגורים ומסחר 9.69
106 מגורים ומסחר 6.011
471 דרך מוצעת 3.426
1 מגורים ב 4.269
350 קרקע חקלאית 1.929
250 תעסוקה 8.203
150 מבנים ומוסדות ציבור 5.332
151 מבנים ומוסדות ציבור 7.092
152 מבנים ומוסדות ציבור 3.808
153 מבנים ומוסדות ציבור 8.734
154 מבנים ומוסדות ציבור 28.709
13 מגורים ב 5.419
14 מגורים ב 1.549
15 מגורים ב 1.449
16 מגורים ב 2.447
17 מגורים ב 8.737
2 מגורים ב 4.411
3 מגורים ב 4.825
4 מגורים ב 4.424
200 שטח ציבורי פתוח 2.038
201 שטח ציבורי פתוח 3.745
204 שטח ציבורי פתוח 4.282
205 שטח ציבורי פתוח 3.143
206 שטח ציבורי פתוח 8.406
207 שטח ציבורי פתוח 0.366
208 שטח ציבורי פתוח 0.633
209 שטח ציבורי פתוח 0.605
210 שטח ציבורי פתוח 1.175
211 שטח ציבורי פתוח 1.894
212 שטח ציבורי פתוח 1.988
251 תעסוקה 8.507
202 שטח ציבורי פתוח 1.702
300 ספורט ו/או נופש 24.215
203 שטח ציבורי פתוח 1.522
351 קרקע חקלאית 2.719
400 דרך מאושרת 19.973
401 דרך מאושרת 8.198
402 דרך מאושרת 0.38
403 דרך מאושרת 6.292
450 דרך מוצעת 7.231
451 דרך מוצעת 18.021
452 דרך מוצעת 5.222
453 דרך מוצעת 3.438
454 דרך מוצעת 3.354
455 דרך מוצעת 3.338
456 דרך מוצעת 3.083
457 דרך מוצעת 4.279
458 דרך מוצעת 5.468
459 דרך מוצעת 5.198
460 דרך מוצעת 3.739
461 דרך מוצעת 2.097
463 דרך מוצעת 0.304
10 מגורים ב 7.035
464 דרך מוצעת 2.621
465 דרך מוצעת 2.194
466 דרך מוצעת 3.153
467 דרך מוצעת 2.298
468 דרך מוצעת 1.586
470 דרך מוצעת 0.089
472 דרך מוצעת 21.049
473 דרך מוצעת 5.14
474 דרך מוצעת 3.644
500 שביל 0.342
501 שביל 0.319
12 מגורים ב 4.589
462 דרך מוצעת 4.563
5 מגורים ב 2.381
502 שביל 0.172
503 שביל 0.344
504 שביל 0.347
505 שביל 0.348
11 מגורים ב 7.298
506 שביל 0.154
50 מגורים מיוחד 6.087
550 שטח לתכנון בעתיד 26.589
551 שטח לתכנון בעתיד 70.923
552 שטח לתכנון בעתיד 10.202
116 מגורים ומסחר 0.7
51 מגורים מיוחד 1.658
700 שטחים פתוחים ומבני ציבור 10.314
52 מגורים מיוחד 0.255
650 פארק / גן ציבורי 17.87
601 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 920.267
701 שטחים פתוחים ומבני ציבור 12.566
117 מגורים ומסחר 0.738
6 מגורים ב 2.186
600 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.033
7 מגורים ב 5.354
1 מגורים ומסחר 3.966
8 מגורים ב 4.52
9 מגורים ב 2.228
100 מגורים ב 0.401
101 מגורים ב 0.586
102 מגורים ב 0.4
104 מגורים ב 0.46
113 מגורים ומסחר 0.728
114 מגורים ומסחר 0.226
115 מגורים ומסחר 0.703
11 דרך מאושרת 9.543
105 מגורים ב 0.513
106 מגורים ב 0.58
108 מגורים ב 0.739
109 מגורים ב 0.686
118 מגורים ב 0.571
130 מגורים ומסחר 0.709
119 מגורים ב 0.566
120 מגורים ב 0.5
131 מגורים ומסחר 0.143
121 מגורים ב 0.452
128 מגורים ומסחר 0.672
129 מגורים ומסחר 0.652
122 מגורים ב 0.512
123 מגורים ב 0.571
132 מגורים ומסחר 0.685
124 מגורים ב 0.571
125 מגורים ב 0.571
126 מגורים ב 0.571
127 מגורים ב 0.571
13 מגורים ב 0.6
138 מגורים ב 0.475
139 מגורים ב 0.57
14 מגורים ב 0.6
140 מגורים ב 0.414
141 מגורים ב 0.41
142 מגורים ב 0.414
143 מגורים ב 0.414
144 מגורים ב 0.414
145 מגורים ב 0.414
146 מגורים ב 0.505
30 מגורים ומסחר 0.713
147 מגורים ב 0.414
149 מגורים ב 0.41
15 מגורים ב 0.6
150a מגורים ב 0.505
151 מגורים ב 0.414
152a מגורים ב 0.41
153 מגורים ב 0.414
154 מגורים ב 0.414
155 מגורים ב 0.414
156 מגורים ב 0.414
157 מגורים ב 0.502
158 מגורים ב 0.411
16 מגורים ב 0.657
161 מגורים ב 0.551
162 מגורים ב 0.475
163 מגורים ב 0.6
164 מגורים ב 0.575
165 מגורים ב 0.6
166 מגורים ב 0.575
167 מגורים ב 0.449
31 מגורים ומסחר 0.667
168 מגורים ב 0.575
170 מגורים ב 0.449
178 שטח ציבורי פתוח 2.218
171 מגורים ב 0.65
172 מגורים ב 0.65
173 מגורים ב 0.65
174 מגורים ב 0.65
175 מגורים ב 0.65
176 מגורים ב 0.639
177 מגורים ב 0.437
180 מגורים ב 0.55
181 מגורים ב 0.55
182 מגורים ב 0.55
183 מגורים ב 0.55
185 מגורים ב 0.598
197 מבנים ומוסדות ציבור 0.014
190 מגורים ומסחר 0.672
2 דרך מוצעת 0.753
191 מגורים ומסחר 0.568
192 מגורים ומסחר 0.498
193 מגורים ומסחר 0.645
194 מגורים ומסחר 0.614
195 מגורים ומסחר 0.766
198 מגורים ומסחר 0.403
199 מגורים ומסחר 0.467
20 מגורים ומסחר 0.729
200 מגורים ומסחר 0.503
201a מגורים ומסחר 0.5
202a מגורים ומסחר 0.492
203a מגורים ומסחר 0.496
204a מגורים ומסחר 0.494
205a מגורים ומסחר 0.493
206a מגורים ומסחר 0.494
207a מגורים ומסחר 0.507
208a מגורים ומסחר 0.402
21 מגורים ומסחר 0.68
22 מגורים ומסחר 0.32
23 מגורים ומסחר 0.807
24 מגורים ומסחר 0.761
25 מגורים ומסחר 0.811
186 מגורים ב 0.6
3 ספורט ו/או נופש 18.589
187 מגורים ב 0.6
188 מגורים ב 0.589
26 מגורים ב 0.583
27 מגורים ב 0.561
28 מגורים ב 0.563
29 מגורים ב 0.59
33 מגורים ומסחר 0.67
35 מגורים ומסחר 0.667
37 מגורים ומסחר 0.669
39 מגורים ומסחר 0.659
41 מגורים ומסחר 0.78
43 מגורים ומסחר 0.78
45 מגורים ומסחר 0.781
47 מגורים ומסחר 0.782
5 מבנים ומוסדות ציבור 9.303
32 מגורים ב 0.561
34 מגורים ב 0.527
36 מגורים ב 0.583
38 מגורים ב 0.583
42 מגורים ב 0.675
44 מגורים ב 0.568
46 מגורים ב 0.55
48 מגורים ב 0.461
52 מגורים ב 0.533
53 מגורים ב 0.61
54 מגורים ב 0.526
55 מגורים ב 0.546
56 מגורים ב 0.517
57 מגורים ב 0.529
58 מגורים ב 0.549
59 מגורים ב 0.528
60 מגורים ב 0.558
61 מגורים ב 0.535
62 מגורים ב 0.536
63 מגורים ב 0.549
64 מגורים ב 0.56
66 מגורים ב 0.55
67 מגורים ב 0.542
8 דרך מאושרת 3.008
7 מבנים ומוסדות ציבור 7.754
68 מגורים ב 0.533
69 מגורים ב 0.519
70 מגורים ב 0.517
71 מגורים ב 0.558
72 מגורים ב 0.531
73 מגורים ב 0.532
74 מגורים ב 0.533
75 מגורים ב 0.533
76 מגורים ב 0.4
77 מגורים ב 0.4
78 מגורים ב 0.4
79 מגורים ב 0.401
80 מגורים ב 0.4
83 מגורים ב 0.504
84 מגורים ב 0.509
85 מגורים ב 0.504
86 מגורים ב 0.505
87 מגורים ב 0.504
88 מגורים ב 0.506
89 מגורים ב 0.503
90 מגורים ב 0.512
91 מגורים ב 0.509
93 מגורים ב 0.606
94 מגורים ב 0.665
95 מגורים ב 0.582
96 מגורים ב 0.665
97 מגורים ב 0.58
98 מגורים ב 0.4
99 מגורים ב 0.55

גושים וחלקות

גוש: 19166 בתוקף: 61
גוש: 19167 בתוקף: 1-50, 56-60, 65-71, 77, 81-90, 92-97, 99, 100
גוש: 19169 בתוקף: 22-27
גוש: 19170 בתוקף: 1, 2
גוש: 19171 בתוקף: 1, 3, 4, 17-22, 27-35, 37-41, 97-106, 171, 173, 177
מבוטל: 16, 172
גוש: 19172 בתוקף: 1-25, 27, 29-32, 68, 69
גוש: 19173 בתוקף: 1-9, 11-14, 17-22, 25, 27-30, 32-79
מבוטל: 15
גוש: 19174 בתוקף: 10, 11, 24, 32, 35-37
מבוטל: 28
גוש: 19176 בתוקף: 61-85, 87-91, 94
גוש: 19177 בתוקף: 96, 97, 99
גוש: 19179 בתוקף: 78, 79
גוש: 19180 בתוקף: 1-43, 46, 48-54, 81, 83-87, 89
גוש: 19181 בתוקף: 1-11, 13-38, 56, 61, 68-71, 73-76, 78-87, 97-99, 102, 104-111, 119, 121-135, 137, 144, 145, 147, 149-155
מבוטל: 12, 77, 100, 101, 103
גוש: 19182 בתוקף: 1-83
גוש: 19183 בתוקף: 1, 2, 7, 9-12, 15-17, 20-24, 26-29, 31-135
גוש: 19184 בתוקף: 5-183, 185-197
גוש: 19185 בתוקף: 1, 2

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 12/10/2009 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 09/07/2012 פורסם במעריב
פרסום הפקדה ברשומות 22/08/2012 ילקוט פרסומים 6463
החלטת אישור 17/02/2014 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף ברשומות 04/03/2014 ילקוט פרסומים 6765
פרסום לתוקף ברשומות 11/03/2014 ילקוט פרסומים 6768
פרסום לתוקף בעיתונים 11/03/2014 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 15/10/2015 פורסם בישראל פוסט

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)
ג/10233 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/04/03)
ג/2085 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/02/17)
ג/5380 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (28/07/86)
ג/7277 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/03/97)
ג/9748 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/06/98)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/21840 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (26/07/16)
260-0469908 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (10/01/18)
260-0646133 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/03/20)